资产

法律分析：投资性房地产和固定资产的界定标准如下:一、持有目的不同。投资性房地产的持有目的是为了投资，如出租的土地使用权;长期持有并准备增值后转让的土地使用权;企业拥有并已出租的建筑物。固定资产的持有目的是为了生产商品、提供劳务、出租(不含投资性房地产)或经营管理而持有的。二、物质形态范围不同。投资性房地产仅包括房地产。固定资产既包括生产经营办公用房地产,又包括其余如机器设备等为生产商品提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计期间的资产。三、核算方法不同。投资性房地产可以采用成本模式或公允价值模式核算。固定资产只能采用成本模式核算。法律依据：《企业会计准则第4号——固定资产》 第三条 固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：（一）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；（二）使用寿命超过一个会计年度。使用寿命，是指企业使用固定资产的预计期间，或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。

根据产量所需设备厂房等测算固定资产,根据产能和销售利润测算流动资金.

1、全社会固定资产投资是以货币表现的建造和购置固定资产活动的工作量，它是反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合性指标。全社会固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、国有单位其他固定资产投资、房地产开发投资、城镇集体固定资产投资、联营经济、股份制经济、外商投资经济、港澳台投资经济及其他经济类型的固定资产投资，农村集体5万元以上固定资产投资，城镇工矿区私人建房投资和国防、人防基本建设投资。 固定资产投资额是以货币表现的建造和购置固定资产活动的工作量，它是反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合性指标。全社会固定资产投资按经济类型可分为国有、集体、个体、联营、股份制、外商、港澳台商、其他等。按照管理渠道，全社会固定资产投资总额分为基本建设、更新改造、房地产开发投资和其他固定资产投资四个部分。2、国民生产总值(GNP)是最重要的宏观经济指标,它是指一个国家地区的国民经济在一定时期(一般1年)内以货币表现的全部最终产品(含货物和服务)价值的总和。 国内生产总值(Gross Domestic Product,简称GDP)国内生产总值是指在一定时期内(一个季度或一年)，一个国家或地区的经济中所生产出的全部最终产品和劳务的价值，常被公认为衡量国家经济状况的最佳指标。它不但可反映一个国家的经济表现，更可以反映一国的国力与财富。一般来说，国内生产总值共有四个不同的组成部分，其中包括消费、私人投资、政府支出和净出口额。用公式表示为：GDP = CA + I + CB + X 式中：CA为消费、I为私人投资、 CB为政府支出、X为净出口额。这个和楼主所说的GDP（国内生产总值）是有区别的。我也讲不清楚，本人不是没有学过经济学，只是在建筑施工时去缴纳过建安税等等，稍微有点接触。至于推荐这方面书籍的话，我建议楼主去找找这本《纳税筹划案例精讲与分析》应该蛮不错，或许会对你有帮助，这是链接：http://wenku.baidu.com/view/51093b6c1eb91a37f1115c4e.html你也可以到百度文库进行查找。

企业投资兴办新企业，可以采用两种投资方式：固定资产投资方式（即实物出资方式）和货币资金投资方式。今天用两种对比着和大家分析一下，如果有什么问题欢迎您提出讨论！1.固定资产投资方式从纳税筹划的角度来讲，采用固定资产投资方式比采用货币资金投资方式更有利于节税。固定资产投资意味着当固定资产进入到新企业后，可以进行相应的折旧计算，进入到当时的成本或者费用当中，从而加大税前列支额度，减少新办企业的所得税。2.货币资金投资方式如果采用货币资金投资方式，那么，货币资金进入新企业以后，不能够提取折旧，而是存放在银行账户上，孳生利息，利息成为财务费用的必选项，需要缴纳33%的所得税。因此，在选择投资方式方面，固定资产投资比货币投资能更有利于节税。在国外，固定资产投资方式又叫作折旧杠杆效应。早期的外商投资企业，包括中外合作和中外合资企业、外商独资企业，都比较倾向于进行实物投资。因为采用实物投资，既可以在中国新办的外资企业中进行折旧，也可以通过人为的夸大固定资产的金额，来虚增企业的资本、成本和费用等项的支出，从而达到节税的效果。

法律分析：固定资产投资统计报表制度是根据国家统一规定的表格形式和指标项目，按一定的时间和程序，自下而上地向上级和国家报送统计资料的一种报告制度。报表制度具有全面的经常的统计观察的特点，是搜集固定资产投资统计资料的基本组织形式。制定报表制度，包括报表指标内容和体系的确定，报表表式的设计，规定报表实施范围，报送程序和报送日期，以及制订报表管理办法等等。为了保证报表的贯彻执行，还必须具备各种分类标准，价格依据，计量单位，计算方法以及必要的编制说明等等。制订报表制度是一项科学性组织性很强的工作。法律依据：《金融资产投资公司管理办法》 第一条 为推动市场化、法治化银行债权转股权健康有序开展，规范银行债权转股权（以下简称债转股）业务行为，根据《中华人民共和国银行业监督管理法》《中华人民共和国商业银行法》和《中华人民共和国公司法》等法律法规以及《国务院关于积极稳妥降低企业杠杆率的意见》《中国人民银行中国银行保险监督管理委员会中国证券监督管理委员会国家外汇管理局关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》，制定本办法。

ue5e5ue5e5审计署在《2003至2007年审计工作发展规划》明确提出，未来五年审计工作的主要任务之一就是“积极开展效益审计，促进提高财政资金的管理水平和使用效益。” 这是新的历史时期我国审计与国际审计接轨的一项重大决策，为国家审计的发展指明了方向。审计署五年规划发布以来，投资审计人员在总结工作的基础上，结合建设项目审计工作实际，开始了固定资产投资效益审计的尝试，并取得了一定的突破。但纵观投资效益审计全局，仍存在很多的不足和亟待完善之处，笔者就此提出自己的观点和认识，希望能为固定资产投资效益审计的发展做出一点贡献。 　　一、对投资效益审计的理解 　　（一）从固定资产投资审计来讲，审计内容不仅涉及到建设单位的财务收支及管理情况，更重要的是涉及到建筑行业决策、规划、设计、采购、招标、施工、监理、概预算等与建设项目有关的各项管理活动，以及对相关单位财政、财务收支及有关经济活动的真实性、合法性和效益性进行的审查，以达到评价经济责任，维护国家的财经法纪，改善项目和企业管理，提高投资和经营效益，促进宏观调控经济监督活动的目标。由此可以看出对固定资产投资效益的审计，是整个投资审计体系和审计内容的重要组成部分。 　　（二）从基本建设投资效益影响的分布看，其影响力不仅贯穿于国民经济各部门，而且也体现在固定资产投资活动全过程。 　　（三）固定资产投资效益审计具有综合性。不仅反映在建设资金运动的最终成果上，而且体现在建设资金运动各个环节中；固定资产投资效益审计具有整体性，它不仅由建设项目本身效益所决定，更取决于地区、部门乃至国家的宏观投资活动。也就是说投资审计过程中，不仅要关注项目建设的直接经济效益，还要综合考虑到项目所带来的社会效益、环境效益等等。 　　（四）加强固定资产投资效益审计是进一步促进现阶段建设项目加强管理、提高管理水平，落实投资责任制，促进投资决策优化，减少重复建设和损失浪费的需要。 　　综上所述，笔者认为固定资产投资效益审计是一个独立的审计类型，是任何其他如建设项目预算执行审计、竣工决算审计等类型审计所替代不了的，以其它任何类型的审计来涵盖固定资产投资效益审计，都是不完整的。 　　二、中国特色的效益审计是一种全面性、综合性、系统性、创新性的审计 　　具有中国特色的固定资产投资效益审计主要内容，除了要重点揭露管理不善、决策失误造成的损失浪费和国有资产流失等问题外，还应按照以下几个方面来进行审查： 　　（一）审查建设项目立项决策的科学、正确性 　　保证立项正确，可行性研究论证是关键。但审计中发现许多项目建设前期准备工作草率，可行性研究报告不实不深，论证不充分，调研不详实，前期准备工作存在应付、走形式的现象，直接导致工程项目投资效益低，或是亏损项目，投资决策造成的损失和浪费巨大，实在令人痛心。投资决策失误是客观存在的，一方面投资决策是一种估计和预测,另一方面由于我国固定资产投资资金主要来源政府，有的地方主管部门和建设单位为了局部利益，争取国家资金盲目上项目，有些决策文件完全取决于主管长官的行政意志。要纠正这些问题，必须在项目决策阶段进行科学论证，做出正确决策。由此可见，可行性研究是科学决策投资的依据，也是世界上通行的投资决策依据，做好项目决策阶段工作，可以达到正确决策，减少投资浪费、提高投资效益的目的。所以投资效益审计也应把对可行性研究报告的分析作为审计的一个重要方面。投资决策审计重点是对可行性研究报告进行再评审。建设项目可行性研究审计主要内容： 　　1．审查对所提出的项目建设背景是否真实，建设条件能否落实，可行性研究内容是否齐全，深度能否达到规定的要求并满足设计需要； 　　2．审查承担可行性研究的单位是否具备一定的资格，可行性研究的审核批准是否符合基本建设程序； 　　3．审查可行性研究中的技术论证、经济论证、财务投资方案是否切实可行。从而对可行性研究作出的结论进行评价，为投资决策提供审计信息，以便做到在决策阶段体现其项目建设的明智性、效益性。 　　（二）审查各项定额标准如估算、概算、预算是否科学合理 　　初步设计是根据批准的可行性研究报告和设计基础资料，对项目进行系统研究、概略计算和估算，做出总体安排。通过各种方案的技术经济比较，选择技术上比较先进，投资比较合理的方案。它的目的是在指定的时间、空间限制条件下，在投资控制和质量要求下，做出技术上可行、经济上合理的设计和规定，并编制项目概算，国家主管部门对初步设计要作必要的修改和补充。设计概算是在投资估算的控制下，编制和确定建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用文件。效益审计中加强对“两算”的审查力度，对提高决策和设计的质量，减少投资损失，减少不确定因素，加快工程建设进度，充分发挥投资效益具有十分重要的意义。进行概预算文件审计的主要内容是： 　　1。审查概预算文件编制的合规性、合法性。包括概预算文件的组成内容是否完整，所依据资料是否齐全，是否做到了符合实际。概预算定额与概算指标是否符合建设项目的专业要求和国家规定的标准，材料与设备供应方式、市场价格与预算价格是否正确，工程量的计算、概预算定额和指标的套用是否合规。 　　2．审查概预算的执行情况。包括审查建设项目是否按照批准文件所规定的内容完成，查明是否存在着预算超概算、决算超预算的现象，有无搞计划外工程、概预算外购置、超标准建设等情况，并分析主客观原因，找出存在的问题。 　　（三）建设工期和达到设计能力的合理性 　　审计中发现有的项目投资运行几年，竣工决算验收及固定资产移交工作仍未结束，工程质量得不到保障，同时不断增加建设单位管理费，有的建设单位领导和专业人员已调离原岗位，出现竣工资料不全，固定资产不能及时清理和移交，以及资产流失等问题。项目竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件，是竣工验收报告的重要组成部分，竣工验收是全面考核建设工作，检查设计、工程质量是否符合要求，审查投资使用是否合理重要环节，是投资成果转入生产或使用的标志。建设项目竣工验收审计要对项目投资效益进行综合评价。评价主要从以下四个方面来进行： 　　1．通过对建设工期与达到设计能力年限的对比分析，评价建设速度的快慢和建设工期对投资效益的影响。 　　2．通过对投资预算（概算）与投资完成情况、工程成本及单位生产能力投资的对比分析，评价工程造价和建设费用的高低。 　　3．通过对预算项目投资回收期、财务净现值、内部收益率等经济指标的分析，评价项目建设投产后的获利能力。 　　（四）资金使用的效率性、经济性； 　　资金使用的审计在现实中违规使用基本建设资金的现象很多。表现在： 　　1．建设资金没有做到专款专用，存在账外运作，如用于出借给有关工程项目承包人，收取的利息进入“小金库”，这既违反财务制度规定，又易导致腐败现象的发生。 　　2．重点工程建设资金存在被挪用情况。 　　3．拨付不规范，存在白条支付及工程款直接拨付给承建者个人现象。 　　4．使用不够合理。 　　因此，对资金使用的审计，要抓住资金流程这个主线，从立项、拨付、管理、使用等环节着手进行检查，检查资金是否及时足额到位，使用是否合规，有无转移、侵占、挪用建设资金的问题。切实保证项目建设资金能够专款专用，防止挪用和变相挪用，要严格控制项目建设资金的各项开支标准，杜绝损失浪费。 　　（五）工程管理； 　　对工程管理和监理的审计，要审查项目建设管理监理的体制是否规范合理，加强现场管理、监理，实施跟踪监管，发现工作失误或弄虚作假给政府基建投资造成损失的，要会同有关部门给予必要的处罚。在对工程监理机构实行招投标过程中，要重点从监理机构的规模业绩、派驻现场监理人员的数量和质量等方面考虑，加强现场监理保证的再监督和再制约。 　　另外效益审计还应进行现金流量分析，评价项目贷款偿还能力；审查财务核算的合规性；项目建成后新增固定资产带来新增效益情况；投资回收情况；以及带动地区经济、社会、环境效益情况。 　　三、固定资产投资审计的现状 　　（一）近些年来开展固定资产投资效益审计的主要情况 　　1．开展领域：近几年来，审计署每年以年度审计计划的形式要求，先后在铁路、民航、公路、水利、城市基础设施领域开展了投资经济效益审计。 　　2．组织方式：一是以项目审计结合专项审计调查方式；二是单纯审计调查方式。 　　（二）目前在开展固定资产投资效益审计中遇到的困难和问题 　　1．人员少，知识结构老化、单一，缺乏高素质、综合能力强、懂专业的审计人员。投资审计人员应具备工程和财会等专业复合知识，要在立项、概标编制、招标合同、施工、决算等程序上，抓住每个关键环节必备的资料，从中揭示出不合理、不真实等问题，从理论、实际操作、管理流程及文件法规上全面了解、把握必备的知识，有利于从宏观上、微观上把握并开展审计工作，提高审计效率。由于固定资产投资审计专业性强的特殊性，在审计部门内部很难实行全方位的人力资源整合，到外单位借，如没有主管领导的支持和较高工资待遇，很难借到有用的专业人员，同时也增加了人员管理难度。 　　2．对建设项目效益审计还不系统，只是对其中的部分单元，如建设资金收支的合规性，个别已暴露出来的工程质量问题进行了审计，而报告中所披露的直接经济效益的审计成果，很多都是借助于被审项目所提供的资料取得的，存在不客观的情况。 　　3．固定资产投资效益审计，还没有一个较明确完整的审计指标体系，不能按照审计指标的范围进行审计、比较、评价，所以在现阶段这种审计方式、方法、标准、成果都带有不确定性，给审计人员带来很大困难，无从下手，审计成果也很难得到社会承认。 　　四、对今后开展固定资产投资效益审计的建议 　　（一）在项目选定上，现阶段要搞试点，不要选大项目，但要选关系国计民生的，大多数人关注的；在计划安排上，要采取灵活一些的方式，不要一刀切。 　　（二）就固定资产投资效益审计目前的人员状况。一是在审计机关内部尽力调配人员；二是采取将部分同志送出去学习，或定向到重点院校多招一些相应学科的高材生补充到审计一线。三是在现阶段给一些特殊政策，到相关单位去借人。 　　（三）关于经济效益审计课题的选题原则 　　1．量力而行，先易后难，扬长避短。选择经济效益审计课题，首先应考虑本部门审计人员的业务能力、知识构成和可借用的专业力量情况，条件好的可以选择综合经济效益审计或较大项目的审计，条件稍差一些的则可以选择审计人员较为熟悉的某一部门、某个环节或某项业务的专项审计，待取得一定经验后再逐步推广，全面开展。 　　2．抓住重点，紧密围绕企业中心工作。要选准突破口，以影响经济效益的关键问题和管理的薄弱环节为重点，选择经济效益审计课题。不宜为审计而审计，否则尽管耗时耗力，也可能是隔靴搔痒、劳民伤财。 　　3．慎重出战，搞好审计调查。要下力气对被审计单位进行认真细致的调查，尽可能多地搜集各种资料，在充分分析研究的基础上确定审计课题。 　　4．遵循审计目的，坚持“一审二帮三促进”。经济效益审计不应只是局限于最终评价，还应进一步帮助被审计单位找出影响经济效益的关键问题，提出切实可行的改进建议。 　　（四）审计目标的确定 　　目前，我们常提到的效益审计一般都是把目标确定为提高经济效益，具体体现为投入的减少和产出的增加等可以用货币计量的经济或财务成果。而公共工程尽管也会涉及到经济收益、回报周期等财务指标，但多数是非经营性项目，不以盈利为目的，主要是改善经济发展条件，为社会公众提供服务。另外，作为公共工程的建设单位或者行业主管，他们的出发点往往并不总是同国家和社会的利益一致，他们过多的是考虑局部或者是片面的经济利益，而对项目本身所引起的社会、环境等效益缺乏关注。因此审计机关所进行的公共工程效益审计，衡量的效益不仅仅是关注其自身的经济效益，更应从宏观效益、社会效益及生态效益等方面去评价投资效益，注重其满足社会公共需要的优劣程度及推动国民经济和社会事业持续、快速、健康发展的效果。特别是对于一些具有较强公益性的公共工程，对其进行效益评价不应该仅局限于建设效果和达到预期建设目标，更应着眼于投资机制、建设规划布局、工程建设管理等方面，通过对投资效益做出客观评价，分析投资、预算管理体制中存在的缺陷，提出改进建议，促进节约政府投资，提高资源利用率，减少损失浪费，提高投资效益。因此，公共工程投资效益审计应该以促进投资体制改革、改善公共财政和投资管理，提高资源利用效率为总体目标。 　　审计目标的确定应注意两个方面的问题：一是审计目标要具有导向性，为达到审计发挥导向作用目的，即要注重项目审计的系统性，又要把握项目审计的风险性；二是审计目标要有综合性，效益审计的目标绝不是单一的财务收支合法性，而是由项目的经济性、效率性、效果性等组成的多样性目标 　　（五）审计中的主要做法 　　一是项目审计中要“眼观六路，耳听八方”，在掌握国家相关宏观经济政策基础上，注意收集国家近期内关注的一些“大事”，注意在项目审计中收集相关信息后，组织小规模、专题审计调研。二是打破“工作方案”束缚，敢于突破。三是在建设项目审计中要对建设项目的直接经济效益进行评价，对建设项目建设成本中存在的违规违纪问题进行披露，为进一步提高建设项目管理水平，对建设项目加强资金管理，提高建设资金使用效益起到较好的促进作用。

法律分析：固定资产投资项资本金比例，指固定资产投资项目资本金占总投资的比例，投资项目资本金占总投资的比例根据不同行业和项目的经济效益等因素确定。法律依据：《国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》 第一条 各行业固定资产投资项目的最低资本金比例按以下规定执行：钢铁、电解铝项目，最低资本金比例为40%。水泥项目，最低资本金比例为35%。煤炭、电石、铁合金、烧碱、焦炭、黄磷、玉米深加工、机场、港口、沿海及内河航运项目，最低资本金比例为30%。铁路、公路、城市轨道交通、化肥（钾肥除外）项目，最低资本金比例为25%。保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。其他项目的最低资本金比例为20%。

现金流量的含义：在项目投资决策中，现金流量是指投资项目在其计算期内各项现金流入量与现金流出量的统称，包括初始现金流量、营业现金流量和终结现金流量。现金流量的构成内容：1、现金流入量的内容(1)因使用新固定资产而增加的营业收入;(2)处置旧固定资产的变现净收入;(3)新旧固定资产回收固定资产余值的差额。2、现金流出量的内容(1)购置新固定资产的投资;(2)因使用新固定资产而增加的经营成本(节约用负值表示);(3)因使用新固定资产而增加的流动资金投资(节约用负值表示);(4)增加的各项税款。拓展资料：现金流量(Cash Flow)管理是现代企业理财活动的一项重要职能，建立完善的现金流量管理体系，是确保企业的生存与发展、提高企业市场竞争力的重要保障。现金流量是现代理财学中的一个重要概念，是指企业在一定会计期间按照现金收付实现制，通过一定经济活动(包括经营活动、投资活动、筹资活动和非经常性项目)而产生的现金流入、现金流出及其总量情况的总称，即企业一定时期的现金和现金等价物的流入和流出的数量。例如：销售商品、提供劳务、出售固定资产、收回投资、借入资金等，形成企业的现金流入;购买商品、接受劳务、购建固定资产、现金投资、偿还债务等，形成企业的现金流出。衡量企业经营状况是否良好，是否有足够的现金偿还债务，资产的变现能力等，现金流量是非常重要的指标。工程经济中的现金流量是拟建项目在整个项目计算期内各个时点上实际发生的现金流入、流出以及流入和流出的差额(又称净现金流量)。现金流量一般以计息周期(年、季、月等)为时间量的单位，用现金流量图或现金流量表来表示。现金流量出处是现代理财学，是指投资项目在其整个寿命期内所发生的现金流出和现金流入的全部资金收付数量。现金流量是评价投资方案经济效益的必备资料。具体内容包括：(1)现金流出：现金流出是投资项目的全部资金支出。它包括以下几项：①固定资产投资。购入或建造固定资产的各项资金支出。②流动资产投资。投资项目所需的存货、货币资金和应收帐款等项目所占用的资金。③营运成本。投资项目在经营过程中所发生的生产成本、管理费用和销售费用等。通常以全部成本费用减去折旧后的余额表示。(2)现金流入：现金流入是投资项目所发生的全部资金收入。它包括以下几项：①营业收入。经营过程中出售产品的销售收入。②残值收入或变价收入。固定资产使用期满时的残值，或因故未到使用期满时，出售固定资产所形成的现金收入。③收回的流动资产。投资项目寿命期满时所收回的原流动资产投资额。此外，实施某项决策后的成本降低额也作为现金流入。

乙级或以上工程咨询资质的机构。重大固定资产投资项目社会稳定风险分析是由乙级或以上工程咨询资质的机构编制。社会稳定风险分析是指项目单位在前期工作时，对社会稳定风险进行调查分析，征询相关群众意见，查找并列出风险点、风险发生的可能性及影响程度。

固定资产投资是建造和购置固定资产的经济活动，即固定资产再生产活动。固定资产再生产过程包括固定资产更新（局部和全部更新）、改建、扩建、新建等活动。固定资产投资是社会固定资产再生产的主要手段。固定资产投资额是以货币表现的建造和购置固定资产活动的工作量，它是反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合性指标。基本建设投资是以货币表现的基本建设完成的工作量，是指利用国家预算内拨款、自筹资金、国内外基本建设贷款以及其他专项资金进行的，以扩大生产能力（或新增工程效益）为主要目的的新建、扩建工程及有关的工作量。它是反映一定时期内基本建设规模和建设进度的综合性指标。

一、固定资产投资的变化特点(千金难买牛回头 我不需再犹豫) 2004年，随着宏观调控政策效果的显现，投资增幅开始回落，全社会固定资产投资前一、二、三季度累计同比增长43%、28.6%和27.7%。但是从固定资产投资率看，2003年升到42.2%，是历史最高水平。资本形成率(投资率)为42.3%，仅次于1993年水平。总体来看固定资产投资仍处于高位增长区间。 (＿)非国有投资和国有投资“齐头并进” 2000年以来，国有经济投资增长总体上呈现小幅回落态势，非国有投资增长动力逐渐恢复.2003年，集体经济、个体投资和其他投资分别增长33.8%、18.4%和50%，三者增量之和占全部投资增量的比重在70%以上，占据了首要地位。与此同时，国有投资再次表现出了较快增长势头。可以看出，我国非国有投资目前处于活跃期，加上国有投资的再度旺盛，从而共同推动全社会投资高速增长。(剖析主流资金真实目的，发现最佳获利机会！) (二)基本建设投资成为增长重点 从2001年开始，基本建设投资成为推动投资增长的主要因素。一方面，基建投资增速呈持续上升状态，2003年达到29.7%；另「方面，基建投资在总投资增量中的比重是最大的，保持在43.4%。这主要是由于扩大内需政策重点虽然有一定的调整，但政策效果仍主要依靠基本建设投资体现，基建投资是投资增长的主体贡献部分。房地产投资和更新改造投资增量所占比重有所下降，说明政府调控措施取得了初步成效。 总体来看，政策性因素对投资的影响力度有增强趋势，其优势是在经济偏冷时，对经济启动见效快，劣势是惯性较大，往往会造成经济过热、结构扭曲。 (三)自筹和其他投资资金贡献度稳居高位 2003年，国家预算内资金增长率为－15%，是继1992年－8.7%增速后的首次绝对下降。国家预算内资金在全部投资资金中比重下降到4.6%，已经接近亚洲金融危机初期1998年4.2%的水平。国内贷款表现出高增长态势，增速每年提高约14个百分点。利用外资连续两年增长20%以上，但比重仍仅为4%左右。自筹和其他资金增长稳中加快， 2003年增长33%，比重升至70.5%。从各项资金的贡献率占投资资金增长率的比重来看2003年，自筹和其他资金、国内贷款分别是75.2%和23.5%，占据了前两位。 从资金来源情况可以看出：1　国家预算内资金增速和比重同步下降，说明在外部环境趋好的情况下，投资资金结构发生了重要改变。2　银行贷款受利益驱动扩张较快，但同时受到政策因素制约，表现为在总投资中的比重变动较小。3　自筹和其他资金强劲增长。一方面体现了市场主体追逐利润的合理投资动机，同时也说明片面压缩投资数量的行政手段可能无法取得实际的效果。 二、固定资产投资变动的主要影响因素 我们从以下四个方面分析固定资产投资受到的主要影响。 (一)市场自发作用 在多年来积极财政政策和稳健货币政策的持续作用下，我国经济开始步入新一轮景气周期。一方面，消费需求多样化和结构升级带动了投资需求发展。另一方面，工业化和城市化进程加速，带动基础设施、能源和房地产等行业快速发展，市场逐步表现活跃，新的投资领域日益扩大。 但也应当注意，在当前市场价格信息反馈系统不健全、政府欠缺有效宏观调控手段的时候，投资增长带有一定盲目性。主要表现为：一是消费价格较低，表明消费因素对于经济和投资增长加速贡献不大，投资在一定程度上是一种“虚热”。二是产出结构与就业结构错位，受目前经济环境的制约，居民对服务业需求增长有限，就业矛盾越来越突出。 (二)投资资金供给 从资金来源特点上看，投资风险承担能力强的资金(如：购房预付款和定金、非国有企业的自有资金、各种方式的集资等)不断增长，支持了投资增长率的提高。而风险承担能力弱的资金(如：国有企业自有资金、国有企业的银行借款、债券资金等)增长困难。主要原因在于当前宏观政策表现出控制经济体系风险的意愿，不再继续刺激投资增长。如银行贷款在2004年前三季度受政策调控影响已出现“惜贷、慎贷”现象。 (三)经济发展预期 预期是影响投资的一个重要因素。在市场预期方面：从2001年起，国有及非国有规模以上企业的利润率呈现连续上升的势头，面对良好的盈利状况，企业家投资信心得到增强。国家统计局调查结果显示：2004年三季度，企业家信心指数比上年同期提高2.9点。在政府管理预期方面：地方政府在经济增长、社会就业等项任务的推动下，必然选择加大投资这项收效最快而责任最轻、最模糊的途径，从而获得政绩，并控制更多的资源。 (四)政策环境影响 1.在加入WTO后的市场规则调整过程中，投资主体的产权保护得到了一定程度的加强。 2.货币总量供给充足。首先，稳健的货币政策实际上具有适度扩张性，形成了一定的货币压力。其次，商业银行以加速放贷来降低不良资产比重的做法也加大了银行资金供给力度。 3.政府对部分行业实行严格的调控政策。从2004年起，在半年多时间内不再批新增土地用于各种类型的商业开发项目，压缩城市拆迁规模，提高房地产开发投资项目资本金比例，加上信贷资金的收紧等措施，在一定程度上影响着固定资产投资尤其是房地产资金的供给。 三、政策建议 宏观调控措施不应强调恢复行政审批和管制，而应当采用市场化的方式，着力于消除扭曲企业进行市场判断的干预因素。目前《国务院关于投资体制改革的决定》已颁布，对此应抓紧落实，真正确立企业在竞争性领域的投资主体地位。 1.加强投资立法和执法，为投资主体提供充分的法律保护。重点加强投资产权的独立性、投资收益权、投资所有权、投资契约的履行和知识产权保护等方面的法制建设。加强执法监督力度，强化政策执行中的透明度。 2.加快政府部门的职能转换。一是加紧推进干部政绩考核体系改革。二是坚决放弃“经营城市”的错误观念。各级政府不能成为商业性项目的投资主体。 3.实行公平合理的税收政策。一是调整不公平税赋。二是调节某些行业出口退税，遏制这些行业的投资过快增长。三是设立资源调节税种。如“高能耗资源使用税”等。四是在给予地方政府一定的税收和债券发行自主权的同时，合理确定中央与地方税。 4.鼓励自发创立行业协会、商会等民间组织和市场中介服务机构。通过自发的行业组织进行行业自律。支持发展法律、财会、评估和市场信息等中介服务组织，正确引导市场投资预期。

固定资产投资活动按其工作内容和实施方式分为三个部分：建筑安装工程、设备工具器具购置、其他费用。建筑安装工程：指各种房屋建筑的建筑工程和各种设备装置的安装工程。包括各种房屋建筑工程、各种用途的设备基础和各种工业窑炉的砌筑工程；施工的各种准备工作和临时工程以及完工后的清理工作；铺设铁路和道路，挖掘矿井，架设石油管道等；水利工程；特殊项目如预防空地下建筑；以及各种机械设备的安装；设备试运行，以确定安装工程的质量。在安装项目中，不包括已安装设备本身的价值。设备工具器具购置：指自己购置或自制的符合固定资产标准的设备、工具、器具的价值，由财务部门规定。新建单位和扩建单位新建车间按设计和计划要求采购或制造的所有设备、工具和器具，无论是否符合固定资产标准，均计入“设备、工具和器具采购”。其他费用：应摊销到固定资产中的各种费用，但建筑安装工程和购买设备、工具、器具等在建造和购买固定资产过程中发生的费用除外。

固定资产投资指的是以货币形式表现的、企业在一定时期内建造和购置固定资产的工作量以及与此有关的费用变化情况。包括企业用于基本建设、更新改造、大修理和其他固定资产投资等。固定资产投资包括企业用于基本建设、更新改造、大修理和其他固定资产投资等。建造和购置固定资产的经济活动，即固定资产再生产活动。固定资产再生产过程包括固定资产更新（局部和全部更新）、改建、扩建、新建等活动。固定资产投资是社会固定资产再生产的主要手段。固定资产投资额是以货币表现的建造和购置固定资产活动的工作量，它是反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合性指标。扩展资料：固定资产投资决策方法的综合运用一、独立投资方案的决策1.独立投资方案的界定两个或两个以上项目互不依赖，可以同时并存，各方案的决策也是独立的。2.独立投资方案的决策方法―――内含报酬率法二、互斥投资方案的决策通常采用年金净流量法来决策。三、固定资产更新决策固定资产反映了企业的生产经营能力，固定资产更新决策是项目投资决策的重要组成部分。从决策性质看，固定资产更新决策属于互斥投资方案的决策类型。因此，固定资产更新决策所采用的决策方法是净现值法和年金净流量法，一般不采用内含报酬率法。参考资料来源：百度百科-固定资产投资

投资入股-增加企业注册资本金。可占70%。全社会固定资产投资 固定资产投资是社会固定资产再生产的主要手段。通过建造和购置固定资产的活动，国民经济不断采用先进技术装备，建立新兴部门，进一步调整经济结构和生产力的地区分布，增强经济实力，为改善人民物质文化生活创造物质条件。这对我国的社会主义现代化建设具有重要意义。 固定资产投资额是以货币表现的建造和购置固定资产活动的工作量，它是反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合性指标。全社会固定资产投资按经济类型可分为国有、集体、个体、联营、股份制、外商、港澳台商、其他等。按照管理渠道，全社会固定资产投资总额分为基本建设、更新改造、房地产开发投资和其他固定资产投资四个部分。 基本建设投资 基本建设指企业、事业、行政单位以扩大生产能力或工程效益为主要目的的新建、扩建工程及有关工作。其综合范围为总投资50万元以上(含50万元，下同)的基本建设项目。具体包括：(1)列入中央和各级地方本年基本建设计划的建设项目，以及虽未列入本年基本建设计划，但使用以前年度基建计划内结转投资(包括利用基建库存设备材料)在本年继续施工的建设项目；(2)本年基本建设计划内投资与更新改造计划内投资结合安排的新建项目和新增生产能力(或工程效益)达到大中型项目标准的扩建项目，以及为改变生产力布局而进行的全厂性迁建项目；(3)国有单位既未列入基建计划，也未列入更新改造计划的总投资在50万元以上的新建、扩建、恢复项目和为改变生产力布局而进行的全厂性迁建项目，以及行政、事业单位增建业务用房和行政单位增建生活福利设施的项目。 更新改造投资 更新改造指企业、事业单位对原有设施进行固定资产更新和技术改造，以及相应配套的工程和有关工作(不包括大修理和维护工程)。其综合范围为总投资50万元以上的更新改造项目。具体包括：(1)列入中央和各级地方本年更新改造计划的投资单位（项目）和虽未列入本年更新改造计划，但使用上年更新改造计划内结转的投资在本年继续施工的项目；(2)本年更新改造计划内投资与基本建设计划内投资结合安排的对企、事业单位原有设施进行技术改造或更新的项目和增建主要生产车间、分厂等其新增生产能力(或工程效益)未达到大中型项目标准的项目，以及由于城市环境保护和安全生产的需要而进行的迁建工程；(3)国有企、事业单位既未列入基建计划也未列入更新改造计划，总投资在50万元以上的属于改建或更新改造性质的项目，以及由于城市环境保护和安全生产的需要而进行的迁建工程。 房地产开发投资 指房地产开发公司、商品房建设公司及其他房地产开发法人单位和附属于其他法人单位实际从事房地产开发或经营的活动单位统一开发的包括统代建、拆迁还建的住宅、厂房、仓库、饭店、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等房屋建筑物和配套的服务设施，土地开发工程（如道路、给水、排水、供电、供热、通讯、平整场地等基础设施工程）的投资；不包括单纯的土地交易活动。 其他固定资产投资 指全社会固定资产投资中未列入基本建设、更新改造和房地产开发投资的建造和购置固定资产的活动。具体包括： ⑴国有单位按规定不纳入基本建设计划和更新改造计划管理，计划总投资（或实际需要总投资）在50万元以上的以下工程：①用油田维护费和石油开发基金进行的油田维护和开发工程；②煤炭、铁矿、森工等采掘采伐业用维简费进行的开拓延伸工程；③交通部门用公路养路费对原有公路、桥梁进行改建的工程；④商业部门用简易建筑费建造的仓库工程。 ⑵城镇集体固定资产投资：指所有隶属城市、县城和经国务院及省、自治区、直辖市批准建制的镇领导的集体单位（乡镇企业局管理的除外）建造和购置固定资产计划总投资（或实际需要总投资）在50万元以上的项目。 ⑶除上述以外的其他各种企、事业单位、个体建造和购置固定资产总投资在50万元以上的、未列入基本建设计划和更新改造计划的项目。 城镇和工矿区私人建房投资和农村个人投资 城镇和工矿区私人建房包括市、县城、镇、工矿区所辖范围内的全部私人建房，不论其房主是否系本地的常住户口均应包括。农村个人投资包括农村个人建房及购置生产性固定资产的投资。 固定资产投资的资金来源 根据固定资产投资的资金来源不同，分为国家预算内资金、国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金来源。 ⑴国家预算内资金：指中央财政和地方财政中由国家统筹安排的基本建设拨款和更新改造拨款，以及中央财政安排的专项拨款中用于基本建设的资金和基本建设拨款改贷款的资金等。 ⑵国内贷款：指报告期内企、事业单位向银行及非银行金融机构借入的用于固定资产投资的各种国内借款。包括银行利用自有资金及吸收的存款发放的贷款、上级主管部门拨入的国内贷款、国家专项贷款(包括煤代油贷款、劳改煤矿专项贷款等)、地方财政专项资金安排的贷款、国内储备贷款、周转贷款等。 ⑶利用外资：指报告期内收到的用于固定资产投资的国外资金，包括统借统还、自借自还的国外贷款，中外合资项目中的外资，以及对外发行债券和股票等。国家统借统还的外资指由我国政府出面同外国政府、团体或金融组织签订贷款协议、并负责偿还本息的国外贷款。 ⑷自筹资金：指建设单位报告期内收到的，用于进行固定资产投资的上级主管部门、地方和企、事业单位自筹资金。 ⑸其他资金来源：指报告期内收到的除以上各种拨款、固定资产投资按国民经济行业分建设项目归哪个行业，按其建成投产后的主要产品或主要用途及社会经济活动性质来确定。基本建设按建设项目划分国民经济行业，更新改造、国有单位其他固定资产投资及城镇集体投资根据整个企业、事业单位所属的行业来划分。一般情况下，一个建设项目或一个企业、事业单位只能属于一种国民经济行业。为了更准确地反映国民经济各行业之间的比例关系，联合企业(总厂)所属分厂属于不同行业的，原则上按分厂划分行业。 固定资产投资按建设性质分 建设项目的性质一般分为新建、扩建、改建、迁建、恢复。基本建设按建设项目划分建设性质，更新改造、国有单位其他固定资产投资及城镇集体投资等按整个企业、事业单位的建设情况确定建设性质，房地产开发单位、农村投资、城镇工矿区私人建房等投资不划分建设性质。 ⑴新建：一般是指从无到有、“平地起家”新开始建设的单位。有的单位原有的基础很小，经过建设后其新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值(原值)三倍以上的也算新建。 ⑵扩建：一般是指为扩大原有产品的生产能力，在厂内或其他地点增建主要生产车间(或主要工程)、独立的生产线或分厂的企业；事业单位和行政单位在原单位增建业务用房(如学校增建教学用房、医院增建门诊部或病床用房、行政机关增建办公楼等)也作为扩建。 ⑶改建：一般是指现有企业、事业单位为了技术进步，提高产品质量，增加花色品种，促进产品升级换代，降低消耗和成本，加强资源综合利用和三废治理、劳保安全等，采用新技术、新工艺、新设备、新材料等对现有设施、工艺条件进行技术改造或更新(包括相应配套的辅助性生产、生活福利设施)。有的企业为充分发挥现有生产能力，进行填平补齐而增建不增加本单位主要产品生产能力的车间等，也属于改建。 固定资产投资按构成分 固定资产投资活动按其工作内容和实现方式分为建筑安装工程，设备、工具、器具购置，其他费用三个部分。 ⑴建筑安装工程(建筑安装工作量）：指各种房屋、建筑物的建造工程和各种设备、装置的安装工程。包括各种房屋建造工程，各种用途设备基础和各种工业窑炉的砌筑工程；为施工而进行的各种准备工作和临时工程以及完工后的清理工作等；铁路、道路的铺设，矿井的开凿及石油管道的架设等；水利工程；防空地下建筑等特殊工程；以及各种机械设备的安装工程；为测定安装工程质量，对设备进行的试运工作。在安装工程中，不包括被安装设备本身的价值。 ⑵设备、工具、器具购置：指购置或自制达到固定资产标准的设备、工具、器具的价值，固定资产的标准按财务部门规定。新建单位、扩建单位的新建车间按照设计和计划要求购置或自制的全部设备、工具、器具，不论是否达到固定资产标准均计入“设备、工具、器具购置”中。 ⑶其他费用：指在固定资产建造和购置过程中发生的，除建筑安装工程和设备、工具、器具购置以外的各种应摊入固定资产的费用。 基本建设项目按大中小型划分 基本建设划分大中小型项目原则上应按照上级批准的设计任务书或初步设计所确定的总规模或总投资划分，没有正式批准设计任务书或初步设计的，按国家或省、自治区、直辖市年度基本建设投资计划中所列的总规模或总投资划分。上述两条均不具备的，按本年计划施工工程的建设总规模或总投资划分。生产单一产品的工业项目，按产品的设计能力划分；生产多种产品的工业项目，按其主要产品的设计能力划分。品种繁多，难以按生产能力划分的，按全部计划投资额划分。划分标准以国家颁发的《大中小型建设项目划分标准》为依据。国家曾在1953年、1962年、1972年、1977年和1979年先后五次修订《大中小型建设项目划分标准》，因此各历史时期的大中型项目数不完全可比。 施工项目 指报告期内曾进行建筑或安装工程施工活动的建设项目，包括报告期内新开工项目、报告期以前开工跨入报告期继续施工的项目以及报告期施过工并在报告期内全部建成投产或停缓建的项目。 全部建成投产项目 工业项目是指设计文件规定形成生产能力的主体工程及其相应配套的辅助设施全部建成，经负荷试运转，证明具备生产设计规定合格产品的条件，并经过验收鉴定合格或达到竣工验收标准，与生产性工程配套的生活福利设施可以满足近期正常生产的需要，正式移交生产的建设项目。非工业项目是指设计文件规定的主体工程和相应的配套工程全部建成，能够发挥设计规定的全部效益，经验收鉴定合格或达到竣工验收标准，正式移交使用的建设项目。 新增生产能力 指通过固定资产投资活动而增加的设计能力或工程效益，它是用实物形态表示的固定资产投资的成果。新增生产能力的计算，是以能独立发挥生产能力或工程效益的单项工程(或项目)为对象。当单项工程(或项目)建成，经有关部门鉴定合格，正式移交投入生产，即可计算新增生产能力。 新增生产能力或工程效益有以下几种表现形式： ⑴以建设项目或单项工程建成后的年产能力表示，如煤炭开采、石油开采等。 ⑵以建设项目或单项工程建成后处理原料的能力表示，如选矿工程的年处理矿石能力、洗煤厂年洗原煤能力等。 ⑶以新增的主要设备数量或容量表示，如棉纺锭锭数、发电机组容量等。 ⑷以建筑物容积、容量、面积或长度表示，如水库容量、铁路公路里程等。 新增生产能力的数量一般按设计能力计算。设计能力是指设计文件中规定的在正常情况下能够达到的生产能力，而不论投产后的实际产量如何。以设备数量、建筑物容积、面积、长度等表示的新增生产能力或工程效益，则按建成的实际数量计算。 房屋建筑面积 指从房屋外墙线算起的各层平面面积的总和，包括可供使用的有效面积和房屋结构(如柱、墙)占用的面积。多层建筑按各层（包括地下室）面积总和计算。 住宅建筑面积 指施工和竣工房屋建筑面积中供居住用的施工和竣工房屋建筑面积。 施工面积 指报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积及本期施工后又停缓建的房屋面积。 竣工面积 指在报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工，达到住人和使用条件，经验收鉴定合格，正式移交使用单位的建筑面积。 房屋建筑面积竣工率 指一定时期内房屋竣工面积占同期房屋施工面积的比率。它是从房屋建筑施工速度的角度反映投资效果和建筑业经济效益的指标。 新增固定资产 指通过投资活动所形成的新的固定资产价值，包括已经建成投入生产或交付使用的工程价值和达到固定资产标准的设备、工具、器具的价值及有关应摊入的费用。它是以价值形式表示的固定资产投资成果的综合性指标，可以综合反映不同时期、不同部门、不同地区的固定资产投资成果。 建设项目投产率 指一定时期内全部建成投入生产项目个数与同期正式施工项目个数的比率。它是从项目建设速度的角度反映投资效果的指标。 固定资产交付使用率 指一定时期新增固定资产与同期完成投资额的比率。它是反映各个时期固定资产动用速度，衡量建设过程中投资效果的一个综合性指标。

固定资产就是指土地、厂房、生产设备、办公设备等这类不能移动的财产。因此固定资产投资就是指对这些进行投资，以对企业的生产能力，经营规模进行扩张。当固定资产投资过度时，相对的资金流减少，尤其是可变现资金流减少，同时会增加企业的费用支出，如折旧费，固定资产修理费，从而影响企业利润，更加影响的是企业的还债能力，从而会对企业的信誉、预期收益产生影响，但同时也有一定的好处，可以产生规模效益，降低成本。因此，在进行固定资产投资时必须均顾企业发展目标与经济效益，在计划范围内进行投资。投资过度影响最大可能就要算股份制企业了，每位投资者（债权人）、潜在投资者、股东考虑最大的就是我可以分多小钱，也就是分红，因此，投资过渡会引起股价的不稳定，从而影响国家经济波动。但另一方面也将会拉动内需，促进一些相关行业的发展。

投资增长原因是投资环境好。总体来说，全国固定资产投资增长百分五点七说明人们投资热情高涨，非但没有随着疫情衰落，反而有所增长，其主要原因就在于我国创造了一个较好投资环境。具体来说，投资增长有这些原因：首先国家推出了利好政策，其次固定资产投资风险较小，最后随着疫情缓解，投资者们开始出手了。以下将具体解释这三点：第一、我国固定资产投资得以增长，是因为我国推出了利好政策：正是由于这些利好政策，所以才吸引了人们投资固定资产。房地产投资就属于固定资产投资一种投资形式，以此为例。国家首先推出了缓缴房贷这一利民政策，这就可以让投资者们有喘息之机，投资者们以此机会通过一系列操作就可以轻松还清房贷。另外，国家还鼓励地方上减少首付，这就更大大减轻了投资者们经济负担。所以说，通过国家这利好政策，增加了投资者们对固定资产投资积极性。使得固定资产投资得以增长。第二、我国固定资产投资得以增长，是因为固定资产投资风险较小：因为固定资产本身就具有价值，这不言自明。另外制造业或实体企业本身也依赖固定资产，所以说固定资产在其本身价值之上还附加上了其他产业价值。所以在我国，固定资产投资是一项稳健投资。再加上国家政策，固定资产投资还是继续得以增长。第三、我国固定资产投资得以增长，是因为我国疫情控制得当：随着疫情在我国被严格控制住，疫情风险越来越小，所以投资者们也开始寻找机会开始投资。前段时间疫情严重，投资者们开始沉寂。而疫情缓解之后，投资者开始投资，所以固定资产投资得以增长。

（1）固定资产投资是当年GDP的重要组成部分在国民经济核算中，GDP中有三个组成部分，即最终消费、资本形成总额、货物和服务净出口。（2）形成未来生产和服务能力固定资产投资不仅通过消费投资品增加当年的GDP，而且本身会形成未来的生产和服务能力。固定资产投资，一方面可以弥补因折旧和技术落后而淘汰的生产能力，即维持简单再生产，另一方面直接增加未来时期社会财富的创造能力，可以实现扩大再生产。（3）提供就业岗位固定资产投资形成生产资料和提供工作岗位，对扩大就业发挥重要作用。固定资产投资是以货币形式表现的、企业在一定时期内建造和购置固定资产的工作量以及与此有关的费用变化情况。包括房产、建筑物、机器、机械、运输工具、以及企业用于基本建设、更新改造、大修理和其他固定资产投资等。扩展资料根据固定资产投资的资金来源不同，分为国家预算内资金、国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金来源。国家预算内资金指中央财政和地方财政中由国家统筹安排的基本建设拨款和更新改造拨款，以及中央财政安排的专项拨款中用于基本建设的资金和基本建设拨款改贷款的资金等。国内贷款指报告期内企、事业单位向银行及非银行金融机构借入的用于固定资产投资的各种国内借款。包括银行利用自有资金及吸收的存款发放的贷款、上级主管部门拨入的国内贷款、国家专项贷款（包括煤代油贷款、劳改煤矿专项贷款等）、地方财政专项资金安排的贷款、国内储备贷款、周转贷款等。利用外资指报告期内收到的用于固定资产投资的国外资金，包括统借统还、自借自还的国外贷款，中外合资项目中的外资，以及对外发行债券和股票等。国家统借统还的外资指由中国政府出面同外国政府、团体或金融组织签订贷款协议、并负责偿还本息的国外贷款。自筹资金指建设单位报告期内收到的，用于进行固定资产投资的上级主管部门、地方和企、事业单位自筹资金。其他资金来源指报告期内收到的除以上各种拨款、固定资产投资按国民经济行业分建设项目归哪个行业，按其建成投产后的主要产品或主要用途及社会经济活动性质来确定。参考资料来源：百度百科－固定资产投资

全社会固定资产投资的影响因素主要包括以下几个方面：1. 经济环境：经济增长、通货膨胀、利率水平、政府政策等都会影响固定资产投资。2. 技术水平：新技术的出现和应用会促进固定资产投资，而老旧技术的淘汰则会减少固定资产投资。3. 市场需求：市场需求的增长会促进固定资产投资，而市场需求的下降则会减少固定资产投资。4. 资本市场：资本市场的状况会影响企业的融资成本和融资难度，从而影响固定资产投资。5. 投资主体需求：企业和个人对固定资产的需求也是影响固定资产投资的重要因素。企业对于生产经营所需的资产和技术装备的需求，以及个人对住房、教育、医疗等领域的需求，都会影响固定资产投资的规模和结构。6. 投资政策和环境：投资政策和环境也是影响固定资产投资的重要因素。政府的投资政策和投资环境的改善，可以促进企业和个人的投资意愿，进而推动固定资产投资的增长。以上是全社会固定资产投资的主要影响因素，这些因素的变化会对固定资产投资的规模、结构和速度产生影响。

NPV=-1500+300×（P/A,10%,4）+1000×(P/F,10%,5)=-1500+951+621=72NPVR=72/1500×100%=4.8%PI=1572/1500=1.048评价： 该投资项目的净现值72大于0，净现值率大于0，现值指数大于1，说明该项目投资是可行的。

一、固定资产质量分析的目的：为企业合理限，固定资产、挖掘固定资产利用潜力提供依据二、固定资产质量分析的意义：固定资产质量分析是资产管理的重点，固定资产是不能给企业带来收益的.但对于正确计算产品成本和企业盈利、足倾补偿固定资产找耗、保证固定资产再生的顺利进行均有里要意义。

不同的折旧方法对企业财务的影响：企业运用不同的折旧方法会使每一个经营期所负担的折旧费用不同，从而会直接影响各期的产品成本，也会影响到企业产品的定价、企业的净收益及对国家应缴纳的税款，同时还会影响到企业固定资产的账面净值、企业用于购建和更新固定资产的资金积累，从而最终影响企业目前的收益和长远的发展规划。一般来说，企业折旧方法的选择对企业财务的影响主要表现在以下几个方面：（一）折旧方法的选择对筹资的影响就某一具体的会计期间而言,折旧越多,意味着企业留下的现金越多,或者说处于固定资产更新准备状态的现金就越多；则企业可用资金越多,企业向外筹资就越少,反之亦然。以下是对不同折旧方法计算得出的结果。例:假定同一固定资产采取三种折旧方法:一种是直线法,另一种是双倍余额递减法,最后一种是年数总和法。原始成本50000元,估计残值为5000元,预计使用年限为5年。虽然三种方法的折旧总额相等,但作为下一次更新设备的准备金,加速法（双倍余额递减法和年数总和法）计提折旧在前期给企业带来了大量的闲置资金,由此可见折旧是一种内部筹资的方法,而且运用加速折旧更有利于内部筹资。（二）折旧方法的选择对投资的影响折旧方法的不同不能改变一项投资在其整个寿命期内的折旧额、纳税总额以及税前、税后的现金流量总和，但从整个寿命期限内的各个会计期间来看，采用不同的折旧方法，据以确定的各期折旧额和现金流量却会有较大的不同，运用货币时间价值，计算出的净现值也不同。下面通过例子我们可以看出不同的折旧方法对企业投资的影响。例：假定某企业购买了一项固定资产，原值50000元，可使用5年，净残值为5％，每年企业的收入为30000元，付现成本为14300元，所得税税率为25％，必要报酬率为14%。有三种折旧方案，各种方案的折旧金额及现金流量如下：1、采用年限平均法折旧额计算如下：年折旧额=(50000-50000*5％)/5=9500元每年税前利润=30000-14300-9500=6200元所得税=6200*25%=1550元该方案的净现值NPV = 14150*(P/A,14%,5)+50000*5%*(P/F,14%,5)-50000= 14150*3.4331+2500*0.5194-50000=-123.135元2、采用年数总和法年折旧额计算如下：第一年：(50000-2500)*(5/15)=15833．333元第二年：(50000-2500)*(4/15)=12666．667元第三年：(50000-2500)*(3/15)=9500．00元第四年：(50000-2500)*(2/15)=6333．333元第五年：(50000-2500)*(1/15)=3166．667元该方案的净现值NPV = 15700*0.8772+14975*0.7695+14150*0.6750+13358.333*0.5921+15066.667*0.5194-50000=581.648元3、采用双倍余额递减法年折旧额计算如下：第一年：50000*(2/5)=20000元第二年：(50000-20000)*(2/5)=12000元第三年：(50000-20000-12000)*(2/5)=7200元第四年和第五年：(50000-20000-12000-7200-2500)/2=4150元该方案的净现值NPV = 15700*0.8772+15750*0.7695+13725*0.6750+12812.50*0.5921+15312.50*0.5194-50000=695.634元通过上述分析可知，同一方案采用不同的折旧方法时，双倍余额递减法下的投资方案净现值较大，年数总和法次之，年限平均法最小。因此，在进行项目投资分析中，必须对将来采用的折旧方法作出规划，合理选择折旧方法。 （三）折旧方法的选择对利润分配及纳税的影响折旧政策的选择,直接决定计入产品和劳务成本中的折旧成本的多少。选择的折旧方法如果提高了折旧成本，那么在其他因素不变时，企业可以分配的利润减少。反之，在其他因素不变时,企业可分配利润增加。另外，不同折旧方法会使每期固定资产成本摊销额不同,从而影响企业的应税所得,影响企业的所得税税负。例如假设一个企业应计折旧的固定资产原始成本12000元,估计残值为800元,预计使用年限为8年。按直线法计算的每年计提折旧额为1400元,而按双倍余额递减法计提的折旧第一年为3446元,以后逐年递减,到第8年约为318元。因此,企业按双倍余额递减法计提的折旧费用在前几年要比按直线法计提的折旧费用多,从而减少了前几年的利润总额,则实际上等于推迟了企业所应缴纳的所得税。三、企业选择固定资产折旧方法应考虑的因素从上面的分析可知企业折旧方法的选择将对企业财务产生影响，那么如何选择对企业更有利的固定资产折旧方法呢，一般来说，企业应该考虑如下因素：（一）国家政策因素的影响由于不同行业、不同经济区域对生产设备的技术水平要求程度不一，国家有一个总体性的行业、区域规则，按照市场发育程度的不同、技术水平的差异分别制定不同的行业性、区域性的折旧政策。现行财务制度规定：企业固定资产折旧方法一般采用平均年限法；企业专业车队的客、货汽车，大型设备可以采用工作量法；在国民经济中具有重要地位和技术进步较快的电子生产企业、船舶工业企业、生产“母机”的机械企业、飞机制造企业、化工生产企业和医药生产企业以及其他经财政部批准的特殊行业企业，其机器设备可以采用加速折旧方法。这就要求企业在折旧方法选择上必须符合上述的有关规定，企业超出法律规定选择的折旧方法就会因其行为违背法律规定而使企业遭受诸如罚款的损失。（二）通货膨胀因素的影响按我国现行会计制度规定，对企业拥有的资产实行按历史成本计价原则。这样，假如存在通货膨胀，则企业按历史成本所收回的资金的实际购买力将大大贬值，无法按现行的市价进行固定资产简单再生产的重置。但是，在存在通货膨胀的情况下，假如企业采用加速折旧方法，既可以使企业缩短回收期；又可以使企业的折旧速度加快，有利于前期的折旧成本取得更多的税收抵税额，从而取得延缓纳税的好处，从而相对增加企业的投资收益。可见，通货膨胀的存在对企业并非总是不利的，企业可以通过采用加速折旧方法的选择有效地利用通货膨胀，使企业获得“节税“效应。（三）折旧年限因素的影响可供选择的折旧方法中的任意一种方法都与折旧年限有着密切的关系，现行财务制度和税法对固定资产折旧年限均给予企业一定的选择空间。企业可根据自身具体情况，选择对企业有利的固定资产折旧年限。一般情况下，在企业创办初期且享有减免税优惠待遇时，企业可通过延长固定资产折旧年限，将计提的折旧递延到减免税期满后计入成本。而对一般性企业，缩短固定资产折旧年限，往往可以加速固定资产成本的回收，使企业后期成本费用前移，从而获得延期纳税的好处。但企业在确定固定资产折旧年限时，最长的折旧年限通常不得超过财务制度规定的最长折旧年限。最短的折旧年限则在考虑企业财务制度规定的各类固定资产折旧年限的同时，还必须考虑企业所得税税前扣除办法中对固定资产折旧年限的规定。（四）资金受时间价值因素的影响从账面上看，在固定资产价值一定的情况下，无论企业采用何种折旧方法，也无论折旧年限多长，计算提取的折旧总额都是一致的。但是，由于资金受时间价值因素的影响，企业会因为选择的折旧方法不同，而获得不同的资金的时间价值收益和承担不同的税负水平。由于资金会随着时间的推移而增值，因此，不同时间点上的同一单位资金的价值含量是不等的。这样一来，企业在比较各种不同的折旧方法所带来的税收收益时，就需要采用动态的方法来分析，先将企业在折旧年限内计算提取的折旧按当时资本市场的利率进行贴现后，计算出各种折旧方法下在规定折旧年限内计算提取的折旧费用的现值总和及税收抵税额现值总和，再比较各种折旧方法下的折旧现值总和及税收抵税额现值总和，在不违反税法的前提下，选择能给企业带来最大税收抵税现值的折旧方法来计提固定资产折旧。

法律分析：原则包括：投资规模合理原则投资规模合理是指投资规模必须与国家的综合国力相适应，投资总需求与总供给基本平衡，在建项目投资规模与年度投资规模相适应。投资布局合理原则各经济部门和经济地区的协调发展，是整个国民经济协调发展的重要内容。提高投资效益原则固定资产投资效益好坏必然对社会生产发展和人民生活水平提高影响巨大。加强投资责任制原则我国固定资产投资领域一直存在着筹资、建设与生产经营相脱节的弊端，使得工程建设过程中资金利用不合理、工程质量问题层出不穷的现象大量存在，因此必须讲求投资责任。法律依据：《中华人民共和国节约能源法》 第十五条 国家实行固定资产投资项目节能评估和审查制度。不符合强制性节能标准的项目，建设单位不得开工建设；已经建成的，不得投入生产、使用。政府投资项目不符合强制性节能标准的，依法负责项目审批的机关不得批准建设。具体办法由国务院管理节能工作的部门会同国务院有关部门制定。第六十八条 负责审批政府投资项目的机关违反本法规定，对不符合强制性节能标准的项目予以批准建设的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。固定资产投资项目建设单位开工建设不符合强制性节能标准的项目或者将该项目投入生产、使用的，由管理节能工作的部门责令停止建设或者停止生产、使用，限期改造；不能改造或者逾期不改造的生产性项目，由管理节能工作的部门报请本级人民政府按照国务院规定的权限责令关闭。《企业债券管理条例》 第十七条 企业发行企业债券用于固定资产投资的，依照国家有关固定资产投资的规定办理。

一般来说，可以看报表附注中固定资产明细。另外，可以看现金流量表中投资活动流出的现金流量中购置固定资产支出的现金并结合资产负债表的固定资产项目分析。固定资产投资额主要是统计一个企业一定时期内用于购建固定资产的资金,如果你的会计报表有现金流量表,应该是现金流量表中用于购建固定资产一项的金额。

投资者投入的固定资产，按投资各方确认的价值，作为入账价值，双方确认价值为350万。固定资产取得成本的界定：固定资产应按其取得时的成本作为入账的价值，取得时的成本包括买价、进口关税、运输和保险等相关费用，以及为使固定资产达到预定可使用状态前所必要的支出。固定资产取得时的成本应当根据具体情况分别确定：1、购置的不需要经过建造过程即可使用的固定资产，按实际支付的买价、包装费、运输费、安装成本、交纳的有关税金等，作为入账价值。外商投资企业因采购国产设备而收到税务机关退还的增值税款，冲减固定资产的入账价值。2、自行建造的固定资产，按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的全部支出，作为入账价值。3、投资者投入的固定资产，按投资各方确认的价值，作为入账价值。4、融资租入的固定资产，按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者，作为入账价值。如果融资租赁资产占企业资产总额比例等于或小于30%的，在租赁开始日，企业也可按最低租赁付款额，作为固定资产的入账价值。5、在原有固定资产的基础上进行改建、扩建的，按原固定资产的账面价值，加上由于改建、扩建而使该项资产达到预定可使用状态前发生的支出，减改建、扩建过程中发生的变价收入，作为入账价值。6、企业接受的债务人以非现金资产抵偿债务方式取得的固定资产，或以应收债权换入固定资产的，按应收债权的账面价值加上应支付的相关税费，作为入账价值。涉及补价的，按以下规定确定受让的固定资产的入账价值：（1）收到补价的，按应收债权的账面价值减去补价，加上应支付的相关税费，作为入账价值；（2）支付补价的，按应收债权的账面价值加上支付的补价和应支付的相关税费，作为入账价值。7、以非货币性交易换入的固定资产，按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费，作为入账价值。涉及补价的。按以下规定确定换入固定资产的入账价值：（1）收到补价的，按换出资产的账面价值加上应确认的收益和应支付的相关税费减去补价后的余额，作为入账价值；（2）支付补价的，按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费和补价，作为入账价值。8、接受捐赠的固定资产，应按以下规定确定其入账价值：（1）捐赠方提供了有关凭据的，按凭据上标明的金额加上应支付的相关税费，作为入账价值。（2）捐赠方没有提供有关凭据的，按如下顺序确定其入账价值：①同类或类似固定资产存在活跃市场的，按同类或类似固定资产的市场价格估计的金额，加上应支付的相关税费，作为入账价值；②同类或类似固定资产不存在活跃市场的，按该接受捐赠的固定资产的预计未来现金流量现值，作为入账价值。（3）如受赠的系旧的固定资产，按照上述方法确定的价值，减去按该项资产的新旧程度估计的价值损耗后的余额，作为入账价值。9、盘盈的固定资产，按同类或类似固定资产的市场价格，减去按该项资产的新旧程度估计的价值损耗后的余额，作为入账价值。10、经批准无偿调入的固定资产，按调出单位的账面价值加上发生的运输费、安装费等相关费用，作为入账价值。固定资产的入账价值中，还应当包括企业为取得固定资产而交纳的契税、耕地占用税、车辆购置税等相关税费。企业购置计算机硬件所附带的、未单独计价的软件，与所购置的计算机硬件一并作为固定资产管理。已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算手续的固定资产，可先按估计价值记账，待确定实际价值后，再进行调整。扩展资料固定资产取得成本的内容：1、土地土地的取得成本，包括购价、经纪人佣金、测量、登记、过户费用，以及使土地处于可按预定用途使用状况所发生的清理、平整、排水、美化环境等费用。如果由购买者支付并承担出让土地者拖欠的财产税，则该项财产税也应计入土地成本。如果购买的土地上有需要拆除的旧房屋，则拆除费用扣除废弃物处理残值所得后的余额，也应计入土地成本。因为这是使土地具备可供使用状态而发生的费用。土地成本记入“土地”账户，不计提折旧。但与土地的购置和使用有关的支出，如车道、围墙、停车场等方面的建造费用，因其使用寿命是有限的，应另行记入“土地改良”账户，并按有效使用年限计提折旧。2、房屋房屋的取得方式可以是购入或自建。如系购入，其成本包括购价、契税、佣金、登记过户费用以及为达到可供使用状态而发生的改造、改良和修理费用。如果房屋和土地一并购入，所付代价是混在一起的，则应按公平市场价值将其成本在房屋和土地之间进行分配，并分别记入“房屋”和“土地”账产。如系自建，其成本包括所有直接用于房屋建造的支出，如建造期间的人工费、材料费、保险费、设计费、工程费、建造许可证费，以及建造期间的动力费用、管理费用、建筑设备的折旧费和建造期间借入所需资金的利息等。3、机器设备机器设备的成本，包括购置机器设备的原价、税款、运费及运输途中的保险费、装卸费、基座建造费及安装费、试车费，以及达到交付使用状况前的一切有关费用。参考资料来源：百度百科——固定资产取得成本

不同行业的固定资产比率存在较大差异，但固定资产比率越低越合适，企业资产流动越快，资金营运能力越强。根据现行企业法规定，企业注册资本中，资金比例不得低于30%，也就是说，固定资产做为投资，最多可以达到总资本的70%。固定资产比率是指固定资产与资产总额之比，主要用来体现企业固定资产有无资金闲置的现象。其计算公式为：固定资产比率=固定资产÷资产总额×100%。固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等；企业总资产是指企业拥有或控制的全部资产，包括流动资产、长期投资、固定资产、无形及递延资产、其他长期资产、递延税项等，即为企业资产负债表的资产总计项。固定资产，是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。企业总资产，是指企业拥有或控制的全部资产。 包括流动资产、长期投资、固定资产、无形及递延资产、其他长期资产、递延税项等,即为企业资产负债表的资产总计项。法律依据：《国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》 第一条 各行业固定资产投资项目的最低资本金比例按以下规定执行：钢铁、电解铝项目，最低资本金比例为40%。水泥项目，最低资本金比例为35%。煤炭、电石、铁合金、烧碱、焦炭、黄磷、玉米深加工、机场、港口、沿海及内河航运项目，最低资本金比例为30%。铁路、公路、城市轨道交通、化肥（钾肥除外）项目，最低资本金比例为25%。保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。其他项目的最低资本金比例为20%。

包括房产、建筑物、机器、机械、运输工具、以及企业用于基本建设、更新改造、大修理和其他固定资产投资等。固定资产投资是以货币形式表现的、企业在一定时期内建造和购置固定资产的工作量以及与此有关的费用变化情况。 拓展资料：建造和购置固定资产的经济活动，即固定资产再生产活动。固定资产再生产过程包括固定资产更新（局部和全部更新）、改建、扩建、新建等活动。固定资产投资是社会固定资产再生产的主要手段。固定资产投资额是以货币表现的建造和购置固定资产活动的工作量，它是反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合性指标。 按照现行投资管理体制及有关部门的规定：凡属于大修理、养护、维护性质的工程（如设备大修、建筑物的翻修和加固、农田水利工程和堤防、水库、铁路大修等）都不纳入固定资产投资管理，也不作为固定资产投资统计。 通过建造和购置固定资产的活动，国民经济不断采用先进技术装备，建立新兴部门，进一步调整经济结构和生产力的地区分布，增强经济实力，为改善人民物质文化生活创造物质条件。这对中国的社会主义现代化建设具有重要意义。 固定资产投资项目资本金制度自1996年建立以来，对改善宏观调控、调节投资总量、调整投资结构、保障金融机构稳健经营、防范金融风险等，发挥了积极作用。2004年，为应对当时经济过热适当调高了比例，2009年为应对国际金融危机适度调低了相关比例。 关系国计民生的港口、沿海及内河航运、机场项目，铁路、公路、城市轨道，以及玉米深加工等项目。同时，城市地下综合管廊和急需的停车场项目，以及经国务院批准、情况特殊的国家重大项目的资本金比例可比规定比例再适当减低。产能严重过剩行业要严格执行《国务院关于化解产能严重过剩矛盾的指导意见》有关规定，继续执行原有的较高资本金比例。

固定资产投资统计以固定资产再生产过程的经济现象为统计对象，包括建设准备、设备安装、建成投产的全过程。国家进行固定资产投资统计的范围是指全社会固定资产投资。按照现行统计制度规定：全社会固定资产投资包括基本建设、更新改造、国有单位其他投资、城镇集体经济单位投资、房地产开发投资、零星固定资产投资，城镇私营、个体经济投资，城镇和工矿区私人建房投资和农村固定资产投资。扩展资料固定资产投资是以货币形式表现的、企业在一定时期内建造和购置固定资产的工作量以及与此有关的费用变化情况。包括企业用于基本建设、更新改造、大修理和其他固定资产投资等。 建造和购置固定资产的经济活动，即固定资产再生产活动。固定资产再生产过程包括固定资产更新（局部和全部更新）、改建、扩建、新建等活动。固定资产投资是社会固定资产再生产的主要手段。固定资产投资额是以货币表现的建造和购置固定资产活动的工作量，它是反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合性指标。参考资料：百度百科-固定资产投资

【答案】：B此题考查房地产开发项目市场分析。市场分析是房地产开发项目环境分析中至关重要的内容，对于客户定位、项目定位和产品定位是否恰当有重大影响。市场分析包括：宏观层次的市场分析、中观层次的市场分析和微观层次的市场分析。其中，宏观层次的市场分析，首先是宏观经济指标分析，包括GDP、人均GDP、人均可支配收入、固定资产投资、消费性支出、储蓄存款、国家或地区产业布局等，分析这些因素变化对房地产市场的影响；然后聚焦到房地产市场，考察国家或地区房地产投资额、供应量、销售面积、销售周期、存货量、土地开发面积、项目所属类别、房地产均价等指标现状及其在开发经营期内的变动趋势。

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　　中小企业固定资产的投资决策分析，必须针对本企业的特点，采用适当的分析方法，既要避免决策分析成本过高，又要取得最佳的投资决策依据，才能取得预期的效果。　　一、现金流量分析法和会计利润分析法的比较　　一般情况下，现金净流量分析法比会计利润分析法对企业投资决策更能客观反映投资的收益，而且如果我们采用的是贴现分析技术时，大都也只能采用现金流量分析法。　　但在实际工作中，固定资产投资未来现金净流量数据的采纳必须在全面详细的资料基础上才能测算，这对中小企业来说有很多困难而且分析成本太高。而会计利润分析法的测算只需要根据企业的历史资料加上对未来该项目的趋势评估即可测算，这不仅成本低，而且也比较可靠。　　另一方面，现金净流量分析法与会计利润分析法在数据上的主要差异是投资项目中的折旧费用，而中小企业的投资额相对来说比较小，摊到使用期的折旧费数额不大，因此现金净流量分析法与会计利润分析法在数额上的差别不会很大。　　由此可见，与规模企业巨额的固定资产投资决策分析不同，中小企业在投资决策分析时充分运用完整而准确的会计核算资料采用会计利润分析法比较有利。　　二、非现金流量贴现技术在固定资产投资决策分析中的应用　　在非现金流量贴现技术中常用的有回收期法和会计收益率法。　　回收期法，大致反映投资回收速度，计算简便。但需要注意的是，这种方法忽视了回收期后的收益，容易诱导企业优先考虑急功近利的项目而放弃长期受益的项目。　　会计收益率法是以会计收益率作为评价投资的参数，这种方法以事先确定的会计收益率进行测算。进行决策分析时，在多个互斥方案中则选用会计收益率最高者。这种方法的缺陷一是没有采用现金流量分析，二是没有考虑货币的时间价值。　　三、现金流量贴现技术在固定资产投资决策分析中的应用　　中小企业通过长期的发展，其固定资产的投资规模会逐步升级，当进入规模企业行列时，就应该可能地采用现金流量分析法相应的贴现分析技术进行分析决策。　　现金流量贴现分析技术中常用的有净现值法、现值指数法和内含报酬率法三种。　　采用净现值法时，当净现值大于零时，则说明投资项目的收益率不低干预定的贴现率，方案可行；若净现值小于零，则说明投资项目的收益率低于预定的指标，方案不可行。它的不足之处在于不能在几个独立方案之间评价优劣。　　现值指数法是针对净现值法的缺点提出来的，它能够对独立方案的投资效率进行排序，但中小企业由于投资规模所限，一般很少采用。　　内含报酬率法则具有现值指数法同样的优点，而且还能测算固定资产投资项目的报酬率，其缺点是计算比较复杂。

包括房产、建筑物、机器、机械、运输工具、以及企业用于基本建设、更新改造、大修理和其他固定资产投资等。固定资产投资是以货币形式表现的、企业在一定时期内建造和购置固定资产的弊雹工作量以及与此有关的费用变租宏帆化情况。拓展资料：建造和购置固定资产的经济活动，即固定资产再生产活动。固定资产再生产过程包括固定资产更新（局部和全部更新）、改建、扩建、新建等活动。固定资产投资是社会固定资产再生产的主要手段。固定资产投资额是以货币表现的建造和购置固定资产活动的工作量，它是反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合性指标。 按照现行投资管理体制及有关部门的规定：凡属于大修理、养护、维护性质的工程（如设备大修、建筑物的翻修和加固、农田水利工程和堤防、水库、铁路大修等）都不纳入固定资产投资管理，也不作为固定资产投资统计。通过建造和购置固定资产的活动，国民经济不断采用先进技术装备，建立新兴部门，进一步调整经济结构和生产力的地区分布，增强经济实力，为改善人民物质文化生活创造物质条件。这绝裤对中国的社会主义现代化建设具有重要意义。 固定资产投资项目资本金制度自1996年建立以来，对改善宏观调控、调节投资总量、调整投资结构、保障金融机构稳健经营、防范金融风险等，发挥了积极作用。2004年，为应对当时经济过热适当调高了比例，2009年为应对国际金融危机适度调低了相关比例。关系国计民生的港口、沿海及内河航运、机场项目，铁路、公路、城市轨道，以及玉米深加工等项目。同时，城市地下综合管廊和急需的停车场项目，以及经国务院批准、情况特殊的国家重大项目的资本金比例可比规定比例再适当减低。产能严重过剩行业要严格执行《国务院关于化解产能严重过剩矛盾的指导意见》有关规定，继续执行原有的较高资本金比例。

1、资产规模及变化分析采用纵向分析法；2、纵向分析是一种分析方法，可用于财务数据的分析。 在财务报表中，将表中各个项目的数据与总体进行比较，以得到该项目在总体中的位置、重要性和变化情况。3、纵向分析法侧重于报告中各个项目的内部结构分析。 它是对当前损益表或资产负债表的纵向分析：损益表中的所有项目都表示为营业收入的百分比，而资产负债表中的项目则表示为总资产的百分比。1、资产是指由企业过去的交易或事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。不能带来经济利益的资源不能作为资产，是企业的权利。资产按照流动性可以划分为流动资产、长期投资、固定资产、无形资产和其他资产。其中，流动资产是指可以在1年内或者超过1年的1个营业周期内变现或者耗用的资产，包括现金、银行存款、短期投资、应收及预付款项、待摊费用、存货等。2、长期投资是指除短期投资以外的投资，包括持有时间准备超过1年（不含1年）的各种股权性质的投资、不能变现或不准备变现的债券、其他债权投资和其他长期投资。固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具，以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。无形资产是指企业为生产商品或者提供劳务出租给他人，或为管理目的而持有的没有实物形态的非货币性长期资产。其他资产是指除流动资产、长期投资、固定资产、无形资产以外的资产，如固定资产、修理、改建支出等形成的长期待摊费用。

固定资产投资是建造和购置固定资产的经济活动，即固定资产再生产活动。固定资产再生产过程包括固定资产更新（局部和全部更新）、改建、扩建、新建等活动。固定资产投资是社会固定资产再生产的主要手段。固定资产投资额是以货币表现的建造和购置固定资产活动的工作量，它是反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合性指标。基本建设投资⑴国家预算内基本建设拨款⑵自筹资金⑶国外基本建设贷款⑷专项基金扩大再生产⑴利用企业折旧基金⑵国家更新改造措施拨款⑶企业自筹资金⑷国内外技术改造贷款投资项目第一条：为贯彻科学发展观，落实节约资源的基本国策，提高能源利用效率，加强固定资产投资项目用能管理，严把能耗增长源头关，依据《中华人民共和国节约能源法》、《国务院关于加强节能工作的决定》、《北京市实施<中华人民共和国节约能源法>办法》、《北京市节能监察办法》、《北京市人民政府贯彻实施国务院关于投资体制改革决定的意见》，制定本办法。第二条：本办法所称节能评估，是指对固定资产投资项目用能的科学性、合理性进行分析和评估，提出提高能源利用效率、降低能源消耗的对策和措施，为项目决策提供科学依据。第三条：本市固定资产投资审批、核准或备案权限内符合下列条件的项目应进行节能评估和审查：（一）建筑面积在2万平方米以上（含）的公共建筑项目;（二）建筑面积在20万平方米以上（含）的居住建筑项目；（三）其它年耗能2000吨标准煤以上（含）的项目。第四条：凡属于节能评估范围内的固定资产投资项目，建设单位应编制独立的固定资产投资项目节能专篇。节能专篇应包括以下内容：（一）项目概况；（二）项目所在地能源供应条件；（三）合理用能标准和节能设计规范；（四）项目能源消耗种类、数量及能源使用分布情况；（五）项目节能措施及效果分析。编制节能专篇的费用可参照国家及北京市有关规定及标准从固定资产投资项目的前期费用中列支。第五条：凡属于节能评估范围内的固定资产投资项目，项目建设单位应在申报项目可行性研究报告审批、申请项目核准或项目备案之前申请节能审查，并按项目审批权限向发展改革部门提交节能专篇。发展改革部门自受理后15个工作日内出具节能审查意见。如需要专家进一步论证的项目，专家论证时间不计入上述时限内。第六条：固定资产投资项目节能审查的主要内容包括：项目用能总量及能源结构是否合理；项目是否符合国家、地方和行业节能设计规范及标准；项目能效指标是否达到同行业国内先进水平或达到国际先进水平；有无采用明令禁止或淘汰的落后工艺、设备；项目采用节能新工艺、新技术、新产品等情况。第七条：发展改革部门按照公正、公平、公开和竞争的原则，委托有资格的咨询机构对固定资产投资项目节能专篇进行评估，并出具评估意见。发展改革部门依据国家和地方的合理用能标准和节能设计规范，并参考评估意见对项目节能专篇做出批准或不予批准的节能审查意见。第八条：固定资产投资项目节能专篇及其节能审查批准意见作为审批项目可行性研究报告、核准或备案项目申报材料的组成部分。发展改革部门对未按规定取得节能审查批准意见的固定资产投资项目，不予批准、核准或备案。第九条：用能工艺、设备及能源品种等建设内容发生重大变更，或能源消耗总量超过节能审查批准意见能源消耗总量10%（含）以上的固定资产投资项目，项目建设单位应重新进行节能评估和审查。第十条：凡不在本办法第三条所述的节能评估范围内的固定资产投资项目，实行节能登记管理。项目建设单位应在申报项目可行性研究报告、申请项目核准报告或项目备案的同时，进行项目节能登记，并按照项目审批权限向发展改革部门提交节能登记表（见附表）。发展改革部门对未按规定提交节能登记表的固定资产投资项目，不予批准、核准或备案。第十一条：项目建设单位应当按照经批准的节能专篇所提出的节能措施，委托工程设计单位进行工程设计。施工图设计审查机构依法对项目施工图进行节能审查。规划行政主管部门负责对施工图节能审查工作进行监督管理。第十二条：项目建设单位不得以任何理由要求设计单位、施工单位擅自修改经审查合格的节能设计文件，降低节能标准。项目建设单位在竣工验收时，应当包括节能验收专项记录。施工单位应当按照审查合格的设计文件和建筑节能施工标准的要求进行施工，保证工程施工质量。监理单位应当依照法律、法规以及建筑节能标准、节能设计文件、建设工程承包合同及监理合同对节能工程建设实施监理。对达不到节能设计要求的工程，应当要求施工单位予以纠正。建设行政主管部门及其工程质量监督机构应当加强建筑节能的监督检查。建设行政主管部门在建设工程竣工验收备案时，应当审查建设单位提交的竣工验收报告是否包括节能验收专项记录。第十三条：市、区（县）节能行政主管部门依法组织对固定资产投资项目节能措施和能耗指标等落实情况进行节能监察。第十四条：项目建设单位在项目节能评估过程中的违法行为，由有关部门依据法律、法规、规章相关规定追究法律责任。第十五条：承担节能评估的咨询机构在节能评估工作中违反职业道德、弄虚作假，致使节能评估意见失实的，发展改革部门可以将有关情况通报相关资质管理机构或取消其承担节能评估工作的资格。第十六条：本办法由市发展改革委负责解释。第十七条：本办法自2007年4月1日起施行。[1] 统计对象固定资产投资统计以固定资产再生产过程的经济现象为统计对象，包括建设准备、设备安装、建成投产的全过程。国家进行固定资产投资统计的范围是指全社会固定资产投资。按照现行统计制度规定：全社会固定资产投资包括基本建设、更新改造、国有单位其他投资、城镇集体经济单位投资、房地产开发投资、零星固定资产投资，城镇私营、个体经济投资，城镇和工矿区私人建房投资和农村固定资产投资。在统计工作中，统计范围往往与统计报表范围不是一一对应的关系，固定资产投资统计报表仅仅是收集固定资产投资统计资料的一种形式，是固定资产投资统计工作的一部分，为了取得全社会固定资产投资统计资料，在现有的统计方法制度的基础上，还需要有关部门的配合来共同完成。固定资产投资一般统计分析，是从固定资产的投入、产出和效益的角度进行的宏观分析。从不同层面反映固定资产投资活动过程的总量指标有以下四个：一 投资供给量，投资供给是投资活动的前提。投资供给量也称投资生成量，即一定时期内形成的以货币表现的投资的可能量。可见，投资供给量决定于国民生产的水平及其使用程度。 二 投资使用量，又称投资实际支出量，是指建设单位在一定时期内，用于投资实际支出的金额。包括用于本期形成工程实体的支出，已购入但未使用的材料、设备及预付工程款等。 三 投资形成量，又称投资完成额，是以货币形式表现的因建造和购置固定资产而形成的工作量以及与之相关消费。 四 投资财产形成量，又称交付使用材产量，指经过投资活动所形成的财产[2] 。

原则包括：投资规模合理原则投资规模合理是指投资规模必须与国家的综合国力相适应，投资总需求与总供给基本平衡，在建项目投资规模与年度投资规模相适应。投资布局合理原则各经济部门和经济地区的协调发展，是整个国民经济协调发展的重要内容。提高投资效益原则固定资产投资效益好坏必然对社会生产发展和人民生活水平提高影响巨大。加强投资责任制原则我国固定资产投资领域一直存在着筹资、建设与生产经营相脱节的弊端，使得工程建设过程中资金利用不合理、工程质量问题层出不穷的现象大量存在，因此必须讲求投资责任。法律依据：《中华人民共和国节约能源法》 第十五条 国家实行固定资产投资项目节能评估和审查制度。不符合强制性节能标准的项目，建设单位不得开工建设；已经建成的，不得投入生产、使用。政府投资项目不符合强制性节能标准的，依法负责项目审批的机关不得批准建设。具体办法由国务院管理节能工作的部门会同国务院有关部门制定。第六十八条 负责审批政府投资项目的机关违反本法规定，对不符合强制性节能标准的项目予以批准建设的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。固定资产投资项目建设单位开工建设不符合强制性节能标准的项目或者将该项目投入生产、使用的，由管理节能工作的部门责令停止建设或者停止生产、使用，限期改造；不能改造或者逾期不改造的生产性项目，由管理节能工作的部门报请本级人民政府按照国务院规定的权限责令关闭。《企业债券管理条例》 第十七条 企业发行企业债券用于固定资产投资的，依照国家有关固定资产投资的规定办理。

固定资产投资是以货币形式表现的、企业在一定时期内建造和购置固定资产的工作量以及与此有关的费用变化情况，包括房产、建筑物、机器、机械、运输工具、以及企业用于基本建设、更新改造、大修理和其他固定资产投资等。全社会固定资产投资是以货币形式表现的建造和购置固定资产活动的工作量。反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合性指标。2、内容不同。固定资产投资包括国家预算内基本建设拨款、自筹资金、国外基本建设贷款、专项基金、扩大再生产、利用企业折旧基金、国家更新改造措施拨款、企业自筹资金、国内外技术改造贷款。全社会固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、国有单位其他固定资产投资、房地产开发投资、城镇集体固定资产投资、联营经济、股份制经济、外商投资经济、港澳台投资经济及其他经济类型的固定资产投资，农村集体5万元以上固定资产投资，城镇工矿区私人建房投资和国防、人防基本建设投资。3、类型不同。固定资产投资一般统计分析，是从固定资产的投入、产出和效益的角度进行的宏观分析，包括投资供给量、投资使用量、投资形成量、投资财产形成量。全社会固定资产投资按经济类型可分为国有、集体、个体、联营、股份制、外商、港澳台商等；按照管理渠道，全社会固定资产投资总额分为基本建设、更新改造、房地产开发投资和其他固定资产投资四个部分。4、统计对象不同。固定资产投资统计以固定资产再生产过程的经济现象为统计对象，包括建筑安装工程，设备、工具、器具购置，其他费用三个部分。全社会固定资产投资包括基本建设、更新改造、国有单位其他投资、城镇集体经济单位投资、房地产开发投资、零星固定资产投资，城镇私营、个体经济投资，城镇和工矿区私人建房投资和农村固定资产投资。5、来源不同。根据固定资产投资的资金来源不同，分为国家预算内资金、国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金来源。全社会固定资产投资来源第一产业，即农、林、牧、渔业；第二产业，即采矿业、制造业、电力、燃气及水的生产和供应业、建筑业。全社会固定资产投资来源第三产业，即交通运输、仓储和邮政业，信息传输、计算机服务和软件业，批发和零售业，住宿和餐饮业，金融业，房地产业，租赁和商务服务业、技术服务和地质勘查业，水利、环境和公共设施管理业，教育，卫生、社会保障和社会福利业，文化、体育和娱乐业，公共管理和社会组织，国际组织。参考资料来源：百度百科-全社会固定资产投资参考资料来源：百度百科-固定资产投资

固定资产投资是以货币形式表现的、企业在一定时期内建造和购置固定资产的工作量以及与此有关的费用变化情况。包括房产、建筑物、机器、机械、运输工具、以及企业用于基本建设、更新改造、大修理和其他固定资产投资等。固定资产投资是社会固定资产再生产的主要手段。固定资产投资额是以货币表现的建造和购置固定资产活动的工作量，它是反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合性指标。建造和购置固定资产的经济活动，即固定资产再生产活动。固定资产再生产过程包括固定资产更新（局部和全部更新）、改建、扩建、新建等活动。扩展资料：定义新的企业财务会计制度规定：固定资产局部更新的大修理作为日常生产活动的一部分，发生的大修理费用直接在成本中列支。按照现行投资管理体制及有关部门的规定：凡属于大修理、养护、维护性质的工程（如设备大修、建筑物的翻修和加固、农田水利工程和堤防、水库、铁路大修等）都不纳入固定资产投资管理，也不作为固定资产投资统计。通过建造和购置固定资产的活动，国民经济不断采用先进技术装备，建立新兴部门，进一步调整经济结构和生产力的地区分布，增强经济实力，为改善人民物质文化生活创造物质条件。这对中国的社会主义现代化建设具有重要意义。参考资料来源：百度百科-固定资产投资

⑴国家预算内基本建设拨款⑵自筹资金⑶国外基本建设贷款⑷专项基金 ⑴利用企业折旧基金⑵国家更新改造措施拨款⑶企业自筹资金⑷国内外技术改造贷款 第一条：为贯彻科学发展观，落实节约资源的基本国策，提高能源利用效率，加强固定资产投资项目用能管理，严把能耗增长源头关，依据《中华人民共和国节约能源法》、《国务院关于加强节能工作的决定》、《北京市实施<中华人民共和国节约能源法>办法》、《北京市节能监察办法》、《北京市人民政府贯彻实施国务院关于投资体制改革决定的意见》，制定本办法。第二条：本办法所称节能评估，是指对固定资产投资项目用能的科学性、合理性进行分析和评估，提出提高能源利用效率、降低能源消耗的对策和措施，为项目决策提供科学依据。第三条：本市固定资产投资审批、核准或备案权限内符合下列条件的项目应进行节能评估和审查：（一）建筑面积在2万平方米以上（含）的公共建筑项目;（二）建筑面积在20万平方米以上（含）的居住建筑项目；（三）其它年耗能2000吨标准煤以上（含）的项目。第四条：凡属于节能评估范围内的固定资产投资项目，建设单位应编制独立的固定资产投资项目节能专篇。节能专篇应包括以下内容：（一）项目概况；（二）项目所在地能源供应条件；（三）合理用能标准和节能设计规范；（四）项目能源消耗种类、数量及能源使用分布情况；（五）项目节能措施及效果分析。编制节能专篇的费用可参照国家及北京市有关规定及标准从固定资产投资项目的前期费用中列支。第五条：凡属于节能评估范围内的固定资产投资项目，项目建设单位应在申报项目可行性研究报告审批、申请项目核准或项目备案之前申请节能审查，并按项目审批权限向发展改革部门提交节能专篇。发展改革部门自受理后15个工作日内出具节能审查意见。如需要专家进一步论证的项目，专家论证时间不计入上述时限内。第六条：固定资产投资项目节能审查的主要内容包括：项目用能总量及能源结构是否合理；项目是否符合国家、地方和行业节能设计规范及标准；项目能效指标是否达到同行业国内先进水平或达到国际先进水平；有无采用明令禁止或淘汰的落后工艺、设备；项目采用节能新工艺、新技术、新产品等情况。第七条：发展改革部门按照公正、公平、公开和竞争的原则，委托有资格的咨询机构对固定资产投资项目节能专篇进行评估，并出具评估意见。发展改革部门依据国家和地方的合理用能标准和节能设计规范，并参考评估意见对项目节能专篇做出批准或不予批准的节能审查意见。第八条：固定资产投资项目节能专篇及其节能审查批准意见作为审批项目可行性研究报告、核准或备案项目申报材料的组成部分。发展改革部门对未按规定取得节能审查批准意见的固定资产投资项目，不予批准、核准或备案。第九条：用能工艺、设备及能源品种等建设内容发生重大变更，或能源消耗总量超过节能审查批准意见能源消耗总量10%（含）以上的固定资产投资项目，项目建设单位应重新进行节能评估和审查。第十条：凡不在本办法第三条所述的节能评估范围内的固定资产投资项目，实行节能登记管理。项目建设单位应在申报项目可行性研究报告、申请项目核准报告或项目备案的同时，进行项目节能登记，并按照项目审批权限向发展改革部门提交节能登记表（见附表）。发展改革部门对未按规定提交节能登记表的固定资产投资项目，不予批准、核准或备案。第十一条：项目建设单位应当按照经批准的节能专篇所提出的节能措施，委托工程设计单位进行工程设计。施工图设计审查机构依法对项目施工图进行节能审查。规划行政主管部门负责对施工图节能审查工作进行监督管理。第十二条：项目建设单位不得以任何理由要求设计单位、施工单位擅自修改经审查合格的节能设计文件，降低节能标准。项目建设单位在竣工验收时，应当包括节能验收专项记录。施工单位应当按照审查合格的设计文件和建筑节能施工标准的要求进行施工，保证工程施工质量。监理单位应当依照法律、法规以及建筑节能标准、节能设计文件、建设工程承包合同及监理合同对节能工程建设实施监理。对达不到节能设计要求的工程，应当要求施工单位予以纠正。建设行政主管部门及其工程质量监督机构应当加强建筑节能的监督检查。建设行政主管部门在建设工程竣工验收备案时，应当审查建设单位提交的竣工验收报告是否包括节能验收专项记录。第十三条：市、区（县）节能行政主管部门依法组织对固定资产投资项目节能措施和能耗指标等落实情况进行节能监察。第十四条：项目建设单位在项目节能评估过程中的违法行为，由有关部门依据法律、法规、规章相关规定追究法律责任。第十五条：承担节能评估的咨询机构在节能评估工作中违反职业道德、弄虚作假，致使节能评估意见失实的，发展改革部门可以将有关情况通报相关资质管理机构或取消其承担节能评估工作的资格。第十六条：本办法由市发展改革委负责解释。第十七条：本办法自2007年4月1日起施行。 固定资产投资统计以固定资产再生产过程的经济现象为统计对象，包括建设准备、设备安装、建成投产的全过程。国家进行固定资产投资统计的范围是指全社会固定资产投资。按照现行统计制度规定：全社会固定资产投资包括基本建设、更新改造、国有单位其他投资、城镇集体经济单位投资、房地产开发投资、零星固定资产投资，城镇私营、个体经济投资，城镇和工矿区私人建房投资和农村固定资产投资。在统计工作中，统计范围往往与统计报表范围不是一一对应的关系，固定资产投资统计报表仅仅是收集固定资产投资统计资料的一种形式，是固定资产投资统计工作的一部分，为了取得全社会固定资产投资统计资料，在现有的统计方法制度的基础上，还需要有关部门的配合来共同完成。固定资产投资一般统计分析，是从固定资产的投入、产出和效益的角度进行的宏观分析。从不同层面反映固定资产投资活动过程的总量指标有以下四个：一 投资供给量，投资供给是投资活动的前提。投资供给量也称投资生成量，即一定时期内形成的以货币表现的投资的可能量。可见，投资供给量决定于国民生产的水平及其使用程度。 二 投资使用量，又称投资实际支出量，是指建设单位在一定时期内，用于投资实际支出的金额。包括用于本期形成工程实体的支出，已购入但未使用的材料、设备及预付工程款等。 三 投资形成量，又称投资完成额，是以货币形式表现的因建造和购置固定资产而形成的工作量以及与之相关消费。 四 投资财产形成量，又称交付使用材产量，指经过投资活动所形成的财产 。 按照北京市统计局规定的方法制度，全社会固定资产投资统计执行四种定期报表制度：1 城镇固定资产投资完成月报2 房地产开发完成情况月报3 农村非农户固定资产投资完成情况月报4 农户投资情况季报

一、对企业而言最主要的固定资产投资包括哪些内容1、固定资产投资分别包括以下内容：（1）设备工器具购置费设备购置费、工器具及生产家具购置费；（2）建筑安装工程费直接费、间接费、利润、税金；（3）工程建设其他费土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用；（4）预备费基本预备费、涨价预备费；（5）建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。2、法律依据：《事业单位会计准则》第二十一条事业单位的非流动资产包括长期投资、在建工程、固定资产、无形资产等。长期投资是指事业单位依法取得的，持有时间超过1年（不含1年）的各种股权和债权性质的投资。在建工程是指事业单位已经发生必要支出，但尚未完工交付使用的各种建筑（包括新建、改建、扩建、修缮等）和设备安装工程。固定资产是指事业单位持有的使用期限超过1年（不含1年），单位价值在规定标准以上，并在使用过程中基本保持原有物质形态的资产，包括房屋及构筑物、专用设备、通用设备等。单位价值虽未达到规定标准，但是耐用时间超过1年（不含1年）的大批同类物资，应当作为固定资产核算。无形资产是指事业单位持有的没有实物形态的可辨认非货币性资产，包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术等。二、长期股权投资是固定资产吗长期股权投资不属于固定资产，公司股权，银行存款、股票、基金等都属于金融资产。长期股权投资科目以二级科目即被投资单位进行分类，或者以核算方式进行分类。

固定资产投资是以货币形式表现的、企业在一定时期内建造和购置固定资产的工作量以及与此有关的费用变化情况，包括房产、建筑物、机器、机械、运输工具、以及企业用于基本建设、更新改造、大修理和其他固定资产投资等。全社会固定资产投资是以货币形式表现的建造和购置固定资产活动的工作量。反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合性指标。2、内容不同。固定资产投资包括国家预算内基本建设拨款、自筹资金、国外基本建设贷款、专项基金、扩大再生产、利用企业折旧基金、国家更新改造措施拨款、企业自筹资金、国内外技术改造贷款。全社会固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、国有单位其他固定资产投资、房地产开发投资、城镇集体固定资产投资、联营经济、股份制经济、外商投资经济、港澳台投资经济及其他经济类型的固定资产投资，农村集体5万元以上固定资产投资，城镇工矿区私人建房投资和国防、人防基本建设投资。3、类型不同。固定资产投资一般统计分析，是从固定资产的投入、产出和效益的角度进行的宏观分析，包括投资供给量、投资使用量、投资形成量、投资财产形成量。全社会固定资产投资按经济类型可分为国有、集体、个体、联营、股份制、外商、港澳台商等；按照管理渠道，全社会固定资产投资总额分为基本建设、更新改造、房地产开发投资和其他固定资产投资四个部分。4、统计对象不同。固定资产投资统计以固定资产再生产过程的经济现象为统计对象，包括建筑安装工程，设备、工具、器具购置，其他费用三个部分。全社会固定资产投资包括基本建设、更新改造、国有单位其他投资、城镇集体经济单位投资、房地产开发投资、零星固定资产投资，城镇私营、个体经济投资，城镇和工矿区私人建房投资和农村固定资产投资。5、来源不同。根据固定资产投资的资金来源不同，分为国家预算内资金、国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金来源。全社会固定资产投资来源第一产业，即农、林、牧、渔业；第二产业，即采矿业、制造业、电力、燃气及水的生产和供应业、建筑业。全社会固定资产投资来源第三产业，即交通运输、仓储和邮政业，信息传输、计算机服务和软件业，批发和零售业，住宿和餐饮业，金融业，房地产业，租赁和商务服务业、技术服务和地质勘查业，水利、环境和公共设施管理业，教育，卫生、社会保障和社会福利业，文化、体育和娱乐业，公共管理和社会组织，国际组织。参考资料来源：百度百科-全社会固定资产投资参考资料来源：百度百科-固定资产投资

包括内容：1、营业收入；2、回收固定资产原值；3、回收流动资金；4、其他现金流入量。一般考虑投资后获取的现金收入、用现金支付的成本（如原材料、人工、费用等）、流动资金占用、税金支出；投资期涉及资金投入，投资期末可能有残值可以回收变卖造成的现金流入，以及流动资金占用的收回。一般用NPV净现值法，计算判断投资项目是否可行。

固定资产投资是以货币形式表现的、企业在一定时期内建造和购置固定资产的工作量以及与此有关的费用变化情况。包括房产、建筑物、机器、机械、运输工具、以及企业用于基本建设、更新改造、大修理和其他固定资产投资等。固定资产投资是社会固定资产再生产的主要手段。固定资产投资额是以货币表现的建造和购置固定资产活动的工作量，它是反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合性指标。建造和购置固定资产的经济活动，即固定资产再生产活动。固定资产再生产过程包括固定资产更新（局部和全部更新）、改建、扩建、新建等活动。扩展资料：定义新的企业财务会计制度规定：固定资产局部更新的大修理作为日常生产活动的一部分，发生的大修理费用直接在成本中列支。按照现行投资管理体制及有关部门的规定：凡属于大修理、养护、维护性质的工程（如设备大修、建筑物的翻修和加固、农田水利工程和堤防、水库、铁路大修等）都不纳入固定资产投资管理，也不作为固定资产投资统计。通过建造和购置固定资产的活动，国民经济不断采用先进技术装备，建立新兴部门，进一步调整经济结构和生产力的地区分布，增强经济实力，为改善人民物质文化生活创造物质条件。这对中国的社会主义现代化建设具有重要意义。参考资料来源：百度百科-固定资产投资

固定资产投资是以货币形式表现的、企业在一定时期内建造和购置固定资产的工作量以及与此有关的费用变化情况。包括房产、建筑物、机器、机械、运输工具、以及企业用于基本建设、更新改造、大修理和其他固定资产投资等。说明问题：从固定资产投资角度来探讨我国宏观经济运行出现的效率问题，进一步分析了其背后隐藏的债务杠杆高企和资金脱实向虚等深层次问题。扩展资料：固定资产投资活动按其工作内容和实现方式分为建筑安装工程，设备、工具、器具购置，其他费用三个部分。1、建筑安装工程：指各种房屋、建筑物的建造工程和各种设备、装置的安装工程。包括各种房屋建造工程，各种用途设备基础和各种工业窑炉的砌筑工程；为施工而进行的各种准备工作和临时工程以及完工后的清理工作等；铁路、道路的铺设，矿井的开凿及石油管道的架设等；水利工程；防空地下建筑等特殊工程；以及各种机械设备的安装工程；为测定安装工程质量，对设备进行的试运工作。在安装工程中，不包括被安装设备本身的价值。2、设备、工具、器具购置：指购置或自制达到固定资产标准的设备、工具、器具的价值，固定资产的标准按财务部门规定。新建单位、扩建单位的新建车间按照设计和计划要求购置或自制的全部设备、工具、器具，不论是否达到固定资产标准均计入“设备、工具、器具购置”中。3、其他费用：指在固定资产建造和购置过程中发生的，除建筑安装工程和设备、工具、器具购置以外的各种应摊入固定资产的费用。参考资料来源：百度百科-固定资产投资

1、固定资产投资的现金流量2、固定资产投资的现金流量的现值3、固定资产投资的现金流量的终值4、固定资产投资的现金流量的方差和标准差5、固定资产投资的投资收益率6、固定资产投资的内涵投资报酬率

固定资产投资的特点如下：1、在生产过程中虽然发生磨损，但是并不改变其本身的实物形态，而是根据其磨损程度，逐步地将其价值转移到产品中去，其价值转移部分回收后形成折旧基金。2、固定资产的价值一般比较大，使用时间比较长，能长期地、重复地参加生产过程。3、固定资金的价值补偿和实物更新是分别进行的，前者是随着固定资产折旧逐步完成的，后者是在固定资产不能使用或不宜使用时，用平时积累的折旧基金来实现的。4、固定资金的循环期比较长，它不是取决于产品的生产周期，而是取决于固定资产的使用年限。5、在购置和建造固定资产时，需要支付相当数量的货币资金，这种投资是一次性的，但投资的回收是通过固定资产折旧分期进行的。固定资产介绍如下：固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具、私人车辆等。

宏观经济调控、不确定的经济环境、高成本压力、融资难题。1、政府对宏观经济进行调控可能导致固定资产投资的放缓。2、不确定性对企业的投资决策产生影响。3、企业面临劳动力成本、原材料成本、能源成本等方面的压力。4、一些企业可能面临融资难的问题，导致固定资产投资减少。

浅谈固定资产投资统计基础工作 　　 [摘要] 固定资产投资统计信息,是国家制定战略决策、社会经济计划的重要依据,也是进行国家管理、检查监督社会经济活动的重要手段。固定资产投资统计基础工作,要建立行之有效的管理制度和规范的管理细则,按照从认识上提高、从组织上加强、从制度上健全、从全面上深入、从现代化上发展的原则,根据各企业实际情况,制定一套适合本企业特点的统计工作制度,作为行动标准。 　　 [关键词] 固定资产投资统计 基础工作 规范化 　　固定资产投资统计是通过一定的数量关系对固定资产投资过程中的数量界限进行研究,并揭示固定资产投资的经济效果。它是一项系统知识比较强、专业要求比较高的工作,在国民经济统计中占有极其重要的地位。固定资产投资统计工作记录了企业的生存发展过程,通过准确、及时、全面地反映固定资产投资的规模、速度、结构和效果,为企业的管理和决策提供依据。 　　固定资产投资统计是社会经济统计的一个重要组成部分。它全面反映整个社会固定资产生产总规模和固定资产活动的全过程。固定资产投资统计信息,是国家制定战略决策、社会经济计划的重要依据,也是进行国家管理、检查监督社会经济活动的重要手段。 　　固定资产投资统计基础工作,首先要建立行之有效的管理制度和规范的管理细则,按照从认识上提高、从组织上加强、从制度上健全、从全面上深入、从现代化上发展的原则,根据各企业实际情况,制定一套适合本企业特点的统计工作制度,作为行动标准。 　　其具体内容如下。 　 　一、设置固定资产投资统计机构,充分认识统计工作的重要性 　　机构设置要本着确保完成国家各项统计任务、确保统计服务质量的前提下,还应遵循机构要精简,效率要提高的原则。人员配备要坚持按统计法的要求,统计人员必须遵循理论联系实际的原则,坚持实事求是,严格按“统计法”办事,把数据的真实性、完整性和及时性做为衡量统计工作好坏的`标志。 　　 二、建立固定资产投资统计信息网 　　每个单位必须有一个上下连贯、畅通无阻的统计信息网络。统计人员只有按照传递程序和规范的进程工作,才能提高统计资料的实效性、准确性、客观性、科学性。良好的硬件设施能为信息的交流提供方便、快捷的条件,能保证投资统计数据上报及时、准确、完整,也能为各级主管部门的决策和管理提供可靠的依据。 　　固定资产投资统计报表和统计分析,是固定资产投资活动的综合反映。准确、及时地上报,是企业和每一个统计人员对国家应承担的责任。各个单位统计资料是否及时、准确全面是关系着国家全局的大事。所以说固定资产投资统计基础工作信息网是其保证体系。 　　 三、建立、完善具体、全面的管理制度及办法 　　按照“统计法”的规定,建立、健全固定资产投资统计基础工作制度(包括:统计人员岗位责任制、统计数字管理制、统计台帐管理制、原始资料管理制,统计报表管理制等),使固定资产投资基础工作有法可依,有章可循。根据我公司实际情况,在原制订制度和执行制度上做了大量工作,对原有的《固定资产投资管理办法》进行了完善和修订,重新制定了《固定资产投资统计管理办法》,对项目管理部门、设计部门、财务部门的职责、要求进行了划分,明确了责任,并规定出严格的考核条款,使责任落实到单位,落实到人。做到分清部门职责,提高工作效率,保证工作质量。 　　 四、建立原始记录和统计台帐 　　原始记录是固定资产投资活动最初情况的记载,是计算各项统计指标的依据。因此要结合项目特点,为满足企业统计核算、会计核算、业务核算的要求,设置各种原始记录,把固定资产投资活动全过程记录完整。如何收集原始资料,建立原始记录,我公司都做出明确的规定。基层统计不仅要完成向上级统计机关报表的任务,还要向本公司领导及时提供有关的统计信息和经济管理上所需的各种核算数据,因此收集原始资料的范围不应过窄,对于工作所需的资料,具备条件时,统计可以存一份复印件(原件一般是要存档的)。不具备条件时,可以将所需资料的主要内容进行摘录,特别是涉及工程造价、设备价格、概算预算、合同金额、用地面积、规划面积、设计建筑总面积等数量方面的数据,要记录准确,关于有些文件的编号、批发文机关、发出日期等也要搞录。这些记录,对于今后的查询是很有用处的。 　　按照国家固定资产统计报表的要求建立各种不同的统计台帐。做好统计工作,基础资料的搜集和整理至关重要,定期对搜集到的原始资料进行分类、归纳、整理、汇总,分门别类的记入相对应的台帐。这是充分利用统计资料的有效方法。统计台账是整理归纳原始资料的一种科学手段,是计算汇总指标数据的有力工具,它是介于原始资料和填制报表之间必要的和重要的中间环节。在统计部门统一制定规范的台账之前,统计人员就应根据统计法的规定和实际工作的需要,主动地建立自己的统计台账。当统计部门统一制定规范的台账之后,统计人员应根据工作的实际需要,自动地编制一些明细性和辅助性账页、表格来充实、完善现有统一的台账。而且统计台账还是保存管理统计资料的重要方式。无论什么时候,需要查阅核对、研究分析各种指标数据它都是不可缺少的统计档案。统计台帐在统计基础工作规范化中起着承上启下的作用,为健全原始记录和及时准确地编制统计报表,奠定了良好的基础,创造了有利的条件。每年年底,统计工作人员都将本年的投资项按项目性质、实施单位进行分别统计,建立完善的台帐,使资料的查询方便、快捷,节省了大量人力、物力、财力。 　　 五、采用现代化信息技术,进行知识培训和更新 　　固定资产投资统计技术现代化的途径是从微机抓起,由小到大逐步建立统计信息自动系统。这样有利于大量的统计数据就地、及时处理,所以,广大统计工作者都应努力掌握计算机技术,使其成为得心应手的工具。同时严格按照规定的计算机代码填报统计报表,为实现全国微机联网,年报报送软盘或直接传送打下基础。 　　固定资产投资统计工作不仅要求统计工作人员具有统计方面的专业知识,同时还必须具备一定的工程专业知识和投资分析及其它相关专业知识。统计人员要定期参加省、市统计部门的学习班,及时掌握国家有关投资和统计管理方面的政策和规定,开拓视野,提高素质,使固定资产投资统计工作更上一个新台阶。

固定资产投资是以货币形式表现的、企业在一定时期内建造和购置固定资产的工作量以及与此有关的费用变化情况。包括房产、建筑物、机器、机械、运输工具、以及企业用于基本建设、更新改造、大修理和其他固定资产投资等。固定资产投资是社会固定资产再生产的主要手段。固定资产投资额是以货币表现的建造和购置固定资产活动的工作量，它是反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合性指标。建造和购置固定资产的经济活动，即固定资产再生产活动。固定资产再生产过程包括固定资产更新（局部和全部更新）、改建、扩建、新建等活动。扩展资料：定义新的企业财务会计制度规定：固定资产局部更新的大修理作为日常生产活动的一部分，发生的大修理费用直接在成本中列支。按照现行投资管理体制及有关部门的规定：凡属于大修理、养护、维护性质的工程（如设备大修、建筑物的翻修和加固、农田水利工程和堤防、水库、铁路大修等）都不纳入固定资产投资管理，也不作为固定资产投资统计。通过建造和购置固定资产的活动，国民经济不断采用先进技术装备，建立新兴部门，进一步调整经济结构和生产力的地区分布，增强经济实力，为改善人民物质文化生活创造物质条件。这对中国的社会主义现代化建设具有重要意义。参考资料来源：百度百科-固定资产投资

以上特点决定了固定资产投资具有相当大的风险，一旦决策失误，就会严重影响企业的财务状况和现金流量，甚至会使企业走向破产。因此，固定资产投资不能在缺乏调查研究的情况下轻率拍板，而必须按特定的程序，运用科学的方法进行可行性分析，以保证决策的正确有效。固定资产投资决策的程序一般包括如下几个步骤。 投资项目的提出企业的各级领导者都可提出新的投资项目。 投资项目的评价投资项目的评价主要涉及如下几项工作：一是把提出的投资项目进行分类，为分析评价做好准备；二是计算有关项目的预计收入和成本，预测投资项目的现金流量；三是运用各种投资评价指标，把各项投资按可行性的顺序进行排队；四是写出评价报告，请上级批准。 投资项目的决策投资项目评价后，企业领导者要作最后决策。最后决策一般可分成以下三种：⑴接受这个项目，可以进行投资；⑵拒绝这个项目，不能进行投资；⑶发还给项目的提出部门，重新调查后，再做处理。 投资项目的执行决定对某项目进行投资后，要积极筹措资金，实施投资。在投资项目的执行过程中，要对工程进度、工程质量、施工成本进行控制，以便使投资按预算规定保质如期完成。 投资项目的再评价在投资项目的执行过程中，应注意原来作出的决策是否合理、正确。

1、固定资金的循环期比较长，经济利益流入期间较长，流动资产则较短。2、固定资产投资在现金流量表中属于投资活动流出的现金流量；而流动资产投资主要属于生产经营活动流出的现金流量3、流动资产是指在一年或超过一年的一个营业期内变现或被耗用的资产，主要包括各种现金、银行存款、短期借款、应收及预付款项、待摊费用、存货等。温馨提示：以上信息仅供参考。应答时间：2021-11-12，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

固定资产投资名义增长速度=固定资产投资名义发展速度—100%=报告期固定资产投资规模/基期固定资产投资规模—100%与名义增速相对应的是固定资产投资实际增长速度，即扣除价格因素影响后的增长速度，通常用固定资产投资价格指数作为代表价格因素的指标。固定资产实际增长速度=固定资产名义发展速度/固定资产投资价格指数—100%扩展资料：当前统计公布的是名义的投资增长率，即未扣除价格因素的增长率；扣除价格因素后的投资增长率为实际投资增长率。计算方法：实际全社会固定资产投资增长率 =（1+名义全社会固定资产投资增长率）/（1+固定资产投资价格指数）-1理论上，由于固定资产投资价格指数高企，当前我国名义投资增长率很高，但实际投资增长率已经很低。但分析中还应考虑：固定资产投资价格指数构成与实际生活是否有差别，以及名义投资增长率仍然代表着等额的货币投入，因而无论是名义增长率还是实际增长率都应受到关注。

现金净流量=5+10+15+20+25+30+35+40+45+50=（5+50）*10/2=275万元说明：固定资产投资及资本化利息已在10年经营期以折旧形式收回100万，净残值及流动资金投入在10末收回。

两者的关系：1、固定资产投资增加，表示未来形成经济发展的投入增加，未来GDP的产出就会增加2、固定资产投资增加，形成当前GDP的投入增加，使眼下的GDP立即增加3、固定资产投资既产生当期的GDP增量，又带来远期的GDP增量，双重效应。扩展资料：国内生产总值（GDP）是一个国家所有常住单位在一定时期内生产的所有最终产品和服务的市场价格。GDP是国民经济核算的核心指标，也是衡量一个国家或地区总体经济状况重要指标。GDP是按市场价格计算的一个国家（或地区）所有常住单位在一定时期内生产活动的最终成果。国内生产总值有三种表现形态，即价值形态、收入形态和产品形态。从价值形态看，它是所有常住单位在一定时期内生产的全部货物和服务价值超过同期投入的全部非固定资产货物和服务价值的差额，即所有常住单位的增加值之和；从收入形态看，它是所有常住单位在一定时期内创造并分配给常住单位和非常住单位的初次收入之和；从产品形态看，它是所有常住单位在一定时期内所出产的最终使用的货物和服务价值减去货物和服务进口价值。在实际核算中，国内生产总值有三种计算方法，即生产法、收入法和支出法。三种方法分别从不同方面反映国内生产总值及其构成，理论上计算结果相同。第一，国内生产总值是用最终产品和服务来计量的，即最终产品和服务在该时期的最终出售价值。一般根据产品的实际用途，可以把产品分为中间产品和最终产品。所谓最终产品，是指在一定时期内生产的可供人们直接消费或者使用的物品和服务。这部分产品已经到达生产的最后阶段，不能再作为原料或半成品投入其他产品和劳务的生产过程中去，如消费品、资本品等，一般在最终消费品市场上进行销售。中间产品是指为了再加工或者转卖用于供别种产品生产使用的物品和劳务，如原材料、燃料等。GDP必须按当期最终产品计算，中间产品不能计入，否则会造成重复计算。第二，国内生产总值是一个市场价值的概念。各种最终产品的市场价值是在市场上达成交换的价值，都是用货币来加以衡量的，通过市场交换体现出来。一种产品的市场价值就是用这种最终产品的单价乘以其产量获得的。第三，国内生产总值一般仅指市场活动导致的价值。那些非生产性活动以及地下交易、黑市交易等不计入GDP中，如家务劳动、自给自足性生产、赌博和毒品的非法交易等。第四，GDP是计算期内生产的最终产品价值，因而是流量而不是存量。第五，GDP不是实实在在流通的财富，它只是用标准的货币平均值来表示财富的多少。但是生产出来的东西能不能完全的转化成流通的财富，这个是不一定的。固定资产投资是建造和购置固定资产的经济活动，即固定资产再生产活动。固定资产再生产过程包括固定资产更新、改建、扩建、新建等活动。固定资产投资是社会固定资产再生产的主要手段。固定资产投资额是以货币表现的建造和购置固定资产活动的工作量，它是反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合性指标。新的企业财务会计制度规定：固定资产局部更新的大修理作为日常生产活动的一部分，发生的大修理费用直接在成本中列支。按照现行投资管理体制及有关部门的规定：凡属于大修理、养护、维护性质的工程（如设备大修、建筑物的翻修和加固、农田水利工程和堤防、水库、铁路大修等）都不纳入固定资产投资管理，也不作为固定资产投资统计。通过建造和购置固定资产的活动，国民经济不断采用先进技术装备，建立新兴部门，进一步调整经济结构和生产力的地区分布，增强经济实力，为改善人民物质文化生活创造物质条件。这对中国的社会主义现代化建设具有重要意义。固定资产投资项目，投资门槛降低。固定资产投资项目资本金制度自1996年建立以来，对改善宏观调控、调节投资总量、调整投资结构、保障金融机构稳健经营、防范金融风险等，发挥了积极作用。2004年，为应对当时经济过热适当调高了比例，2009年为应对国际金融危机适度调低了相关比例。经李克强总理签批，国务院2015年9月印发《关于调整和完善固定资产投资项目资本金制度的通知》。此次调整，围绕优化投资结构，对2009年确定的固定资产投资项目资本金比例及相关内容进行了完善，合理降低投资门槛，有利于提高投资能力，增加有效投资，加快补上公共产品、公共服务及其他发展“短板”，通过改革促进结构调整和民生改善。此次调整主要坚持了三项原则：一是总体调低。除产能严重过剩行业外，其他项目的最低资本金比例总体调低5%。二是有扶有控。适度调低有利于增加有效投资行业领域的项目资本金比例，比如，关系国计民生的港口、沿海及内河航运、机场项目，铁路、公路、城市轨道，以及玉米深加工等项目。同时，城市地下综合管廊和急需的停车场项目，以及经国务院批准、情况特殊的国家重大项目的资本金比例可比规定比例再适当减低。产能严重过剩行业要严格执行《国务院关于化解产能严重过剩矛盾的指导意见》有关规定，继续执行原有的较高资本金比例。三是独立审贷。金融机构要按照国家有关规定和风险可控、商业可持续原则独立审贷，切实防范金融风险。参考资料：百度百科-国内生产总值百度百科-固定资产投资

一般来说，可以看报表附注中固定资产明细。另外，可以看现金流量表中投资活动流出的现金流量中购置固定资产支出的现金。结合资产负债表的固定资产项目分析。 拓展资料： 财务报表是反映企业或预算单位一定时期资金、利润状况的会计报表。我国财务报表的种类、格式、编报要求，均由统一的会计制度作出规定，要求企业定期编报。国营工业企业在报告期末应分别编报资金平衡表、专用基金及专用拨款表，基建借款及专项借款表等资金报表，以及利润表、产品销售利润明细表等利润报表; 国营商业企业要报送资金平衡表、经营情况表及专用资金表等。 财务报表包括资产负债表、损益表、现金流量表或财务状况变动表、附表和附注。财务报表是财务报告的主要部分，不包括董事报告、管理分析及财务情况说明书等列入财务报告或年度报告的资料。

　　一、固定资产投资的决策要素　　固定资产投资的决策要素包括：　　1．可利用资本的成本和规模　　2．项目的盈利性　　3．企业承担风险的意愿和能力。　　二、固定资产投资决策的基本指标　　1．投资决策中的现金流量。　　现金流量由初始现金流量、营业现金流量、终结现金流量三部分构成。　　（1）初始现金流量　　初始现金流量是指投资初始状态所发生的现金流量，一般包括：　　①固定资产上的投资，包括固定资产的购入或建造成本，运输成本和安装成本等；　　②流动资产上的投资，包括对材料、在产品、产成品和现金等的投资；　　③其他投资费用，指与长期投资有关的职工培训费、谈判费、注册费用等；　　④原有固定资产的变价收入，主要指固定资产更新时原有固定资产的变卖所得的现金收入。　　（2）营业现金流量　　营业现金流量是指投资项目投入使用后，在其寿命周期内由于生产经营所带来的现金流入和流出的数量。营业现金流量一般以年为单位进行计算。如果一个投资项目的年销售收入等于营业收入，付现成本（指不包括折旧的成本）等于营业现金支出，那么，年营业净现金流量的计算公式为：　　每年净现金流量=每年营业收入－付现成本－所得税　　或：　　每年净现金流量=净利润+折旧　　（3）终结现金流量　　终结现金流量是指投资项目完结时所发生的现金流量，主要包括：固定资产的残值收入或变价收入；原有垫支在各种流动资产上的资金收回等。　　例：见P124例5-1　　2．投资决策中使用现金流量的原因　　（1）考虑时间价值因素　　（2）用现金流量能使投资决策更符合客观实际情况，一是利润的计算没有一个统一的标准，在一定程度上要受存货估计、折旧计提等不同方法的影响，二是利润反映的是某一会计期间“应计”的现金流量，而不是实际的现金流量。　　1．非贴现现金流量指标　　非贴现现金流量指标包括投资回收期和平均报酬率。　　（1）投资回收期　　投资回收期是指回收初始投资所需要的时间，一般以年为单位。计算投资回收期时如果每年的营业现金流量相等，则按公式如下：　　如果每年营业现金流量不相等，计算时应根据每年年末尚未回收的投资额加以确定。　　例：甲方案的初始投资额为100万元，，每年营业现金流量为34万元，乙方案初始投资额为100万元，每年的营业现金流量不相等，第1年41万元，第二年37.5万元，第3年34万元,第4年30.5万元，第5年67万元，求其甲乙方案的投资回收期。　　解：甲方案的投资回收期=100/34=2.94(年)　　乙方案的投资回收期=3+7.5/30.5=3.25(年)　　（2）平均报酬率　　平均报酬率是指投资项目寿命周期内平均的年投资报酬率，其计算公式为：　　平均报酬率=年平均净现金流量/原始投资额X100%　　在进行决策时，只有高于必要平均报酬率的方案才能入选，而在有多个方案的互斥选择中，则选用平均报酬率最高的方案。　　例：以上例为资料,求甲乙方案的平均报酬率。　　2．贴现现金流量指标　　贴现现金流量指标考虑了货币时间价值。　　这类指标主要有:　　(1)净现值法(NPV)　　基本原理：净现值即为投资项目投入使用后的净现金流量，按资本成本或企业要求达到的报酬率折算为现值，减去初始投资以后的余额。其计算公式为：　　决策规则：在只有一个备选方案的采纳与否决策中，净现值为正者则采纳，净现值为负者不采纳；在有多个备选方案的互斥选择决策中，应选用净值是正值中的最大者。　　例：某公司有一投资项目，该项目投资总额为6000元，其中5400元用于设备投资，600元用于流动资金垫付，预期该项目当年投产后可使销售收入增加为第一年3000元，第二年4500元，第三年6000元。每年追加的付现成本为第一年1000元，第二年1500元，第三年1000元。该项目有效期为三年，项目结束收回流动资金600元。该公司所得税率为40%，固定资产无残值，采用直线法提折旧，公司要求的最低报酬率为10%。要求：　　（1）计算确定该项目的税后现金流量；　　（2）计算该项目的净现值；　　（3）如果不考虑其他因素，你认为该项目是否被接受。　　（2）计算净现值：　　NPV=1920×0.909+2520×0.826+(3720+600)×0.751-6000　　=1745.28+2081.52+3244.32－6000=1071.12元　　（3）由于净现值大于0，应该接受项目。　　(2)内含报酬率　　内含报酬率是使投资项目的净现值等于零的贴现率。其计算公式为：　　决策规则：在只有一个备选方案的采纳与否决策中，如果计算出的内含报酬率大于或等于企业的资本成本或必要报酬率就采纳；反之，则拒绝。在有多个备选方案的互斥选择中，选用内含报酬率超过资本成本或必要报酬率最多的投资项目。　　例：某项目初始投资6000元，在第1年末现金流入2500元，第2年末流入现金3000元，第3年末流入现金3500元。求：(1)该项投资的内含报酬率。(2)如果资本成本为10％，该投资的净现值为多少?　　（3）现值指数法　　又称利润指数法，是投资项目未来报酬报酬的总现值与初始投资额的现值之比。其计算公式为：　　决策规则：在只有一个备选方案的采纳与否决策中，现值指数大于或等于1，则采纳，否则就拒绝。在有多个方案的互斥选择决策中，应采用现值指数超过1最多的投资项目。　　三、投资决策指标的应用　　1．固定资产更新决策　　固定资产更新决策，即决策继续使用旧设备还是对其进行更新，它是企业长期投资决策的一项重要内容，可采用差量分析法。步骤如下：　　（1）分别计算初始投资与折旧的现金流量的差量；　　（2）计算各年营业现金流量的差量　　（3）计算两个方案各年现金流量的差量　　（4）计算净现值的差量　　若更新后，即第四步计算的数大于0。则应进行更新。　　例：见P133，例5-7。　　2．资本限量决策　　资本限量是指企业资金有一定限度，所筹资本不能满足所有可接受的项目。为了使企业获得最大利益，应投资于一组使净现值最大的项目　　3．项目寿命不等的投资决策　　可采用最小公倍寿命法和年均净现值法。

这个问题有点大。简单说一下：1、常用的贴现指标有：净现值、现值指数、内含报酬率。2、常用的非贴现指标有：投资回期、会计收益率。这两类指标相比，贴现指标考虑了时间价值，是投资分析时常用指标；而非贴现指标没有考虑时间价值，一般在分析中只起个辅助作用。

(1)8％×(1-25％)×40％+[4％+1．4 ×(9％-4％)]×60％=2．4％+6．6％=9％(2)初始现金流量=10000000+3000000=13000000(元) 年折旧=10000000 ×(1-5％)／5=1900000(元) 1～4年经营现金流量=50000×300×(1-25％)-(200 × 50000+600000)×(1-25％) +1900000×25％-545000=11250000-7950000+475000-545000=3230000(元) 回收残值流量=1000000-(1000000-500000)×25％=1000000-125000=875000(元) 回收营运资本=3000000元 第5年年末现金流量净额=3230000+875000+3000000=7105000(元) (3)投资的净现值=-13000000+3230000×(P／A，9％，4)+7105000×(P／F，9％，5)= -13000000+3230000 × 3．2397+7105000×0．6499=-13000000+10464231+ 4617539．5=2081770．5(元)

固定资产投资分别包括以下内容：1、设备工器具购置费设备购置费、工器具及生产家具购置费；2、建筑安装工程费直接费、间接费、利润、税金；3、工程建设其他费土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用；4、预备费基本预备费、涨价预备费；5、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。长期股权投资是固定资产吗长期股权投资不属于固定资产，公司股权，银行存款、股票、基金等都属于金融资产。长期股权投资科目以二级科目即被投资单位进行分类，或者以核算方式进行分类。法律依据：《事业单位会计准则》第二十一条事业单位的非流动资产包括长期投资、在建工程、固定资产、无形资产等。长期投资是指事业单位依法取得的，持有时间超过1年（不含1年）的各种股权和债权性质的投资。在建工程是指事业单位已经发生必要支出，但尚未完工交付使用的各种建筑（包括新建、改建、扩建、修缮等）和设备安装工程。固定资产是指事业单位持有的使用期限超过1年（不含1年），单位价值在规定标准以上，并在使用过程中基本保持原有物质形态的资产，包括房屋及构筑物、专用设备、通用设备等。单位价值虽未达到规定标准，但是耐用时间超过1年（不含1年）的大批同类物资，应当作为固定资产核算。无形资产是指事业单位持有的没有实物形态的可辨认非货币性资产，包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术等。

法律分析：原则包括：投资规模合理原则投资规模合理是指投资规模必须与国家的综合国力相适应，投资总需求与总供给基本平衡，在建项目投资规模与年度投资规模相适应。投资布局合理原则各经济部门和经济地区的协调发展，是整个国民经济协调发展的重要内容。提高投资效益原则固定资产投资效益好坏必然对社会生产发展和人民生活水平提高影响巨大。加强投资责任制原则我国固定资产投资领域一直存在着筹资、建设与生产经营相脱节的弊端，使得工程建设过程中资金利用不合理、工程质量问题层出不穷的现象大量存在，因此必须讲求投资责任。法律依据：《中华人民共和国节约能源法》 第十五条 国家实行固定资产投资项目节能评估和审查制度。不符合强制性节能标准的项目，建设单位不得开工建设；已经建成的，不得投入生产、使用。政府投资项目不符合强制性节能标准的，依法负责项目审批的机关不得批准建设。具体办法由国务院管理节能工作的部门会同国务院有关部门制定。第六十八条 负责审批政府投资项目的机关违反本法规定，对不符合强制性节能标准的项目予以批准建设的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。固定资产投资项目建设单位开工建设不符合强制性节能标准的项目或者将该项目投入生产、使用的，由管理节能工作的部门责令停止建设或者停止生产、使用，限期改造；不能改造或者逾期不改造的生产性项目，由管理节能工作的部门报请本级人民政府按照国务院规定的权限责令关闭。《企业债券管理条例》 第十七条 企业发行企业债券用于固定资产投资的，依照国家有关固定资产投资的规定办理。

固定资产投资的特点如下：1、在生产过程中虽然发生磨损，但是并不改变其本身的实物形态，而是根据其磨损程度，逐步地将其价值转移到产品中去，其价值转移部分回收后形成折旧基金。2、固定资产的价值一般比较大，使用时间比较长，能长期地、重复地参加生产过程。3、固定资金的价值补偿和实物更新是分别进行的，前者是随着固定资产折旧逐步完成的，后者是在固定资产不能使用或不宜使用时，用平时积累的折旧基金来实现的。4、固定资金的循环期比较长，它不是取决于产品的生产周期，而是取决于固定资产的使用年限。5、在购置和建造固定资产时，需要支付相当数量的货币资金，这种投资是一次性的，但投资的回收是通过固定资产折旧分期进行的。固定资产介绍如下：固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具、私人车辆等。

固定资产管理分析指标主要包括以下几个方面：投资回报率（ROI）：ROI指的是企业通过投资获得的收益与投资成本的比率。在固定资产管理中，ROI可以用来衡量企业投资固定资产的收益情况。固定资产周转率：固定资产周转率是指企业在一定期间内固定资产的使用效率。它反映了企业固定资产的利用效果，是评价企业资产利用效率的重要指标。固定资产净值率：固定资产净值率是指固定资产净值与总资产的比率。它反映了企业固定资产对总资产的占比情况，是评价企业资产结构的重要指标。固定资产折旧率：固定资产折旧率是指企业固定资产折旧费用与固定资产原值的比率。它反映了企业固定资产折旧的速度和规模，是评价企业财务状况的重要指标。固定资产年限平均数：固定资产年限平均数是指企业固定资产的平均使用年限。它可以用来衡量企业固定资产的使用寿命，为后续的资产更新和更新策略的制定提供参考。固定资产周转天数：固定资产周转天数是指企业固定资产周转一次所需的时间。它可以用来衡量企业固定资产的周转速度，为企业资产管理和资产更新提供参考。固定资产利用率：固定资产利用率是指企业固定资产的实际利用率与理论利用率的比率。它反映了企业对固定资产的有效利用情况，是评价企业资产管理效果的重要指标。通过以上指标的分析和评价，企业可以更好地了解固定资产的使用情况，优化资产配置和管理，提高资产效益，更好地实现企业的战略目标。

固定资产投资的特点是指企业在生产经营过程中，为了长期利益而购买、建造、改造固定资产的行为。固定资产投资具有以下几个主要特点：1.长期性：固定资产投资是为了长期使用和获取利益而进行的投资，其投入的资金和资源在一段时间内无法轻易回收。2.大额投入：固定资产投资通常需要大量的资金投入，例如购买土地、建筑、机器设备等，这对企业的资金实力和经营能力提出了一定要求。3.长期回报：固定资产投资的回报通常是长期积累和持续产生的，需要经过较长时间才能实现。企业需要有足够的耐心和战略眼光来获取长期的经济利益。4.高度风险和不确定性：固定资产投资面临着市场需求波动、技术变革、政策调整等风险和不确定性。投资者需要进行充分的市场研究和风险评估，以降低投资风险。

目前的计划一个科目 一个科目好好学习，只有心里不慌才能拿得稳。 这次试着分析伊利的固定资产。 一、伊利公司简介 报告期，公司主要从事各类乳制品及健康饮品的加工、制造与销售活动，旗下拥有液体乳、 乳饮料、奶粉、酸奶、冷冻饮品、奶酪、乳脂、包装饮用水几大产品系列。报告期，公司产品主要以国内市场销售为主，部分产品销往海外市场。 报告期，公司健康饮品产品业务尚处于起步阶段，下文针对行业的分析，均指乳品行业。 （1）经营模式：报告期，公司按照产品系列及服务划分，以事业部的形式，构建了液态奶、 奶粉、冷饮、酸奶、健康饮品、奶酪六大产品业务群。事业部于各自业务领域内开展产、供、销运营活动。 （2）原材料采购模式：公司通过招标方式，对主要原辅材料进行集中采购 （3）原料乳采购供应模式：公司主要通过资本或技术合作，与奶源供应商建立利益共同体，稳定并增加奶源供给，满足乳品生产需求。 （4）生产模式：通过实施“全球织网”计划布局生产基地，严格执行产品质量与安全标准，为国内外市场提供产品服务。 （5）物流配送模式：公司利用大数据技术，科学规划物流发运线路和仓储节点；通过与第 三方物流服务商合作，借助信息技术平台和服务，快速、精准响应客户需求。 （6）销售模式：公司采取经销与直营相结合的销售模式，实现渠道拓展目标和终端门店业 务标准化、规范化管理。 （7）海外业务管控模式：公司对海外业务实施统筹规划与运营流程设计。报告期，公司下 属子公司Oceania Dairy Limited、PT.Green Asia Food Indonesia、Westland Dairy Company Limited、THE CHOMTHANA COMPANY LIMITED 主要从事奶粉、乳铁蛋白、乳脂、冷冻饮品等食品的生产和销售，产品销往世界各地 二、什么叫固定资产 2.1确认条件 固定资产指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有，并且使用寿命超过一个会计年 度的有形资产。固定资产在同时满足下列条件时予以确认： 1）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业； 2）该固定资产的成本能够可靠地计量。 本公司固定资产按成本进行初始计量。其中，外购的固定资产的成本包括买价、进口关税等 相关税费，以及为使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可直接归属于该资产的其他支出。 自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。投资者投入的固定资产，按投资合同或协议约定的价值作为入账价值，但合同或协议约定价值不公允的按公允价值入账。购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，除应予资本化的以外，在信用期间内计入当期损益。 固定资产折旧按其入账价值减去预计净残值后在预计使用寿命内计提。对计提了减值准备的 固定资产，则在未来期间按扣除减值准备后的账面价值及依据尚可使用年限确定折旧额。本公司根据固定资产的性质和使用情况，确定固定资产的使用寿命和预计净残值，并在年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核，如与原先估计数存在差异的，进行相应的调整。 与固定资产有关的后续支出，符合固定资产确认条件的，计入固定资产成本；不符合固定资 产确认条件的，在发生时计入当期损益当固定资产被处置、或者预期通过使用或处置不能产生经济利益时，终止确认该固定资产。 固定资产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。 2.2 折旧方法 三、 分析企业的固定资产可以从四个方面入手： 一是了解固定资产的规模；二是查看固定资产的结构；三是分析固定资产的折旧情况；四是了解固定资产的减值情况 3.1固定资产的规模（本公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，按其预计使用寿命及净残值率对建筑物和土地使用权计提折旧或摊销，因此按固定资产统计口径，以固定资产净额统计） 查看同行业固定资产规模（光明乳业、熊猫乳品） 经过同行业比较，这个行业资产占较接近20-40%。且伊利最近10年固定资产占比达到总资产的40%左右，应该算是重资产企业。 3.2是查看固定资产的结构 020年固定资产期初296亿，期末365亿，增加76亿，主要为在建工程转入73亿，新购3亿，资产减少7.6亿。公司闲置资产0.13亿，通过融资租入的资产有2.27亿。 3.3在建工程还有多少要转入 在建工程账面还有54亿，果然是重资产企业，赚的钱又要不停的投入。 3.4分析固定资产的折旧情况 2020年累计金额130.91亿。 资产成新率130.91/365.29亿=35.84%，资产还有6.5成新。 3.5固定资产的减值情况 2020年固定资产减值0.95亿。考虑差值，资产成新率130.91/（365.29-0.95）=130.91/364.34=36.23%。 3.6净利率 对比同行--（光明乳业、熊猫乳品） 因为重资产，每年的折旧摊销金额会大，而且资产还得不断投入，除了对现金流量有影响外，对盈利能力有很大影响，所以历年的净利率7.33%不算高。 重资产行业赚钱难度都很大！

固定资产投资是以货币形式表现的、企业在一定时期内建造和购置固定资产的工作量以及与此有关的费用变化情况。包括房产、建筑物、机器、机械、运输工具、以及企业用于基本建设、更新改造、大修理和其他固定资产投资等。说明问题：从固定资产投资角度来探讨我国宏观经济运行出现的效率问题，进一步分析了其背后隐藏的债务杠杆高企和资金脱实向虚等深层次问题。扩展资料：固定资产投资活动按其工作内容和实现方式分为建筑安装工程，设备、工具、器具购置，其他费用三个部分。1、建筑安装工程：指各种房屋、建筑物的建造工程和各种设备、装置的安装工程。包括各种房屋建造工程，各种用途设备基础和各种工业窑炉的砌筑工程；为施工而进行的各种准备工作和临时工程以及完工后的清理工作等；铁路、道路的铺设，矿井的开凿及石油管道的架设等；水利工程；防空地下建筑等特殊工程；以及各种机械设备的安装工程；为测定安装工程质量，对设备进行的试运工作。在安装工程中，不包括被安装设备本身的价值。2、设备、工具、器具购置：指购置或自制达到固定资产标准的设备、工具、器具的价值，固定资产的标准按财务部门规定。新建单位、扩建单位的新建车间按照设计和计划要求购置或自制的全部设备、工具、器具，不论是否达到固定资产标准均计入“设备、工具、器具购置”中。3、其他费用：指在固定资产建造和购置过程中发生的，除建筑安装工程和设备、工具、器具购置以外的各种应摊入固定资产的费用。参考资料来源：百度百科-固定资产投资

包括内容：1、营业收入；2、回收固定资产原值；3、回收流动资金；4、其他现金流入量。一般考虑投资后获取的现金收入、用现金支付的成本（如原材料、人工、费用等）、流动资金占用、税金支出；投资期涉及资金投入，投资期末可能有残值可以回收变卖造成的现金流入，以及流动资金占用的收回。一般用NPV净现值法，计算判断投资项目是否可行。

固定资产是指企业使用年限超过一年的房屋、机械设备、建筑物、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、工具、器具等。固定资产投资也就是使用你所拥有的固定资产进行投资，按协商好的比例进行投资，再按投资比例进行分红。

固定资产投资分析指的是从固定资产的投入、产出、效益的方向进行宏观分析的行为。固定资产投资包括运输工具、机械、房产、机器、建筑物、企业用于更新改造、基本建设、其他固定资产投资等。固定资产投资是社会固定资产再生产的主要手段。固定资产投资额是反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合性指标。固定资产投资活动过程中的可进行分析总量指标包括：1、投资供给量，即一定时期内形成的以货币表现的投资的可能发生量，由国民生产的水平及其使用程度决定。2、投资使用量，是指建设单位在一定时期内，用于投资所实际支出的金额。3、投资形成量，是指通过货币形式表现的因建造或购置固定资产而形成的工作量以及与之相关的费用。4、投资财产形成量，是指经过投资活动所形成的财产总量。

固定资产投资可行性分析应从以下方面分析：1、固定资产投资的现金流量2、固定资产投资的现金流量的现值 3、固定资产投资的现金流量的终值 4、固定资产投资的现金流量的方差和标准差5、固定资产投资的投资收益率 6、固定资产投资的内涵投资报酬率拓展材料：一、定义：资产是指由企业过去的交易或事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。不能带来经济利益的资源不能作为资产，是企业的权利。二、分类：资产按照流动性可以划分为流动资产、长期投资、固定资产、无形资产和其他资产。1、流动资产是指可以在1年内或者超过1年的1个营业周期内变现或者耗用的资产，包括现金、银行存款、短期投资、应收及预付款项、待摊费用、存货等。2、长期投资是指除短期投资以外的投资，包括持有时间准备超过1年（不含1年）的各种股权性质的投资、不能变现或不准备变现的债券、其他债权投资和其他长期投资。3、固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具，以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。4、无形资产是指企业为生产商品或者提供劳务出租给他人，或为管理目的而持有的没有实物形态的非货币性长期资产。5、其他资产是指除流动资产、长期投资、固定资产、无形资产以外的资产，如固定资产、修理、改建支出等形成的长期待摊费用。三、会计确认从理论上看，最严格的资产确认程序，应该是从资产的定义出发，确定资产的最本质属性，然后，根据这一本持属性的要求，建立资产确认的具体标准。以美国财务会计准则委员会的定义为例：首先，“未来的经济利益”构成了资产的本质要求，任何不具备未来经济利益的内容，都不能被确认为资产。这样，会计上的一些递延支出与待转销损失，就不应该作为资产的形式出现；其次，资产还应与特定的主体相联系，如某项未来经济利益不能被该主体所拥有或控制，它也不能作为该主体的资产。

固定资产投资效益分析 　　固定资产的投资于其他经济活动相比，其效益具有长期性、不稳定性、间接性的特点。以下是我为大家整理的固定资产投资效益分析，希望能帮到大家，更多内容请浏览(www.oh100.com/bylw)。 　　摘要：固定资产的投资效益能否稳定提高，与相关指标的建立密切相关。当下，我国对于固定资产投资效益的各种衡量指标，与目前的经济发展现状不相符。因此，有必要完善现有的评价方式，能够对投资效益做出更为全面的评价。文章以固定资产投资效益的定义、特征为切入点，具体分析了我国目前在评价固定资产投资效益中存在的不足，以及提出了一些完善的策略。 　　关键词：固定资产投资;投资效益;全面性 　 　1固定资产投资效益的概述 　　1.1固定资产投资效益的定义 　　固定资产投资的经济效益，即在经济活动中，投入的固定资产数量，与该资产产出数量之间的比率。在对固定资产进行投资的时候，资产的投入主要包括建造以及购买材料过程中，所消耗的人工费、材料费以及购买产品、设备的开销。固定资产的产出指的是利用该部分固定资产进行投资，由此产生的新资产，以及产生的新的生产力，同时还包括利用该部分资产投资所取得的新利润、税收等等。能够反映固定资产投资产生的效益指标分为微观、宏观两种。微观主要包括了工程所花费的工期、投资的回收率、资产的产值率等等。微观的指标能够准确反映出投资产生的直接信息效益，同时对资源的利用效率，即在该投资当中，所消耗的资源数量，以及在投资结束之后，所产生的供给能力。宏观指标包括了整个投资的周期、投资率、投资的效果系数等，集中反映了不同建设项目之间的关联，同时相互之间产生的连锁效益。 　　1.2固定资产投资效益的特征 　　固定资产的投资于其他经济活动相比，其效益具有长期性、不稳定性、间接性的特点。从宏观层面来分析该投资效益，其包括了从固定资产最初的投入，到该资产最终的产出全过程;从微观层面来分析，通过对固定资产的投资，使得原本的资产实现增值，同时也满足了社会当中各种需求。比如技术水平的提高，人们生活质量改善、文化生活丰富等。上述的不同改变，可能会通过不同的方式呈现，同时也会在不同地区的GDP中有所反应。 　　2我国固定资产投资效益提高的制约因素 　　在社会生产活动中，固定资产投资占据了很大比例。如果投资没有取得较好的收益，势必会影响到整个社会经济的平稳运行。因此，从这个方面来说，统计出我国固定资产投资能够带来的宏观经济效益，通过指标来正确反映这一数值，成为了对经济发展监测的重要方式。但是在实践当中，对该效益进行衡量的各项指标，与当下经济发展的趋势不相适应，仍然存在一些弊端需要进一步改进。 　　2.1效益指标反映不全面 　　在实践当中，投资效益的衡量指标重点放在我国的建设领域当中。这一衡量方式，仅仅能够反映出我国固定资产投资建设的进度如何，但是对于该固定资产的投资究竟带来多少经济效益，很难反应出来。从实践上来说，固定资产的投资呈现出长期性、多样性、阶段性的特点，因此仅凭某个单一的项目来判断该投资对经济产生的影响，是不够全面的。因此，对于固定资产的投资效益进行评价，应当从多个方面展开，能够反映出投资的.复杂性，同时也能够准确反映该投资行为对经济产出带来的影响。 　　2.2效益评价指标过于静态化 　　正如上文所述，投资效益是个动态化的发展过程。在实践当中，我国采取的是每年度编制下年度的固定资产投资效益指标，这显然是一种静态型的指标，无法对投资起到促进作用，同时也不能准确反映效益情况。 　　2.3效益指标缺乏应变性 　　投资效益评价指标的制定缺乏应变能力，指的是我国制定的效益评价指标将关注的重点放在投资与经济增长方面，重点讨论的是资产的投资是否能够帮助经济增长。但是却忽略了固定资产的投资，是否能够引起经济变量发生变化。众所周知，固定资产投资的主要目的是为了经济的增长，而经济增长也为投资提供了更多机会。改善周边环境质量等等，通过对这些内容进行评估，都能够反映出我国固定资产投资所取得的效益。 　　2.4评价结果片面化 　　目前，对于固定资产的投资效益评价仅仅从单方面讨论，投资是否取得良好的效益，关系到我国经济能否稳步提升。换句话来说，如果想更加全面地监督目前的投资情况，全面分析投资的效益，对投资进行严格的管理，就需要采用定量的方式来分析投资中的各个要素，找到与投资效益密切相关的因素，展开重点研究。 　 　3完善我国固定资产投资效益的途径 　　3.1规模效益合理规划 　　固定资产投资取得的规模效益，可以从该投资的规模，以及该投资行为对经济增长所产生的帮助两个方面展开。换句话说，在某一段时期当中，固定资产的投资规模与该阶段社会经济发展规模相适应，能够促进经济平稳有序发展。 　　3.2投资结构效益的正确界定 　　我们可以从资源配置的角度，来具体界定投资的结构效益。详细地说，我们应当从动态、静态两个方面去探讨结构效益。一方面，从静态角度去分析投资的结构效益，可以了解该投资的结构是否科学合理，资源是否得到有效配置，是否存在部分资源浪费的现象，在这一过程中所运用到的指标是“投资边际产出效益均方差”;另一方面，从动态角度去分析投资的结构效益，是具体研究该投资结构发生的变化，会对其它领域、其它部门的投资产生的影响。 　　3.3把握投资效益的整体性 　　要从整体的角度来分析投资的效益，具体从质量、关联性、直接效益三个方面开展研究。首先，通过直接效益的评价指标建立，通过“房地产销售率”这一指标的制定，能够反映出在房地产领域中，开发与最终经营效果之间的关系;最后，通过关联效益的指标，寻找与固定资产相关联的其它要素，比如就业率、环境指数等，来评价投资的效益。 　 　4结束语 　　综上，在对固定资产投资效益进行分析的时候，要从多个方面开展，确保评价的全面性、准确性，通过合理的评价来确保各项资源都能够得到合理配置，促进我国经济的发展。 　 　参考文献： 　　[1]赵毓,陈小娟,裴丽娜.石家庄市固定资产投资效益分析基于2003-2008年度的分析[J].现代商贸工业,2010(15). 　　[2]李博.河北省固定资产投资效果及滞后效应分析[J].河北师范大学学报(哲学社会科学版),2011(05). ;

目前，我国商业银行资产负债期限结构错配的成因主要如下：　　　　一、商业银行负债来源主要被动依赖居民和企事业单位存款，不能自主定价，缺少主动负债工具。在我国商业银行的负债构成中，储蓄、对公和同业存款占总负债的90%以上，是其负债的主要来源。由于存款利率受人民银行管制，商业银行没有自主定价权，缺少主动负债工具，只能被动接受客户存款。资产负债管理本来是要对资产和负债进行双重管理，使资金的安全性。流动性和收益性合理地协调，但目前往往只能立足于资产管理，缺乏负债管理的手段和工具，不能根据银行自身需要，通过对不同客户。不同期限，不同产品的负债进行差别定价，调节负债结构比例，或根据利率敏感缺口以及利率走势预期，主动调节银行的敏感性缺口.因此规避利率风险的能力不足。　　　　二、商业银行资产结构单一，流动性较低，且缺少转移和分散风险的手段和工具。近年来，我国商业银行转变经营模式，调整资产结构，资产类型趋于多元化.债券投资大幅增长，但信贷资产仍占主导地位。由于信贷资产基本上没有可供交易、转让的二级市场，流动性很低，信用风险无法通过二级市场进行转移和分散，导致大量风险集中于银行体系；债券资产以无信用风险的国债和政策性金融债为主，且可以在银行间市场交易，但是目前以银行、保险为主的主力投资机构均以资产配置为目的，采取买入并持有的交易策略，因此二级市场交易并不活跃，同样难以大量变现。同时.在升息周期固定利率债券面临着较大的利率风险.而这种风险也难以通过现有的交易方式和金融工具进行有效的规避和释放。　　　　三、资产负债管理环境欠宽松，对于商业银行业务创新的限制过多，制约了商业银行资产负债管理工作的有效开展。从1998年开始，中国人民银行取消了对商业银行信贷规模的限额控制，这使我国商业银行的资产负债比例管理迈出了新的一步。但是，受一些宏观经济政策的制约(如中央银行对市场利率的控制).我国商业银行目前并不能十分有效地开展资产负债管理工作。在金融监管方面，我国规定金融业实行分业经营、分业管理的原则，中央银行和银监会的监管对象应该是以商业银行为主体的金融机构.而不是直接管理和监督商业银行的业务决策和经营管理。但中央银行和银监会在具体实施过程中对金融机构的职能创新、业务创新和重大金融事件，并不是从宏观上实行监控，而是实行审批制，即商业银行在新产品的开发与推广方面必须报经中央银行和银监会批准才可实施，否则视同违规。这使得商业银行在经营上很难占有先机，对资产负债I管理的环境造成了非常不利的影响。　　　　四、商业银行资本金结构不合理且缺乏补充渠道，随着资产规模的持续扩张资本充足率有进一步下降的趋势。商业银行资产负债表分为资产、负债和所有者权益三大部分，在从资产和负债两个方面分析了我国商业银行资产负债期限结构错配的成因之后，再来看所有者权益。所有者权益的主要部分为注册资本(股份制商业银行为股本)，长期以来，我国商业银行，尤其是国有商业银行资本金总量少、规模小，来源渠道单一，缺乏长效补充机制。而与此同时，近几年来我国商业银行资产规模增长较快，以工商银行为例，资产总量从1999年末的35398亿元增长到2004年末的56949亿元，年均增长率达到9.97%。这两方面因素相互结合导致银行的资本充足率严重不足且有进一步下降的趋势，而为消化巨额不良资产，又必须把每年经营利润中的绝大部分作为风险拨备进行计提，使得通过将盈余公积和资本公积转化为注册资本的方式提高资本充足率的努力也无法付诸实施。各方面因素的综合作用导致商业银行调整自身资产负债结构的能力和动力进一步降低。　　　　

利率敏感性资产与利率敏感性负债不等价变动中产生的利率风险，主要源于商业银行自身的资产负债期限结构的不匹配。当利率敏感性资产大于利率敏感性负债，即银行经营处于“正缺口”状态时，随着利率上浮，银行将增加收益，随着利率下调，银行收益将减少；反之，利率敏感性资产小于利率敏感性负债，即银行存在“负缺口”状态时，银行收益随利率上浮而减少，随利率下调而增加。这意味着利率波动使得利率风险具有现实可能性，在利率波动频繁而又缺乏风险管理措施的情况下，银行可能遭受严重的风险损失。

重定价缺口应该就是指利率敏感性缺口吧。重定价缺口=利率敏感性资产-利率敏感性负债。利率上升阶段，正缺口有利。利率下降阶段，负缺口有利。http://baike.baidu.com/view/969592.htm

　　挪威斯特公司资产负债管理理论案例　　一、背景情况　　1997年初，挪威斯特公司正庆祝公司有史以来净利润首次突破10亿美元这个具有历史意义的成绩。公司1996年的净利润为11.54亿美元，年末总增产为800亿美元（见图示1和图示2）。公司是美国第12大银行持股公司，雇员人数超过53000人，股票的市场价值超过160亿美元。该公司引以为荣的 是它有30449个营业网点（雇员们称之为“商店”），分布于全美50个州。该公司由3个下属公司组成：挪威斯特银行，在16个州设有营业网点；挪威斯特抵押贷款公司，号称在美国没15笔抵押贷款中有一笔是其发放的；挪威斯特财务公司，客户达到360万人的消费信贷公司。　　资金结构　　挪威斯特属下的三家企业为公司提供多种多样的 盈利性资产，包括380亿美元的贷款和租赁净额（图示1）。公司资产中的相当一部分是消费信贷，包括分期付款，销售款融资合约和信用卡贷款。挪威斯特还拥有大量的抵押贷款服务权利。另外公司还有多种多样的商业信贷，设在城外的小型营业网点积极从事小企业信贷，小型企业管理局贷款（政府担保），较大规模的营业网点通常为中等规模的企业融资。另外专门从事资产抵押商业信贷和设备租赁的附属机构有助于丰富公司的贷款组合。另外公司还持有将近190亿美元的证券投资，这样公司可自由利用一些证券来调整资产和负债头寸。　　挪威斯特公司受益于一个稳定的筹资基础。由于公司有一个由零售信托和众多小的经营场所组成的销售网络，因而公司总资金的58%是由核心存款组成，包括活期存款，普通储蓄和NOW帐户存款，货币市场支票和消费者储蓄凭证。根据行业平均水平，该公司核心存款所占的比例非常高。核心存款是高度稳定，成本又低的资金来源。随着市场利率的上升，核心存款利率的上升较为滞后后，即便提高利率，也提得较慢。短期借款，由联邦基金拆借，回购协议，私人协议融资和由挪威斯特抵押公司和 财务公司放行的商业票据所组成，它占总资金的11.6%。其他资金来源包括约4%的购买性存款——金额大于100000美元的存单和国外存款，18.5%的长期债务和适度的权益资金（大部分为未分配利润）。　　利率敏感性　　1997年利率的波动方向十分不明朗，1996年整年利率水平变化不大，尽管年底的时候市场专家开始关注储蓄的意图。一些人则认为联储很快就要提高利率以对付即将来临的通货膨胀压力。1997年初始，很明显第一季度就有了要提高利率的呼声。挪威斯特的财务执行官解释了公司的增产负债管理系统是怎样管理利率敏感性风险的。[17]　　资产和负债的管理　　资产与负债管理的目标是管理资产负债表的结构以便于得到最令人满意的利率敏感性风险和流动性组合。管理流程的中心点是资产负债管理委员会（ALCO），这个委员会商议达成控制投资，筹资，表外承诺，总利率敏感性风险和流动性的 决议，并监督其执行情况。这些政策形成了公司和分支机构资产负债管理流程的基本框架。该公司风险控制得较好，各项指标都处于政策规定的限度范围内。　　利率敏感性风险的定义　　利率敏感性风险是指未来利率变化引致净利率利息收入或公司资产负债表净市场价值减少的风险。在金融服务产业中定义利率风险的两种基本方式通常指的是会计角度和经济角度，通常综合这两种方式的定义可能比单独从一个角度进行的定义更能全面描述利率风险。　　会计角度侧重于一个具体的时间架构中净收入变化的风险，利率重新设定时间安排的差异（重新定价风险或缺口风险）和市场利率变化的差异（基差风险）决定了对应利率变化的净收入风险。　　经济角度侧重于公司资产负债表市场价值的风险，净市场价值指的是所有者权益的市场价值。所有者权益的市场价值对利率变化的敏感性反映了机构短期头寸和长期收益趋势所固有的利率风险。从经济角度评估利率风险侧重于由于各种期限之间的不匹配而产生的净值风险。　　利率风险的衡量　　从会计的角度来说传统的衡量利率风险的方法是采取缺口报告的形式，缺口报告描述了在既定期限内资产和负债重新定价的不同。尽管它提供了一个粗略衡量利率风险的 方法，但它只提供一个静态（例如在某一时点上）的衡量方法，并且它未考虑基差风险或那些未随利率变动而发生对称或比例变动的风险。　　公司通常运用一个模拟模型作为衡量收益风险的主要方法。模拟模型，由于具有动态特性，因而可以捕捉未来资产负债表变动趋势，利率变动的不同模式和利率之间变动的关系（基差风险）这些影响净收入的信息。另外由于它考虑了 利率上限和下限期权，并考虑了作为利率函数的提前偿付率的这些因素，因而它还反映了嵌入式期权风险所产生的影响。模拟模型通常用于计算与公司设置的收益变动幅度想对应的 1年和3年期缺口规模，这种收益的变动通常是由利率变动所引起的。　　从经济角度来衡量利率风险的方法相应地伴随着一个市场估值法模型，每种资产和负债的 市场价值通过加总该项资产或负债产生的所有现金流量的现值来 计算。在计算现值时，用于贴现现金流的市场利率应尽可能反映给定的资产或负债的特征。　　利率风险的管理　　当前的大多数模拟模型都根据不同的利率情况来预测净收入。一个最普遍的情况是短期利率保持不变，但长期利率保持不变，但长期利率略有增长，这种情况被作为与其他利率变动情况相比较的基础情况。如果短期利率在将来的12个月内比基础情况中的短期利率上升了200bps，同时长期利率只略有增长，结果是净收入相对于基础情况将减少约4000万美元。如果短期利率在12个月内比基础情况下的短期利率下降了200bps，结果是净收入增加约6300万美元。这种分析还考虑了给资产负债表中项目进行套期保值的衍生产品的影响，也考虑了利率对抵押贷款和抵押支持债券提前偿付速度的影响。然而在这种利率情况下。净收入中还未考虑抵押服务权利资本化价值变化的影响。　　市场估值法模型（market valuation model） 用于衡量所有者权益的市场价值对利率宽幅波动的敏感性。给市场价值风险建模在金融服务行业内被广泛运用，包括设立建模程序，政策限度的设定和数学结果的 解释说明。　　利率敏感性的变动　　图示3给出该公司1996年12月的利率敏感性缺口，一年内的累计缺口为（3317）百万美元，或为总资产的（4.2%）。相比较而言，1995年12月的一年期缺口为（2762）百万美元，或为总资产的（3.8%）。1996年12月3年内的累积缺口为（990）百万美元，或为总资产的（1.2%），相比而言这些数值在1995年12月分别为（1603）百万美元和（2.2%）。以百分比表示的缺口数值变化相对较小是由于1年内资产负债表中有许多可以相互抵消的变化，包括投资组合和活期存款的增加。当前的利率敏感性头寸使得该公司的收益较易受利率上升的影响，但对利率下降较为中性。　　除用于调整资产负债的价格和结构之外，公司还利用表外衍生金融工具来管理利率风险。该公司主要运用利率互换，利率上限和下限期货合约和期权作为管理整体风险活动的一部分，某些衍生金融工具可以人为改变受保值的基础资产和负债的定价或其他特征。该公司主要运用利率互换来为某些固定利率债务和某些存款类负债进行避险，并且将这些资金来源转换成浮动利率的资金来源。利率下限期权，期货合约和期货合约期权主要用于公司抵押贷款服务权利的避险，利率下限期权可以保证在利率低于预定水平时，公司可以收到以利率下限计算的偿付额。利率下限期权和期货合约中未实现的收益（损失）可以近似地确定抵押贷款服务权利的公平价值，这样由于低利率导致提前偿付水平的提高，银行失去未来服务收入的一部分，但这部分损失将被未实现的收益抵消。　　公司从管理利率风险的表外衍生金融工具中得到的净现金流量使1996年的净利息收入增加了约5690万美元，相比而言1995年增加了710万美元，1994年增加了1230万美元。这使得1996年的净利息边际值增加了9 bps,相比而言1995年只增加了1bps,1994年只增加了2bps.基于1996年12月31日的利率水平，预计公司为抵押贷款服务权利的资本价值进行保值的 衍生金融工具——包括的利率互换和下限期权，未来产生的相关净现金流量在1997年约为7400万美元，1998年约为5500万美元，1999年约为5200万美元，2000年约为3200万美元，2001年约为2300万美元，其后总共约有5900万美元。　　二、思考题　　1. 讨论依赖利率敏感性缺口来分析利率风险方法的局限性，就如本案例所暗示的，给资产和负债进行分类的方法是根据某些重新定价事件来分类（到期，根据市场利率的变化进行的调整，一部分本金的分期偿还，预计的某些资产的提前偿付和负债在到期前被赎回）。你将引用哪些因素来说明利率敏感性缺口报告在衡量利率风险精确度方面的局限性和与创立缺口报告的方法论相关的局限性？　　2. 假定利率总水平立即上升1%，并能维持这一水平，基于对图示3的分析，讨论一下怎样运用利率敏感性缺口的信息去估计利率上升对挪威斯特公司收益的影响。　　3. 用你自己的语言描述一下挪威斯特公司确定会计风险和经济风险的方法及两者间的区别。　　4. 你认为在收益模拟模型中有什么现实的困难？为什么它是衡量利率风险时优先选择的方法？　　5. 你认为挪威斯特公司在创建一个可靠的市场价值模型时将面临什么困难？　　6. 假定挪威斯特公司认为1997年利率将大幅上升，并估计收益将会下降。讨论一下挪威斯特公司可以采取的减少收益下降规模的可行步骤。描述一下该公司可以采取的资产负债表内措施和 表外措施。　　图示1 挪威斯特公司及分支机构的合并资产负债表　　除了股票数，其余数据的单位统一为百万美元　　12月31日 1996年 1995年　　资产　　现金和存放同业 4856.6 4320.3　　存于同业银行的有息存款 1237.9 29.4　　售出的联邦基金和再出售协议 1276.8 596.8　　现金和现金等价物总额 7371.3 4946.5　　交易帐户中的证券 186.5 150. 6　　用于投资的证券　　（1996年的公允价格为745.2美元，1995年的公允价格为795.8美元） 712.2 760.5　　待售的投资和抵押支持证券 16247.1 15243.0　　证券投资总额 16959.3 16003.5　　待售的贷款 2827.6 3343.9　　待售的抵押贷款 6339.0 6514.5　　贷款和租赁，扣除未实现的折扣金额 39381.0 3 6153.1　　贷款损失准备金 （1040.8） （917.2）　　贷款和租赁净额 38340.2 35235.9　　经营场地和设备净值 1200.9 1034.1　　抵押贷款服务权利净值 2648.5 1226.7　　应收利息和其他资产 4302.1 3678.7　　总资产 80175.4 72134.4　　负债和股东权益　　存款　　无息存款 14296.3 11623.9　　有息存款 35833.9 30404.9　　存款总额 50130.2 42028.8　　短期借款 7572.6 8527.2　　应计费用和其他负债 3326.2 2589.5　　长期负债 13082.2 13676.8　　负债总额 74111.2 66822.3　　优先股 249.8 341.2　　员工持股制度下未兑换的股份数额 （61.0） （38.9）　　优先股总额 188.8 302.3　　普通股，面值1美元，1996年和1995年发行在外的股本分别为 3755333 625 和358332153 625.9 597.2　　公积金 948.6 734.2　　未分配利润 4248.2 3496.3　　待售证券中未实现的净收益 303.5 327.1　　从员工持股计划中应收回的票据 （11.1） （13.3）　　库存股票——1996年和1995年分别为6830919和5571696 （233.3） （125.9）　　外汇折算差额 （6.4） （5.8）　　普通股股东权益总额 5875.4 5009.8　　股东权益总额 6064.2 5312.1　　负债和所有者权益总额 80175.4 72134.4　　图示2 挪威斯特公司及分支机构的合并损益表　　除了股票数，其余数据的单位统一为百万美元　　12月31日 1996年 1995年 1994年　　利息收入　　贷款和租赁利息 4301.5 3955.8 3071.2　　证券投资的利息 36.2 83.8 71.5　　待售投资和抵押支持证券的利息 1170.1 1065.3 835.9　　待售贷款的利息 254.3 195.7 111.4　　待售抵押贷款的利息 468.5 366.2 257.2　　货币市场投资的利息 63.0 35.7 21.9　　交易帐户中的证券的利息 24.7 14.8 24.6　　利息总收入 6318.3 5717.3 4393.7　　利息支出　　存款利息支出 1324.9 1156.3 863.4　　短期借款利息支出 454.1 515.8 290.3　　长期债务利息支出 838.0 775.9 436.4　　利息总支出 2617.0 2448.0 1590.1　　净利息收入 3701.3 3269.3 2803.6　　当前计提的损失准备金 394.7 312.4 164.9　　扣除计提额后的净利息收入 3306.6 2956.9 2638.7　　非利息收入　　信托收入 296.3 240.7 210.3　　向存款帐户收取的服务费 329.5 268.8 234.4　　抵押服务业务收入 821.5 535.5 581.0　　数据加工服务收入 72.5 72.4 61.6　　信用卡收入 122.2 132.8 116.5　　保险收入 279.6 224.7 207.4　　其他手续费和服务费收入 294.4 230.3 182.3　　证券投资净盈利（损失） — 0.6 （0.2 ）　　待售投资和抵押支持证券的净损失 （46.8） （45.1） （79.0）　　风险投资净收益 256.4 102.1 77.1　　交易收入 35.3 39.9 （18.1）　　其他收入 103.7 45.5 65.0　　非利息总收入 2564.6 1848.2 1638.3　　非利息支出　　工资和福利 2097.1 1745.1 1573.7　　场地占用费 316.3 254.4 227.3　　设备租金，折旧额和维修费 327.7 272.7 235.4　　业务开发费 227.9 172.7 190.5　　信息费 285.2 225.0 184.8　　数据加工费 163.0 136.2 113.4　　无形资产分期摊销饿 161.5 124.7 77.0　　其他费用 511.0 452.0 494.3　　非利息总费用 4089.7 3382.3 3096.4　　税前收入 1781.5 1422.8 1180.6　　所得税 627.6 466.8 380.2　　净利润 1153.9 956.0 800.4　　普通股及普通股等价物的平均余额 369.7 331.7 315.1　　每股收益　　净利润　　加权每股收益 3.07 2.76 2.45　　摊薄收益 3.07 2.73 2.41　　股利 1.050 0.900 0.765　　图示3 挪威斯特公司及分支机构的利率敏感性分析　　除了比率，其余数据的 单位为百万美元 重新定价或到期的金额　　以1996年12月平均值编制的资产负债表　　6个月以内 6个月到1年 1年~3年 3年~5年 5年以上　　贷款和租赁 16813 3103 5966 2863 10437　　证券投资 2218 2088 2700 1935 8166　　待售货款 1659 — — — —　　待售抵押贷款 5881 — — — —　　其他盈利性资产 4251 — — — —　　其他资产 — 650 — — 10102　　总资产 31822 5841 8666 4798 28705　　无息存款 4134 63 268 178 8832　　有息存款 16508 3733 4770 981 9633　　短期借款 8230 — — — —　　长期债务 3938 709 2266 2321 4154　　其他负债和权益 1 — 188 — 8925　　负债与权益总额 32811 4505 7492 3480 31544　　互换与期权 (3860) 196 1153 866 1645　　敏感性缺口 a (4849) 1532 2327 2184 (1194)　　累积性敏感缺口 (4849) (3317) (990) 1194 —　　缺口占总资产的比例 (6.1%) (4.2) (1.2) 1.5 —　　a .等于[资产-（负债+所有者权益）+互换和期权]，敏感性缺口应包含表外工具对公司利率敏感性的影响因素。]　　注释　　[1] 人们可能会认为应是“利率有效持续期结构理论”，并精确地定义证券的期限为现金流的有效持续期，或如果证券只进行一次支付，便是唯一的现金流支付时间。但是我们习惯上称之为期限结构是因为这种描述比较符合金融市场的用语习惯。　　[2] 美国财政部把初始期限高于10年的证券称为国债（bonds）,初始年限在一年到10年期间的为国库票据（notes）,初始年限在一年或一年以下的为国库券（bills）。国债和国库票据都是息票证券（coupon securities）,国库券则以低于面值的 贴现方式进行销售。　　[3] 美国财政部自从1986年以来就未发行过可回购证券。　　[4] 这个结果并不绝对精确，因为我们没对未来的净利息收入进行贴现，但是这个现值分析并不会大幅改变本案例的结论。　　[5] 艾尔文费雪：《升值与利息》，载《美国经济学会出版物》，1896（8）。　　[6] 经计算而得的远期利率当然并没过多告诉我们实际的未来即期利率的信息。在未来某一天现实的利率并不一定与当前我们预期的未来同一天的利率相同。　　[7] 同样每次都投资一年期债券（one-year-at-a-time）的投资者还会将这个方案与购买3年期债券，并且2年后售出的方案进行对比，这并没使上面的陈述复杂化。投资者将要求（1+r1）(1+fn,t) ≧[(1+r3)2((1+R1,2-P3)/P3)]2/3,这里R1,2表示3年期债券在第二年年末的预期价格（如远期价格）（即2年后的一年期债券），P3表示债券当前的价格。　　[8] 尤金。法马：《作为预测未来即期利率的远期利率指标》，载《金融经济学期刊》，361-377页，总刊号4（1976年），1976（3）。　　[9] 斯坦利。迪勒：《国库证券的流动性溢酬》，载〈〈经济研究〉〉，高盛（1976）；奥登。陶夫斯和戴维。穆得，〈〈流动性升水和期限策略〉〉，摩根斯坦利（1987）。　　[10] 佛郎哥。莫迪格利安尼和理查德。萨奇：〈〈利率政策的变革〉〉，载〈〈美国经济评论〉〉，178-197页，1966（56）。　　[11] 更高深的模型包括J。麦克库罗奇：〈〈测量利率期限结构〉〉，载〈〈商业期刊〉〉19-31页，1971（44），和约翰。C. 库科斯，乔纳龙.E.因戈索罗和史蒂芬.A.罗斯：〈〈传统利率期限结构假说的重新检验〉〉，载〈〈金融杂志〉〉；769-799页，1981（36）。　　[12] 这个例子是基于Ira G.Kawaller and John F.Marshall:<<推导零息债券的收益率：替代传统做法的方法〉〉，Financial Analysts Journel(mayJune 1996)；51-55页。　　[13] m可以用金融计算器或利用m=(ln 100-ln P0)/ln(1+r1/2)这个公式计算出来.　　[14] 在1996年3月11日，于2001年3月26 日到期的利率为6.87%的FHLB债券为待发行债券，投资者承诺在未来的发行日（也就是结算日）购买这些待发行的债券，本案例中这个发行日为1996年3月26日。然而债券的价值是基于在作出承诺的日期即1996年3月11日的收益率曲线状况而计算出来的。待发行债券的承诺可在发行前进行交易。　　[15] 本案例引用了银行统一经营报告（图示1）各页中的指标。作为一个熟悉UBPR的练习，读者可以试着从表中找出所述的数据。　　[16] 投资部的职员每月都用银行计算机模拟系统来计算图示7中的矩阵。矩阵给出当期和次年利率风险的数据。它除了提供当期的净利息收入的敏感性数据，它还从静态的角度揭示银行未来净利息收入的敏感性。如果当前的资产负债表中的项目与未来日期的项目相同，静态观点能告知我们未来日期内的利率风险。　　为计算利率风险矩阵，银行在假定利率不发生变动情况预计未来日期内的净利息收入，接着在给定利率变动幅度的情况下，计算资产和负债存量所带来的收入变化幅度。银行假定利率的变动是瞬间的（如利率变动+1%，+2%，+3%，+4%和-1%，-2%），这实际上不太现实，因为利率的变动是一个逐渐的过程。银行更偏好于利率渐进的 变化方式。另外银行还检验基差的变化，即期限相同的各种金融工具利率不同而产生的风险。　　[17] 下面的叙述内容来源与挪威斯特公司印制的挪威斯特公司1996年年度报告。

资产或负债的利率敏感性可用其收益或成本对利率变化的调整时间长短来测量.通过同业市场拆入或拆出资金,其利率敏感度最高.敏感性最低的是长期固定利率的资产和负债.缺口=利率敏感性资产—利率敏感性负债或者缺口=利率敏感性资产/利率敏感性负债

利率敏感性资产包括可变利率贷款，短期贷款以及期限在一年以内的定期贷款，短期证券，同业拆借等，利率敏感性负债包括活期存款，利率可调整的储蓄贷款，短期贷款，同业拆入等。利率敏感性资产与利率敏感性负债的差额被定义为利率敏感性缺口，用GAP表示。即：利率敏感性缺口=利率敏感性资产-利率敏感性负债。利率敏感性资产与利率敏感性负债不等价变动中产生的利率风险，主要源于商业银行自身的资产负债期限结构的不匹配。当利率敏感性资产大于利率敏感性负债，即银行经营处于“正缺口”状态时，随着利率上浮，银行将增加收益，随着利率下调，银行收益将减少。扩展资料商业银行利率敏感缺口与利率风险的关系利率敏感性缺口主要分析利率的波动对银行净利息收入的影响。1.假设银行的利率敏感性资产和利率敏感性负债面临同样的利率波动，那么当利率波动时，决定净利息收入增加或减少的因素便是敏感性资产和敏感性负债之间的差额，也即敏感性缺口的大小。而有效持续期概念是建立在资产或负债价值是未来可获得或支出的现金流的贴现值之和的基础之上的，它被定义为资产或负债的市场价值相对于市场利率变动百分比的弹性。持续期分析中蕴含了未来现金流和偿还期限对价格的利率弹性的影响，持续期与未来现金流的大小呈反向关系，与偿还期限的长短呈正向关系，这一点是敏感性缺口分析所缺乏的。有效持续期可以分析每笔资产或负债的利率风险，也可以分析银行总体的利率风险。银行净资产市值的变动与持续期缺口呈反向关系，持续期缺口越大，则银行净资产价值的变动幅度越大。2.为规避利率风险，商业银行根据自身风险偏好选择主动性或被动性操作策略。主动性策略是指商业银行预期市场利率的变化趋势，事先对利率敏感性缺口进行调整，以期从利率变动中获得预期之外的收益。譬如，预期利率上升，商业银行通过增加敏感性资产或减少敏感性负债，将利率敏感性缺口调整为正值。被动性操作策略是指商业银行将利率敏感性缺口保持在零水平，无论利率如何变动均不会对银行净利差收入产生影响。这是一种稳健保守的风险管理策略，但也因此失去获取超额利润的市场机会。参考资料：百度百科-利率敏感性缺口

利率敏感性资产包括可变利率贷款，短期贷款以及期限在一年以内的定期贷款，短期证券，同业拆借等，利率敏感性负债包括活期存款，利率可调整的储蓄贷款，短期贷款，同业拆入等。利率敏感性资产与利率敏感性负债的差额被定义为利率敏感性缺口，用GAP表示。即：利率敏感性缺口=利率敏感性资产-利率敏感性负债。利率敏感性资产与利率敏感性负债不等价变动中产生的利率风险，主要源于商业银行自身的资产负债期限结构的不匹配。当利率敏感性资产大于利率敏感性负债，即银行经营处于“正缺口”状态时，随着利率上浮，银行将增加收益，随着利率下调，银行收益将减少。扩展资料商业银行利率敏感缺口与利率风险的关系利率敏感性缺口主要分析利率的波动对银行净利息收入的影响。1.假设银行的利率敏感性资产和利率敏感性负债面临同样的利率波动，那么当利率波动时，决定净利息收入增加或减少的因素便是敏感性资产和敏感性负债之间的差额，也即敏感性缺口的大小。而有效持续期概念是建立在资产或负债价值是未来可获得或支出的现金流的贴现值之和的基础之上的，它被定义为资产或负债的市场价值相对于市场利率变动百分比的弹性。持续期分析中蕴含了未来现金流和偿还期限对价格的利率弹性的影响，持续期与未来现金流的大小呈反向关系，与偿还期限的长短呈正向关系，这一点是敏感性缺口分析所缺乏的。有效持续期可以分析每笔资产或负债的利率风险，也可以分析银行总体的利率风险。银行净资产市值的变动与持续期缺口呈反向关系，持续期缺口越大，则银行净资产价值的变动幅度越大。2.为规避利率风险，商业银行根据自身风险偏好选择主动性或被动性操作策略。主动性策略是指商业银行预期市场利率的变化趋势，事先对利率敏感性缺口进行调整，以期从利率变动中获得预期之外的收益。譬如，预期利率上升，商业银行通过增加敏感性资产或减少敏感性负债，将利率敏感性缺口调整为正值。被动性操作策略是指商业银行将利率敏感性缺口保持在零水平，无论利率如何变动均不会对银行净利差收入产生影响。这是一种稳健保守的风险管理策略，但也因此失去获取超额利润的市场机会。参考资料：百度百科-利率敏感性缺口

请问什么是资产负债利率敏感性管理 这两种比率是财务管理分析决策的重要工具 资产净利润率又叫资产报酬率或投资报酬率，是企业在一定时期内的净利润和资产平均总额的比率， 计算公式为：资产报酬率=净利润/资产平均总额 其主要用来衡量企业利用资产获取利润的能力，反映了企业总资产的利用效率，表示企业每单位资产能获得净利润的数量，这一比率越高，说明企业的获利能力越强 了解负债资本成本率应先知道资本成本率，资本成本率是指企业用资费用和有效筹资额之间的比率，用公式表示为： 资本成本率=用资费用额/（筹资额-筹资费用额），如果是通过借款筹资的话，这里的用资费用额就是你借款须交的利息，筹资费用额就是你借款时支付的手续费等，其中用资费用是资本成本的主要内容。 根据企业所得税法 ，企业债务的利息允许从税前利润中扣除，从而可以抵免企业所得税，因此， 负债资本成本率只要在资本成本率的基础上乘（1-所得税税率）即 负债资本成本率=资本成本率*（1-所得税税率）。 用最通俗的话来说，资产净利润率就是每单位资产可以获得多少净利润，负债资本成本率就是你每通过借款、发行债券等筹集1单位的资本需要多少成本 利率敏感性资产与负债 国债 活期储蓄 急：为什么利率敏感性负债利率大于非利率敏感性负债贷款利率？ 存贷款利率上调对公司的资产负债期限结构提出了更高的要求。一般来说，在加息背景下，公司拥有的利率敏感性资产和非利率敏感性负债越多越好，体现在存贷款期限结构上就是短期贷款比率和长期存款比率越高越好。当利率敏感性资产大于利率敏感性负债，银行保有正缺口；如果此时市场利率上升，保有正缺口的银行利差总额扩大，利润上升。但是如果利率敏感性资产小于利率敏感性负债，银行保有负缺口，则市场利率上升以后，公司的利差总额缩小，利润下降。通过对公司本期的资产负债表研究发现，目前公司仍然处于负缺口状态，表明公司尚未对加息作好充分准备。 请问什么是利率敏感性资产 利率敏感性资产：是指那些在市场利率发生变化时，收益率或利率能随之发生变化的资产。不是指当贴现率变化时其贴现值变动大的资产,活期存款是利率敏感性资产. 什么是利率敏感性负债 收了人家的货，应付未付货款，是负债，但不用付利息，对利率的变化无感觉。 还有如应付工资、应付税收等，都免息，对利率的变化无感觉。 固定利率贷款和债券，负担与利率涨跌无关，不敏感。 浮动利率负债，是利率敏感性负债。 一般地说，银行贷款对利率最敏感。其次是浮动利率债券。 由利率敏感性资产和利率敏感性负债的差额来表示的是 C 利率敏感性缺口 解析，利率敏感性缺口定义是指一定时期以内将要到期或重新确定利率的资产和负债之间的差额。 什么是利率敏感性缺口?如何利用利率敏感性缺口对银行负债加以管理 利率敏感性缺口是指在一定时期（如距分析日一个月或3个月）以内将要到期或重新确定利率的资产和负债之间的差额，如果资产大于负债，为正缺口，反之，如果资产小于负债，则为负缺口。当市场利率处于上升通道时，正缺口对商业银行有正面影响，因为资产收益的增长要快于资金成本的增长。若利率处于下降通道，则又为负面影响，负缺口的情况正好与此相反。 利率敏感性缺口分析是银行实行利率风险管理的最基本的手段之一，它通过资产与负债的利率、数量和组合变化来反映利息收支的变化，从而分析它们对银行利息差和收益率的影响，与此基础上采取相应的缺口管理。运用利率敏感性缺口分析可以量化计算由于利率变动给银行的生息资产和生息负债带来的影响程度，在判断利率未来的变动走势的情况下，引导银行主动进行资产负债结构的调整，达到趋利避害的目的。 分析这个问题首先应该从模型的原理入手。利率敏感性缺口主要分析利率的波动对银行净利息收入的影响。假设银行的利率敏感性资产和利率敏感性负债面临同样的利率波动，那么当利率波动时，决定净利息收入增加或减少的因素便是敏感性资产和敏感性负债之间的差额，也即敏感性缺口的大小。而有效持续期概念是建立在资产或负债价值是未来可获得或支出的现金流的贴现值之和的基础之上的，它被定义为资产或负债的市场价值相对于市场利率变动百分比的弹性。持续期分析中蕴含了未来现金流和偿还期限对价格的利率弹性的影响，持续期与未来现金流的大小呈反向关系，与偿还期限的长短呈正向关系，这一点是敏感性缺口分析所缺乏的。有效持续期可以分析每笔资产或负债的利率风险，也可以分析银行总体的利率风险。银行净资产市值的变动与持续期缺口呈反向关系，持续期缺口越大，则银行净资产价值的变动幅度越大。 为规避利率风险，商业银行根据自身风险偏好选择主动性或被动性操作策略。主动性策略是指商业银行预期市场利率的变化趋势，事先对利率敏感性缺口进行调整，以期从利率变动中获得预期之外的收益。譬如，预期利率上升，商业银行通过增加敏感性资产或减少敏感性负债，将利率敏感性缺口调整为正值。被动性操作策略是指商业银行将利率敏感性缺口保持在零水平，无论利率如何变动均不会对银行净利差收入产生影响。这是一种稳健保守的风险管理策略，但也因此失去获取超额利润的市场机会。 利率敏感性缺口是什么_利率敏感性资产介绍 利率敏感性缺口分析是银行实行利率风险管理的最基本的手段之一，运用利率敏感性缺口分析可以量化计算由于利率变动给银行的生息资产和生息负债带来的影响程度，在判断利率未来的变动走势的情况下，引导银行主动进行资产负债结构的调整，达到趋利避害的目的。利率敏感性缺口与持续期缺口的差异在利率敏感性缺口模型中，当利率变动时，敏感性缺口状况和银行的净利息收入紧密相关：利率上升时，银行保持敏感性正缺口有利；利率下降时，银行保持敏感性负缺口有利。但是，在有效持续期缺口模型中，银行的持续期缺口状况和银行净资产价值的关系与敏感性缺口模型下的情况正好相反：利率上升时，银行保持持续期负缺口有利；利率下降时，银行保持持续期正缺口有利，当然持续期零缺口同样最安全。当利率上升或下降时，敏感性缺口策略和持续期缺口策略对银行的要求刚好相反，那么，这两种缺口策略是否相互冲突呢？ 利率敏感性缺口(ISG)是指在一定时期（如距付息日一个月或3个月）以内将要到期或重新确定利率的资产和负债之间的差额，如果资产大于负债，为正缺口，反之，如果资产小于负债，则为负缺口。当市场利率处于上升通道时，正缺口对商业银行有正面影响，因为资产收益的增长要快于资金成本的增长。若利率处于下降通道，则又为负面影响，负缺口的情况正好与此相反。 利率敏感性缺口分析是银行实行利率风险管理的最基本的手段之一，它通过资产与负债的利率、数量和组合变化来反映利息收支的变化，从而分析它们对银行利息差和收益率的影响，与此基础上采取相应的缺口管理。运用利率敏感性缺口分析可以量化计算由于利率变动给银行的生息资产和生息负债带来的影响程度，在判断利率未来的变动走势的情况下，引导银行主动进行资产负债结构的调整，达到趋利避害的目的。

利率敏感性负债是指在一定时限内到期的或需要重新确定利率的负债。主要包括:货币市场借款、短期储蓄账户、同业拆放等。利率敏感性资产与利率敏感性负债的差额被定义为利率敏感性缺口，用GAP表示。即：利率敏感性缺口=利率敏感性资产-利率敏感性负债。利率敏感性资产与利率敏感性负债不等价变动中产生的利率风险，主要源于商业银行自身的资产负债期限结构的不匹配。当利率敏感性资产大于利率敏感性负债，即银行经营处于“正缺口”状态时，随着利率上浮，银行将增加收益，随着利率下调，银行收益将减少；反之，利率敏感性资产小于利率敏感性负债，即银行存在“负缺口”状态时，银行收益随利率上浮而减少，随利率下调而增加。这意味着利率波动使得利率风险具有现实可能性，在利率波动频繁而又缺乏风险管理措施的情况下，银行可能遭受严重的风险损失。

【答案】：D缺口管理又称为利率敏感性缺口管理法，是利率风险管理的重要工具。

利率敏感性是指银行资产的利息收人与负债的利息支出受市场利率变化影响的大小，以及它们对市场利率变化的调整速度。如果利率浮动的资产和负债，其利率随市场利率的变化而变化，那么它们就是利率敏感性资产和负债；相反，利率固定的资产与负债就不是利率敏感性的。 利率敏感性分析通过资产与负债的利率、数量和组合的变化来反映利息收支的变化，从而分析它们对银行利息差和收益率的影响，并在此基础上采取相应的缺口管理。 利率敏感性缺口等于一个计划期内商业银行利率敏感性资产与利率敏感性负债之间的货币差额。商业银行通过对利率的预测，可以采用不同的缺口战略，从而实现利涧最大化：如果预测利率上升，可采用正缺口战略；如果预测利率下降，可以采用负缺口战略；如果预测利率不变，则可以采用零缺口战略。

【答案】：D缺口管理又称为利率敏感性缺口管理法，是利率风险管理的重要工具。