贷款

01 什么是抵押贷款 实操中，抵押贷款是以房子作为抵押物，向银行获取的贷款。包括我们说的按揭贷款，如商业贷款和住房公积金贷款，其实也属于抵押贷款范畴。 从房贷的特点来看，抵押贷款有3点优势： 一是 年限足够长 ，最长可以30年。 一般信用贷是3-5年，少数如招商曾经有过10年授信的产品。而30年相比3年，是 量级 的区别。 而 所有的贷款都和时间有关 。 一年期的贷款，比如农业银行的网捷贷，建行的快贷，只能作为临时周转。如果征信负债增加，可能第二年就无法续贷。 三年期的贷款，也是大部分信用贷的授信时间，可以作为中期的周转，但也还是只能作为周转。因为3年之后自己的征信是否有变化，是否银行的这个产品还在，也是两说。 五年期的贷款，少部分信用贷和目前大部分卡分期形式信用贷的授信时间。五年可能刚刚够时间穿越一点周期。 目前5年以上的产品，几乎只有抵押贷款才有。比如之前宁波银行的万利金是8年分期，今年的3月份也改成了3年期。 很多人买房贷款，即使贷款30年，可能也未必会还30年，中间可能置换就提前还了按揭贷款。 但是年限长，尤其年限长如30年，好处有2点： 一是稳定，30年都不用置换，不会中间到期，不用折腾，节省心力。 二是月供低。比如现在苹果的iphone、macbook和无线耳机等可以24期分期，本来上千的耳机，上万的笔记本电脑，觉得挺贵的，但是分了24期，每月100左右，或者几百元，就觉得是可以接受的。房子分期也是一样的，只不过分了360期。 二是 利率足够低 ，商贷是4点多，公积金贷款是3点多。 住房公积金贷款就是惠及老百姓的，所以利率绝对优惠，因此也有金额限制，一般40-60万。近年来，公积金贷款也有次数限制，也开始看征信情况。 商业按揭贷款利率一直比较低，4点多的利率，早年余额宝的利率都比这高。以前是基准利率打折扣，比如4.9%的9折，88折，85折，早年疯狂的时候，还有7折。最近几年很多城市首套也是上浮的，比如1.1倍，1.2倍。现在商贷利率正在推行LPR，浮动利率。顺便说，利率下行是趋势，还没转的可以转一下，大部分是手机app就可以转。 往上就是随借随还的信用贷，一般是6-8%之间。但是今年利率在往下走，比如南京银行的你好e贷团办可以5.58%，也引得其他银行降利率，比如杭州银行从6点多降到了5点多。 再往上是卡分期形式的信用贷，优秀的卡分期irr一般是6点多，普通的卡分期是12%左右。 再往上就是普通信用卡分期，就是经常会接到电话邀请的那种。一般是18%左右，当然也有活动，有的6折，有的甚至3折。 三是 还款方式优 ，无论等额本息，还是等额本金，都是真实的利率，用excel的IRR公式拉一遍，得到的利率和银行给定的利率是一致的。 觉得等额本息贷款天经地义的同学，可以了解下砍头息，常见于保单贷和小贷，还有等本等息形式的贷款，常见于卡分期形式的信用贷和信用卡分期。 嘿嘿，不是还有先息后本么，的确是有的，先息后本的抵押贷款相对授信时间短一点，比如10年。甚至还有先息后本的按揭，可以私聊。 02 为什么选择抵押贷款 首先，如前所述，抵押贷款是一种年限长、利率低、还款方式优的贷款，几乎无出其右。 其次，人在社会上生存，免不了会用到钱，有的是生意经营，有的是大病需要资金，有的是FC，不一而足。 很多人觉得房子是要住的，涨价了又不能卖，还是一样的。其实房子还可以抵押出来。 第三，从实务的角度，一般是2个原因进行抵押贷款： 1.房子涨了，可以抵出来的额度增加了。 若干年前买了一套房，7成贷款，现在发现贷款只占30%的房子市值了。如果有资金需求，可以抵押出来，有一抵和二抵可以选择。 2.利率降了。这是去年至今的趋势，今年因为疫情缘故，利率估计还得往下走。2018年的时候，6点多的抵押算是利率低的，现在很多都到了4点多，有的已经低于按揭利率了，出现了利率上的倒挂。因此，年头至今，转贷的人不少。省下来的都是自己的，何况每年都可以降低成本。 03 抵押贷款的种类 （1）一抵和二抵 一抵是需要还清按揭，重新抵押。二抵是不需要还清按揭，叠加一个抵押。二抵的好处是原来低利率，年限长的按揭还在，还可以用公积金来抵充，劣势是二抵的利率一般偏贵，年限偏短，额度上限低。不过最近二抵的利率也在往下降。 （2）消费贷和经营贷 经营贷需要有公司，用于经营。消费贷，不需要有公司。不过现在消费贷经历了2018年的抽贷风波之后，基本都停了。市面上的产品主流的都是经营贷。做消费贷的银行不多，一般额度都受限，或者有的还款方式不太好，比如需要一年过本一次。30万的信用贷一年过本一次就算了，300万的消费贷，每年过本，这个感觉也是挺酸爽的。 经营贷需要有公司，因此需要提前注册公司，或者购买公司。 (3)等额本息和先息后本 目前主流是等额本息20年，有的可以按照30年来还款。 先息后本一般授信时间短，3年，5年，10年。如果是生意周转，3年授信可能够用，否则基本还是选择年限长的，推荐10年期的。当然年限短的也有好处，就是利率优惠，一般比等额本息的要低一点点。 (4)老人主贷和体制内主贷 一般是自己抵押。有的银行可以做到老人主贷，而且可以上老人的征信。这就给了腾挪的空间。 当然，老人也要配备公司，提前做好准备。 一般单位做经营贷其实是比较方便的，但是体制内会受限，因为不能有股份。当然还是有银行可以做，可能无法享受最优惠的利率。 感兴趣的可以私聊。 (5)利率 当然，对于抵押贷款而言，最终看的还是利率， 利率低是王道 ，以力破巧。 不过每个人情况都不一样，比如征信，单位，房子的情况，还是要选择适合的产品。 抵押相关文章 信用贷与抵押贷的办理顺序

法律分析：若被担保人不按合同约定履行还款义务，则由担保人承担还款义务；担保人承担还款义务后，有权向被担人追偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。

ic = (1 + i1)(1 + i2)ic为；i1为年资金费用率与机会成本之高者；i2为年风险贴补率；i3为年通货膨胀率。 在i1、i2、i3都为小数的情况下，不用考虑通货膨胀率。贷款收益率也称基准折现率是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资项目最低标准的受益水平。是投资决策者对项目资金时间价值的估值。扩展资料：贷款收益率分类有以下三点：1、综合资金成本资金来源主要有借贷资金和自有资金二种。借贷资金要支付利息；自有资金要满足基准收益。因此资金费用是项目借贷资金的利息和项目自有资金基准收益的总和，其大小取决于资金来源的构成及其利率的高低。2、投资的机会成本项目的基准收益率必然要大于它的机会成本，而投资的机会成本必然高于资金费用，否则，日常的投资活动就无法进行了。因此：基准收益率>投资的机会成本>资金费用率。3、通货膨胀率。项目的支出和收入是按预期的各年时价计算的，项目资金的收益率中包含有通货膨胀率。为了使被选项目的收益率不低于实际期望水平，在实际最低期望收益率水平上，加上通货膨胀率的影响。项目支出和收入在整个项目寿命期内是按不变价格计算的，就不必考虑通货膨胀对基准收益率的影响。参考资料来源：百度百科-贷款收益率

宁波市镇海本盛小额贷款股份有限公司是2008-12-31在浙江省宁波市注册成立的其他股份有限公司(非上市)，注册地址位于宁波市镇海区清川路5号。宁波市镇海本盛小额贷款股份有限公司的统一社会信用代码/注册号是91330200681093483W，企业法人董勇，目前企业处于开业状态。宁波市镇海本盛小额贷款股份有限公司的经营范围是：按规定办理各项小额贷款、贷款、票据贴现；小企业发展、管理及财务咨询。在浙江省，相近经营范围的公司总注册资本为1039190万元，主要资本集中在 5000万以上 规模的企业中，共140家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看宁波市镇海本盛小额贷款股份有限公司更多信息和资讯。

您好，现在能提供小额贷款的平台很多，额度基本在500-30万之间，可通过银行、网贷等方式申请。小额贷款相比其它贷款虽然额度较低，但放款快、借还灵活，很受青睐。只要选择正规的大平台，资金和信息安全有保障，就可以放心使用。推荐使用有钱花，有钱花是度小满金融旗下信贷品牌，面向用户提供安全便捷、无抵押、无担保的信贷服务，借钱就上度小满金融APP。有钱花消费类贷款，日息低至0.02%起，具有申请简便、利率低放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。和您分享有钱花消费类产品的申请条件：主要分为年龄要求和资料要求两个部分。一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校学生提供消费分期贷款，如您是在校学生，请您放弃申请。二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。此答案由有钱花提供，因内容存在时效性等客观原因，若回答内容与有钱花产品的实际息费计算方式不符，以度小满金融APP-有钱花借款页面显示为准。希望这个回答对您有帮助。    

龙口市道恩盛融小额贷款股份有限公司是2014-04-04在山东省烟台市龙口市注册成立的其他股份有限公司(非上市)，注册地址位于山东省龙口市振兴路商业街1-A-4号。龙口市道恩盛融小额贷款股份有限公司的统一社会信用代码/注册号是91370600493567223T，企业法人于晓宁，目前企业处于开业状态。龙口市道恩盛融小额贷款股份有限公司的经营范围是：在龙口市区域内办理各项小额贷款；开展委托贷款、股权投资业务。开展小企业发展、管理、财务咨询业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在山东省，相近经营范围的公司总注册资本为2431180万元，主要资本集中在 5000万以上 规模的企业中，共256家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看龙口市道恩盛融小额贷款股份有限公司更多信息和资讯。

您好，现在能提供小额贷款的平台很多，额度基本在500-30万之间，可通过银行、网贷等方式申请。小额贷款相比其它贷款虽然额度较低，但放款快、借还灵活，很受青睐。只要选择正规的大平台，资金和信息安全有保障，就可以放心使用。推荐使用有钱花，有钱花是度小满金融旗下信贷品牌，面向用户提供安全便捷、无抵押、无担保的信贷服务，借钱就上度小满金融APP。有钱花消费类贷款，日息低至0.02%起，具有申请简便、利率低放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。和您分享有钱花消费类产品的申请条件：主要分为年龄要求和资料要求两个部分。一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校学生提供消费分期贷款，如您是在校学生，请您放弃申请。二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。此答案由有钱花提供，因内容存在时效性等客观原因，若回答内容与有钱花产品的实际息费计算方式不符，以度小满金融APP-有钱花借款页面显示为准。希望这个回答对您有帮助。    

中邮消费金融贷款扫描身份证没反应可能有以下几个原因：1、“中邮钱包”app与你的手机不兼容,建议换一部手机试一试；2、扫描身份证的环境光线不足,导致app无法检测到身份证；3、身份证有损坏,不符合要求导致无法识别；4、软件扫码感应有点迟钝,软件退出了,可以多试几次；5、身份证过期,需要及时更换身份证；申请上传身份证时系统显示身份证异常请按以下操作：1、请核实您的身份证是否已经过期或身份证已被认证；2、请检查光线是否不足,或部分扫描区域被遮挡或有暗影；3、如并未过期可尝试退出重新登录或更换手机再次尝试；如无法解决问题,您可联系中邮消费金融贷款在线人工客服4006695580咨询。中邮消费金融贷款信息查询方法（以华为p10手机为例,基于Android 7.0操作系统）：可以下载登入“中邮钱包”APP、登入后即可查询个人账单、还款状态、贷款记录、审批进度、还款计划等信息；如您的贷款通过京东金融APP申请,请您通过京东金融APP进行查询；如您通过支付宝申请,需要查询个人账单/还款状态、贷款记录、审批进度、还款计划等信息,可联系中邮消费金融的人工在线客服或者致电客服热线4006695580咨询（人工时间：9：00-18：00）。扩展资料：中邮消费金融是经银监会批准,中国邮政储蓄银行、星展银行有限公司、广东三正集团有限公司、渤海国际信托股份有限公司、广州市广百股份有限公司、拉卡拉网络技术有限公司和广东海印集团股份有限公司发起成立的消费金融公司。中邮消费金融主要提供现金贷款产品“邮你贷”、 商户分期贷款产品“邮你购”以及循环贷款产品“邮你花”。线上线下都可申请贷款。线上在中邮钱包APP、中邮微信公众号、中邮支付宝生活号贷款比较方便,主要有“循环贷”、“极速贷”以及“业主贷”三种贷款业务。中邮消费金融贷款申请条件：年龄在20—50周岁之间,具有稳定的工作、固定合法的收入来源以及良好征信条件的人士就可以申请中邮消费金融贷款。申请更高额度的贷款可以提供更多的证明资料,比如业主贷提供房产证明,可以享受高达20万元的无抵押贷款额度。

中邮钱包贷款是可靠的。中邮钱包贷款是的一项贷款业务，其是正规的金融行为。中邮消费金融有限公司成立于2015年11月，总部设在广州，经批准成立；由中国邮政储蓄银行等7家企业发起成立，是一家为居民个人提供消费金融服务的全国性金融机构。中邮消费金融在全国16个省（市）设立省级营销中心，2018年，中邮消费金融注册资本增至30亿元。中邮钱包贷款的注意事项：1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实；3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；6、要按时还款，避免产生不良信用记录；7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。9、外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开具户籍证明(有的银行还要求办公证);而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。

可以申请，但是不一定通过。系统或人工根据个人财务情况及征信情况综合判断审核，房贷记录、贷还款记录等都会影响审批结果。若被判断为高风险客户，可能会降低贷款额度或无法通过审批，可以申请试试，具体以审核结果为标准！首先要满足以下基础条件：1、 申请人的年龄在18-50岁之间，并可以在65岁之前还完贷款。 2、 申请人没有不良的借贷记录，个人的信用情况良好。 3、 申请人要有固定的工作和收入，申请贷款要看工资明细。 4、 如果贷款的用途为经营或者购车，需要有抵押物和担保人。5、银行规定的其他条件。此外，不同的贷款产品有不同的贷款要求。如中邮消费金融的中邮钱包APP的业主贷需要有未结清且正常还款的房贷，金公积金贷需要存缴公积金才能贷款，不过相应额度也会更高。中邮消费金融贷款可能会对部分借款人进行电话征信回访，来进一步核实个人基本信息和还款能力。拓展资料中邮消费金融公司背景中邮消费金融是经银监会批准，中国邮政储蓄银行、星展银行有限公司、广东三正集团有限公司、渤海国际信托股份有限公司、广州市广百股份有限公司、拉卡拉网络技术有限公司和广东海印集团股份有限公司发起成立的消费金融公司。贷款产品中邮消费金融主要提供现金贷款产品“邮你贷”、 商户分期贷款产品“邮你购”以及循环贷款产品“邮你花”。线上线下都可申请贷款。线上在中邮钱包APP、中邮微信公众号、中邮支付宝生活号贷款比较方便，主要有“循环贷”、“极速贷”以及“业主贷”三种贷款业务。征信相关中邮消费贷款是正规持牌可提供贷款服务的金融机构，不只贷前审批会查询征信，每笔贷款的借还情况也将如实上报征信。按时还款对于征信没有太大影响，但千万不要逾期，留下不良征信记录会影响未来的车贷、房贷。总结来说，中邮消费金融由中国邮政储蓄银行等七家实力雄厚的企业发起成立，主要有邮你贷、邮你购、邮你花三款贷款产品，线上线下都可享受贷款服务。满足20-50岁的年龄要求，拥有稳定的收入和良好的征信即可申请贷款，每笔贷款的借还记录都将上报征信，切记不要逾期。

您好，现在能提供小额贷款的平台很多，额度基本在500-30万之间，可通过银行、网贷等方式申请。小额贷款相比正规贷款虽然额度较低，但放款快、借还灵活，很受青睐。只要选择正规的大平台，资金和信息安全有保障就可以放心使用。推荐您尝试使用度小满金融有钱花，是度小满金融旗下的信贷服务品牌（原名：百度有钱花），大品牌靠谱利率低值得信赖。度小满金融有钱花针对个人推出的消费信贷产品，借款的额度最高至20万，日利率低至0.02%起，具有申请简便、利率低、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。和您分享度小满金融有钱花的申请条件：主要分为年龄要求和资料要求两个部分。一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：度小满金融有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。请根据需要合理借贷，具体产品相关信息以度小满金融APP实际页面为准。此条答案由度小满金融有钱花提供，希望这个回答对您有帮助。

借”就是表示收入，“贷”表示付出，支出。“贷方是钱的来源，借方是钱的使用。借方是指显示资产方的增加或负债方的减少。而贷方是指显示资产方的减少或负债方的增加。以现金和银行存款为标准的话贷就是资金的流出。如：1、购办公用品时，资金流出 借：管理费用－－办公费 贷：现金 ；2、销售产品时，资金流入 借：现金/银行存款 贷：主营业务收入 。贷方就是付出.，贷方记录的是资金的来源。扩展资料：对于资产类、费用类账户（如现金、银行存款、材料、固定资产、应收款、管理费用、主营业务成本等），减少记在贷方；而对于负债、所有者权益、收入类账户（如应付款、长/短期借款、主营业务收入、实收资本、本年利润等），增加记在贷方，反之减少记在借方。在会计的借贷记账法里是有一句口诀的：有借必有贷，借贷必相等，用公式来表示就是“资产+费用=负债+所有者权益+收入”。参考资料来源：百度百科-借方 参考资料来源：百度百科-贷方

借方与贷方的区别：借方：借方表示增加，货方表示减少，有借必有贷，借贷必相等。做账时如果有增加项，就一定要有减少项，否则账就做不平。借方和贷方与现实中的借贷并没有直接的关系。它在会计中就相当于是两个符号一样，一个是增（+），一个是减（—）。只是根据原则，资费成（资产，费用，成本）增加在借方，减少在贷方；债权收（负债，所有者权益，收入）增加在贷方，减少在借方。其实只要记住资费成就可以了。一个分录有借方和贷方组合成，做题是，如 在银行提现金500 分录 借：库存现金 500贷：银行存款 500因为两个科目都属于资产类，资产增加在借方，减少在贷方 提现现金增加，银行存款减少。借款人与贷款人的区别：借款人权利：1、借款人有权要求贷款人依照约定的日期、数额提供借款；2、借款人有权依照约定的资金用途使用贷款；3、当借款合同对借款期限没有约定或约定不明确，依照合同法第六十一条规定仍不能确定的，借款人可以随时返还借款；4、借款人可以在还款期限届满之前向贷款人申请展期。贷款人权利：1、要求借款人提供与借款有关的资料；2、根据借款人的条件，决定贷与不贷、贷款金额、期限和利率等；3、了解借款人的生产经营活动和财务活动；4、依合同约定从借款人账户上划收贷款本金和利息；5、借款人未能履行借款合同规定义务的，有权依合同约定要求借款人提前归还贷款或停止支付借款人尚未使用的贷款；6、在贷款将受到或已受到损失时，可依据合同规定，采取使贷款免受损失的措施。借贷中应该注意的事项：1.金钱借贷应立借据或书面契约：法律上并未要求金钱借贷契约必须立字据，因为契约只要双方当事人对同一件事情达成合意就巳成立。但是，为了杜绝事后纷争，最好借贷时就立好书面凭证，同时明确借方和贷方是什么意思，各是谁，以免口说无凭，徒增困扰。2.金钱借贷书面记载要详明：借据或借贷契约，宜清楚载明下列事项：借贷双方当事人的名称。借款的全额与币别。如：“人民币壹拾贰万元整”。借款的期限。如：以“借款期限自借款日起个月”或“借款期限自公元/年/月/日起至/年/月/日止”等字句来表示。利息的约定。把利率和支付方法表示清楚。如：“年利率10%”“自借款日起于每个月的第五天支付”违约金的约定。如：“借款人如有违约情事发生，应就借款金额按日支付每万元每日伍元计算之违约金。”立据日期。借款人的亲自签名。3.借款续期：有时候借款快要超过诉讼时效了，债权人出于各种原因暂时又不准备起诉，这时，很多人往往通过续期来防范诉讼时效风险。忠告：如借款续期，可在原老借条上直接备注即可，如在原来借条下方空白处注明“续借一年，利息照算。债务人签名，署上日期。4.要求债务人当面书写借条民间借贷大部分是发生在熟人之间，因为太熟，借条很随便，有些甚至都没有借条。一些熟人之间，双方电话中说好金额，见面时债务人直接拿出写好的借条给债权人，一旦债务人居心不良让他人代写借条，并在诉讼中否认借条为本人所写，则债权人将会陷入被动。扩展资料：概念区别：融资租赁和借贷是完全不同的法律关系：1、借贷契约是贷款人将货币所有权转移给借款人，借款人则归还相同数额的货币并附加利息；在融资租赁交易中，出租人并未将货币所有权交给承租人，而是交给了供应商(他们之间构成买卖关系)，承租人支付的租金构成也复杂于借贷契约还本付息的简单结构。2、按照借贷契约，借款人用借入资金购买的设备具有所有权，与贷款人无关；在融资租赁交易中，不能无视物件使用关系的存在，且该物件使用关系属于债权关系性质，出租人始终具有设备的所有权，并且可以对抗第三人(包括其他债权人)。3、期末租赁物件选择权的存在与借贷契约说相矛盾，在融资租赁交易中，租期结束后承租人有三种选择权，退还租赁物、续租或购买，而在借贷契约中，本息还完后即表明契约自行终止，抵押品只能无条件退还借款人。4、借贷契约说将导致融资租赁适用利率管制法规，实际上，租金的构成与利息计算方法完全不同，而要复杂得多。风险提示：一是要订立规范借款合同；二是要注意收集保存证据；三是利息约定要合法明确；四是要慎重提供借贷担保；五是非法债务不受保护；六是要重视正当债权保护；七是虚假诉讼要追法责。 参考资料来源：百度百科-借贷

借”就是表示收入，“贷”表示付出，支出。“贷方是钱的来源，借方是钱的使用。借方是指显示资产方的增加或负债方的减少。而贷方是指显示资产方的减少或负债方的增加。以现金和银行存款为标准的话贷就是资金的流出。如：1、购办公用品时，资金流出 借：管理费用－－办公费 贷：现金 ；2、销售产品时，资金流入 借：现金/银行存款 贷：主营业务收入 。贷方就是付出.，贷方记录的是资金的来源。扩展资料：对于资产类、费用类账户（如现金、银行存款、材料、固定资产、应收款、管理费用、主营业务成本等），减少记在贷方；而对于负债、所有者权益、收入类账户（如应付款、长/短期借款、主营业务收入、实收资本、本年利润等），增加记在贷方，反之减少记在借方。在会计的借贷记账法里是有一句口诀的：有借必有贷，借贷必相等，用公式来表示就是“资产+费用=负债+所有者权益+收入”。参考资料来源：百度百科-借方 参考资料来源：百度百科-贷方

拉卡拉不是骗局。拉卡拉金融作为一家金融科技企业，其拥有丰富的操作经验、优秀的服务团队、完善的系统以及严格的保密性，我已经多次与拉卡拉金融合作，非常值得相信的。拉卡拉是一家正规大公司，正规平台可靠而且挺方便的。拉卡拉成立于2005年，是国内首批获得央行颁发牌照的第三方支付企业、国内领先的金融科技企业，于2019年4月25日在深交所上市，股票代码300773，专注于整合信息科技，服务线下实体，从支付切入，全维度为中小微商户的经营赋能，向客户提供支付科技、金融科技、电商科技以及信息科技服务。扩展资料：便民支付授权体验中心拉卡拉便民支付授权体验中心是拉卡拉签约合作伙伴根据标准规范开设的支付业务线下体验场所。中心以客户服务为导向，以便民缴费、收单服务、收银及其他增值服务为体验项目，为周边商户和用户提供拉卡拉支付业务体验服务。开设授权体验中心申请方式拉卡拉便民支付授权体验中心统一店面设计、统一服务标准，统一运营规范。现阶段，只定向邀请合作伙伴开设。如您已是拉卡拉收单业务合作伙伴，有意向开设体验中心，可咨询您的招商经理。参考资料来源：财鑫闻|企业非法缓存上亿条公民信息被查 背后股东拉卡拉：不能控制

拉卡拉不是骗局。拉卡拉金融作为一家金融科技企业，其拥有丰富的操作经验、优秀的服务团队、完善的系统以及严格的保密性，我已经多次与拉卡拉金融合作，非常值得相信的。拉卡拉是一家正规大公司，正规平台可靠而且挺方便的。拉卡拉成立于2005年，是国内首批获得央行颁发牌照的第三方支付企业、国内领先的金融科技企业，于2019年4月25日在深交所上市，股票代码300773，专注于整合信息科技，服务线下实体，从支付切入，全维度为中小微商户的经营赋能，向客户提供支付科技、金融科技、电商科技以及信息科技服务。扩展资料：便民支付授权体验中心拉卡拉便民支付授权体验中心是拉卡拉签约合作伙伴根据标准规范开设的支付业务线下体验场所。中心以客户服务为导向，以便民缴费、收单服务、收银及其他增值服务为体验项目，为周边商户和用户提供拉卡拉支付业务体验服务。开设授权体验中心申请方式拉卡拉便民支付授权体验中心统一店面设计、统一服务标准，统一运营规范。现阶段，只定向邀请合作伙伴开设。如您已是拉卡拉收单业务合作伙伴，有意向开设体验中心，可咨询您的招商经理。参考资料来源：财鑫闻|企业非法缓存上亿条公民信息被查背后股东拉卡拉：不能控制

一年的利息与本金的比率。年利率是指一年的存款利率。所谓利率，是“利息率”的简称，就是指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率。通常分为年利率、月利率和日利率三种。年利率按本金的百分之几表示，月利率按千分之几表示，日利率按万分之几表示。当经济发展处于增长阶段时，银行投资的机会增多，对可贷资金的需求增大，利率上升；反之，当经济发展低靡，社会处于萧条时期时，银行投资意愿减少，自然对于可贷资金的需求量减小，市场利率一般较低。

房贷利率是年利率，用房产在银行办理贷款按照银行规定利率支付利息，这个利率就是银行房贷利率，我国的房贷利率是由中国人民银行统一规定的。在借款期限内，遇到银行基准利率调整，房贷利率于每年1月1日调整。1、 一般金融业银行业所说的利率，不管是什么情况，基本上都是年化利率，也就是一年期的利率，按年为单位算。2、央行公布的利率都是年利率，用%表示。3、年利率与月利率的换算:年利率/12=月利率(用‰表示)，月利率*12=年利率。扩展资料：贷款注意事项1、贷款公式。按年息走：实际年利率=名义年利率按月息走：实际年利率=月息*12*2.1按日息走：实际年利率=日息*3602、直接从银行走，贷款利率永远是最低的。3、千万不要去非正规的机构贷款，导致的结果是遇到高利贷。4、资金的成本都是有市场价格的：房贷5.5%左右、住房按揭抵押贷款6.3%左右、银行信用贷7%左右、其余现金贷15%左右、民间借贷20%左右，以上价格为市场行情，如果您遇到的贷款利率号称远低于上面的价格，请多留心眼肯定有猫腻。5、贷款过程中除了利率以外的费用都是违规的：手续费、代办费、银行人员打点费等。参考资料：银行贷款_百度百科

房贷利率是年利率，用房产在银行办理贷款按照银行规定利率支付利息，这个利率就是银行房贷利率，我国的房贷利率是由中国人民银行统一规定的。在借款期限内，遇到银行基准利率调整，房贷利率于每年1月1日调整。1、 一般金融业银行业所说的利率，不管是什么情况，基本上都是年化利率，也就是一年期的利率，按年为单位算。2、央行公布的利率都是年利率，用%表示。3、年利率与月利率的换算:年利率/12=月利率(用‰表示)，月利率*12=年利率。扩展资料：贷款注意事项1、贷款公式。按年息走：实际年利率=名义年利率按月息走：实际年利率=月息*12*2.1按日息走：实际年利率=日息*3602、直接从银行走，贷款利率永远是最低的。3、千万不要去非正规的机构贷款，导致的结果是遇到高利贷。4、资金的成本都是有市场价格的：房贷5.5%左右、住房按揭抵押贷款6.3%左右、银行信用贷7%左右、其余现金贷15%左右、民间借贷20%左右，以上价格为市场行情，如果您遇到的贷款利率号称远低于上面的价格，请多留心眼肯定有猫腻。5、贷款过程中除了利率以外的费用都是违规的：手续费、代办费、银行人员打点费等。参考资料：银行贷款_百度百科

捷信金融是正规贷款平台。捷信金融贷款利息比较高，捷信现金贷款的日利率一般为0.058%。捷信金融是一家拥有中国银保监会正规消费金融牌照的公司，属于正规的金融机构。捷信贷款逾期上征信的。现在市面上有很多比较容易申请的小额贷款，直接采用线上申请线上放款的模式，不需要提供抵押担保，完全凭个人信用就能借钱。而办理小额贷款，最好是选择正规机构产品，并且借款周期长的，这样会比较安全，还贷压力也小，不会影响到日常生活和工作，有需求的朋友可以看看这几款：1、有钱花是度小满金融旗下的信贷服务品牌，有钱花是度小满借钱平台，度小满，是原来的百度金融，背靠百度这样的持牌机构，有钱花的贷款产品可信度相对更高。有钱花联合银行、消费金融公司等持牌金融机构，为借款人提供服务，资金来源权威专业，每次放款，也会审核密码，贷款只能放到借款人本人名下的银行卡。凭身份证和银行卡申请（大学生除外），最高可贷额度20万，最低年化利率7.2%，最快30秒审批，1分钟钱款到账。度小满-有钱花（秒批）点击在线测额2、360借条是360数科旗下的国内正规领先贷款平台，凭身份证和银行卡即可申请，身份认证最快30秒出结果，贷款申请最快3分钟出额度，申请提交成功后钱款最快3分钟到账。360借条最高借款20万！点击在线测额3、平安新一贷平安新一贷是平安银行纯信用贷款产品，无需借款人提供抵押和担保。该产品可以为大家提供1-50万元的贷款，使用期限从12个月到48个月不等，月利率在1.1%-1.53%之间。虽然平安新一贷属于银行的贷款产品，但申请流程很简单，下款速度也很快。如果借款人提供的贷款资料齐全，资金可以快至1天下放。平安新一贷点击在线测额现在只需身份证就可以贷款的是信用贷款产品，无需担保和抵押，是凭个人信用申请的贷款，提供信用贷款的贷款平台很多，但不靠谱的也有，借款申请者要注意甄别。看贷款平台是否靠谱，可以看是否由持牌机构，贷款前是不是需要收费，贷款利率是不是符合国家规定。靠谱的贷款平台，没有贷前费用，贷款利率不会超过国家法定范围，由持牌机构，会有一定的申请门槛，不是所有人都可以申请。号称所有人都可以申请的贷款，往往有猫腻，大家不要为了贷款成功就降低戒心。

总的来说还是可靠的。放款资质，捷信金融是一家拥有中国银保监会正规消费金融牌照的公司，属于正规的金融机构。因此，在放款资质方面，大家是不用担心的，捷信金融贷款是可靠的。借款模式，捷信金融采用的是纯信用贷款模式，且对借款人的申请资料要求很少。因此，大家的财产安全不会受到威胁，个人隐私外泄的风险也很小。贷款利息，捷信金融的贷款利息是因人而异，因产品而异的。一般情况下，捷信金融的年化贷款利息是不会超过36%的。另外，在捷信金融办理贷款，大家还可以自愿购买灵活保障服务包。从目前网友们反馈回来的情况看，捷信金融贷款的整体利息不低。催收方式，捷信金融的催收力度是比较大的，会让很多逾期者收不了。不过，暴力催收这种情况还是极少发生的。捷信金融是一家拥有中国银保监会正规消费金融牌照的公司，属于正规的金融机构。因此，在放款资质方面，大家是不用担心的，捷信金融贷款是可靠的。 借款模式 捷信金融采用的是纯信用贷款模式，且对借款人的申请资料要求很少。因此，大家的财产安全不会受到威胁，个人隐私外泄的风险也很小。 贷款利息 捷信金融的贷款利息是因人而异，因产品而异的。一般情况下，捷信金融的年化贷款利息是不会超过36%的。另外，在捷信金融办理贷款，大家还可以自愿购买灵活保障服务包。从目前网友们反馈回来的情况看，捷信金融贷款的整体利息不低。 催收方式 捷信金融的催收力度是比较大的，会让很多逾期者收不了。不过，暴力催收这种情况还是极少发生的。拓展资料:1.捷信贷款是捷信消费金融有限公司旗下的借款产品，该公司是一家外资金融企业，在中国有完整的工商营业执照与各项经营手续，接受中国银保监会的监督，有合规的金融牌照。捷信可以为用户提供商品贷和现金贷款，而且申请的流程简单，办理速度极快，一般当天就可以申请完成，并且取得借款。2.捷信积极布局智能客服，将智能机器人、质检机器人等人工智能产品广泛应用于多种场景，运营效率得以显著提升。凭借卓越的数据捕捉和分析能力，结合大数据、云服务、自动化和生物识别检测等现代前沿科技手段，捷信将自主核心的风险控制管理能力渗透到业务流程的每一个环节，以实现对每一位客户的高效、即时服务，成为他们终身可信赖的优质金融服务伙伴。

捷信金融贷款公司正规的。捷信全称捷信消费金融有限公司，已经获得了中国银监会的审批，并且有正规的营业执照。只要申请人20——55周岁、月薪2000以上、本地工作3个月以上就可申请，贷款额度最高1万，贷款时间最长12个月，是一项短期消费、小额贷款。但不少朋友都在吐糟捷信贷款利息太高。捷信贷款的利息是多少捷信现金贷款的日利率一般为0.058%，在行业内来看利息为中等偏上。但捷信贷款的利息不仅仅由借款利率产生，还有每月服务费和客服服务费，目前每月服务费为0.78%，客服费为1.58%。举一个例子：客户借款一万元，一个月产生的利息为10000*0.058%*30+10000*0.78%+10000*1.58%=410元，如果借款一年，那么将产生410*12=4920元。本人从事银行信贷工作多年，如果想自己申请1-20W资金周转，线上哪些平台比较正规而且自己申请就很容易通过？综合来讲，百度（度小满）有钱花是通过率比较高的平台。额度最高，利息又低，我自己有车贷给了我9.5W额度，推荐给我同事有房产直接授信18W额度。如有资金周转需求，度小满-有钱花，大品牌靠谱利率低值得信赖。有钱花-满易贷，借款的额度最高至20万，日利率低至0.02%起.最快3分钟放款。具体额度看个人评估！度小满-有钱花（秒批）点击在线测额提醒一下：出了额度以后尽量全额提现，因为风控是动态的。现在能放款的不多哈，如果有需求建议最好全额提取。首期后支持提前结清还款。很多人有钱花额度不够，可以试一下下面两个平台，也是比较正规的持牌金融机构！审核相对没那么严！360借条是360杀毒软件旗下金融，分期乐是乐信旗下的，都是大公司。360借条最高借款20万！点击在线测额分期乐最高可借5万！点击在线测额

捷信金融是正规贷款平台。 捷信消费金融有限公司于2010年11月10日成立，登记机关为天津市滨海新区市场监督管理局。作为银监会批准设立的首批四家试点消费金融公司之一，捷信消费金融有限公司成为中国首家且唯一一家外商独资的消费金融公司。经营范围有发放个人消费贷款；接受股东境内子公司及境内股东的存款；向境内金融机构借款；经批准发行金融债券；境内同业拆借；与消费金融相关的咨询、代理业务；代理销售与消费贷款相关的保险产品；固定收益类证券投资业务；经银监会批准的其他业务。 2010年2月21日，PPF集团正式在中国批准，在天津筹备设立消费金融公司。获得监管批准后，PPF集团将依据中国2009年8月份颁布的消费金融公司管理条例，在中国启动建立第一个外商独资的消费金融公司。新的天津消费金融公司将命名为“捷信消费金融（中国）有限公司”，由PPF集团投入3亿人民币的注册资本独资建立。扩展资料：工具/材料：浏览器。 1、首先，打开浏览器百度网站，搜索“国家企业信用公示信息系统”。2、然后在百度网站，点击进入“国家企业信用公示信息系统”官网。3、接着在“国家企业信用公示信息系统”界面上，搜索框中输入“捷信消费金融有限公司”。4、之后在“国家企业信用公示信息系统”界面上，点击搜索框右边的“查询”按钮。5、最后在“国家企业信用公示信息系统”界面上，显示搜索到的捷信消费金融有限公司信息。 参考资料来源：国家企业信用信息公示系统——捷信消费金融有限公司百度百科——捷信集团

捷信金融是正规贷款平台。捷信金融贷款利息比较高，捷信现金贷款的日利率一般为0.058%。捷信金融是一家拥有中国银保监会正规消费金融牌照的公司，属于正规的金融机构。捷信贷款逾期上征信的。现在市面上有很多比较容易申请的小额贷款，直接采用线上申请线上放款的模式，不需要提供抵押担保，完全凭个人信用就能借钱。而办理小额贷款，最好是选择正规机构产品，并且借款周期长的，这样会比较安全，还贷压力也小，不会影响到日常生活和工作，有需求的朋友可以看看这几款：1、有钱花是度小满金融旗下的信贷服务品牌，有钱花是度小满借钱平台，度小满，是原来的百度金融，背靠百度这样的持牌机构，有钱花的贷款产品可信度相对更高。有钱花联合银行、消费金融公司等持牌金融机构，为借款人提供服务，资金来源权威专业，每次放款，也会审核密码，贷款只能放到借款人本人名下的银行卡。凭身份证和银行卡申请（大学生除外），最高可贷额度20万，最低年化利率7.2%，最快30秒审批，1分钟钱款到账。度小满-有钱花（秒批）点击在线测额2、360借条是360数科旗下的国内正规领先贷款平台，凭身份证和银行卡即可申请，身份认证最快30秒出结果，贷款申请最快3分钟出额度，申请提交成功后钱款最快3分钟到账。360借条最高借款20万！点击在线测额3、平安新一贷平安新一贷是平安银行纯信用贷款产品，无需借款人提供抵押和担保。该产品可以为大家提供1-50万元的贷款，使用期限从12个月到48个月不等，月利率在1.1%-1.53%之间。虽然平安新一贷属于银行的贷款产品，但申请流程很简单，下款速度也很快。如果借款人提供的贷款资料齐全，资金可以快至1天下放。平安新一贷点击在线测额现在只需身份证就可以贷款的是信用贷款产品，无需担保和抵押，是凭个人信用申请的贷款，提供信用贷款的贷款平台很多，但不靠谱的也有，借款申请者要注意甄别。看贷款平台是否靠谱，可以看是否由持牌机构，贷款前是不是需要收费，贷款利率是不是符合国家规定。靠谱的贷款平台，没有贷前费用，贷款利率不会超过国家法定范围，由持牌机构，会有一定的申请门槛，不是所有人都可以申请。号称所有人都可以申请的贷款，往往有猫腻，大家不要为了贷款成功就降低戒心。

网上的各种帮你办手续贷款 办卡 提额 什么的，统统的都是虚假的，诈骗的x0dx0a不要想着借钱过日子，那不是生活方式的，x0dx0a最大的问题是，你后面用什么还，平时连花的都没的花的，后面用什么还，还有利息呢x0dx0ax0dx0a你要是不信可以去找他们，记得把你的经历回复在这个问题下面，x0dx0a没钱的想过有钱的日子， 就是有钱了你也不知道怎么花的x0dx0a用借款还借款，呵呵，都没钱还利息，还不是越借越多x0dx0a另外说一句，这个贷款，是人死债不烂的， 就是人死了，也要你父母 家人给你还的x0dx0a还不起进了牢，出来你还是要还的

捷信金融贷款公司正规的。捷信全称捷信消费金融有限公司，已经获得了中国银监会的审批，并且有正规的营业执照。只要申请人20——55周岁、月薪2000以上、本地工作3个月以上就可申请，贷款额度最高1万，贷款时间最长12个月，是一项短期消费、小额贷款。但不少朋友都在吐糟捷信贷款利息太高。捷信贷款的利息是多少捷信现金贷款的日利率一般为0.058%，在行业内来看利息为中等偏上。但捷信贷款的利息不仅仅由借款利率产生，还有每月服务费和客服服务费，目前每月服务费为0.78%，客服费为1.58%。举一个例子：客户借款一万元，一个月产生的利息为10000*0.058%*30+10000*0.78%+10000*1.58%=410元，如果借款一年，那么将产生410*12=4920元。本人从事银行信贷工作多年，如果想自己申请1-20W资金周转，线上哪些平台比较正规而且自己申请就很容易通过？综合来讲，百度（度小满）有钱花是通过率比较高的平台。额度最高，利息又低，我自己有车贷给了我9.5W额度，推荐给我同事有房产直接授信18W额度。如有资金周转需求，度小满-有钱花，大品牌靠谱利率低值得信赖。有钱花-满易贷，借款的额度最高至20万，日利率低至0.02%起.最快3分钟放款。具体额度看个人评估！度小满-有钱花（秒批）点击在线测额提醒一下：出了额度以后尽量全额提现，因为风控是动态的。现在能放款的不多哈，如果有需求建议最好全额提取。首期后支持提前结清还款。很多人有钱花额度不够，可以试一下下面两个平台，也是比较正规的持牌金融机构！审核相对没那么严！360借条是360杀毒软件旗下金融，分期乐是乐信旗下的，都是大公司。360借条最高借款20万！点击在线测额分期乐最高可借5万！点击在线测额

一、概念不同按揭贷款就是指购房者用预购的房子作为抵押从银行获得贷款，按照按揭契约中规定的归还方式和期限给银行分期付款，银行按利率收取利息。如果贷款人违约，银行是可以将房子没收的。商业贷款是指具有完全民事行为能力的自然人，购买城镇自住住房时，可以用其所购买的产权住房或银行认可的其他担保方式作为抵押而向银行申请的贷款。二、还贷方式不同：商业贷款是买房者向银行借钱的方式。通俗的说就是作为购房者的你用你买的房子作为抵押物，跟银行签订商业合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。这种贷款要按照合同约定向银行还清本息，然后拿回抵押品“房屋所有权证”与“土地使用证”。也就是说你在还清贷款之前，房子的所有权还不是你的，如果违约，银行有权对房子进行处理。商业贷款一般年限较短，一般是在5年内就要连本带息付清。而按揭就像现在的分期付，购房者你可以通过分期付款的方式取得房子的所有权，只要钱全部付完，房子就是你的。不过按揭售楼会涉及到三方债务关系，一是买房者，二是卖房者，三是银行。按揭贷款的流程就是银行和卖房者签订相关合同，预付部分费用，然后买房者凭该合同与银行签订按揭合同，由银行向卖房者付清余下的购房款。而买房者只要定期向银行付款，直到付清，按揭贷款的整个过程才算结束。按揭贷款一般会选择较长的年限，大部分集中在10-30年。三、办理方式不同其实商业贷款也属于抵押贷款，要凭土地使用权证、房屋所有权证等办理贷款。其基本程序是在买房者先取得产权证的前提下，办理他项产权证，以产权证抵押而持有他项产权证。而按揭是在买房者还没取得产权证的情况下进行的。一般是先办理他项产权证作为抵押担保，产权在付清购房款后由房地产开发单位转给按揭受益人，所有权证才能由按揭人持有。扩展资料房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。参考资料：百度百科：房贷

买房可以申请贷款购买，这样资金压力会小很多，买房申请商业贷款的情况比较常见，但公积金贷款更划算，那么买房子贷款怎么办理的呢?1、准备材料。借款人需要准备好身份证、购房合同、首付款收据、收入证明、工作证明、婚姻状况证明等材料;2、提出申请。携带相关材料到银行提出贷款申请，填写申请表;3、贷款审批。银行收到材料后进行审批，并确定额度、贷款期限、利率等;4、签订合同。如果借款人的贷款审批通过了，就可以和银行签订贷款合同;5、办理担保。借款人需要办理担保手续，并办理住房抵押登记;6、银行放款。所有手续办理完成后，银行会尽快放款，钱会转入开发商的账户。买房子贷款方式1、住房公积金贷款住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该优选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质。住房公积金贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。2、个人住房商业性贷款个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。住房公积金贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款。3、个人住房组合贷款个人住房组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、大修各类型住房时，银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。以上三种贷款中，公积金贷款是利率最低的，其次是组合贷款。

1、有关分期付款和按揭付款的区别为：分期付款的期限一般不超过1年，且分期还款的提交修改对象是开发商，不支付利息。而按揭不仅期限长，还款的对象为银行，要支付利息。2、那按揭具体地说，按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行，银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。3、一般分期付款大多用在一些生产周期长、成本费用高的产品交易上。如成套设备、大型交通工具、重型机械设备等产品的出口。其余大部分货款在产品部分或全部生产完毕装船付运后，或在货到安装、试车、投入以及质量保证期满时分期偿付。4、比喻一套50万的房子，你付10万(20%)给开发商，然后以此房为抵押物，向银行贷40万元，银行将40万直接划到开发商曲账户，然后你每个月还钱给银行。这个叫按揭，20年期，每个月还2760元左右(包括利息)。分期是这样的，一套50万的房子，你可以先付20%，以后每月付10%，最后一期10%在入住的时候交清。这种方式和一次性付款差不多，不过一般开发商现在很少接受这种方式。扩展资料分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式，它普遍运用于住房买卖。我国在出售旧有公房时普遍采用了购房分期付款方式。一般情况下，购房职工先交付30%—50%的房价，其余款项要在5年或更长时间内付清。在新房出售结算中，分期付款方式也在大量运用。所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。按揭买房需要资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。参考资料：百度百科-分期付款买房  百度百科-买房按揭

请您关注“中国银行微银行”微信公众号，选择下方菜单中“微金融-功能大厅-金融工具和信息查询-贷款计算器”功能，按照页面提示输入计算条件进行查询。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。一、等额本息计算公式：等额本息法：计算公式月还款额＝本金＊月利率＊［（1＋月利率）＾n／［（1＋月利率）＾n－1］。式中n表示贷款月数，＾n表示n次方，如＾240，表示240次方（贷款20年、240个月）。月利率＝年利率／12。总利息＝月还款额＊贷款月数－本金。银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。各地城市公积金贷款高额度要结合当地具体来看。二、等额本金计算公式：等额本金法：计算公式月还款额＝本金／n＋剩余本金＊月利率。总利息＝本金＊月利率＊（贷款月数／2＋0.5）。每月还款额＝每月本金＋每月本息；每月本金＝本金／还款月；每月本息＝（本金－累计还款总额）X月利率。计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。【拓展资料】贷款利率按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。2019年8月25日，中国人民银行发布公告称，个人住房贷款利率是贷款利率体系的组成部分，在改革完善LPR形成机制过程中，个人住房贷款定价基准也需从贷款基准利率转换为LPR，以更好地发挥市场作用。同时，个人住房贷款利率也是房地产市场长效管理机制和区域差别化住房信贷政策的重要内容。为落实好“房子是用来住的，不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制，确保定价基准平稳有序转换，保持个人住房贷款利率水平基本稳定，维护借贷双方合法权益。定价基准转换后，全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR（按8月20日5年期以上LPR为4.85%）；二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点（按8月20日5年期以上LPR计算为5.45%）。贷款市场报价利率，有1年期和5年期以上两个期限品种。1年期和5年期以上的个人住房贷款利率有直接对应的基准，1年期以内、1年至5年期个人住房贷款利率基准，可由贷款银行在两个期限品种之间自主选择。参考基准确定后，可通过调整加点数值，体现期限利差因素。

贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。房贷利息怎么算先要了解利息的基本知识一、人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)：日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12二、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年(月)的，计息公式为：①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：③利息=本金×实际天数×日利率这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。扩展资料：计算方法工具说明1、操作步骤：第1步：首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额 以及贷款实际利率；第2步：选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。提示1、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。2、计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：一、 等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。需要注意的是：1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。二 、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。公式说明从以上算式中本金：贷款总额还款月数：贷款年限X12。例如贷款10年还款月数就是10X12=120个月月利率：月利率=年利率/12年利率：也就是现在讨论房贷热点里，基础利率打7折，85折后得出数字。累计还款总额：等额本金还款方式第一个月的累积还款总额为0。例如：2009年利率表基础年利率：5.94%85折年利率：5.05%7折年利率：4.16%公积金年利率：3.87%举例说明王先生向银行贷款40万用于买房，分20年还清。银行给予王先生7折的利率优惠。把年利率换成月利率 ，则月利率=4.16%/12=0.00347等额本金还款方式：每月本金=400000/240=1666.67每月本息=400000X0.00347=1388第一个月还款额=1666.67+1388=3054.67（元）参考资料：百度百科-房贷计算器

买房贷款利息的计算有两种方法，分别是等额本息法和等额本金法，用等额本息法计算利息时，利息等于月还款额乘以贷款月数再减去本金；用等额本金法计算利息时，利息等于本金乘以月利率再乘以贷款月数的一半，贷款人可以根据自身需求来选择还款计算方式。

贷款方式:商业贷款还款方式:等额本息贷款金额:420000元贷款年限:30年(360月)年 利 率:7.05%每月月供:2808.3882元总 利 息:591019.7556元贷款方式:商业贷款还款方式:等额本金贷款金额:420000元贷款年限:30年(360月)年 利 率:7.05%首月月供:3634.17元逐月递减:6.85元末月月供:1173.52元总 利 息:445383.75元扩展资料：银行买房贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。根据《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》(银发[2011]169号)，现就住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下：一、从2011年7月7日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点，由2.85%上调至3.10%；当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。二、从2011年7月7日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.70%上调至4.90%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由4.20%上调至4.45%。三、从2011年7月7日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。浮动依据1．有利于突出中国银行的信贷政策和业务特点。对效益好的外贸企业、三资企业、外事企业和大中型出口生产企业、高科技生产企业在利率上给予优惠。2．有利于促进中国银行相关业务的共同发展。对我行的基本客户的贷款、存大于贷的客户临时性贷款及在我行办理进出口结算业务、中间性业务的客户贷款，在利率标准上，可以给予适当照顾。3．有利于信贷资金的成本核算，改善资产负债比例及其成本结构。贷款利率上下浮动的幅度要参照银行综合资金成本的承受能力，低成本来源总量制约利率实行下浮的贷款总量，高成本来源总量确定利率实行上浮的贷款总量。资金来源的利率结构要与资金运用的利率结构相适应。4．有利于信贷资产的风险管理。原则上低风险贷款实行低利率，高风险贷款实行高利率。对自有资金达不到合理比例，或未按规定补足自有资金、信誉等级低下的企业，要通过利率手段促进其改善经营管理，提高经济效益。参考资料：百度百科-买房贷款利率

任何因各种原因要求先向银行卡中充钱的都是骗子，请谨防上当受骗。度小满金融信贷服务“有钱花”业务均在我公司APP内展开，请至官方应用市场搜索安装（切勿点击不明链接安装），或者登录百度APP找到“常用功能-度小满钱包”。 有问题请认准有钱花官方客服热线95055，请勿与任何所谓“内部员工”或“第三方代理”私下通过QQ、微信联系或所谓的“APP提示”、QQ、微信客服等进行联系与“交易”。任何要求先转账的都是骗子。度小满金融旗下信贷服务“有钱花”绝对不会因各种原因要求用户先提供资金，谨防上当受骗。碰到这种情况请立即直接向公安机关报案，也不要相信任何说可以帮你追回欠款的信息。

您好，度小满贷款是有钱花，有钱花是度小满金融旗下的信贷品牌，请认准小有头像哦！正规的贷款公司都不会收取贷前费用，比如说保证金，验证金，保险金等等，也不会通过QQ、微信等私人社交账户同您进行贷款沟通，所以碰到这种假冒诈骗行为，建议您一定要提高警惕，不要上当受骗，如果出现受骗情况，第一时间进行报警处理，尽量减少您的资金损失。另外，如果您有急用钱的需求，建议您一定要选择靠谱的大品牌，有钱花是度小满金融（原百度金融）信贷服务品牌，安全值得信赖，具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。线上申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。和您分享有钱花的申请条件：有钱花的申请条件主要分为年龄要求和资料要求两个部分。一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。希望这个回答对您有帮助，手机端点击下方，立即测额！

度小满贷款靠谱。资金周转就找度小满，最高可借额度20万元，日利率0.02%起，年化利率7.2%起，借款一万元一天利息最低只需2元。目前，度小满携手金融机构合作伙伴已累计服务超1000万小微企业主和个体工商户。未来三年，度小满将为3000万小微企业主提供值得信赖的综合金融服务，践行普惠金融梦想。若有更多问题，可以通过度小满APP，找到在线客服进行解答。记住，度小满借款不收取任何保证金、验证金，借款多少到账就多少，借款请认准度小满官方，谨防假冒诈骗。

您好，是骗人的，您遇到了冒充大平台贷款诈骗。现在可提供网贷业务的平台特别多，建议您选择正规大平台，这样您的个人信息和财产安全有保障。推荐使用有钱花，有钱花是度小满金融旗下信贷品牌，面向用户提供安全便捷、无抵押、无担保的信贷服务，借钱就上度小满金融APP（点击官方测额）。有钱花消费类贷款，日息低至0.02%起，年化利率低至7.2%起，具有申请简便、利率低放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。和您分享有钱花消费类产品的申请条件：主要分为年龄要求和资料要求两个部分。一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校学生提供消费分期贷款，如您是在校学生，请您放弃申请。二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。此答案由有钱花提供，因内容存在时效性等客观原因，若回答内容与有钱花产品的实际息费计算方式不符，以度小满金融APP-有钱花借款页面显示为准。希望这个回答对您有帮助。

度小满金融（原百度金融）旗下的信贷服务品牌“有钱花”-满易贷，日息低至0.02%起，借款1万元利息最低每天2元起；“有钱花”的申请条件主要分为年龄要求和资料要求两个部分。一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。度小满金融信贷服务“有钱花”业务均在我公司APP内展开，请至官方应用市场搜索安装度小满金融APP（切勿点击不明链接安装），或者登录百度APP找到“常用功能-度小满钱包”。 有问题请认准度小满金融官方客服热线95055，度小满金融客服人员不会通过QQ、微信或手机与用户联系，请勿与任何所谓“内部员工”或“第三方代理”私下通过QQ、微信联系、或所谓的“APP提示”、QQ、微信客服等进行联系与“交易”。任何要求先转账的都是骗子。

申请条件：1.年龄要求。在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。2.资料要求。申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。【拓展资料】度小满金融，原百度金融。2018年4月，百度宣布旗下金融服务事业群组正式完成拆分融资协议签署，拆分后百度金融将启用全新品牌“度小满金融”，实现独立运营。百度互联网金融业务始于2013年，在2015年将既有金融业务整合组成了金融事业群组，并将金融业务上升至百度战略级位置，由百度高级副总裁朱光先生全面负责。2021年12月21日，度小满与联合国开发计划署签署合作协议，将共同推动“可持续金融助力乡村振兴项目”。该项目拟在县域层面搭建“可持续发展创新服务中心”（以下简称“创新中心”），通过数字化的产业服务平台，为农村的小微企业融资提供支持。2021年9月10日，中国中小企业协会联合度小满金融成立小微金融分会。分会将在中国中小企业协会的指导下，以服务会员企业和广大小微企业、个体工商户为宗旨，充分运用大数据人工智能等技术，降低小微企业的融资成本；携手金融机构，为小微企业发展提供包括低息信用贷款在内的多层次金融扶持；分区域、分行业地精耕服务，为小微企业提供适应行业所需的融资支持。2021年7月21日，度小满金融紧急通过河南省慈善总会捐款1000万元。度小满金融多业务板块的联合发力，正在实践普惠金融的理想：让金融融入到普通人的衣食住行中去，帮助人们去实现对美好生活的梦想，让更多的人能够平等便捷地获取金融服务

网商银行的贷款和支付宝借呗的区别如下：1、业务范围不同网商银行的贷款主要经营领域包括公司银行业务、个人银行业务和资金业务，在29个国家和地区设有分支机构及子公司，拥有基金、租赁、信托、人寿、财险、投行、期货、养老金等多个行业的子公司而支付宝借呗为香港、澳门地区的发钞行，业务范围涵盖商业银行、投资银行、慈善、保险、航空理财等。2、发展定位不同网商银行的贷款的发展按照比较优势，合理配置资源，不断推出差别性的产品与服务；调整与改进内部运行机制，进一步完善风险管理体系，使信贷决策更加科学与透明；而支付宝借呗按照审慎的会计原则处理业务，增加透明度；建立严格的目标责任制以及服务于这一制度的激励约束机制；加强教育和培训，培育中行文化。3、成就不同网商银行的贷款多年来的信誉和业绩，得到了来自业界、客户和权威媒体的广泛认可。曾先后9次被《欧洲货币》评选为“中国最佳银行”和“中国最佳国内银行”；连续16年进入《财富》杂志评选的世界500强企业；同时，被《财资》评为“中国最佳国内银行”；而支付宝借呗被美国《环球金融》杂志评为“中国最佳贸易融资银行”及“中国最佳外汇银行”；被《远东经济评论》评为“中国地区产品服务十强企业”；中银香港重组上市后，先后荣获《投资者关系》“最佳IPO投资者关系奖”和《亚洲金融》“最佳交易、最佳私有化奖”等多个重要奖项。参考资料来源：百度百科-网商银行百度百科-借呗

网贷正规的贷款平台有：一、有钱花：有钱花是百度旗下的一款信贷服务产品，口碑一直不错，放贷速度也比较快。能满足日常借钱需求，想借就借，非常方便。最高额度为20万元，1万元借1年日均利息1.1元起。信用越好，利率越低。二、借呗：借呗是阿里巴巴旗下支付宝里推出一款纯信用贷款产品，根据支付宝用户的消费情况和还款能力发放，普通用户芝麻评分达到600分以上才有机会申请开通，根据芝麻评分，贷款额度10-30万，最低日息0.02%，贷款期限12期，支持随借随还，一直是一个良心的贷款平台。三、还呗：上海数禾信息科技成立于2015年，2016年上线还呗产品。大股东为分众传媒上市公司（股票代码：002027），股东分别有：分众传媒、红杉资本、信达投资、诺亚财富、新浪等。四、微粒贷：微众银行腾讯旗下的第一家互联网银行，其产品包括微粒贷、微车贷等，致力于为小企业和个人消费群体提供快速金融服务。五、拍拍贷：拍拍贷成立于2007年，是一家在纽约证券交易所上市的p2p金融平台。拍拍贷产品主要分为散标和彩虹标。目前为用户提供最高贷款额度20万的信用贷款，月贷款利率1%左右。用户可以根据自己的需求选择合适的贷款产品。

金融信贷也称金融贷款，指企事业单位和居民从金融机构得到的对最终产品需求的贷款。金融贷款现状今年将有选择地增加对西部地区重点行业项目的信贷支持, 开发新的信贷品种, 扩大服务领域, 提高金融服务水平。未来一个时期, 国家开发银行将把支持西部大开发作为信贷工作的重点。在国家开发银行成立5年多的时间里, 对中西部地区的贷款占全年贷款的60%以上。2000年1月, 国家开发银行设立了兰州分行, 其业务覆盖甘肃、青海、宁夏等地区, 这是国家开发银行实施中西部发展的战略决策, 支持甘肃、青海、宁夏地区是两个省的社会经济发展的重要措施。今后, 开发银行将在基础设施建设、生态环境保护、特色经济发展、科学发展、可持续发展等方面, 加大对两省一个区的贷款支持力度。技术教育, 并提供智力支持。2000年2月17日, 国家开发银行成都分行与四川省政府达成一揽子协议, 向四川省提供530亿元贷款, 支持交通、通信网络、水利工程、高科技、城市建设等方面, 包括首批 3 8亿元贷款已全面实施。扩展资料：金融贷款的优势1、贷款期限长，利率低，适用于扩展国内投资期限长、取得经济收益较慢的公共基础设施的建设。其中以国际开发协会的贷款最为优惠；世界银行贷款虽然收利息，期限亦较短，但与一般国际商业信贷条件相比仍属优惠，适合需要长期发展的电力、水利、交通设施等建设项目。对于投资于基础建设和其他需要长期发展的建设项目的房地产企业来说，如果能成功申请到国际金融组织贷款，不但能保证工程的如期进行，还能保证工程的质量和企业的效益。2、有利于整体计划的拟订、发展与执行。国际金融组织对贷款计划的申请视其在借款国发展的优先性而决定核准与否，通常先派遣专家对借款国经济情况及贷款计划进行调查了解，并先协助进行可行性研究及拟订整体计划，待可行性研究与经济价值评估满意后，方可核准贷放。计划制定期间还视情况派员实地考察，考核进度情况，故有助于接受贷款国家整体计划的拟订、发展与执行。房地产企业应该根据本国、本地区整体计划来制定自身的开发计划，这样才能顺利地通过计划评估并取得贷款。3、提高了私人企业在国际商业中的地位，有助于国际私人资金的流入。国际金融公司核贷或投资私人企业的标准颇为严格，故接受贷款企业在国际商业中的地位亦大为提高，且受贷企业投资成功后，国际金融公司转让股权于其他外来投资者，可引导国外私人资金的流入。成功申请国际金融组织的贷款，可以成为国内房地产企业进入国际大舞台的通行证，为将来在国际金融市场融资打下良好的基础。4、贷款采购可获得高品质的器材与设备。国际金融组织利用国际招标采购器材与设备，由于国际竞争的原因，采购的物资品质较高，价格亦较低廉。国内房地产企业可以利用这种国际招标采购的机会，大幅度地进行装备的更新，提高劳动生产率，从而保持或提高企业的领先地位。参考资料来源：人民网-理性看待信贷较快增长参考资料来源：百度百科-金融信贷

利息=本金×利率×贷款期限      如你所说，贷款20万元，月利率是0.71%，每月应付利息为 200000*0.71%*1月=1420元年利率为0.71%*12=8.521%贷款20万元、期限1年、年利率8.521%，一年的利息为 20万元*8.521%*1年=17042元拓展资料储蓄存款利率是由国家统一规定，中国人民银行挂牌公告。利率也称为利息率，是在一定日期内利息与本金的比率，一般分为年利率、月利率、日利率三种。年利率以百分比表示，月利率以千分比表示，日利率以万分比表示。如年息九厘写为 0.9%，即每千元存款定期一年利息9元，月息六厘写为6‰，即每千元存款一月利息6元，日息一厘五毫写为 1.5‰，即每千元存款每日利息1元5角，目前我国储蓄存款用月利率挂牌。为了计息方便，三种利率之间可以换算，其换算公式为：年利率÷12=月利率；月利率÷30=日利率；年利率÷360=日利率.利息计算公式主要分为以下四种情况，第一，计算利息的基本公式，储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率；第二，利率的换算，其中年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天），除此之外，使用利率要注意与存期相一致；第三，利息计算公式中的计息起点问题，1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息；2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位；3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息；第四，利息计算公式中存期的计算问题，1、计算存期采取算头不算尾的办法；2、不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天计算3、各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所缺日期，则以到期月的末日为到期日。1、算头不算尾，计算利息时，存款天数一律算头不算尾，即从存入日起算至取款前一天止；2、不论闰年、平年，不分月大、月小，全年按360天，每月均按30天计算；3、对年、对月、对日计算，各种定期存款的到期日均以对年、对月、对日为准。即自存入日至次年同月同日为一对年，存入日至下月同一日为对月；4、定期储蓄到期日，比如遇法定假期不办公，可以提前一日支取，视同到期计算利息，手续同提前支取办理。利息的计算公式：本金×年利率（百分数）×存期如果收利息税再×（1-5%）本息合计=本金+利息应计利息的计算公式是： 应计利息=本金×利率×时间应计利息精确到小数点后2位，已计息天数按实际持有天数计算。PS：存期要与利率相对应，不一定是年利率，也可能是日利率还有月利率。一、计算利息的基本公式 储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率 二、利率的换算 年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。 使用利率要注意与存期相一致。 三、计息起点 1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息。 2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位。 3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息。四、存期的计算1、计算存期采取算头不算尾的办法。 2、不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天 计算。3、各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所 缺日期，则以到期月的末日为到期日。 五、外币储蓄存款利息的计算， 外币储蓄存款利率遵照中国人民银行公布的利率执行，实行原币储蓄，原币计息（辅币可按当日外汇牌价折算成人民币支付）。其计息规定和计算办法比照人民币储蓄办法。参考资料百度百科-利息计算公式

2017年最新银行利率、最新银行存贷款利率调整一览， 银行信息港获悉：中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为加大金融支持“三农”和小微企业的正向激励，对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。其他各档次贷款及存款基准利率相应调整。（本利率为2017年最新银行利率,银行存款贷款基准新利率）

1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力。3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。6、银行规定的其他条件。个人住房按揭贷款贷款期限最长不超过30年。扩展资料申请按揭材料1、个人住房借款申请书2、身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料4、合法的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券8、借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明9、房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）10、如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。参考资料来源：百度百科-个人住房按揭贷款

(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

①按照还贷能力计算的贷款额度职工本人贷款额度的计算公式为：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。夫妻双方贷款额度的计算公式为：（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%。月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。②按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），贷款额度不超过所购房屋价格的80%。其中私产住房的房屋价格为购房全部价款与房屋评估价格的较低值。职工家庭贷款购买第二套及其他符合我市购房条件的自有住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%。购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过其所需费用的70%。③按照住房公积金账户余额计算的贷款额度a.购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同）的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。b.贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。c.以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算：贷款购买第二套住房的；购买公有现住房的；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。④按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额80万元。申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。扩展资料：还款方式按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。等额本息还款法也叫月均法，本金归还速度较慢，还款压力较轻，代价是支付的总利息较多，与等额本金还款方式对比，总利息差额在中短期（1-5年）的期限不会十分明显，在长期限内（20-30年），总利息差额才明显。无论等额本金还款是等额本息还款，每期的利息计算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。选择什么还款方式，要看个人还款能力，不可贪图支付总利息少就选等本金还款法，实际操作中，不少人还是选择等额本息还款法。参考资料：住房贷款-百度百科

共分为两种贷款形式，分别是公积金贷款与商业贷款。个人住房公积金贷款个人住房公积金贷款是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。个人住房商业贷款1、个人购置住房贷款是指借款人以所购住房为抵押物，由银行发放的贷款，包括期房按揭贷款和现房按揭贷款。2、个人二手住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买二手房的贷款。其中二手房是指已取得全部产权、可以进入房地产二级市场流通交易的住房。申请贷款的二手房房龄一般不超过15年；贷款期限与房龄之和一般不超过25年。3、个人住房装修贷款是指银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。最高成数不超过五成，贷款期限最长不得超过5年。4、个人家居消费贷款是指银行向借款人发放的用于家居支出的贷款。最高成数不超过抵押物评估值的50%，贷款期限最长不得超过10年。5、个人商用房贷款是指银行向借款人发放的用于购买个人自营商业用房和自用办公用房的贷款。所购商用房应是现房，最高成数不得超过六成，贷款期限最长不得超过10年。6、个人住房组合贷款是指由住房公积金贷款和住房担保贷款组成的贷款，即当个人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需时，其不足部分向银行申请商业性住房贷款的两种贷款之称。扩展资料：按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。参考资料来源：百度百科－住房贷款

若您在中行办理个人一手住房贷款，需要提交以下资料：1、借款申请书；2、具有法律效力的身份证件；3、婚姻状况证明；4、支付所购住房首期购房款的证明；5、贷款人认可的经济收入证明；6、购买住房的合同、协议或其它有效文件；7、借款担保的抵（质）押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵（质）押的证明及抵押物估价文件；8、保证人同意为其提供担保的书面文件及其资信证明；9、授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件等。因各地区办理贷款的政策及要求存在差异，请您详询中行当地营业网点。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

蚂蚁金服旗下的蚂蚁贷款是真的。蚂蚁金服一般指蚂蚁科技集团股份有限公司，蚂蚁科技集团股份有限公司（简称：蚂蚁集团）起步于2004年成立的支付宝。2013年3月支付宝的母公司宣布将以其为主体筹建小微金融服务集团，小微金融成为蚂蚁金服的前身。2020年7月蚂蚁金服正式更名为蚂蚁集团。蚂蚁金服的业务版块蚂蚁金服旗下有支付宝、余额宝、招财宝、蚂蚁聚宝、网商银行、蚂蚁花呗、芝麻信用、蚂蚁金融云、蚂蚁达客等子业务板块。

属于。借呗”是支付宝推出的一款贷款服务，目前的申请门槛是芝麻分在600以上。按照分数的不同，用户可以申请的贷款额度从1000-300000元不等。借呗的还款最长期限为12个月，随借随还。借呗用户在使用过程中如果有逾期记录，属于风险用户，另外，借呗逾期罚息是依照原有利息的1.5倍收取，经常逾期，借呗系统会关闭用户的借呗额度。扩展资料蚂蚁借呗恶意逾期会有不良记录“蚂蚁借呗”声称，“逾期记录会记录到芝麻信用当中，并根据规定上传金融信息基础数据库”；而“蚂蚁花呗”也有申明“逾期还款会产生相应的逾期利息，逾期记录将报送芝麻信用，会影响芝麻分值，同时可能对用户信用产生不良影响。”对此，记者也向支付宝客服进行了咨询，对方表示，如果纯粹是使用“花呗”、“借呗”等，目前是不会在央行的征信记录里体现的。但是如果严重逾期，那这个逾期记录很可能会上报到央行征信系统。参考资料来源：百度百科-借呗参考资料来源：人民网-好借好还再借不难 网络借贷也可能影响信用

(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302、月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年(月)的，计息公式为：①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：③利息=本金×实际天数×日利率这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。扩展资料：借款人必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份。（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。（6）贷款行规定的其他条件。资料（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料；（3）合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件；（4）借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；（5）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；（6）贷款行规定的其他文件和资料。贷款程序（2）贷款申请：提交银行规定的申请个人住房贷款的材料；（3）签订合同：客户的申请获得批准后，与银行签订住房贷款合同；（4）贷款发放：银行在条件具备时按合同约定发放贷款；（5）客户还款：客户按合同约定按时还款；（6）贷后服务：客户享受银行提供的新产品和增值服务。”参考资料来源：百度百科-个人住房贷款

1、截止今日，各大银行执行的房贷基准利率为：贷款1－3年，为4.75％；贷款5年以上，为4.9％。不同银行碰嫌可根据银行自身情况及申贷人的个人征信情况做适当的调整。2、房贷利率，指用房产在银行办理贷款，该贷款按规定的利率支付利息。3、中国房贷利率，由人民银行统一规定。各个商业银行执行时，可在一定范围内自行浮动。中国房贷利率是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以，常会在增加利率前和增加利率后的情况。房贷利率4．9是什么意思？1、经常听到有人说锋老房贷利率4.9，房贷利率4.9是什么意思？据了解，房贷的利率4.9是银行5年以上贷款的基准利率，即贷100元一年的利息是4.9元。2、目前，人行公布的个人（人民币）5年期以上的贷款基准“年利率”是4.9％，具体您可以申请到的贷款利率，需由经办行根据您提交的材料综合审核。当前银行房贷政策都比较紧缩。各大银行执行的利率都是上浮的。南京各大银行首套房利率大都上浮20％，二套房利率上浮25－30％。3、等值本息计算公式的计算原则：银行应从月度缴费中收取剩余本息，然后收回本金；按照月余额减少余额的比例减少利息。由于增加，每月供款的比例增加，但每月付款总额保持不变。首付金额＝本金x首付比例每月供款＝月本金＋月本金本金＝本金笑基手／还款月本月本息＝本金×月利率4、等值本金计算原则借款人将在每个月内平均分配本金，支付先前还款日期与当前还款日期之间的利息。这种还款方式在本金和利息的平等方面相对较低。总利息支出较低，但前期支付的本息比较多，还款负担逐月递减。5、每月还款金额＝月本金＋月本金及利息月本金＝本金／还款月份本金及利息＝（本金－累计还款总额）×月利率计算原则：月回报金额总是相同，利息会减少因为剩余的本金减少。

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，最新数据显示：全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%至20%。二套房贷款利率普遍上浮10%至30%。房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。不同银行的浮动比例不同，不同地区的同一家银行浮动比例也有所不同，因此具体利率以银行规定的实际利率为准。自2015年10月央行降息后，目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%；一年至五年(含五年)利率为4.75%；五年以上为4.90%。在2018年，银行也会按照此基准利率执行。目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，最新数据显示：全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。《个人住知举房贷款管理办法》第三十五厅搏条　借款人有下列情形之一的，贷款人搭伏碧按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：

1、短期贷款：六个月以内（含六个月）利率为4.35%，六个月至一年（含一年）利率为4.35%；2、中长期贷款：一至五年（含五年）利率为4.75%，五年以上利率为4.90%；3、公积金贷款：五年以下（含五年）利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。以上就是现在房贷基准利率是多少2022年相关内容。不同的贷款方式贷款的利率是不同的，其中公积金贷款的利率相对来说会比较低，而且贷款的年限越长，贷款的利率也就会越高，各银行都是在央行基准利率上面浮动的。为了帮助大家了解具体内容，下文就2022年各大银行房贷贷款利率为大家进行详细的说明。2022年，央行一年以内（含一年）的贷款利率为4.35%，一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。个人住房公积金贷款，五年及以下的贷款利率为2.75%，五年及以上的贷款利率为3.25%。一般房贷都在五年以上，大部分的公积金贷款额度都不够支撑现在的房贷总额，因此商贷利率最具有代表性。然后，让我们看看各商业银行的上浮水平。我们可以看到，央行五年以上的贷款利率为4.9%，这个已经回到了2015年前后的水平了。目前我国比较大的银行有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行以及邮储银行，这些比较大的银行贷款利率都是以央行基准利率为基础的。

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，最新数据显示：全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%至20%。二套房贷款利率普遍上浮10%至30%。房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。不同银行的浮动比例不同，不同地区的同一家银行浮动比例也有所不同，因此具体利率以银行规定的实际利率为准。自2015年10月央行降息后，目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%；一年至五年(含五年)利率为4.75%；五年以上为4.90%。在2018年，银行也会按照此基准利率执行。目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，最新数据显示：全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。《个人住知举房贷款管理办法》第三十五厅搏条　借款人有下列情形之一的，贷款人搭伏碧按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：

2020各大银行房贷贷款利率表：银行一年（含）以内的贷款利率为4.35%，五年以上的贷款利率为4.9%。而房贷利率都是默认采用浮动利率，也就是采用LPR作为定价基准，然后加基点计算后得出的利率，才是最终的房贷利率。LPR是会变动的，2020年11月的LPR利率为：一年期3.85%；五年期4.65%。扩展资料：银行房贷利息一般都按央行基准利率浮动计算，不同银行的上浮标准不同；以深圳地区各商业银行的房贷利率为例：1.中、工、农、建、招、北京银行：首套房利率上浮10%（五年以上利率5.39%），二套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%）;2.交通银行：首套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%），二套房利率上浮20%（五年以上利率5.88%）;3.兴业银行：首套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%），二套房利率上浮40%（五年以上利率6.86%）。参考资料来源：百度百科-银行房贷利率

【算一算你家装修要花多少钱】现在很多买房人都是选择按揭贷款来买房，从而缓解自己的买房经济压力，想要办理按揭贷款买房，必然就要关注个人住房贷款利率的问题，那么个人住房贷款利率是多少呢？下面和小编一起来看看相关内容介绍吧。个人住房贷款利率是多少1、目前我们国家的贷款期限在五年以上的商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各个地区的银行对首套房贷款利率的调整力度都是不同的，据调查显示，全国首套房的平均贷款利率是5.38%，贷款利率普遍上浮了5%到20%左右，而二套房的贷款利率普遍上浮了10%到30%左右。同期使用住房公积金贷款的话，贷款基准利率是3.25%，二套房的贷款利率普遍上浮了10%。2、目前是以贷款人家庭(包括贷款人、配偶及未成年子女)为单位来认定贷款次数的，如果已经办理了住房公积金贷款或者是商业贷款买房的家庭，再次申请房屋贷款的时候，就会被视为第二套房。3、根据调查显示，在2019年2月的时候，我们国家的首套房贷款平均利率是5.63%，相当于基准利率的1.149倍，环比1月下降了0.53%。同比去年2月的首套房贷款平均利率5.46%，上升了3.11%。而全国二套房的贷款平均利率是5.99%。4、最新商业贷款基准利率具体如下所示：各项贷款单位：%六个月4.35 一　年4.35 一至三年4.75 三至五年4.75 五年以上4.90 5、商业房贷首套房利率(首付最少3成)单位：%常见批出利率1.1倍 (5.39%)最低利率1.1倍 (5.39%)最高利率1.2倍 (5.88%)注：本表利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行1.1倍利率，部分银行有少许下浮或上调网)。最多贷7成（首付最少3成）6、商业房贷二套房利率(首付最少3成)目前二套房贷款利率多执行1.2倍基准利率，甚至更高。借款人贷款利率同时与银行以及借款人资质有关。最多贷7成（首付最少3成）常见批出利率1.2倍(5.88%)最低利率1.1倍(5.39%)最高利率1.3倍(6.37%)7、公积金贷款利率贷款期限贷款利率5年（含）以内2.75%5年以上3.25%8、公积金二套房贷款利率贷款期限基准利率1.1倍基准利率5年（含）以内2.75%3.025%5年以上3.25%3.575%以上就是关于个人住房贷款利率是多少的详细介绍，希望可以帮助到大家。由于贷款金额、贷款期限不一样，所以个人住房贷款利率也会有所不同，具体的个人住房贷款利率应该咨询当地的贷款银行。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

credit包括的范围较广，分closed-endcredit和open-endcredit，loan是closed-endcredit的一种，creditcard是可以透支使用的信用卡，loan是你向银行申请的贷款，两个是完全不同的东西loan:(意指申请一笔贷款)n.贷款，借出，债权人v.借，供应货款，借给拓展资料：debitnote:欠款索要时出具的通知单（列明你要向客户／代理的应收款），例如：若你是货代，帮客户承运了货物，你就可以开一个DN给他，他回签确认，即他默认了这笔款；若你是出货方，帮客户代付了运费后要向客户出具DN，以收回代付款；若你是买方，货款已付但短了货量，你可向卖方出具DN以求索回多付款项（若货代多付船东运费，同理）creditnote：贷记（或应付款）通知单（你应该向客户或代理付的款项），就如上debitnote例子作反向理解即可：若你是卖方，如果你的产品出了质量问题需要赔偿客户，或者上个定单客户多付了钱，或者客户帮你做认证垫付了一笔钱，这些属于你们应该赔付给客户的金额，都可以开具creditnote来销帐。CreditNote和DebitNote都可以理解为收付款的书面通知书(DebitNote可以理解为:收款单)1、含义不同：debitnote类似收据，实务中常称为“帐单”，类似invoice(发票)。creditnote贷记单类似欠条、借条，持有它的人为债权人。2、给的对象不同：debitnot是开给应付款人，creditnote贷记单是开给应收款人的。3、debitnote正式得多，d/n上需要写明转入帐户之帐号、金额等。creditnote上一般需写明amount(金额)，payor(付款人)，payee(收款人)及reason(事由、什么费用)。

安徽农金e贷卡申请方法是：1、打开安徽农金手机银行点击“金农易贷，2、点击“立即申请”3、填写借款申请，填写申请额度、借款期限、借款用途，如有担保人请勾选“我有担保人”并填写担保人信息，提交申请就可以了。具体步骤如下：金农信e贷申请方法：打开“安徽农金”APP，点击“金农易贷”点击“立即申请”填入信息后提交申请申请成功。安徽农金e贷卡申请方法是：1、打开安徽农金手机银行点击“金农易贷，2、点击“立即申请”3、填写借款申请，填写申请额度、借款期限、借款用途，如有担保人请勾选“我有担保人”并填写担保人信息，提交申请就可以了。安徽农金e贷卡申请方法是：1、打开安徽农金手机银行点击“金农易贷，2、点击“立即申请”3、填写借款申请，填写申请额度、借款期限、借款用途，如有担保人请勾选“我有担保人”并填写担保人信息，提交申请就可以了。

LPR利率（2022年11月最新央行LPR利率查询）中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年10月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。LPR是什么？Loan Prime Rate是对皮迟最优质客户的贷款利率（还款能力最强客户，通常是地方政府，国凯桥企，大公司）， 其它人的贷款利率，都是在它之上加减点数（一般都是加啦）。LPR由18家银行的利率共同决定，去掉一个最高和一个最低，平均剩下的，就是它，每月20号更新。如果市场钱紧张，利率就会上升，反之，下降。18家银行：10家全国性银行（中国银行，建行，农行，工行，交行，招行，民生，兴业，浦发，中信），城市商业银行（如台州银行）、农村商业银行、外资银行(渣打，花旗)和民营银行（微众，网商）各2家，共计18家（它们也会换，也可能会增加更多银行代表）。期望它们准确反映市场的贷款情况。

lpr利率和基准利率定义不同。基准利率是中国人民银行(即央行)公布的商业银行存款、贷款、贴现等业务的指导性利率，各金融机构的存、贷款利率可以在基准利率基础上下浮动。基准利率是利率市场化的一个重要前提，也是一个普遍公认的利率水平参考。央行会根据货币政策目标对基准利率进行调整，我们平常听到的加息、降息，其实说的就是央行基准利率的调整，对应的分别为上浮和下调。LPR利率是贷款市场报价利率。LPR是根据工行、建行等18家银行共同报价产生的，去掉一个最高价、一个最低价，最后算术平均计算得出的。LPR利率每月20日重新报价计算，相对于央行基准利率，LPR要更市场化一些。根据央行公告，首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。据最新的LPR利率，则首套房贷款利率不得低于4.85%，二套房贷款利率不得低于5.45%。对比同期的央行基准利率，我们可以发现LPR新机制下，房贷利率变化不是很大。不过LPR利率每月20号重新报价计算，后期走势难以预料(上浮几率较大)，还请关注最新的LPR报价。lpr利率和基准利率哪个好选择基准固定利率还是LPR浮动利率，其实并没有同一答案，以目前情况来看，两者差距不会很大。重点在于未来的利率走势。如果未来利率下行，那么LPR浮动利率惠更划算，反之如果未来利率趋势是上行，那么基准固定利率会更划算。但LPR从长远看，利率下行的概率远远超过利率上行的概率，大概率选择LPR利率模式，应该是比较合算的。从世界范围来看，国家发展到一定程度，利率都会下行。在日本、欧洲等很多发达国家，利率是0甚至是负的。国内经济压力较大，需要降息刺激经济。央行副行长刘国强2月27日在支持中小微企业发展和加大对个体工商户扶持力度有关情况举行发布会上表示，要继续推进LPR改革，引导整体市场利率和贷款利率下行。从2019年中开始，LPR的锚MLF利率就已经出现明显下调信号，今年2月17号，MLF利率又下调了10个点。

LPR利率（2022年11月最新央行LPR利率查询） 中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年10月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。LPR是什么？Loan Prime Rate是对最优质客户的贷款利率（还款能力最强客户，通常是地方政府，国企，大公司）， 其它人的贷款利率，都是在它之上加减点数（一般都是加啦）。LPR由18家银行的利率共同决定，去掉一个最高和一个最低，平均剩下的，就是它，每月20号更新。如果市场钱紧张，利率就会上升，反之，下降。 18家银行：10家全国性银行（中国银行，建行，农行，工行，交行，招行，民生，兴业，浦发，中信），城市商业银行（如台州银行）、农村商业银行、外资银行(渣打，花旗)和民营银行（微众，网商）各2家，共计18家（它们也会换，也可能会增加更多银行代表）。期望它们准确反映市场的贷款情况。 所以，这个LPR利率取决于一个市场供需关系的平衡过程，并不是说利息一定会降，相反，市场化定价，这个利率既有可能降低，也有可能提高。

利息=本金×利率×贷款期限      如你所说，贷款20万元，月利率是0.71%，每月应付利息为 200000*0.71%*1月=1420元年利率为0.71%*12=8.521%贷款20万元、期限1年、年利率8.521%，一年的利息为 20万元*8.521%*1年=17042元拓展资料储蓄存款利率是由国家统一规定，中国人民银行挂牌公告。利率也称为利息率，是在一定日期内利息与本金的比率，一般分为年利率、月利率、日利率三种。年利率以百分比表示，月利率以千分比表示，日利率以万分比表示。如年息九厘写为 0.9%，即每千元存款定期一年利息9元，月息六厘写为6‰，即每千元存款一月利息6元，日息一厘五毫写为 1.5‰，即每千元存款每日利息1元5角，目前我国储蓄存款用月利率挂牌。为了计息方便，三种利率之间可以换算，其换算公式为：年利率÷12=月利率；月利率÷30=日利率；年利率÷360=日利率.利息计算公式主要分为以下四种情况，第一，计算利息的基本公式，储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率；第二，利率的换算，其中年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天），除此之外，使用利率要注意与存期相一致；第三，利息计算公式中的计息起点问题，1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息；2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位；3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息；第四，利息计算公式中存期的计算问题，1、计算存期采取算头不算尾的办法；2、不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天计算3、各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所缺日期，则以到期月的末日为到期日。1、算头不算尾，计算利息时，存款天数一律算头不算尾，即从存入日起算至取款前一天止；2、不论闰年、平年，不分月大、月小，全年按360天，每月均按30天计算；3、对年、对月、对日计算，各种定期存款的到期日均以对年、对月、对日为准。即自存入日至次年同月同日为一对年，存入日至下月同一日为对月；4、定期储蓄到期日，比如遇法定假期不办公，可以提前一日支取，视同到期计算利息，手续同提前支取办理。利息的计算公式：本金×年利率（百分数）×存期如果收利息税再×（1-5%）本息合计=本金+利息应计利息的计算公式是： 应计利息=本金×利率×时间应计利息精确到小数点后2位，已计息天数按实际持有天数计算。PS：存期要与利率相对应，不一定是年利率，也可能是日利率还有月利率。一、计算利息的基本公式 储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率 二、利率的换算 年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。 使用利率要注意与存期相一致。 三、计息起点 1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息。 2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位。 3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息。四、存期的计算1、计算存期采取算头不算尾的办法。 2、不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天 计算。3、各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所 缺日期，则以到期月的末日为到期日。 五、外币储蓄存款利息的计算， 外币储蓄存款利率遵照中国人民银行公布的利率执行，实行原币储蓄，原币计息（辅币可按当日外汇牌价折算成人民币支付）。其计息规定和计算办法比照人民币储蓄办法。参考资料百度百科-利息计算公式

截止2020年9月，以建设银行为例，银行贷款基准利率如下：根据人民银行官方网站显示，从2015年10月24日起，人民币现行利率调整为：一年以内（含一年）4.35%，一至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度。反之亦然。扩展资料：2015年8月25日中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。.同时，放开一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。自2015年9月6日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为进一步增强金融机构支持“三农”和小微企业的能力，额外降低县域农村商业银行、农村合作银行、农村信用社和村镇银行等农村金融机构准备金率0.5个百分点。额外下调金融租赁公司和汽车金融公司准备金率3个百分点，鼓励其发挥好扩大消费的作用。参考资料来源：中国建设银行官网-人民币贷款基准利率表参考资料来源：百度百科-贷款基准利率

贷款利率是多少没有具体数值,各大银行贷款利率是不同的,视情况而定。各大银行的贷款利率按照基本利率上下浮动的。银行贷款利率上限不再做限定,下限为0.9倍基准利率。存贷款基准利率是央行(中国人民银行)发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度。反之亦然。本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法典:应用版》

2017年中国人民银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。存贷款基准利率是央行( 中国人民银行)发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。商业银行会根据这个基准利率制定贷款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度。反之亦然。拓展资料：根据人民银行官方网站显示，从2015年10月24日起，人民币现行利率调整为：一年以内(含一年)4.35%，一至五年(含五年)4.75%，五年以上4.90%。2015年8月25日中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时，放开一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。自2015年9月6日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为进一步增强金融机构支持“三农”和小微企业的能力，额外降低县域农村商业银行、农村合作银行、农村信用社和村镇银行等农村金融机构准备金率0.5个百分点。额外下调金融租赁公司和汽车金融公司准备金率3个百分点，鼓励其发挥好扩大消费的作用。2015年6月27日中国人民银行决定，自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。2015年2月28日中国人民银行宣布，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。央行决定，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。2014年11月22日中国人民银行决定，自2014年11月22日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构六个月以内(含六个月)下调0.00个百分点，六个月至一年(含一年)下调0.40个百分点，一至三年(含三年)下调0.15个百分点，三至五年(含五年)下调0.40个百分点，五年以上下调0.40个百分点，住房公积金存贷款利率也同步下调0.25个百分点。2012年6月8日中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别下调0.25个百分点，住房公积金存贷款利率也同步下调。

银行贷款利率表2022最新利率：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.6%。利率是由央行统一规定的，各商业银行执行。存款利息=本金*利率*期限(注意，央行公布的利率都是以年为基准的，如果是存半年或活期，要转化为月利率与日利率)贷款利息的计算比较复杂：期满一次性还清的，同上面的存款利息的计算。还有是目前大家说得最多的按揭贷款利息的计算，是用年金公式来算月供的，按揭月供的计算公式：a=p{i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]}a:每月供款p:供款总金额，i:月利率(年利/12)，n:供款总月数(年×12)，例如购50万元的房子,首期三成交15万.供35万元20年,假设(注意要根据各银行的实际利率套用)年利率i=5.4%,(i=5.4%/12=0.45%)。以上内容参考  百度百科-银行贷款利率

请您登录中国银行官方网站（www.boc.cn），点击首页中间右侧的“金融数据 ”-“ 存/贷款利率 ”，根据币种选择“贷款利率表”进行查询。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

其实每个银行对不同的贷款利率都是有着不一样的规定，贷款利率的多少和很多因素都有关系，比如说要看你的贷款时间，要看贷款的银行。目前我们国内的几个主流银行贷款的利率基本上是一样的，比如说银行，工商银行，农业银行还有建设银行等等。如果在这些银行贷款6个月到1年，那贷款的利率是4.35%，贷款的时间是1年到5年，贷款的利率是4.75%，贷款的时间如果超过5年，那么贷款利率是4.9%。除了这些银行以外，其实还有很多的银行，而这些银行的贷款利率则会有一些差异，你比如说如果大家选择在深圳发展银行贷款的话，那么贷款时间不超过6个月，利率就要达到5.6%，如果贷款时间是6个月到1年，贷款的利率是6%，贷款的时间在三年到5年之内的话，利率则是6.4%，超过5年的话，贷款的利率只要达到6.55%。事实上现在很多人在买房或者是买车的时候都会去银行办理贷款，而我们在办理贷款的时候，最重要的就是要看一下贷款的年利率。如果年利率比较高，那我们需要支付的利息就会比较的多，所以我们可以多对比几家银行，然后再去做出选择。再一个就是大家在买房子的时候应该尽量的使用公积金贷款，如果夫妻两个人都有公积金的话，那可以使用共同的公积金来申请贷款买房，因为用公积金贷款买房的利率确实要比商业贷款利率低很多，这样我们能够节省很大一笔的利息钱。如果公积金的金额不够的话，那我们可以考虑商业贷款和公积金贷款混用，先用公积金贷款，剩余不够的部分再去使用商业贷款。

截止2020年1月13日，商业贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%这样一个区间。扩展资料注意事项1、在申请贷款时，借款人对自己还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。2、选择适合的还款方式。等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。参考资料来源：百度百科-贷款利率

贷款月利率=利息÷本金÷时间×100%月利率指以月为计息周期计算的利息。月利率按本金的千分之几表示。银行公布出来的月利息，基本上都是以一年化以后来表示的，举例来说，三个月的年化存款利率为2.6% （银行挂牌），其实真正算到三个月的当期实际收益率也只有0.65%，年利率一般用%（百分之），月利率一般用‰（千分之）表示；日利率按本金的万分之几表示，通常称日息为几厘几毫。如日息1厘，即本金1元，每日利息是0.001元。（1厘=0.001元，一毫=0.0001元）计算公式：日利率═年利率÷360=月利率÷30扩展资料：日利率与年利率、月利率的换算公式：日利率（0/000）=年利率（0/0）÷360；月利率（0/00）=年利率（0/0）÷12。月利率=日利率×30年利率=月利率×12利息=利息积数×日利率公式公式一：日利率= 日利息÷存（贷）款额X 100%公式二：日利率= 月利率÷30公式三：日利率= 年利率÷360利率的影响因素：1、央行的政策一般来说，当央行扩大货币供给量时，可贷资金供给总量将增加，供大于求，自然利率会随之下降；反之，央行实行紧缩式的货币政策，减少货币供给，可贷资金供不应求，利率会随之上升。2、价格水平市场利率为实际利率与通货膨胀率之和。当价格水平上升时，市场利率也相应提高，否则实际利率可能为负值。同时，由于价格上升，公众的存款意愿将下降而工商企业的贷款需求上升，贷款需求大于贷款供给所导致的存贷不平衡必然导致利率上升。3、股票和债券市场如果证券市场处于上升时期，市场利率将上升；反之利率相对而言也降低。4、国际经济形势一国经济参数的变动，特别是汇率、利率的变动也会影响到其它国家利率的波动。自然，国际证券市场的涨跌也会对国际银行业务所面对的利率产生风险。

截止到2019年12月，中国人民银行规定，一年以内（含一年）短期贷款基准利率为4.35%，中长期贷款一至五年(含五年)利率为4.75%，五年以上利率为4.9%；个人公积金住房贷款五年以下(含五年)为2.75%，五年以上为3.25%。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动，不同银行、不同地区的贷款利率都会有所不同。扩展资料截止到2019年12月，目前活期存款的基准利率是0.35%，三个月定期存款利率为1.1%，六个月定期存款利率为1.3%，一年定期存款利率为1.5%，两年定期存款利率为2.1%，三年定期存款利率为2.75%，五年定期存款利率为2.75%，各银行可在此基础上，按照各自的情况进行调整。以中国农业银行为例，2019年中国农业银行定期存款利率如下：三个月利率为：1.43%；六个月利率为：1.69%；一年期利率为：1.95%；二年期利率为2.73%；三年期利率为：3.30%；五年期利率为：3.58%。（截止到2019年12月8日）参考资料来源：中国人民银行-关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率参考资料来源：百度百科-利率参考资料来源：百度百科-贷款利率

请您登录中国银行官方网站（www.boc.cn），点击首页中间右侧的“金融数据 ”-“ 存/贷款利率 ”，根据币种选择“贷款利率表”进行查询。各贷款产品利率会有差异，如需进一步了解，请您详询中行当地网点。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

1.月利率:即按月计算的利息。其计算方法为:月利率=年利率÷12(月)。2.日利率:日利率称为日利率，以日为计息周期计算。其计算方法为:日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)。3.年利率:通常以本金百分比的形式，按年计算利息。其计算方法为:年利率=利息÷本金÷时间×100%。4.年化利率:指产品固有收益率折现到全年的利率，与年利率的计算方法有较大区别。假设某理财产品的收益率期限为A年，收益率为B，则年化利率R计算为R = (1+B) A-1。5.等额本息计算公式:[贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数] ÷还款月数[(1+月利率)还款月数-1]6.平均资金的计算公式:月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已还本金累计额)×月利率。扩展信息:银行贷款是指银行根据国家政策，以一定的利率将资金贷给有需要的人，并约定在规定的期限内归还的一种经济行为。一般需要担保，房屋抵押，或者收入证明和良好的个人征信才能申请。而且在不同的国家，一个国家的不同发展时期，按照各种标准分类的贷款种类也是不一样的。比如美国的工商贷款主要有普通贷款额度、流动资金贷款、备用贷款承诺、项目贷款等。，而英国的工商贷款多采取票据贴现、信用账户和透支账户的形式。根据不同的分类标准，银行贷款有不同的类型。比如:1.根据还款期限不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；2.根据还款方式的不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支；3.根据贷款的目的或对象，可分为工商贷款、农业贷款、消费贷款、证券经纪人贷款等。4.根据贷款担保条件的不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等。5.按贷款金额可分为批发贷款和零售贷款；6.根据利率协议方式的不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等。短期贷款是指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款。短期贷款一般用于借款人生产经营的流动资金需要。短期贷款的币种包括人民币和其他国家和地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款期限一般为半年左右，最长不超过一年；短期贷款只能展期一次，展期不能超过原期限。贷款利率根据中国人民银行制定的利率政策和贷款利率浮动区间，根据贷款性质、币种、用途、方式、期限和风险等因素确定，其中外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率。贷款合同中注明了贷款利率，客户在申请贷款时可以查询。逾期贷款按规定罚息。短期贷款的优势是利率相对较低，资金的供给和偿还相对稳定。缺点是不能满足企业的长期资金需求。同时，由于短期贷款采用固定利率，企业的利益可能会受到利率波动的影响。

1.月利率:即按月计算的利息。其计算方法为:月利率=年利率÷12(月)。2.日利率:日利率称为日利率，以日为计息周期计算。其计算方法为:日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)。3.年利率:通常以本金百分比的形式，按年计算利息。其计算方法为:年利率=利息÷本金÷时间×100%。4.年化利率:指产品固有收益率折现到全年的利率，与年利率的计算方法有较大区别。假设某理财产品的收益率期限为A年，收益率为B，则年化利率R计算为R = (1+B) A-1。5.等额本息计算公式:[贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数] ÷还款月数[(1+月利率)还款月数-1]6.平均资金的计算公式:月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已还本金累计额)×月利率。扩展信息:银行贷款是指银行根据国家政策，以一定的利率将资金贷给有需要的人，并约定在规定的期限内归还的一种经济行为。一般需要担保，房屋抵押，或者收入证明和良好的个人征信才能申请。而且在不同的国家，一个国家的不同发展时期，按照各种标准分类的贷款种类也是不一样的。比如美国的工商贷款主要有普通贷款额度、流动资金贷款、备用贷款承诺、项目贷款等。，而英国的工商贷款多采取票据贴现、信用账户和透支账户的形式。根据不同的分类标准，银行贷款有不同的类型。比如:1.根据还款期限不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；2.根据还款方式的不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支；3.根据贷款的目的或对象，可分为工商贷款、农业贷款、消费贷款、证券经纪人贷款等。4.根据贷款担保条件的不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等。5.按贷款金额可分为批发贷款和零售贷款；6.根据利率协议方式的不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等。短期贷款是指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款。短期贷款一般用于借款人生产经营的流动资金需要。短期贷款的币种包括人民币和其他国家和地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款期限一般为半年左右，最长不超过一年；短期贷款只能展期一次，展期不能超过原期限。贷款利率根据中国人民银行制定的利率政策和贷款利率浮动区间，根据贷款性质、币种、用途、方式、期限和风险等因素确定，其中外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率。贷款合同中注明了贷款利率，客户在申请贷款时可以查询。逾期贷款按规定罚息。短期贷款的优势是利率相对较低，资金的供给和偿还相对稳定。缺点是不能满足企业的长期资金需求。同时，由于短期贷款采用固定利率，企业的利益可能会受到利率波动的影响。

截止2020年6月，银行最新贷款基准利率：0－6月（含6月）贷款年利率是4．35％ ，6月－1年（含1年）是4．35％，1－3年（含3年）是4．75％，3－5年（含5年）是4．75％，5－30年（含30年）是4．90％ 在此基础上会有适当的下浮或上浮。银行办理贷款的话，银行是会根据申请人的资质情况来对利率进行一些调整的，不少用户在申请银行贷款的时候，会发现自己申请的利率是比很多人申请的利率都低上很多的。这也就表明可能该申请人的资质比较好，可能是信用好，也可能是收入高，所以就让银行更加放心的放款。而且现在的确是有一些银行的贷款利率是会高一点的，像是深圳发展银行的长期贷款的利率会高到6．4％左右。扩展资料1、注意贷款年限不是任何人都能贷满30年。众所周知，申请贷款时，贷款人需要满足贷款期限加上实际年龄不得超过65周岁的条件，如果贷款人已经45了，那么最长的贷款期限只能是二十年。2、正确使用公积金千万不要用完公积金里面的钱，要留点余额。如果公积金账户里一点余额都没有，将没办法申请公积金贷款。3、稳定工作很重要决定买房后千万不要马上辞职。借款人稳定的收入来源，在银行申请贷款时起来很重要的作用。因为没来工作了，银行会判断你没有还款能力而影响贷款的进度。

现在银行的贷款年利率如下：x0dx0a六个月以内（含6个月）贷款 4.85% x0dx0ax0dx0a六个月至一年（含1年）贷款 4.85% x0dx0a一至三年（含3年）贷款 5.25% x0dx0a三至五年（含5年）贷款 5.25% x0dx0a五年以上贷款 5.40%x0dx0ax0dx0a至于年限，给你打个比方，贷款10万，按揭20年和30年等额本息还款法的月供及总还利息如下： x0dx0a x0dx0a等额本息还款法20年：x0dx0a贷款总额 100000.00 元 x0dx0a还款月数 240 月 x0dx0a每月还款 682.25 元 x0dx0a总支付利息 63740.38 元 x0dx0a本息合计 163740.38 元 x0dx0ax0dx0a等额本息还款法30年：x0dx0a贷款总额 100000.00 元 x0dx0a还款月数 360 月 x0dx0a每月还款 561.53 元 x0dx0a总支付利息 102151.09 元 x0dx0a本息合计 202151.09 元

银行贷款年利率与月利率的区别有：1、换算的周期不同月利率是指按月计息的利息与本金的百分比，年利率是指按年计息的利息与本金的百分比。一般来说，年利率是百分之几(%)；而月利率是千分之几(‰)。2、贷款月利率和年利率计算不同年利率：是指存款或贷款一年的利率；年利率÷12=月利率。月利率是指存款或贷款一个月的利率；月利率×12=年利率。 例如：年利率是6%；那月利率就是6%÷12=5%。月利率和年利率的换算关系是：月利率=年利率/12，相应的年利率就可用月利率×12计算得出。比如某小额贷款公司的贷款月利率为1.5%，则对应的年利率换算就为1.5%×12=18%。在民间借贷中贷款利息多说的是月息，比如常见的月息8厘、月息1分5，其实对应的月利率就分别为0.8%、1.5%，换算成年利率即为9.6%、18%。3、贷款的利息不同银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年(月)的，计息公式为：①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率贷款利息的计算比较复杂：期满一次性还清的，同存款利息的计算（存款利息=本金*利率*期限）。按揭贷款利息的计算，是用年金公式来算月供的，按揭月供的计算公式:A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n－1]}，A:每月供款；P:供款总金额；i: 月利率(年利/12)；n:供款总月数(年×12)。扩展资料：贷款利率的高低决定将来还款需要的利息，中国人民银行每年会公布贷款基准利率，各地银行根据自身条件进行调整，但对于机构性的贷款公司不受约束，所以贷款时利率的高低是一定要重视的，不然很可能被卷入高利贷的苦恼。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平。中国人民银行决定，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。自同日起，将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍。个人住房贷款利率浮动区间不作调整，金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机投资性购房。参考资料来源：百度百科——年利率参考资料来源：百度百科——贷款利率