信托

安信信托迎来首个因法院认定“刚性兑付”承诺无效而胜诉的案件。但据安信信托2019年年报显示，安信信托作为高有28宗涉及提供保底承诺的问题，涉诉本金105.39亿元。来源 | 不良资产头条综合中国基金报等12月26日，安信信托公告称，12月25日公司收到湖南省高级人民法院关于上述案件的二审判决书，湖南高院经审理认为，安信信托与湖南高速集团财务有限公司（下称湖南高速）签署的相关协议系违规刚性兑付行为，应属无效。湖南高院支持安信信托上诉请求，判决撤销一审判决，驳回湖南高速其他诉讼请求。安信信托为绿地外滩中心发行信托湖南高速4亿本金踩雷此前，湖南高速起诉安信信托，与其认购的“安信安赢42号”产品预期有关。根据安信信托披露，湖南高速为安信信托发行的信托计划受益人，涉及信托资金4亿元。此前双方签订了《信托受益权转让协议》及《补充协议》（下称“涉案协议”），约定自2019年5月4日起安信信托每季度向湖南高速支付信托资金不低于1亿元，但安信信托并未履行协议。据了解，安信安赢42号对应的底层资产为上海董家渡金融城项目（现更名“绿地外滩中心”），安信信托持有该项目开发公司中民外滩45%的股权，这是安信信托于2017年6月从中民投接手的，计划发行系列信托产品募资不超过240亿元以受让这部分股权。截至2019年12月12日，安信安赢42号存续规模172.0094亿元，其中优先级信托收益权129.0029亿元，劣后级信托受益权43.0064亿元，而优先级的认购人中有5家银行、1家财务公司与部分个人投资者，分别为中信银行60亿、大连银行24.7亿、云南红塔银行8亿、朝阳银行20亿、乐山银行3亿、湖南高速4亿。2020年1月，湖南高速将安信信托告上法庭。8月，湖南省长沙市中级人民法院作出一审判决，安信信托向原告湖南高速支付信托受益权转让价款本金4亿元及信托资金及收益（收益按年利率 7.5%支付）、违约金（按年利率 10%，限定总额不超过1.25亿）、代理律师费98万元、律师咨询费60万元、差旅费9万元。此后安信信托提起上诉。湖南高院二审认为，安信信托公司和湖南高速双方依据《信托合同》建立的信托法律关系，而通过其后签订的《信托受益权转让协议》及《补充协议》，改变了《信托合同》确立的权利义务关系。原受托人安信信托受让了原由湖南高速享有的信托利益并承担了因信托计划所产生的全部投资风险。而湖南高速则从《信托合同》中脱离出来，通过收取固定的信托受益权的转让价款来获取利益。湖南高院：据《九民纪要》 承诺刚兑无效湖南高院认为，如果《信托受益权转让协议》及《补充协议》实际履行，会达到委托人从受托人处得到了本息固定回报、保证本金不受损失的结果。其法律关系是名为信托受益权转让，实为保本保收益的承诺安排，违反了《中华人民共和国信托法》第三十四条“受托人以信托财产为限向受益人承担支付信托利益的义务”的规定，应属无效。值得注意的是，在审理过程中，湖南高院就《信托受益权转让协议》及《补充协议》的签订是否为刚性兑付行为向信托公司的主管部门进行了征询，主管部门对安信信托进行相关调查后认为，安信信托与湖南高速签署的涉案协议属于违规刚性兑付行为。此外，最高院2019年11月4日发布的《全国法院民商事审判工作会议纪要》（下称九民纪要）第 92 条规定，信托公司、商业银行等金融机构作为资产管理产品的受托人与受益人订立的含有保证本息固定回报、保证本金不受损失等保底或者刚兑条款的合同，人民法院应当认定该条款无效。受益 人请求受托人对其损失承担与其过错相适用的赔偿责任的，人民法院依法予以支持。实践中，保底或者刚兑条款通常不在资产管理产品合同中明确约定，而是以“抽屉协议”或者其他方式约定，不管形式如何，均应认定无效。湖南高院援引此条法规认为，本案中虽然没有在《信托合同》中直接约定保本保收益的条款，但在《信托受益权转让协议》《补充协 议》的约定显然是保本保收益的约定，如前如述，属于刚性兑付的约定，故该两协 议应认定无效。湖南高院表示，因双方签订的《信托合同》约定资金信托计划总期限为 60 个月，双方约定的资金信托期限未到期，双方应继续履行《信托合同》项下的权利和义务。在合同履行期限内，湖南高速主张依据《补充协议》，要求安信信托公司向其支付信托受益权转让价款 4 亿元本金及信托资金收益、违约金，该院不予支持。履行期满后，湖南高速如认为有损失，可依法另行主张权利。此外，不仅刚兑承诺无效，安信信托仅需支付几十万诉讼相关费用，而原告湖南高速需承担一审二审受理费超550万。由于双方对涉案协议的无效均有过错，湖南高院酌情认定双方对律师代理费、咨询费及差旅费各自承担50%，案件受理费则主要由败诉方湖南高速承担。银保监：信托公司出兜底函是严重的违规行为不具法律效应7月16日，银保监会通气会上，信托部副主任唐炜会上表示，当前银保监会正配合地方政府推动安信和川信两家信托公司的风险处置工作，目前各项工作正在积极进行当中。关于信托产品的兑付问题，唐炜表示，任何信托产品的兑付原则都是一致的，即要符合信托法律关系和符合信托产品的特征。简单来讲，就是一单一策，卖者尽责，买者自负。对于有的信托公司出具兜底函，监管态度一直是非常明确的，这是一个非常严重的违规行为，因为这不符合信托法律关系的本质特征，也违背了信托公司作为受托人履职的基本要求。去年，最高人民法院在《全国法院民商事审判工作会议纪要》中明确提出，任何形式的保底承诺都是无效的，是不受法律保护的。唐炜表示，未来要继续加强两方面的工作，一是继续加大乱象治理，严厉打击违规提供兜底函的行为，在今年的市场乱象整治回头看活动中，严查严惩兜底函的行为是其中一项重要内容。一旦查实信托公司有类似的违规行为，一定严惩不贷。另外，金融机构投资者作为一个金融机构，在投资信托产品的时候，如果接受了兜底函，同样是违背审慎经营的原则，也应该予以惩处。二是继续加大投资者教育，无论是机构投资者还是个人投资者，希望都深化对信托法律关系以及信托产品特征的认识，信托财产是具有独立性的，信托的受益人在受托人履职尽职的情况下，是以信托财产为限来获得信托收益的，所以担保、兜底、刚兑承诺都是不受保护的，都是无效的。胜诉利好安信信托重组此次湖南高院的二审判决是安信信托首次取得的胜诉案件，或具有转折意义。此案进展对于正在进行重组的安信信托无疑是重大利好。此前在12月16日晚间，安信信托发布公告称，公司向控股股东函证确认，截至目前，上海电气集团总公司等企业及相关方（简称重组方）已基本完成对安信信托的尽职调查工作，相关各方正就本次重组开展商务谈判。另外，这已经是安信信托近期在诉讼方面取得的第二次胜利。12月3日，安信信托发布公告称，近期公司收到上海市杨浦区人民法院就“安信稳赢株洲电商产业园项目股权投资集合资金信托计划”（下称“涉案信托计划”）项下两位自然人投资者诉安信信托营业信托纠纷案作出的两份一审民事判决书，法院经审理后认为，安信信托在管理涉案信托计划中并无重大过失行为，未违背受托人的信义义务，驳回两名原告的诉讼请求，并称商事信托是高风险、高收益的商事行为，遵循“卖者尽责，买者自负”原则，各方当事人均应遵循商事行为的原则及法律规定履行义务、承担责任。

1、管理费收入（和管理规模有关），一般一个亿的信托规模会收1%的管理费。2、自营收入。信托公司自己的钱做投资。投资收益也算是。通道费收入，靠牌照赚钱。

重庆信托大股东是国寿集团。1.金投信托网：重庆信托股东7月11日消息，重庆水务集团(8.28,-0.18,-2.13%)发布公告称，银监会近日批准重庆信托受让重庆信托23.86%股权，公司将按照与重庆信托签订的《产权交易合同》的有关规定，及时办理本次转让重庆信托股权的相关手续。这就是说，国寿集团的国寿投资将正式成为重庆信托的股东。 2.令人关切的是，今年年初泰康人寿也入股了国投信托。业内人士认为，保险公司热衷于入股信托公司，一个原因就是便于险资投资。由于监管层加大了信托公司的股东责任，部分实力较弱的股东将选择退出，因此年内也会有信托公司的大股东变更。据重庆信托公告，国寿投资以每股4.17元的价格，受让重庆水务集团所持重庆信托23.86%股份(合计58180万股)，成为重庆信托的股东。 3.也就是说，国寿以24.2亿元的价格成为重庆信托的第二大股东。 据重庆信托2013年年报显示，公司最大股东为重庆国资委下属的重庆国信投资控股有限公司，持股比例为66.99%，其次为重庆水务集团股份有限公司，持股比例为23.86%。在此前的公告中，重庆水务集团表示，将其所持重庆信托全部股权转让，有利于更好地安排其产业布局。 4.数据显示，重庆水务集团的控股股东为重庆市水务资产经营有限公司，主要从事城市给排水工程的投资、运营和建设管理，以及城市给排水供水和系统设施的管理。中国人寿(37.39,-1.51,-3.88%)新晋二股东国寿投资则是保险(集团)公司另类投资专业管理平台，目前已拥有控股企业十多家，投资范围涵盖股权投资、不动产投资、养老保健投资以及资产管理等领域。 去年年底，重庆信托注册资本为24.3873亿元，信托规模1263.1亿元，其中集合信托487.5亿元，单一信托724.3亿元。值得关注的是，信托公司主要股东也在今年1月通过增资扩股的方式引入泰康人寿保险股份有限公司和江苏悦达集团作为战略投资者，两家公司合计持股45%，募集资金超过22亿元。

1999年随着我国入世不断推进，工、农、中、建四大国有商业银行有很多历史遗留呆账几乎无法解决，而入世后，这些银行背负大量负债或不良贷款，难以与国外银行进行竞争。于是我国政府在1999年10月中旬，成立信达、华融、长城和东方等四家资产管理公司，其中中国东方资产管理公司对应接收中国银行不良资产，中国信达资产管理股份有限公司对应接收中国建设银行和国家开发银行，中国华融资产管理公司对应接收中国工商银行，中国长城资产管理公司对应接收中国农业银行的不良资产。当时财政部为四家公司各提供了100亿元资本金，央行发放了5700亿元的再贷款，AMC获准向对口国有商业银行发行了固定利率为2.25%的8200亿元金融债券，并用这些钱向四大行收购1.4万亿元不良资产。【1999年4月20日】中国信达资产管理公司成立；【1999年10月15日】中国东方资产管理公司成立；【1999年10月18日】中国长城资产管理公司成立；【1999年10月19日】中国华融资产管理公司成立。历史使命：剥离处理不良资产；未来命运：商业化转型。金融资产管理公司可收购国有银行不良贷款、管理和处置因收购不良贷款形成的资产。金融资产管理公司以最大限度保全资产、减少损失为主要经营目标。在管理和处置资产时，可以从事追偿债务、资产租赁或者以其他形式转让、重组等活动。金融资产管理公司应当按照公开、竞争、择优的原则管理和处置资产，在转让资产时，主要采取招标、拍卖、竞价等方式。四大资产公司背景：中国华融资产管理公司—工商银行中国东方资产管理公司—中国银行中国信达资产管理股份有限公司—建设银行中国长城资产管理公司—农业银行1、中国华融资产管理公司（华融资产）华融资产是经国务院批准设立的国有独资金融机构，于1999年成立，注册资本100亿元，总部设立在北京。旗下拥有华融湘江银行、华融证券、华融信托、华融租赁、融德资产、华融渝富、华融期货、华融置业、华融致远投资、华融汇通资产10家子公司，服务网络遍及30个省、市、自治区，可以为客户提供资产经营管理、银行、证券、金融租赁、信托、投资、基金、期货、置业等全牌照、多功能、一揽子综合金融服务。截至2011年底，公司总资产达2185亿元，净资本收益率达12.58%。2、中国长城资产管理公司（长城资产）长城资产是经中国政府批准成立的，具有独立法人资格的国有独资金融企业，注册资本100亿元，由中华人民共和国财政部全额拨入，1999年在北京挂牌成立。该企业是中国拥有金融债权资产资源最多的资产管理公司，共成功收购了中国银行资产包7个、中国工商银行资产包17个，以及华夏银行资产包1个，收购债权本金2634亿元。3、中国东方资产管理公司（东方资产）东方资产是经国务院及中国人民银行批准，经国家工商行政管理局注册登记，于1999年在北京成立，注册资本100亿元，其中人民币60亿元，外汇5亿元，由财政部全额拨入。公司下辖25个办事处和东银发展（控股）有限公司、东方酒店管理有限公司和深圳市邦信投资发展有限公司三家直属公司。该公司拥有100亿资本金，其中有以酒店为特色的数十亿投资类资产，主要分布在沿海及内地大城市，三星级以上酒店近三十家，其中四星酒店16家，五星酒店7家，运作前景广阔。4、中国信达资产管理股份有限公司（信达资产）信达资产是经国务院批准，于1999年在北京成立，具有独立法人资格的国有独资金融企业，注册资本100亿元。中国信达资产管理公司的经营范围包括：收购并经营金融机构剥离的本外币不良资产；追偿本外币债务； 对所收购本外币不良贷款形成的资产进行租赁或者以其他形式转让、重组；本外币债权转股权，并对企业阶段性持股；资产管理范围内公司的上市推荐及债券、股票承销；经相关部门批准的不良资产证券化；发行金融债券，向金融机构借款；中国银行业监督管理委员会等监管机构批准的其他业务。2010年6月公司变更为中国信达资产管理股份有限公司，注册资本为251亿，公司性质为非银行金融机构。2009年之后，由于政策性任务逐渐完成，四大AMC在此后先后加强了商业化进程。关于转型，2010年的时候，Sohu做了一个专题，可以帮助大家了解多一点背景知识：四大资产管理公司转型在发展的过程中，四大AMC都开始了各具特色的经营模式：东方彻底退出非金融类业务，2012年斥资78亿收购了中华联合保险。中华财产保险，在全国财险市场份额占据第四，2012年收入过200亿元，净利27亿元。有一种说法是东方几年内会向保险业务转型。长城重点服务中小企业，同时将办事处的转型发展作为整个公司可持续发展的基础。2012年，长城有23个办事处年利润过亿人民币。他们也针对中小企业，开发了中小企业财务顾问及不良资产收购综合服务业务和中小企业集合债券（票据）等业务模块。华融一直走的是大客户路线，近几年签约客户达252家，合作客户1693户，主要是通过与政府、大企业、大集团、大项目、大金融机构的合作关系，获得持续性的客户资源。也因为此，目前华融集团的资产总额3100亿元，超过了此前一直领先的信达资产的资产规模。该公司官网上有一句话颇有亮点：大客户战略取得了明显成效，凸显中国华融「听党的话，跟政府走，按市场规律办事」直面市场的经营特色。信达的不良资产处置的营收和利润一直领先于其他三家，同时他是四大中唯一一个获准处置地产等非金融类资产，因此能更直接的参与到地产信托之类的项目中去。而且信达是四大中第一个改制并进入战略性投资者的，「至2012年3月，信达资产引入4名战略投资者，包括社保基金入股8%，以及渣打、瑞银、中信资本合共入股8.54%，合计入股103亿人民币。」。8月19日的最新消息，信达向港交所递交了IPO申请，预计融资规模达20亿美金再看四大AMC的主要业务1. 不良资产处理。四大AMC分别对应四大宇宙行，工农建中永远都会有不良资产需要处置，只是2009年之后不再是政策性任务，而是商业化的操作。这一块空间仍然很大，也仍然会是他们很重要的营收利润来源。至于处理不良资产的方式太多，包括且不限于：债务追偿、债转股、资产证券化、资产置换、债务重组、资产拍卖、资产租赁等等。2. 信托业务。2010年国家新一轮的房地产宏观调控政策出台之后，可谓为AMC提供了丰富的盈利空间，信达能够直接参与房地产项目；而其他三家则通过收购上游信托公司的应收款或者发放所谓的「第二期信托计划」都是AMC参与其中的重要方式，其他模式包括提供过桥资金、增信业务等。3. 投资银行和直投业务，四大AMC除长城外都有自己的券商，而他们下属的投资机构也都为数不少。AMC们在做不良资产加投方面原本就有先天的优势，在处理问题资产的时候，AMC们甚至可以通过内部自身的直接投资，对企业的资产进行重组和经营，并以此实现盈利。而他们多年来在大中型国企和各地政府之间的关系，对他们的股权投资和投资银行业务帮助也很大，四大下属的券商，无论是净资本、营收和利润都位居全国前50。4.信用评级。目前中国国内没有真正成熟的信用评级公司，而有多年不良资产处置经验的AMC们，资本实力不俗，又具备充足的资产评级人才和债务违约数据库，实在有得天独厚的优势投入这一领域。5. 实际上四大AMC手中都涉及或计划涉及到几乎所有的金融领域，他们目前所搭建的业务结构，都还包括有商业银行、期货、金融租赁、保险、基金管理等等业务内容。华融和信达在业务方面走得更早更全，但东方和长城也不断在深耕和扩大他们的业务领域。 所以，我们真的不能只以不良资产处理者的身份来单纯看四大AMC们的业务类型和盈利模式。对于投资者和投行而言，AMC们一方面具有得天独厚处理不良资产的经验和权限，另一方面，都具有成为综合性金融平台的能力。2012年四大获准金融银行间同业拆借领域，进一步为他们的资金创造有利条件。从2009年开始转型以来，四大AMC每年的营收和利润都保持着100%以上的增幅，在不良资产业务稳健发展的同时，其他的综合性金融服务业务的成长也都高速增长。2012年，信达拨备前利润总额136亿元，归属母公司所有者净利润72.7亿元；华融拨备前利润总额达120.60亿元，提取拨备后的利润总额达90.60亿元；长城和东方拨备前利润也都超过了60亿元。之前看过一篇文章，某位AMC老总的话做总结：尽管利润增速快,但与银行相比, AMC几亿、十几亿的利润规模还是太小。只有当利润达到几十亿、上百亿之后，这个公司就开始有点意思了。

一、是否公开募集私募基金，顾名思义只能私下向特定的对象募集，而不能像公募基金(需要具备更苛刻的条件和审批手续)向公众推广募集。因此，公募基金的一些方法，在私募基金上是严格禁止的。比如，不得通过报刊、电台、电视、互联网等公众传播媒体宣传，不能通过传单、手机短信、微信、博客和电子邮件等方式向不特定对象宣传推介。实践中，理财讲座、投资研讨会等宣传形式无形当中把私募基金资金募集行为推向了犯罪的边缘，基金公司应谨慎对待。如果相关机构采取上述途径向社会公开宣传和推介，则有可能触犯了非法吸收公众存款的这一界限。二、是否注册备案合法的私募基金及其管理机构应当取得工商行政管理机构注册，并按照《私募投资基金管理人登记和基金备案办法(试行)》要求向中国证券投资基金业协会登记备案。非法集资中的“非法性”，是指未经有关部门依法批准或者借用合法经营的形式吸收资金。因此，私募基金设立某只基金是否注册备案，则是其合法的因素之一。三、是否真实项目私募基金的发起一般是基于某项目，在募集协议书上都需要标明该资金用于哪个项目。存在真实的项目是私募基金合法的关键因素。同时，真实项目还包括资金是否专项专用。私募基金应专款专用，最好能够委托第三方机构进行托管或者进行委贷。基金财产必须区别于基金管理人的财产。实践中，一些私募企业基金管理混乱，对基金不进行专款专用或者不进行商业银行托管，甚至使用个人银行卡周转资金，不严格按照管理规定开展基金运营。一旦这些不合规行为被不法分子利用，出现“携带资金逃匿”、“据为己有肆意挥霍”、“将资金用于违法犯罪活动”等情形，容易给私募企业带来触犯非法吸收公众存款罪和集资诈骗罪的风险。因此，如果项目不存在，或者资金最终并没有用在项目上，那么则有可能转化为“具有非法占有”的集资诈骗行为。四、是否人数众多私募基金对投资者和人数应有严格限制。在人数限定方面，单只私募基金的投资者人数累计不得超过《证券投资基金法》、《公司法》、《合伙企业法》等法律规定的特定数量：以股份公司形式设立的，投资者人数(包括法人和自然人)不得超过200人;以有限公司和合伙制形式设立的，投资者人数不得超过50人。投资者不符合上述规定和人数超过限制的，都很有可能构成非法集资。虽然，非法集资在入罪上并非单纯的考虑投资者的人数(兼顾投资数额)，但是针对私募基金的特点，如果投资者投资数额小，人数多，则有非法集资嫌疑。目前，私募基金通过代持股或渠道的方式募集资金，对此因谨慎操作。这种行为给私募企业的运营带来了巨大的法律风险。一旦超过投资人数上限，就容易涉嫌向不特定对象募集资金，从而具备构成非法吸收公众存款罪的可能。五、是否承诺收益私募基金管理人、私募基金销售机构不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益。如果私募基金的发起人向投资者许诺高比例的保底收益、给出明确还本付息或确定的回报约定，那么该机构也构成违法。非法集资中的“承诺性”是指：在一定期限内以货币、实物、股权等方式还本付息或者给付回报。基金公司一般只能强调“预期收益”，同时应对投资风险予以明示

总的来说还是很靠谱的。交银施罗德乐享信托，是一个合法的基金公司，发布了很多基金产品，公司是没什么问题的。但是这个要看您购买的是什么基金，最主要的是要看是哪个产品经理。

陕西省国际信托股份有限公司是1985-01-05在陕西省注册成立的股份有限公司(上市)，注册地址位于陕西省西安市高新区科技路50号金桥国际广场C座。陕西省国际信托股份有限公司的统一社会信用代码/注册号是91610000220530273T，企业法人薛季民，目前企业处于开业状态。陕西省国际信托股份有限公司的经营范围是：资金信托；动产信托；不动产信托；有价证券信托；其他财产或财产权信托；作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务；经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务；受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务；办理居间、咨询、资信调查等业务；代保管及保管箱业务；以存放同业、拆放同业、贷款、租赁、投资方式运用固有财产；以固有财产为他人提供担保；从事同业拆借；法律法规规定或中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在陕西省，相近经营范围的公司总注册资本为792049万元，主要资本集中在5000万以上规模的企业中，共3家。本省范围内，当前企业的注册资本属于优秀。陕西省国际信托股份有限公司对外投资42家公司，具有0处分支机构。通过百度企业信用查看陕西省国际信托股份有限公司更多信息和资讯。

陕西省国际信托投资公司(简称陕国投)000563

陕西省国际信托股份有限公司，成立于1985年，1994年在深圳证券交易所挂牌上市(陕国投A：000563)，总股本12.15亿元，是国内首家上市的非银行金融机构，也是国内目前仅有的两家整体上市的信托公司之一，股票市值达100多亿元。

没关系，基金是基金，信托是信托！

好的第三方只是信托产品可靠的一个因素。信托产品的优劣还应考虑以下几点：1、信托项目投资行业：有些信托项目募集几百亿，光信托公司的实力是不足以兜底的；2、信托公司：看信托公司本身的经营状况，业务能力和投资风格；3、信托产品的融资方：融资方是信托项目的第一还款来源，信誉很重要；4、质押率：质押率=融资额/质押物的价值，越低越好；5、信托产品的收益：一般信托产品的收益在9%-13%之间，收益越高意味着承担的风险越大；6、投资期限：信托产品至少都要1年的封闭期，有些甚至是3年、5年。信托的投资起点比较高，一般是100万起投，而且100万起投的项目还比较缺乏，有限制性。

近期在资产处置方面收获颇丰且多笔债务展期成功的世茂，颇有触底反弹的迹象，但一笔即将到期的信托计划却暴露了事件的另一面。2月16日，第一财经获悉，就原本将于今年7月中旬完成偿付的“中信信托·深圳龙岗融资集合资金信托计划”，世茂集团董事会副主席及总裁许世坛、执行董事吕翼与投资人进行了一场线上沟通。据悉，这是世茂集团实控人及管理层首次面向社会投资人展开交流。据吕翼介绍，截至2022年2月15日，该信托计划本金余额合计约59.94亿元，分别为于2月17日到期的12.94亿元，4月-8月陆续到期的合计47亿元。世茂方面就此给出的展期计划将兑付时间拉长至2024年。吕翼称，该项目在相关方面的帮助下接触了大量国企，包括深投控、深业集团等前来调研座谈，也先后接洽了部分AMC公司，“只要销售形势有好转，或者融资方面得到改善，我们会加大还款力度”。许世坛强调，上述兑付方案仅为保底方案，是在未考虑市场好转、融资好转等情况下提出的，“我们也承诺了，如果现金流这些有改善，肯定加大兑现的力度，绝对不会逃避。”知情人士透露，世茂提出的兑付方案最终是否能获得通过，仍需等待2月17日最终的投票结果。请求展期至2024年据投资人提供给第一财经的信息显示，中信信托·深圳龙岗融资集合资金信托计划成立于2020年7月17日，规模共87亿元，信托期限不超过36个月，分为ABCDE类产品。该募资规模颇为庞大的信托计划，其资金是用于受让福建世茂瑞盈房地产开发有限公司（以下简称“福建瑞盈”）持有的对深圳世茂新里程实业有限公司（以下简称“深圳世茂新里程”）的借款债权，最终用于支持深圳龙岗深港国际中心综合体项目项下地块10二期公寓项目、地块1一期商办项目的开发。一份2021年12月中旬出具的“项目进度说明”显示，彼时信托计划的存续规模为62亿元，已结束受益权规模为25亿元。具体来看，A类规模为10亿元，于2021年2月8日提前结束；B类规模为15亿元，于2021年10月18日到期结束。公开信息显示，上市公司今世缘、云意电气等上市公司都曾购买该产品，年化收益率为7.40%，2021年时均已从项目中退出。吕翼在2月16日的交流会上介绍，截至2022年2月15日，该信托计划本金余额合计约59.94亿元，分别为于2月17日到期的12.94亿元，4月-8月陆续到期的合计47亿元。对于无法如期兑付的原因，吕翼解释称：“一方面由于地产的销售市场全面遇冷，去化情况不佳，另一方面项目体量大，开发周期相对比较长，目前估计2022年可实现的销售回款在8.9亿元，所以清偿全部贷款是面临巨大压力的，”吕翼还表示，“但项目剩余货值对于贷款本息的覆盖率还是比较高的，所以特别向中信信托以及各位投资者申请展期。”据投资人透露，世茂方面此前与中信信托沟通时，给出的兑付计划为每个工作日偿还1000万元，预计展期时间超2年。彼时，投资人并未接受该展期计划。今日给出的展期计划也要在2024年完成最终兑付。具体来看，针对2月17日即将到期的12.94亿元，世茂方面将归还本金的10%，对应的5200万利息于本月底前付清，平均每个工作日支付利息653万元；本息共计1.82亿元。2022年全年，世茂归还贷款本金的25%，即14.99亿元，以及利息约5.09亿元，本息合计20.08亿；2023年全年，归还本金的35%，即20.98亿元，本息合计24.32亿元；2024年全年归还本金40%，即23.98亿元，本息合计25.14亿元。“为了保证项目能够如期的推进，我们也向政府汇报了项目遇到的困难，也正积极地与实力强劲的国企洽谈合作，同时我们也会加快推动项目的运营和销售，争取在延续期内完成还款。”据吕翼透露，此前深投控、深业集团等在内的国资曾来进行调研座谈，也曾先后接洽了中建总公司和部分AMC公司。深圳市场低迷影响项目去化据第一财经获取的该信托计划推介资料显示，深圳世茂新里程成立于2017年11月，用于深圳市龙岗深港国际中心项目的开发建设，世茂股份持有其51%股权，世茂建设持股约19%；福建世茂瑞盈则由世茂集团间接持股50%。同时，该信托计划的增信措施包括，世茂深圳深港国际中心项目下属的10宗地块作为土地抵押，涉及地块总建筑面积85.16万平方米，其中，可售物业32.32万平方米；项目公司深圳世茂新里程100%股权质押予中信信托；而世茂集团及上海世茂建设提供保证担保。此处的深圳龙岗深港国际中心综合体，此前已出现在世茂集团待售资产清单中，业态丰富，包括办公、商业、酒店、公寓、学校、公建配套等；整体的评估值为51.43亿元，融资余额达到92.7亿元；总货值合计约629.04亿元。不过，该超级综合体中的600米超高层并不在上述10宗抵押地块中。另据上述2021年12月份的项目进度说明显示，2021年12月中旬时，地块10因需要进行预售已办理解押（按照深圳当地政策，办理预售证必须进行解押），其余9宗地块仍抵押中。地块10即为该项目的二期公寓，其销售回款也正是该信托计划的还款来源之一。但目前来看，二期公寓的销售情况并不算理想。据深圳市房地产信息平台显示，该项目2021年11月26日获批预售，共有186套商务公寓，备案均约为4.7万/平方米，但目前签订了买卖合同并已完成备案的房源仅8套。过去几个月，为了缓解现金流的压力，世茂不断处置资产回笼现金。较早之前，市场流传的世茂待售资产清单中已有多处核心资产出售，包括上海外滩茂悦、上海黄浦路一宗地块、广州亚运村项目股权等。不完全统计显示，目前世茂合计回笼资金约百亿元。16日的投资者交流会上，便有投资人提出，处置资产后有很多资金流回，是否可以不将还款来源局限于龙岗项目本身，从集团调配更多资金进行兑付。对此，许世坛表示，项目今年的回款预计共有9亿，而给出兑付计划远远超过了回款数额，“其他资产处置是要还掉原来的融资，并交税的，并不是处置多少就有多少钱，实际上金额还是很有限的。”

股权质押类信托的风险主要有两方面，一个是股权质押比例过高，也就是说抵押出去的股份占全部股份的比例过高，另外一种是质押率高，也就是说相对项目方的融资总金额与质押股票市值的比例高，当股价下跌，股东没有办法追加质押股票，投资者的本金和收益兑付出现问题。在业内，一般情况下质押率在50%以下是比较安全的。事实上，股权质押类信托的最大风险就在于质押的股权出现贬值，对此，信托一般会按照一个折扣比例来进行估值。法律依据：《担保法》第七十八条；以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。股票出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的可以转让。出质人转让股票所得的价款应当向质权人提前清偿所担保的债权或者向与质权人约定的第三人提存。以有限责任的股份出质的，适用法股份转让的有关规定。质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。

2018年12月31日.继偿还1100万元之后海航创新宣布再向湖南信托偿还450万元，同时，更新了还款时间表，承诺于2018年12月31日之前偿还本金和利息。海航信管是海航集团破产重整专项服务信托的总持股平台。

投资信托起源于19世纪的英国，当时正值工业革命时期，亦是帝国主义兴盛的时期，英国为极力扩张殖民地版图，并谋求海外投资更高之报酬，遂由政府出面组成投资公司，委托专业人士代为投资，分散风险，使中小投资者和大型投资者皆能享受国际投资的高报酬。位于大西洋西岸的美国则于第二次大战之后才迅速地发展，到了1987年时已成长到七千亿美元。日本则是在1954年开始蓬勃发展共同基金。

1，信托是委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或特定目的，进行管理和处分的行为。2，而基金（Fund）从广义上说，基金是指为了某种目的而设立的具有一定数量的资金。主要包括信托投资基金、公积金、保险基金、退休基金，各种基金会的基金。二者本质上不同。扩展资料：根据不同标准，可以将证券投资基金划分为不同的种类：（1）根据基金单位是否可增加或赎回，可分为开放式基金和封闭式基金。开放式基金不上市交易（这要看情况），通过银行、券商、基金公司申购和赎回，基金规模不固定；封闭式基金有固定的存续期，一般在证券交易场所上市交易，投资者通过二级市场买卖基金单位。（2）根据组织形态的不同，可分为公司型基金和契约型基金。基金通过发行基金股份成立投资基金公司的形式设立，通常称为公司型基金；由基金管理人、基金托管人和投资人三方通过基金契约设立，通常称为契约型基金。我国的证券投资基金均为契约型基金。参考资料：百度百科--信托基金

信托是基金的一种，它的全称是信托投资基金。从定义上来看，基金是指具有特定目的和用途的资金，而信托机基金是指专门的投资机构按资产组合原理进行分散投资的一种基金。但是信托基金与市场上流行的基金投资产品还是有一定区别的，信托的特点如下：1、作为一种金融工具“信托”比“基金”涉及面更广。信托既可以投资证券等金融产品，也可以投资实业，而证券投资基金的投资范围目前数股票和债券居多，但也包含其他投资渠道范围。2、信托产品门槛一般100万起。3、信托牌照含金量很高，全中国也只有68家。拓展资料:基金，英文是fund，广义是指为了某种目的而设立的具有一定数量的资金。主要包括信托投资基金、公积金、保险基金、退休基金，各种基金会的基金。从会计角度透析，基金是一个狭义的概念，意指具有特定目的和用途的资金。我们提到的基金主要是指证券投资基金。根据不同标准，可以将证券投资基金划分为不同的种类:1、根据基金单位是否可增加或赎回，可分为开放式基金和封闭式基金。开放式基金不上市交易(这要看情况)，通过银行、券商、基金公司申购和赎回，基金规模不固定;封闭式基金有固定的存续期，一般在证券交易场所上市交易，投资者通过二级市场买卖基金单位。2、根据组织形态的不同，可分为公司型基金和契约型基金。基金通过发行基金股份成立投资基金公司的形式设立，通常称为公司型基金;由基金管理人、基金托管人和投资人三方通过基金契约设立，通常称为契约型基金。我国的证券投资基金均为契约型基金。3、根据投资风险与收益的不同，可分为成长型、收入型和平衡型基金。4、根据投资对象的不同，可分为股票基金、债券基金、货币市场基金、期货基金等。操作技巧先观后市再操作基金投资的收益来自未来，比如要赎回股票型基金，就可先看一下股票市场未来发展是牛市还是熊市。再决定是否赎回，在时机上做一个选择。如果是牛市，那就可以再持用一段时间，使收益最大化。如果是熊市就是提前赎回，落袋为安。转换成其他产品把高风险的基金产品转换成低风险的基金产品，也是一种赎回，比如:把股票型基金转换成货币基金。这样做可以降低成本，转换费一般低于赎回费，而货币基金风险低，相当于现金，收益又比活期利息高。因此，转换也是一种赎回的思路。定期定额赎回与定期投资一样，定期定额赎回，可以做了日常的现金管理，又可以平抑市场的波动。定期定额赎回是配合定期定额投资的一种赎回方法。

信托基金是一种利益共享、风险共担的集合投资方式，它获得的收益由投资者按出资比例分享，并承担相应风险的一种集合投资信托制度。信托基金一年平均收益率在7.5%左右。信托基金信托基金也叫投资基金，是一种“利益共享、风险共担”的集合投资方式。指通过契约或公司的形式，借助发行基金券的方式，将社会上不确定的多数投资者不等额的资金集中起来，形成一定规模的信托资产，交由专门的投资机构按资产组合原理进行分散投资，获得的收益由投资者按出资比例分享，并承担相应风险的一种集合投资信托制度。信托基金发展至今已经有二十多年的历史，最初是从90年代开始起步，伴随着信托基金的发展，目前信托基金已经有很多种类问世，尤其是我们熟知家庭信托基金、儿童信托基金等等不同的种类。截止目前为止，信托基金已经累计有几十万会员注册，部分会员在信托基金中拿到属于自己的收益，取得稳固性的发展，其实还是和信托基金的政策和相关的条件是分不开的。信托期限较短，基本为1-2年。其实，我国居民的长期资金并不缺乏，用于养老、子女教育、婚嫁等储蓄十分可观，但造成信托期限短的主要原因是：投资者期望短期内获取收益，对长期理财心存疑虑；信托公司的理财能力、品牌尚无法让投资者信服。由于信托合同数量的限制，信托公司为了募集足额资金，只得寻找企业机构客户，而企业机构客户的资金往往都是短期的。我国的社保基金理事会等大型机构虽然有长期资金，但目 前不能购买信托基金。另外，贷款信托无法开发成长期理财品种。

是一种“利益共享、风险共担”的集合投资方式。指通过契约或公司的形式，借助发行基金券的方式，将社会上不确定的多数投资者不等额的资金集中起来，形成一定规模的信托资产，交由专门的投资机构按资产组合原理进行分散投资，获得的收益由投资者按出资比例分享，并承担相应风险的一种集合投资信托制度

基金和信托都是投资，但是两者还是有区别的。主要区别是：1、监管机构不一样。信托是由银监会监管，基金是由证监会监管。虽然都同为监管机构，但是管理风格是有所差异的。但是都是对市场有严格的监管。这一点不可否认。2、产品投资范围不一样。信托产品很大的优势就在于能横跨几个市场，股市、债市、汇市、资本市场等都能够操作投资。但是基金产品投资范围要比信托要窄一些。3、投资要求不一样。信托的话，每一个产品最多200个投资者，300万以下的额度只有50个。基金就没有这个限制，基金200个投资者。300万以下的没有人数限制。4、管理资质不一样。信托公司全国只有68家信托公司。股东都是国企、央企、地方政府、银行等大型企业。风险管理流程规范、专业。在中国的发展历史最早。基金公司目前17000多家，鱼龙混杂。

信托基金是什么意思？信托基金有什么特点？ 据我了解，信托基金通常又叫投资基金，指的是通过契约或公司的形式，以发行基金券的方式，把社会上不确定的大部分投资者数额不等的资金集中起来，然后形成一定规模的信托资产，是一种“利益 共享 、风险共担”的集合投资方式。了解了信托基金什么意思后，我们再来看看信托基金有什么特点： 第一、具有融通资金性质，方式灵活 信托基金具有通融资金的性质，简单来说就是“受人之托、代人 理财 ”，这和融资资金非常相像。不过，信托基金和银行的托管一样，有独立的信用方式。信托基金的投资方式是非常灵活的，可以适应社会需要。而且，信托基金的业务活动也非常灵活，能够满足投资者的不同需求。 第三、信托财产具有独立性 信托基金的财产具有独立性，在委托别人对自己的财产进行管理和投资时，需要把信托财产与受托人的固有财产严格区分开来，而且还要将不同委托人委托的信托财产区分开来，分别核算，这样才能保证委托人和受益人的利益，促使受托人公正、合理地处置信托财产。 总的来说，要理解信托基金什么意思并不难，大家通过其定义和特点都可以获得一个较为全面的认识。需要投资者注意的是，信托基金的受托人是不需要承担风险的。信托基金一旦发生亏损，需要由受益人自己来承担损失。 　　

从创立到最新公布业绩阶段，能统计到的32只信托投资基金仅6只跑赢大盘。其中，2008年6月15日才创立的平安证大增长二期，到公布业绩的7月13日业绩仍为负。在跑赢大盘的6只信托投资基金中，跑赢大盘20个百分点的仅1只———深国投?赤子之心（中国），该产品创设于2004年2月20日，截至2008年7月31日，累计净值增长180.40%，同期大盘增长率为159.68%，高出20.72个百分点。跑输大盘的26只信托投资基金产品中，接近大盘涨幅的只有9只，其余均低于大盘涨幅10个百分点以上。而在公布最新业绩的信托投资基金中，能单独计算7月份业绩的17只信托投资基金仅2只跑赢大盘，占比为11.76%。而在公募基金方面，2008年7月份259只偏股型基金净值增长率超过大盘的有46只，占比17.76%，比信托投资基金11.76%的跑赢率要高。2008年7月份偏股型基金净值增长率平均值为13.33%，同期信托投资基金中达到该增长率的仅4只，除了跑赢大盘的2只外，另外2只为平安?东方港湾马拉松、平安?晓扬中国机会二期，7月净值增长率分别为14.06%和14.12%。值得一提的是，“股神”林园2008年2月28日创设的深国投?林园，截至2008年7月20日净值增长率才27.74%，而同期大盘上涨了40.88%。挺进上市公司十大流通股东随着上市公司半年报的公布，一向低调的信托投资基金逐渐阳光化。351家公布半年报的上市公司中，就有4只信托投资基金现身3家公司前十大流通股股东名单上。其中，深国投?明达2期、深国投?明达3期双双选中古越龙山，分别持有古越龙山91.5387万股和66.8791万股，6月末的总市值高达3882.82万元。业内人士认为，由于深国投?明达3期4月2日才成立，因此是在第二季度建仓古越龙山，从该股近3个多月的震荡走势来看，其对深国投?明达3期净值增长的贡献比较有限。公开数据显示，截至7月20日，深国投?明达3期实际增长率为17.05%，同期上证指数涨幅则为27.45%。而平安?晓扬中国一期持有83.46万股山河智能，尽管持股数量相对较少，但含金量却是最高的———2008年6月末的市值高达5875.25万元。二季度，山河智能的涨幅高达81%，同期平安?晓扬中国一期实际净值增长率也高达37.88%，将大盘远远抛在身后。目前，山河智能股价已由6月末的70元涨到百元之上，如果平安?晓扬中国一期持有该股至今，这部分股票市值将突破8400万元。此外，深国投?睿信持有160.3426万股中江地产，2008年6月末市值为2980.77万元。二季度，该股涨幅达到了85%，而深国投?睿信2008年4月10日至2008年7月10日之间的净值增长率为27.78%，跑赢了同期大盘。

1，信托是委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或特定目的，进行管理和处分的行为。2，而基金（Fund）从广义上说，基金是指为了某种目的而设立的具有一定数量的资金。主要包括信托投资基金、公积金、保险基金、退休基金，各种基金会的基金。二者本质上不同。扩展资料：根据不同标准，可以将证券投资基金划分为不同的种类：（1）根据基金单位是否可增加或赎回，可分为开放式基金和封闭式基金。开放式基金不上市交易（这要看情况），通过银行、券商、基金公司申购和赎回，基金规模不固定；封闭式基金有固定的存续期，一般在证券交易场所上市交易，投资者通过二级市场买卖基金单位。（2）根据组织形态的不同，可分为公司型基金和契约型基金。基金通过发行基金股份成立投资基金公司的形式设立，通常称为公司型基金；由基金管理人、基金托管人和投资人三方通过基金契约设立，通常称为契约型基金。我国的证券投资基金均为契约型基金。参考资料：百度百科--信托基金

信托是基金的一种，它的全称是信托投资基金。从定义上来看，基金是指具有特定目的和用途的资金，而信托机基金是指专门的投资机构按资产组合原理进行分散投资的一种基金。拓展资料：但是信托基金与市场上流行的基金投资产品还是有一定区别的，信托的特点如下：作为一种金融工具“信托”比“基金”涉及面更广。信托既可以投资证券等金融产品，也可以投资实业，而证券投资基金的投资范围目前数股票和债券居多，但也包含其他投资渠道范围。信托产品门槛一般100万起。信托牌照含金量很高，全中国也只有68家。可见，信托相对我们我们常说的基金投资，区别主要体现在门槛、投资范围、牌照含金量上。信托就是信用委托，信托业务是一种以信用为基础的法律行为，一般涉及到三方面当事人，即投入信用的委托人，受信于人的受托人，以及受益于人的受益人。信托业务是由委托人依照契约或遗嘱的规定，为自己或第三者（即受益人）的利益，将财产上的权利转给受托人（自然人或法人），受托人按规定条件和范围，占有、管理、使用信托财产，并处理其收益。信托理财产品与其他产品在相关法律上的规定也更加安全可靠，其主要表现在以下几个方面：信托法第十六条规定：“信托财产不得归入受托人(信托公司)的固有财产或者成为固有财产的一部分，受托人依法解散、被依法撤销、被宣告破产而终止，信托财产不属于其清算财产”。信托法第十八条 规定：受托人管理运用、处分信托财产所产生的债权，不得与其固有财产产生的债务相抵销。受托人管理运用、处分不同委托人的信托财产所产生的债权债务，不得相互抵销。信托法第第十五条 规定：信托财产与委托人未设立信托的其他财产相区别。设立信托后，委托人死亡或者依法解散、被依法撤销、被宣告破产时，委托人是唯一受益人的，信托终止。信托财产作为其遗产或者清算财产;委托人不是唯一受益人的，信托存续，信托财产不作为其遗产或者清算财产;但作为共同受益人的委托人死亡或者依法解散、被依法撤销、被宣告破产时，其信托受益权作为其遗产或者清算财产。信托法第十七条 规定，除因下列情形之一外，对信托财产不得强制执行。

信托和基金的联系：信托是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。信托关系涉及到委托人、受托人和受益人三者之间的关系。证券投资基金证券投资基金发起人通过向投资者出售基金单位或基金份额，筹集资金，交由专业的基金管理人在约定的领域进行约定性质的投资，是一种收益共享、风险共担的集合投资机制。它涉及到基金发起人、基金管理人、基金托管人和基金份额持有人(受益人)。基金本质上是在信托业务基础上的延伸和扩展，作为基金份额的持有人通过购买基金份额将财产交与基金发起人或基金管理人来管理，通过适当的运作保值增值。基金因为加入了托管人而使资金运作更具安全性，信托在这方面并不强调。信托和基金的区别：1、在安全性方面，信托与基金的区别是信托产品的安全性高于基金，风险较低；2、在投资渠道方面，信托与基金的区别是信托产品的投资范围相当广，既可以投资证券等金融产品，也可以投资实业，而证券投资基金的投资范围目前只限于股票和债券。3、信托与基金的区别体现在法律方面。证券投资基金适用的法律为《证券投资基金法》及其配套规定，如《证券投资基金信息披露办法》、《证券投资基金销售管理办法》、《证券投资基金运作管理办法》等。而证券投资集合资金信托计划适用的法律为《信托法》及其配套规定，如《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》、《银监会关于进一步加强信托投资公司监管的通知》、《银监发关于规范集合资金信托业务问题通知》等；4、信托与基金的区别体现在监管方面。证券投资基金的募集，必须经过证监会的批准，运行中受证监会及其派出机构的监管。而证券投资集合资金信托计划的募集无需银监会的批准，但需要依法履行报告义务，并在运行中接受银监部门的监管；信托与基金的区别体现在资金募集方面。就信托而言，信托公司接受委托人的资金信托合同不得超过200份，每份合同金额不得低于5万元，异地推介集合信托计划的，每份合同金额不得低于100万元。此外，据报道，为抑制投资过热，上海银监局规定信托公司在其推介的信托计划中投入占信托发行规模5%的自有资金。而基金没有改等要求；5、信托与基金的区别体现在投资流动性方面的不同。开放型的证券投资基金，基金份额的回赎和转让都没有大的限制，封闭式基金，通常都在证券交易所上市，流动性也较强（但转让时通常折价较高）。而对于信托计划，在信托期限届满之前，不得回赎，但可以依法转让，流动性较差。

信托是基金的一种，它的全称是信托投资基金。基金是指具有特定目的和用途的资金，而信托基金是指专门的投资机构按资产组合原理进行分散投资的一种基金。但是信托基金与市场上流行的基金投资产品区别如下：1、信托产品的安全性高于基金，风险较低；2、信托产品的投资范围相当广，可以投资证券等金融产品，还可以投资实业，证券投资基金的投资范围目前只限于股票和债券；3、信托根据签订的协议，经历一段时间是可以收回的，也可以协议转让他人，封闭式基金可以在二级市场买卖，开放式基金可以赎回；4、信托主要分固定收益类的和浮动收益类的，固定收益类的信托风险可控，收益稳健，浮动收益类的信托主要看投资的标的物；基金则只投资于二级市场，收益浮动；5、信托起点远远高于基金认购起点。平安银行代销多种基金，每种基金的规定是不一样的，您可以登录平安口袋银行APP-金融-基金，了解详情及购买。温馨提示：①以上解释仅供参考，不构成任何建议。相关产品由对应平台或公司发行与管理，我行不承担产品的投资、兑付和风险管理等责任。②入市有风险，投资需谨慎。您在做任何投资之前，应确保自己完全明白该产品的投资性质和所涉及的风险，详细了解和谨慎评估产品后，再自身判断是否参与交易。应答时间：2022-01-26，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

1、在安全性方面不同信托产品的安全性高于基金，风险较低。2、投资渠道方面不同信托产品的投资范围相当广，既可以投资证券等金融产品，也可以投资实业，而证券投资基金的投资范围目前数股票和债券居多，但也包含其他投资渠道范围。3、法律方面不同两者适用的法律有差别。4、监管方面不同证券投资基金的募集，必须经过证监会的批准，运行中受证监会及其派出机构的监管。而证券投资集合资金信托计划的募集无需银监会的批准，但需要依法履行报告义务，并在运行中接受银监部门的监管，扩展资料：根据不同标准，可以将证券投资基金划分为不同的种类：（1）根据基金单位是否可增加或赎回，可分为开放式基金和封闭式基金。开放式基金不上市交易（这要看情况），通过银行、券商、基金公司申购和赎回，基金规模不固定；封闭式基金有固定的存续期，一般在证券交易场所上市交易，投资者通过二级市场买卖基金单位。（2）根据组织形态的不同，可分为公司型基金和契约型基金。基金通过发行基金股份成立投资基金公司的形式设立，通常称为公司型基金；由基金管理人、基金托管人和投资人三方通过基金契约设立，通常称为契约型基金。我国的证券投资基金均为契约型基金。（3）根据投资风险与收益的不同，可分为成长型、收入型和平衡型基金。（4）根据投资对象的不同，可分为股票基金、债券基金、货币市场基金、期货基金等。参考资料来源：百度百科-信托百度百科-基金

1，信托是委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或特定目的，进行管理和处分的行为。2，而基金（Fund）从广义上说，基金是指为了某种目的而设立的具有一定数量的资金。主要包括信托投资基金、公积金、保险基金、退休基金，各种基金会的基金。二者本质上不同。扩展资料：根据不同标准，可以将证券投资基金划分为不同的种类：（1）根据基金单位是否可增加或赎回，可分为开放式基金和封闭式基金。开放式基金不上市交易（这要看情况），通过银行、券商、基金公司申购和赎回，基金规模不固定；封闭式基金有固定的存续期，一般在证券交易场所上市交易，投资者通过二级市场买卖基金单位。（2）根据组织形态的不同，可分为公司型基金和契约型基金。基金通过发行基金股份成立投资基金公司的形式设立，通常称为公司型基金；由基金管理人、基金托管人和投资人三方通过基金契约设立，通常称为契约型基金。我国的证券投资基金均为契约型基金。参考资料：百度百科--信托基金

1、信托基金也叫投资基金，是一种“利益共享、风险共担”的集合投资方式。指通过契约或公司的形式，借助发行基金券的方式，将社会上不确定的多数投资者不等额的资金集中起来，形成一定规模的信托资产，交由专门的投资机构按资产组合原理进行分散投资，获得的收益由投资者按出资比例分享，并承担相应风险的一种集合投资信托制度。 2、从广义上说，基金是机构投资者的统称，包括信托投资基金、单位信托基金、公积金、保险基金、退休基金，各种基金会的基金。在现有的证券市场上的基金，包括封闭式基金和开放式基金，具有收益性功能和增值潜能的特点。

1500万元。根据查询相关信息显示，信托基金的平均年收益率为7.5%，2亿信托基金一年的收益为2亿乘以7.5%，得出的结果1500万元就是一年的收益。信托基金也叫投资基金，是一种利益共享、风险共担的集合投资方式，指通过契约或公司的形式，借助发行基金券的方式进行投资，获得的收益由投资者按出资比例进行分享。

1，信托是委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或特定目的，进行管理和处分的行为。2，而基金（Fund）从广义上说，基金是指为了某种目的而设立的具有一定数量的资金。主要包括信托投资基金、公积金、保险基金、退休基金，各种基金会的基金。二者本质上不同。扩展资料：根据不同标准，可以将证券投资基金划分为不同的种类：（1）根据基金单位是否可增加或赎回，可分为开放式基金和封闭式基金。开放式基金不上市交易（这要看情况），通过银行、券商、基金公司申购和赎回，基金规模不固定；封闭式基金有固定的存续期，一般在证券交易场所上市交易，投资者通过二级市场买卖基金单位。（2）根据组织形态的不同，可分为公司型基金和契约型基金。基金通过发行基金股份成立投资基金公司的形式设立，通常称为公司型基金；由基金管理人、基金托管人和投资人三方通过基金契约设立，通常称为契约型基金。我国的证券投资基金均为契约型基金。参考资料：百度百科--信托基金

信托基金也叫投资基金，是一种“利益共享、风险共担”的集合投资方式。信托基金指通过契约或公司的形式，借助发行基金券（如收益凭证、基金单位和基金股份等）的方式，将社会上不确定的多数投资者不等额的资金集中起来，形成一定规模的信托资产，交由专门的投资机构按资产组合原理进行分散投资，获得的收益由投资者按出资比例分享，并承担相应风险的一种集合投资信托制度。

信托基金指通过契约或公司的形式，借助发行基金券的方式，将社会上不确定的多数投资者不等额的资金集中起来，形成一定规模的信托资产，交由专门的投资机构按资产组合原理进行分散投资，获得的 收益 由投资者按出资比例分享，并承担相应风险的一种集合投资信托制度。信托基金也叫投资基金，是一种“利益 共享 、风险共担”的集合投资方式。 从广义上说，基金是机构投资者的统称，包括信托投资基金、单位信托基金、公积金、保险基金、退休基金，各种基金会的基金。在现有的证券市场上的基金，包括封闭式基金和开放式基金，具有收益性功能和增值潜能的特点。 从会计角度透析，基金是指具有特定目的和用途的资金。因为政府和事业单位的出资者不要求投资回报和投资收回，但要求按法律规定或出资者的意愿把资金用在指定的用途上，而形成了基金。

信托基金是什么信托基金是一种投资工具，可以帮助投资者获得更高的收益，但也面临着风险，因此，在投资信托基金之前，投资者必须对信托基金的机制、收益、风险等有一个全面的了解。一、什么是信托基金1、定义信托基金是指投资者将资金委托给信托公司，由信托公司按照法律法规和信托合同规定，以投资者的名义投资于一定投资标的，并在投资结束时将投资收益及本金分配给投资者的一种投资工具。2、特点（1）信托基金投资的收益潜力较高，投资者可以通过投资信托基金获得更多的收益。（2）信托基金投资的风险较高，投资者需要对投资风险有足够的认识，并做好风险防范措施。二、信托基金的收益及风险1、收益信托基金的收益主要来源于投资标的的收益，如股票、债券、房地产、基金等，具体收益取决于投资标的的收益。2、风险（1）市场风险：信托基金投资的投资标的受到市场波动的影响，因此，投资者在投资信托基金时，需要充分考虑市场风险。（2）投资经理风险：信托基金的收益取决于投资经理的投资决策，因此，投资者在选择信托基金时，需要充分考虑投资经理的经验和投资能力。三、如何投资信托基金1、了解信托基金在投资信托基金之前，投资者需要对信托基金的机制、收益、风险等有一个全面的了解，以便做出更明智的投资决策。2、选择信托基金选择信托基金时，投资者需要考虑信托基金的投资策略、投资标的、投资经理的经验和投资能力、受托机构的实力等因素，以便选择合适的信托基金。3、投资信托基金投资者可以通过证券公司、银行等渠道购买信托基金，也可以通过网络购买信托基金，投资者还可以通过购买指定的信托基金产品，来获得更多的收益。结论：信托基金是一种投资工具，可以帮助投资者获得更高的收益，但也面临着风险，因此，投资者在投资信托基金之前，必须对信托基金的机制、收益、风险等有一个全面的了解，并通过谨慎的投资策略，合理选择信托基金，才能获得更高的投资收益。本文从定义、特点、收益及风险、如何投资信托基金四个方面，介绍了信托基金的概念及其特点，投资者在投资信托基金之前，应该充分了解信托基金的机制、收益、风险等，并通过谨慎的投资策略，合理选择信托基金，才能获得更高的投资收益。什么是信托基金信托基金是一种投资工具，它能够提供投资者安全、稳定、高回报的投资环境，是多数投资者的首选。本文将从信托基金的定义、特点和优势三方面对信托基金进行详细介绍，并对投资者的注意事项进行提示，以帮助投资者更好地了解信托基金。一、什么是信托基金1、信托基金的定义信托基金是一种投资工具，它是由信托公司或信托机构管理的投资基金，它以投资者的资金为基础，以投资者投资的资金购买投资标的，以获取投资收益为目的。2、信托基金的特点信托基金有以下特点：（1）投资安全：信托基金的投资标的是由专业的信托机构进行管理，投资者的资金是安全的。（2）稳定收益：信托基金的投资收益是稳定的，投资者可以获得预期收益。（3）高回报：信托基金的投资收益高于银行定期存款，可以有效增加投资者的财富。二、信托基金的优势1、投资安全信托基金的投资标的是由专业的信托机构进行管理，投资者的资金是安全的，投资者可以放心投资。2、稳定收益信托基金的投资收益是稳定的，投资者可以获得预期收益。3、高回报信托基金的投资收益高于银行定期存款，可以有效增加投资者的财富。三、投资者的注意事项1、了解信托基金投资者在投资信托基金之前，应充分了解信托基金的投资目标、投资方式、投资期限、投资风险等，以便投资者更好地把握投资机会。2、选择信托机构投资者在选择信托机构时，应考虑信托机构的实力、经验和信誉等因素，以确保投资者的利益得到充分保障。3、谨慎投资投资者在投资信托基金时，应根据自身的财务状况、投资目标、投资经验等因素，选择适合自己的投资方式，并谨慎投资，以防止投资风险。信托基金是一种投资工具，它能够提供投资者安全、稳定、高回报的投资环境，是多数投资者的首选。投资者在投资信托基金之前，应充分了解信托基金的投资目标、投资方式、投资期限、投资风险等，并谨慎投资，以防止投资风险。总之，投资者应充分了解信托基金的特点和优势，以便更好地把握投资机会，获取投资收益。本文从信托基金的定义、特点和优势三方面对信托基金进行了详细介绍，并对投资者的注意事项进行了提示，以帮助投资者更好地了解信托基金。信托基金是一种投资工具，它能够提供投资者安全、稳定、高回报的投资环境，是多数投资者的首选，因此投资者应充分了解信托基金的特点和优势，以便更好地把握投资机会，获取投资收益。

信托是普通法对世界法律制度的重要贡献之一，他起源于英国中世纪的土地用益关系，即土地所有人将土地交付他人占有、使用，但是约定土地收益度给原土地所有人指定的受益。产生纠纷后，由于普通法院依据所有权转移的理论不保护受益人的权利，英王亨利三世时衡平法院根据公平正义原则对有关当事人的权益进行了公正保护，到16世纪，最终形成了信托制度，因此，所谓信托即指财产所有人基于信任将财产交给受托人占有，使用，处分，但是约定将收益交给特定的人或用于实现特定的目的的制度，基于此，人们可以利用遗嘱或契约形成，在民事、商事或公益领域为各种合法目的设立信托，不视为一种深具社会机能的独特的法律构造，在信托法律关系中有四个均成要件，其一为信托委托人，即基于不违法的目的而将财产交付他人占有管理的人；其二为信托受托人，即接受他人委托，并非为自己利益而占有、管理他人财产的人；其三为信托受益人，即虽不占有管理财产，但是有权获得该财产收益的人；其四为信托财产即信托标的物。因此，信托可以理解为信托委托人将信托财产交给了信托受理人，信托受托人虽然取得了所有权，却不享有为自己的利益或按自己的意志来支配的权利，只是为信托委托人或其指定的其他人利益，按照信托委托人的意愿来支配他人的义务。旧中国及中华人民共和国成立初期银行设有信托业务，1952年被彻底取消。1979年10月成立了直属中央政府的中国国际信托投资公司，是中国信托实践的开始。2001年4月28日全国人民代表大会颁布《中华人民共和国信托法》确立了信托目的合法性原则，信托财产上的权利与利益相分离原则，信托财产独立性原则、信托公平原则、信托继承原则、利益冲突防范原则。美国是投资基金比较活跃的国家，然而以美国为代表的西方国家并没有精确、统一的产业投资基金的定义，在许多场合，只是一种笼统、宽泛的称谓。它主要是指基金管理人向多个企业、居民募集资金，集合之后投向非上市公司，持有其股权，或购买其它形态财产（如不动产物业），以获取的收益向投资者分配。它不仅包括非上市公司（已处于稳定发展阶段）投资基金，也包括了创业风险投资基金、房地产投资基金（REIT）等。

看门狗财富为您解答：信托是一种法律安排，在这种法律安排下，你(委托人)把财产所有权交给别人(受托人)，他运营这个财产，并把运营收益交给你指定的人(受益人)。至于受托人如何运营，取决于信托所依据的法律，以及信托法律文件里的约定。而基金是一种投资安排，也就是说一群人(可以是少数几个人，也可以是不特定公众)把钱以一定形式放在一起，按照一定方式去投资并享受收益。这里的“一定形式”有多种选择，可能是公司，可能是合伙企业，也有可能是信托。由上述分析可见，信托和基金的交集就是，投资者(信托的委托人)把钱集中起来，通过信托法律安排交给信托公司(信托的受托人)投资运营，投资收益根据比例分配回投资者本人(信托的受益人)。这种为了投资的信托安排通常称为“单位信托”。在上述交集之外，信托(传统上，在国外而言)还可以起到投资之外的其他目的,比如族财产传承、晚辈生活资金提供(著名例子之一是希特勒在奥地利学习美术期间，生活费用来自家族某位长辈投资的中投在线)。而基金除了信托模式，国际上常见的还包括公司形式(即钱全部投到xxx投资公司里，投资者是xxx投资公司股东，根据所持股权的等级与份额享受投资回报)、合伙形式(私募基金和对冲基金用的比较多)等。具体来看，可从以下六方面区分： 1、在安全性方面 信托产品的安全性高于基金，风险较低。 2、投资渠道方面 信托产品的投资范围相当广，既可以投资证券等金融产品，也可以投资实业，而证券投资基金的投资范围目前数股票和债券居多，但也包含其他投资渠道范围。 3、法律方面 两者适用的法律有差别。 4、监管方面 证券投资基金的募集，必须经过证监会的批准，运行中受证监会及其派出机构的监管。而证券投资集合资金信托计划的募集无需银监会的批准，但需要依法履行报告义务，并在运行中接受银监部门的监管; 5、资金募集方面就信托而言，信托公司接受委托人的资金信托合同不得超过200份，每份合同金额不得低于5万元，异地推介集合信托计划的，每份合同金额不得低于100万元。 6、投资流动性方面 开放型的证券投资基金，基金份额的回赎和转让都没有大的限制，封闭式基金，通常都在证券交易所上市，流动性也较强(但转让时通常折价较高)。而对于信托计划，在信托期限届满之前，不得回赎，但可以依法转让，流动性较差。

　　证券公司主要做证券经纪业务，证券的发行上市，集合理财以及自营业务；信托公司主要是找项目，做非标投资，比如城投建设；基金公司主要从事二级市场投资，也参与银行间市场，投资货币工具和债券。x0dx0ax0dx0a信托，基金，跟证券公司的区别：x0dx0a　　信托是基于信任的委托，是一种“受人之托、代人理财”的财产管理制度形式。信托公司的投资范围包括：在货币市场与资本市场运用资金、提供自有资金贷款和信托资金贷款、进行股权投资、以融资租赁等各种形式进行资金专业管理和运用的功能。 因此，在各类金融机构中，信托公司是唯一能够提供综合金融服务的机构，可以为各类客户提供除银行储蓄功能、券商经纪业务功能之外的全部商业银行、投资银行职能。x0dx0a　　以信任委托为基础、以货币资金和实物财产的经营管理为形式，融资和融物相结合的多边信用行为。它是随着商品经济的发展而出现的。信托业务18世纪出现于英国。信托业务主要包括委托和代理两个方面的内容。前者是指财产的所有者为自己或其指定人的利益，将其财产委托给他人，要求按照一定的目的，代为妥善的管理和有利的经营；后者是指一方授权另一方，代为办理的一定经济事项。信托业务的关系人有委托人、受托人和受益人三个方面。转移财产权的人，即原财产的所有者是委托人；接受委托代为管理和经营财产的人是受托人；享受财产所带来的利益的人是受益人。信托的种类很多，主要包括个人信托、法人信托、任意信托、特约信托、公益信托、私益信托、自益信托、他益信托、资金信托、动产信托、不动产信托、营业信托、非营业信托、民事信托和商事信托等。信托业务方式灵活多样，适应性强，有利于搞活经济，加强地区间的经济技术协作；有利于吸收国内外资金，支持企业的设备更新和技术改造。x0dx0ax0dx0a　　基金包含资金和组织的两方面含义：x0dx0a 从资金上讲，基金是用于特定目的并独立核算的资金； 从组织上讲，基金是为特定目标而专门管理和运作资金的机构或组织，例如各种基金会。 x0dx0a货币基金的投资渠道非常窄，只限定于短期国债、部分央行票据以及债券回购等，这些证券本身的利率是固定的，期限又短，价格变动的幅度比较小，利息收入是货币基金收益的主要来源. x0dx0a 股票基金指主要投资在证券交易所上市的公司企业之股票的互惠基金。股票基金的目标通常是通过资本增值而获取长期的增长。尽管如此，股票基金也会有红利收入和闲置资金之利息收入。 x0dx0a 债券基金指主要投资于政府和公司固定收入之债券之互惠基金。除固定的利息收入外、债券基金亦会随利率变动而令债券价值有升有跌，从而带来资本增值或亏损。 x0dx0ax0dx0a 证券公司是投资者参与股市炒股的中介。证券交易所是股票交易的场所。由于普通投资者无法进入交易所交易，而证券公司在交易所才拥有席位，所以普通投资者必须通过证券公司来交易股票。证券公司只收取手续费。

问题一：美国的信托金到底是什么啊 就是家族信托，信托主要三方当事人是委托人、受托人、受益人，受托人就是信托公司，委托人是拿出财产或资产设立信托的人，受益人就是信托财产在信托终止及期间利息分红等给谁。在所有有信托的国家，有两个关键点都是一样的，那就是委托人和受益人可以不是同一个人，还有信托财产是独立于上述三方自身财产之外的，而委托人具有管理权，受益人具有受益权。你上述提到的两宗情况，一般来说都是家长给孩子设立的遗产信托或教育信托，属于家族信托的一种，其目的是为了孩子未来的教育或生计或创业准备资金，这些钱按法律来说，在正常信托存续期间，谁都不能动不能据为己有成为自己的私人财产。到期了就属于受益人，未到期前，即便委托人或受益人已破产，这部分财产不能作为个人财产进行相应清算。简单来说就是受法律保护的小金库，如果委托人和受益人是同一人，相当于为自己准备了一个东山再起的基金。你第二个例子，爸爸要借儿子的信托基金的钱，也是可行的。因为信托里的这些钱在受托人也就是信托公司的管理下，肯定要进行投资的，要不也无法对信托财产保值增值。在受益人同意的情况下，受托人也认可，可以将信托财产投向特定领域或企业，这些一般都是在最初的信托合同中有约定的。 问题二：美国社保信托基金是什么？ 美国社保基金的来源及构成：美国的社会保障基金分为联邦社会保障基金和私营养老金阀部分。具体而言，联邦社会保障基金主要由老年及遗属保险信托基金和残疾保险信托基金两个子基金组成。 联邦社保基金的营运管理：联邦社会保障基金营运管理的总体特点是统一管理与分项管理相结合、专业管理与顾问参与相结合。目前，联邦社会保障基金营运管理由美国财政部总体统筹，具体管理与投资由“联邦社会保障信托基金托管委员会”来负责。 问题三：信托基金是什么意思？ Reits更多是国外信托的操作方式，是富人们传承财富的一种手段，而不是现在国内普遍看到的类似于理财产品的信托。 不过现在国内也在尝试在做信托基金，处于萌芽阶段。 其大概意思就是存一笔很大的钱交给类似于信托公司的机构，由他们进行打理，之后由富二代或者三代作为受益人，可以在很长时间内获得收益，注意收益并不是一次性获得，而是长时间不间断获得，以保障他们的基本生活需求 问题四：什么是美国的公路信托基金 公路信托基金源于美国，属于 *** 使用的资金。主要由 *** 征收并管理使用，用于各州公路系统建设与改造。每年通过递交联邦资助公路计划（Federal-AidHighway Program）并经过美国国会批准，由运输部公路管理局具体负责实施。通过法律授权,美国联邦 *** 及大多数州的高速公路项目均依赖公路使用者税(highway-user tax)收入作为资金的主要来源。 美国国会法规规定，资助公共交通的资金余下的12％左右为信托基金。联邦公路信托基金包括燃油税、轮胎税、重车税以及载货汽车、挂车、客车购置税等，其中燃油税占比最大，大概有80%，它资助的项目也有三大类，联邦资助系统项目、特别项目和示范项目。 问题五：美国电影中经常有什么给孩子弄个基金是什么意思 属于信托基金，可以在孩子未满十八岁以前每年固定给返还给孩子多少钱，作为生活、教育费用。成年以后可以自由支配。梅艳芳给她母亲就办理过，不过她母亲对这种限制她花销的行为很不满意。英国女王很多钱也都在基金里，而且不用收取高额遗产税。 问题六：信托基金是什么 跟契约型基金是一回事，我国的证券投资基金都是此种类型。美国的基金还有公司型基金 问题七：在美剧中或者电影里的‘信托基金"是什么 请通俗点讲 通俗的讲， 一个老板很有钱，他女儿未成年时，知道自己身患绝症，他怕女儿年少无知时，被花心男骗走钱，就把钱委托给信托基金，等25岁之后，才把钱给他女儿（遗嘱信托） 一个老板很有钱，但是不知道怎么打理，就把钱给信托基金，帮他打理这些钱（信托理财） 一个老板有公司很缺钱，他就找信托公司借钱（信托贷款） 一个人想买房子收租，但是没钱，就很多人一起把钱 *** 起来，委托信托公司买房子收租（房产信托） 最好描述下，你看的电影里的情节。。。。。不然不好解释 信托投资基金也叫投资信托，即 *** 不特定投资者的资金，并委托专家代为投资，使其减少投资风险、分享投资收益的一种信托形式，基金投资对象包括有价证券和实业。 投资信托起源于19世纪的英国，当时正值工业革命时期，亦是帝国主义兴盛的时期，英国为极力扩张殖民地版图，并谋求海外投资更高之报酬，遂由 *** 出面组成投资公司，委托专业人士代为投资，分散风险，使中小投资者和大型投资者皆能享受国际投资的高报酬。位于大西洋西岸的美国则于第二次大战之后才迅速地发展，到了1987年时已成长到七千亿美元。日本则是在1954年开始蓬勃发展共同基金。 问题八：美国社会安全信托基金是干什么的？类似于中国的哪个机构？ 20分 类似社保基金 问题九：什么是”信托”？ 随着我国去年颁布《信托法》,加上今年新出台《信托投资公司管理办法》以及《信托投资公司资金信托管理暂行办法》,信托制度正植根于中国社会，信托投资公司的法律地位得到确立，资金信托这一最为重要的信托业务得以开展。信托业将迎来规范贰展的新时期。 信托,顾名思义是彼此之间的信任委托。用法律术语来说，信托是委托人基于对受托人的信任,将其财产权委托给受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名义,为受益人的利益或特定目的,进行管理或处分的行为。它是一种以资财为核心，信任为基础，委托为方式的财产管理制度，涉及委托人、受托人、受益人三方之间的关系。 如张三有一笔钱财，自己无暇经营。但为了资助其子女上学，他便可把钱财委托给信托公司管理。在信托期间内，其子女便可从受托人――信托公司那里得到收益作为上学的费用。在这个信托关系中，张三是委托人，信托公司是受托人，其子女是受益人。 信托大体上可分为两大类，贸易信托和金融信托。贸易信托是指委托人将旧货或存货委托信托商行或寄卖商行代为出售或处理的经济行为。这是一种纯零售商业性质的信托。金融信托是指拥有资金或财产的单位和个人，为了更好地运用和管理其资金或财产，获得较好的经济效益，委托信托机构代为运用、管理和处分的经济行为。金融信托是一种具有融通资金、融资与融物以及融资与财产管理相结合的金融性质的信托业务，是金融业的一个重要组成部分。一般所说信托指的是金融信托。

信托是一种理财方式，同时又是一种金融制度。基金是指具有特定目的和用途的资金。信托和基金也可组成信托基金，也叫投资基金，是一种“利益共享、风险共担”的集合投资方式。那么信托和基金又有哪些区别呢？信托和基金的区别信托，是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权利委托给受托人，受托人根据委托人的意愿，为受益人的利益或者特定目的，以自己的名义进行管理和处分的行为。信托不仅是一种财务管理方式，是一种特殊的财产管理制度和法律行为，也是一种金融制度。基金是指为特定目的设立的一定数额的基金。主要包括信托投资基金、公积金、保险基金、退休基金，各种基金会的基金。信托和基金的分类一、信托的分类1、根据信托关系成立的标准，信托业务基本上可以分为任意信托和法定信托。2、根据信托财产的性质，信托业务分为货币信托、动产信托、不动产信托、证券信托和货币债权信托。3、以信托目的为标准，信托可分为保证信托、管理信托和处理信托。4、以信托事项的法律地位为标准，信托可分为民事信托和商事信托。5、根据委托人的不同，信托可分为个人信托、法人信托和个人法人一般信托。6、以受托人从事信托业务的目的为标准，信托可分为商业信托和非商业信托。7、从受益人的角度来看，信托可分为四类：自利信托、其他利益信托、私人利益信托和公共信托。8、根据信托涉及的地理区域，信托可分为国内信托和国际信托。二、基金的分类1、根据基金单位是否可增加或赎回，可分为开放式基金和封闭式基金。2、根据组织形态的不同，可分为公司型基金和契约型基金。3、根据投资风险与收益的不同，可分为成长型、收入型和平衡型基金。4、根据投资对象的不同，可分为债券基金、股票基金、货币基金和混合型基金四大类。

1，信托是委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或特定目的，进行管理和处分的行为。2，而基金（Fund）从广义上说，基金是指为了某种目的而设立的具有一定数量的资金。主要包括信托投资基金、公积金、保险基金、退休基金，各种基金会的基金。二者本质上不同。扩展资料：根据不同标准，可以将证券投资基金划分为不同的种类：（1）根据基金单位是否可增加或赎回，可分为开放式基金和封闭式基金。开放式基金不上市交易（这要看情况），通过银行、券商、基金公司申购和赎回，基金规模不固定；封闭式基金有固定的存续期，一般在证券交易场所上市交易，投资者通过二级市场买卖基金单位。（2）根据组织形态的不同，可分为公司型基金和契约型基金。基金通过发行基金股份成立投资基金公司的形式设立，通常称为公司型基金；由基金管理人、基金托管人和投资人三方通过基金契约设立，通常称为契约型基金。我国的证券投资基金均为契约型基金。参考资料：百度百科--信托基金

信托投资基金的特点：1、分散风险，使小额投资也能分散投资。2、专家决策，委托专家经营管理，提高了资金运用效益，流动性增强。3、确保投资者获得稳定收益。4、提供多样服务。扩展资料1、根据投资基金设立的法律基础不同，投资信托的种类可以分为公司型投资基金和契约型投资基金。2、公司型投资基金：组建基金股份公司，发行受益凭证募集投资者资金，基金委托基金经理公司管理操作，基金的原则委托金融机构保管。契约型投资基金也称信托型投资基金，是根据一定的信托契约原理。由基金发起人和基金管理人、基金托管人订立基金契约而组建的投资基金。3、根据基金发起的地区，投资信托的种类可以分为国内基金和国际基金。国内基金指基金来源于国内投资者，投资对象也在国内。国际基金指基金的来源和投资对象分别在不同的国家，也称“海外基金”。

随着我国不断开展对外开放的经济发展方式，我国投资市场的投资种类也越来越多元化，新出现的信托基金是投资者的重要选择之一，而 私募基金 产品也越来越受到了投资者的欢迎，那到底什么是信托基金？怎样区别私募基金？ 一、信托与私募基金的区别是怎样的 1、在安全性方面。信托产品的安全性普遍高于私募基金，这主要是因为信托受银监会的严格监管，行业较为规范，且信托公司本身注册资本雄厚决定的。当然，信托近年来也有个别延期和“踩雷”事件，也需要具体项目具体分析。就出现资金亏损的概率而言，信托产品的概率是远远低于私募基金的。 2、在投资渠道方面。根据《私募投资基金监督管理暂行办法》(以下简称《私募监管暂行办法》)的规定，私募基金可投资于股票、股权、债券、期货、期权、基金份额以及投资合同约定的如红酒、艺术品等其他投资标的。而信托产品的投资范围也相当广，既可以投资证券等金融产品，也可以投资实业，两者投资范围限制区别不大。但信托投资实业的居多，投资金融的多为通道类产品;而私募基金投资股票股权之类的证券投资基金为大多数。 3、在流动性方面。信托根据签订的协议，在信托期限届满之前，不得回赎，但可以依法转让，流动性较差。而私募基金经常有封闭期和赎回费的设定，导致转让折价高，流动性也较差。 4、门槛性。信托类的门槛很高，一般都是100万起步，并且不能大范围公开宣传，只能特定的小范围宣传和推介;2016年“7.15新规”出台后，根据规定：私募基金的合格投资者是指具备相应风险识别和承担能力，投资单只私募基金的金额不低于100万元，且符合净资产不低于1000万元的机构，以及金融资产不低于300万元或者最近三年个人年均收入不低于50万元的个人。但就市场实际情况而言，由于信托有大小额配比限制，100万能买到的信托产品已经越来越少了。 5、收益性。目前市面上的信托产品多为固定收益，收益区间在10%以下，而私募基金随标的不同，收益构成也不同，浮动收益较多，不能统一比较。总体上来说，金融产品的风险与收益是成正比的，投资者需要谨慎对待每个项目。 二、信托投资的优势有哪些 1.信托财产的所有权、管理权、受益权相分离 在法律上，信托财产被置于受托人名下。受托人根据法律和受托文件，享有信托财产上的财产权，有权以自己的名义管理、运用和处分信托财产。委托人和受益人不管理和处分信托财产，但是信托所产生的利益归受益人享有。信托产品的受益人可以是自己(自益信托)，也可以是他人(他益信托)，这种投资方式和产品的灵活性是券商、银行和基金公司所缺乏的。 2.信托财产法律上独立 根据有关法律 法规 规定，信托具有保密的功能。人们的合法财产一旦经过法定的信托形式，便不受委托人、受托人(信托公司)以及受益人的 债务 关系追索。从而赋予受益人对信托财产享有优先于委托人或受托人的 债务人 权利。即使信托公司出现破产，信托财产还可以完整地交由其他信托公司继续管理。因此，在法律上最大限度地保护了信托财产的独立与安全，具有一定的稳定性和长期性，更适合于长期规划的财产转移与财产管理。 3.信托财产的多元化 凡具有金钱价值的东西，不论是动产(现金、贵金属、有价证券等)还是不动产(房产、生产设备等)，是物权(财产的使用权、所有权等)还是债权(股权、收费权等)，是有形的还是无形的，都可以作为信托财产设立信托;只要不违背法律强制性规定和公共秩序，委托人可以为各种目的而创立信托;信托应用领域非常宽泛，信托产品品种繁多。因此，信托也被称为“金融百货”。 4.投资领域的多元化 信托公司是目前唯一准许同时在资本市场、货币市场和实业投资市场的金融机构。信托公司通过信托集中起来的个人资金，交由专业人才进行操作，利用信托投资领域的多元化进行组合投资，可以在一定程度上有效降低投资风险，实现投资人收益的最大化。

信托基金指的集体投资建立的一种积极方式，通过投资者将基金投资在同一个信托之下，再由基金的掌管者将这笔钱放置于市场中运作，最后投资者一起分享利润。星座基金运行时的风险在于保本风险、利率风险，流动性风险及信用风险这四个方面。信托基金的运作方式主要是通过向社会贷款或者是将少量的基金投资到股票和股权公司中。信托基金，一种集体的集资方式京都基金指的是一种集体投资的方式，其主要是通过进度基金中心在社会上筹集一些闲散的资金，然后再将这笔资金集中交至于专门的投资机构进行管理。这种模式相对来说是比较先进的，对于投资者而言，可以有效地扩大投资的收益，同时也能够在一定程度上降低投资风险。信托基金存在保本风险，但不绝对信托基金本身是秉持着一种特殊的运作方式，当前几次过来之后，是可以向社会提供贷款的，在这个过程中，起主要面临的两个风险是保本风险和利率风险。先来说保本风险，正常情况下来说，信托基金本金损失的概率是非常低的，而且完全损失的概率是不存在的，但信托计划并不是承诺保本的。如果在运行的过程中，证券市场出现了大幅度下跌，并且来不及及时的止损平仓，就可能会出现净亏损，对于一些优先级的客户资金就会出现亏损。利率风险和流动性风险，也在运行中存在信托基金在运行的过程中也会受到市场的影响，正常来说，其利率一年调整一次的多数多数基金不会受到利率风险的影响，但是超过两年以上的信托基金是需要签署相应的资金应用协议。在运行的过程中，因为信托基金只能够以合同的方式进行转让，没有固定的市场，所以风险相对要高于股票和债券等这些品种，其流动性风险相对较大，但是信托公司会在开始的时候给予充分的补偿。信用风险，是投资者最关心的信托基金在运行的过程中，投资者最为关心的就是信用风险，因为信用风险直接决定着投资者投进去的钱是否能够拿回本金，这其中的分红大小也是由这一风险来决定的，预期收益是否能够稳健地实现，这是投资者在购买信托之前会提前关注的。信托基金的运行，分为两种方式信托基金在运行的过程中是由特殊的形式的，首先，第一种就是向社会提供贷款，通过自己集资的资金拿出去放贷，然后再由董事会进行监管，情敌是为了对信托中的资金来进行控制，确保信托基金的安全性。还有一种方式是向少量的投资股票或者是股权公司来提供资金，但并不会采取股票或者是股权的投资方式，避免回收资金时风险过大。总而言之，信托基金是一种集体投资的基金模式，其在运行的过程中是存在着保本、利率、流动性以及信用风险的，主要的运作方式是通过向社会贷款或者是少量的投资股票投资或者股权公司，节目就是为了最终的投资回本以及达到预期分红。

1、信托公司直接购买。实力较强的信托公司会有比较好的项目出来，不过收益都相对较低，而且市面上的信托公司也比较多。2、通过第三方财富管理机构购买3、银行购买。拓展资料：信托产品是一种为投资者提供了低风险、稳定收入回报的金融理财产品。信托品种在产品设计上非常多样，各自都会有不同的特点。各个信托品种在风险和收益潜力方面可能会有很大的分别。贷款信托是指通过信托方式吸收资金用来发放贷款的信托方式。这种类型的信托产品，是数量最多的一种。贷款作为一种传统业务，业务流程相对简单，风险控制方法比较成熟，所以信托公司在展业初期，选择这种方式进入市场、树立公司品牌也就顺理成章了。采取贷款方式进行投资，使得这类信托产品在收益风险上具有以下几个特点:首先，项目的收益是封顶的。收益来源于贷款利息，执行人民银行相关利率标准。这意味着委托人的收益高限是贷款利率，而且面临着信托公司提取管理费用，可能对这一收益产生抵扣。不同的管理费用计提方式意味着收益抵扣的程度是不一样的，直接影响着投资人的收益。其次，尽管信托公司基于自身的专业技能挑选了相关的项目进行贷款，但由于信息不对称，只能依赖对信托公司的信任。而信托公司整顿完毕，自身的信誉机制并没有建立起来，贷款的信用风险必须通过外部机制来控制。所以信托的风险控制对投资人来说是重要的，首先要了解和判断是否对此投资。信托产品预期收益率创新。传统的信托计划预期收益率是固定的，投资者资金即使投资再多，大资金的优势也得不到体现。2005年12月，平安信托在国内首次推出了分档设置收益率的信托产品。丰淳"、"丰鸿"和。丰沛"。三个产品都设置。双预期年收益率"，投资金额在50-200万元之间，预期年收益率为3.7%，如达到200万元以上( 含200万元) ，那么预期年收益率就达到3.9%。另一方面，有些股权投资信托计划没有设置预期收益率，如天津信托发行的"渤海银行股权投资集合资金信托计划"和华宝信托发行的"伊利股份法人股投资集合资金信托计划"，它们的收益来源于所购股份的分红和价值增长，该类产品的收益性设计更加符合信托产品的本质特征，是信托产品的主要收益模式。

1.由若干家民营企业按平均股权建立的类“财团”机构———光彩49，正在和一家信托公司研究设立一个私募股权信托计划。其具体的操作模式是：由信托公司发行信托计划募集资金，然后以股权投资的形式投资于“高新技术企业或有高增长性的传统企业”，这些投资对象的共同特点是“未来两三年内准备上市”以及位于珠三角、长三角以及环渤海地区。2.上市公司G亿城与中泰信托签署的信托融资计划已经到期，公司将安排子公司溢价9%受让中泰信托所持有的天津亿城的股权。G亿城的信托融资计划此时到期，可谓赶得比较巧，因为就在不久前，银监会刚下发了54号“特急文件”，要求进一步加强房地产信贷管理，其中特地提到，附加回购承诺条款的房地产股权信托.3.西水股份进股权信托融资提供回购担保公告

伞形信托是借鉴伞形基金的产物。伞形信托指同一个信托产品之中包含两种或两种以上不同类别的子信托，投资者可根据投资偏好自由选择其中一种或几种进行组合投资，满足不同的投资需要。 根据具体情况，伞形信托下的子信托主要有下列类型和情况：其一，各个子信托的资金运用于同一个企业，运用方式相同，但信托期限与预计收益率不同;其二，各个子信托的资金运用于不同的多个企业，每个企业的资金信托期限与预计收益率不同;其三，每个子信托的资金运用方式不同，运用对象、期限可以相同，也可以不同。 其他信托往基金的转换只能通过赎回或者证券交易进行，但是伞形基金的投资者可在其各基金间直接进行转换。伞形基金使投资者可依本身的风险承受程度进行不同比例的股票、债券等的配置，并进行方便的转换，分散投资风险。除此之外，伞形基金的基金经理人并非一人，而是各基金都设立的财富专业的管理团队，根据专长管理不同的基金，可以分散单一经理人的操作管理风险，通常也比单一经理人操作的平衡基金更具优势。伞型信托有四大优势，分别有高效的成立速度，有丰富的证券子账户，有灵活的投资范围，有高效的杠杆配资。详细信息了解可到这里了解：http://www.tou360.com/wenda

　　伞形信托属于结构化证券投资信托的创新品种。所谓结构化证券投资实质上就是运用信托受益权可分割的特性，使具有不同风险承担能力和意愿的投资者通过投资不同层次的受益权获取不同的收益、承担相应风险，从而为不同风险偏好的投资者提供不同类别的投资工具。　　结合伞形信托来讲，伞形信托的投资结构是在一个信托通道下设立很多小的交易子单元，通常一个母账户可以拆分为20个左右的虚拟账户。虽然共用一个信托账号，但每个子信托完全独立，单独投资操作和清算。按照约定的分成比例，由银行发行理财产品认购信托计划优先级受益权，其他潜在客户认购劣后受益权，劣后级投资者主要是自然人大户、机构客户，以及一些集团旗下的财务公司。通常，这类伞形信托产品的优先/劣后份额之比被设定在1∶2.5或1∶3。这意味着，当产品净值亏损幅度超过30%，才会真正触发优先份额投资者的本金亏损。

　　作为新型金融工具，伞形信托其最为吸引人的便是劣后资金可以用较少的资金配资，利用杠杆在二级市场博取高收益。伞形信托可投资于证券、场内封闭式基金、债券，投资标的不仅包括主板、中小板和创业板，甚至对ST板也可投资，因而伞形信托较一般融资融券的投资范围更为广泛、灵活。　　这就意味着，通过伞形信托，劣后资金可以利用更为便宜的银行资金用于A股投资。同时还意味着，投资者可以以2倍、3倍甚至4倍的资金杠杆进行股票交易。　　正因为有这些好处，伞形信托成为近期资金涌入A股的最大通道。数据显示，截至2014年三季度末，投向股票市场的信托规模为4301.4亿元，相比二季度末的3406.9亿元增加了894.5亿元资金。　　但是，伞形信托是把双刃剑。为了保证优先级资金即银行理财资金的安全，A股市场风险逼近时，劣后级投资者须承受追加保证金的压力。每逢市场下跌，伞形信托劣后级投资者卖票倾向十分明显，这部分资金的杀跌力量不容小觑，它们往往成为股指暴跌的导火索。　　本轮A股行情是慢牛行情，可却一直是猛涨猛跌、或涨或跌，这其中与伞形信托快速扩张大有关系。　　对此，2月3日证监会就曾下发文件，重点强调禁止券商通过代销伞形信托、P2P平台、自主开发相关融资服务系统等形式，为客户两融活动提供便利。其实，证监会也只不过在重申2011年证监会公告《证券公司融资融券业务管理办法》第三条规定。而这个重申与1月19日A股“疯牛”之后的暴跌有关。监管层不希望慢牛的行情是以暴涨暴跌的激烈波动形式表现出来。所以重申禁止伞形信托。　　伞形信托目前最主动的一方，并不是券商，而是银行。监管显然担心，在降息降准之后，随后进一步货币宽松的可能性很大，在有着各种高杠杆率的工具下，流动性的增加会使得资金在实体经济之外的金融系统循环，所以当机立断禁止伞形信托。　　但就伞形信托基金本身来说，伞形基金使投资者可依本身的风险承受程度进行不同比例的股票、债券等的配置，并进行方便的转换，分散投资风险。除此之外，伞形基金的基金经理人并非一人，而是各基金都设立的财富专业的管理团队，根据专长管理不同的基金，可以分散单一经理人的操作管理风险。这运用到A股来其实是可以使A股市场更加平稳。　　正像运用融资融券工具，可以使大客户实行对冲分散风险，可是在目前A股市场上却成了投机增加风险的法宝，伞形信托更是如此。这一方面说明A股市场仍然不成熟，另一方面是A股市场中小投资者过多，而机构投资者还未成熟到广泛赢得市场的认可。　　应该说，当下监管层禁止伞形信托可能只是暂时的，一旦A股市场成熟，像伞形信托这类新颖金融工具对于股市的发展和成熟仍然有所助益。

民生信托和民生银行基金两者均是中国民生银行旗下子公司。民生信托和民生银行基金旗下共管理46只公募基金，基金产品涵盖股票型、债券型、指数型、混合型以及货币型等多种产品类型，为投资者提供丰富的选择。民生信托作为一家具有银行背景的中外合资基金管理公司，同时站在中国基金业十年发展的基础上，民生加银将牢牢把握公司的先天优势资源，善用后发优势。民生银行基金为中国首家主要由非公有制企业入股的全国性股份制商业银行，同时也是严格按照《公司法》和《商业银行法》建立的规范的股份制金融企业。扩展资料：民生信托和民生银行基金在贷款、客户数已初具规模的基础上，民生银行中小企业金融事业部进入了一个崭新的发展阶段，在三年规划的指导下，制订明晰的发展战略；通过特色化、批量化、专业化，牵头制定完善的销售策略和销售计划，真正实现董文标董事长提出的突出区域特色，实施名单制销售，让销售变得简单，让中小企业融资变得更容易。从需求角度看，民生信托是指与实现人的生存权利有关的全部需求和与实现人的发展权利有关的普遍需求。前者强调的是生存条件，后者追求的是生活质量，即保证生存条件的全部需求和改善生活质量的普遍需求。参考资料来源：百度百科-民生加银基金管理有限公司参考资料来源：百度百科-中国民生信托有限公司

现在市场P2P理财平台众多，产品各不差异，收益率也不一样，建议投资者在选择产品时能理性的、谨慎的选择一款适合自己产品。投资理财前，应谨慎考察选择平台，建议投资者综合从以下方面进行考察：1、平台的资质、注册信息和网站备案信息；2、平台的背景（上市公司、银行背景较可靠）；3、看平台的风控保障体系是否严谨；4、收益是否合理，资金流动性如何，平台资金充值，提现是否方便；5、了解平台客户服务水平，用户满意度如何。投资者可以选择几个优质的平台进行分散投资，降低风险。同时，面对一个新的平台，投资者可以先投一些小钱试试。这样不仅有利于体验平台的投资流程，也能在投资体验的中学习了解。

红宝石信托，其实就是作为上海信托的代销方，而上海信托的整体实力是比较不错的，在2019年的信托公司综合实力排行榜中排名14，历史发行的信托兑付率也比较不错，投资人可以和自己的理财师沟通具体细节。理财分为公司理财、机构理财、个人理财 和家庭理财等。人类的生存、生活及其它活动离不开物质基础，与理财密切相关。 “理财”往往与“投资理财”并用，因为“理财”中有“投资”，“投资”中有“理财”。所谓的理财也不仅仅是把财务往外投，被投资也是一种理财，不懂得被投资也就不懂得怎么更好理财。拓展资料理财种类:1.大额存款：和普通的储蓄区别主要是起点要求更高，但是能拿到的利息也比普通储蓄高。2.银行理财产品：把钱交给银行，银行把钱拿去投资，然后把收益分部分给买理财的人。相对储蓄来说，收益会更高一些，但是就要承担一些风险。3.债券：是政府或者说企业向你借钱打的借条，买债券赚的就是向借钱方付的利息。债券的风险相对比较低。4.股票：主要是看自己的选择和能力，股票赚钱有一个非常简单的道理，就是低买高卖。股票需要开证券账户，才能购买。5.基金：买入基金时最好选择在基金净值低的位置，这样基金后续上涨后卖出就可以获得不错盈利。6.期货：期货的投资高，但是回报也高，但是期货的操作难度相比股票、基金要难，而且期货的价格及波动也会受到市场影响。所以没有期货常识的话，是不建议做期货的。7.保险理财：保险除了重疾险等基础保障型的保险之外，还有可以用来做理财的保险，主要就是年金保险。年金险的好处就是在于它是刚性兑付的。8.信托：投资于有商业银行或其他信用等级较高的金融机构担保或回购的信托产品或者商业银行优良信贷资产受益权信托的产品。

股票流动性高于信托产品是对的；信托产品投资方式灵活，收益较高，但起点高，流动性差。基本300万起投，大多期限是1-2年，产品未期满前中途不能单独赎回，一般能达到10%左右的年化收益。股票投资价格变动频繁，流动性很强，但是投资股票风险非常大，除了有较高的敏锐直觉和金融投资理财方面的知识，一般人是不敢轻易下手的。股票（stock）是股份公司所有权的一部分，也是发行的所有权凭证，是股份公司为筹集资金而发行给各个股东作为持股凭证并借以取得股息和红利的一种有价证券。股票是资本市场的长期信用工具，可以转让，买卖，股东凭借它可以分享公司的利润，但也要承担公司运作错误所带来的风险。每股股票都代表股东对企业拥有一个基本单位的所有权。每家上市公司都会发行股票。同一类别的每一份股票所代表的公司所有权是相等的。每个股东所拥有的公司所有权份额的大小，取决于其持有的股票数量占公司总股本的比重。股票是股份公司资本的构成部分，可以转让、买卖，是资本市场的主要长期信用工具，但不能要求公司返还其出资。

中融信托前身为哈尔滨国际信托投资公司，成立于1987年，设立时申请的注册资本金为人民币32,500万元。根据中国人民银行《关于进一步做好信托投资公司整顿工作的通知》（银发[2000]389号）的要求完成整顿任务并提出重新登记申请。2006年2月，哈尔滨市国有资产管理委员会持有的中融信托股份改由哈尔滨经济开发投资公司代表哈尔滨市财政局持有。温馨提示：以上内容仅供参考。应答时间：2021-11-19，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

一、信托终止后信托受益权仍可依法转让。案件来源：陕西高级人民法院（2014）陕民二初字第00007号成都银行西安分行诉中体产业公司借款合同纠纷案。裁判要旨：信托受益权作为兼具物权和债权性质的财产性权利，在信托关系终止后、信托财产处理终结前，信托受益人仍可作为信托受益权的权利所有人，依法对信托受益权进行转让。受让人亦可基于信托合同的约定，请求受托人继续履行信托合同项下的合同义务。案情2011年11月28日，原告成都银行西安分行与厦门国际信托公司签订《重庆沙坪坝区体育中心投资开发有限公司单一资金投资信托合同》，双方约定：作为资金信托合同的委托人和受益人，成都银行西安分行委托厦门国际信托公司向重庆沙坪坝体育投资公司提供信托期限2年的信托资金人民币6亿元。同年12月29日，厦门国际信托公司依约向重庆沙坪坝体育投资公司发放信托贷款人民币6亿元。2012年2月27日，重庆沙坪坝体育投资公司、成都银行西安分行、被告中体产业公司签订《三方合作协议》。协议约定：重庆沙坪坝体育投资公司若到期无法偿还或无法足额偿还上述信托贷款，中体产业公司无条件买入上述信托合同项下信托贷款全部或未足额偿还部分相对应的信托受益权，信托受益权转由中体产业公司享有。2013年12月29日，还款期限到期，重庆沙坪坝体育投资公司尚欠借款本金1.44亿元及利息未归还。成都银行西安分行诉至法院，请求判令被告中体产业公司履行《三方合作协议》，以1.44亿元的对价买入其名下的信托受益权并赔偿相应利息损失。审判陕西省高级人民法院认为，成都银行西安分行与中体产业公司、重庆沙坪坝体育投资公司签订的《三方合作协议》以《资金信托合同》为基础，确定成都银行西安分行、重庆沙坪坝体育投资公司和中体产业公司的权利义务关系。《资金信托合同》约定了作为信托资金的委托方和受益方，成都银行西安分行获得该合同项下的全部信托受益权并有权转让；在《三方合作协议》中，《资金信托合同》中信托受益权的价值经三方共同确定为6亿元。中体产业公司承诺若到期重庆沙坪坝体育投资公司无法偿还或无法足额偿还上述信托贷款即无条件回购相对应的信托受益权。至本案原告提起诉讼时止，借款人重庆沙坪坝体育投资公司尚欠借款本金1.44亿元及利息未归还，《三方合作协议》约定的中体产业公司无条件买入上述信托合同项下信托受益权的条件已经成就，中体产业公司应当依约履行回购义务。遂判决：中体产业公司以1.44亿元人民币的价格向成都银行西安分行购入前述《资金信托合同》项下的剩余信托受益权并赔偿相应利息损失。宣判后，原、被告均未提起上诉，一审判决已经发生法律效力。二、信托合同成立在先，贷款资金来源于信托募集资金，贷款合同依附于信托合同而产生，本案纠纷的性质为营业信托纠纷。案件来源：上海市高级人民法院（2013）沪高民五(商)终字第11号，《安信信托诉昆山纯高信托经营纠纷案》。裁判要旨：安信公司以纯高公司与其存在信托贷款合同纠纷作为起诉事由，并主张信托贷款合同为独立的合同；而纯高公司以本案系营业信托纠纷提出抗辩，并提出信托合同项下不应存在信托贷款合同，且信托贷款合同因违反金融机构实行特许经营规定而无效。法院在分析信托合同成立在先后，比较了信托合同与信托贷款合同之内容，特别是还款结构，两者除了财务顾问费约定外，几乎相同，并进而认定信托贷款合同依附于信托合同而产生。进而认定，本案纠纷性质为营业信托纠纷而非信托贷款合同纠纷（金融借款合同纠纷）。案情：昆山纯高案源起双方于2009年9月签署的《昆山•联邦国际资产收益财产权信托合同》(下称《财产信托合同》)，根据合同，由昆山纯高投资开发有限公司(“昆山纯高”)作为该信托计划的委托人将其合法拥有的“昆山•联邦国际”项目的基础资产收益权作价62700万元交由安信信托投资股份有限公司(“安信信托”)设立财产权信托，其中优先信托受益权规模不低于人民币21500万元，由社会公众投资人投资取得，一般信托受益权则由委托人昆山纯高持有。由于房地产交易中心不接受《财产信托合同》作为主合同办理抵押登记手续，故双方于同日另行签署了一份《信托贷款合同》，并以此作为主合同并签署《抵押协议》而办妥抵押登记。2012年9月贷款期届满，昆山纯高未能履行还本付息的义务，安信信托在多次交涉无果后，最终将昆山纯高告上法庭，起诉的理由为信托贷款合同纠纷，要求昆山纯高公司返还贷款本金1.284亿元以及高达5385万余元的违约金(含利息、违约金、罚息和复利)。而被告辩称《财产权信托合同》才是合法有效的合同，双方的纠纷应为资产收益权信托纠纷;而《信托贷款合同》掩盖非法目的，为无效合同，故基于该合同项下的抵押协议应为无效协议，担保人的担保也应属无效，其附属协议《资金监管协议》约定的各项利息、违约金、罚息和复利的约定也无效，根据《财产权信托合同》的约定，罚息仅有1000余万元。三、监管账户不等于信托账户。案件来源：浙江省余姚市法院（2014）甬余执异字第23号民事裁定。裁判要旨：根据《中国人民银行关于信托投资公司人民币银行结算账户开立和使用有关事项的通知》：信托公司对受托的信托财产，应当在商业银行设置专用存款账户。信托财产专户的存款人名称应为受托人（即信托公司）全称。本案中法院冻结的账户名称为赛日新材料，而非信托公司。案情：2013年，华融信托与浙江赛日新材料科技有限公司（简称“赛日新”）签订信托贷款合同，华融信托以设立的“华融赛日新材信托贷款集合资金计划”募集的信托资金向赛日新放贷，贷款金额拟定为3亿元。此后，双方又签订信托贷款合同的补充协议，约定华融信托向赛日新发放信托贷款人民币1亿元，专项用于补充后者的经营流动资金。据了解，当时华融信托与浦发银行宁波余姚支行、赛日新签订《用款账户监管协议》，约定赛日新在浦发银行宁波余姚支行开立账号为94xxx17的专门账户为监管账户。赛日新使用信托资金时，应向华融信托提交资金使用申请书，经审核同意后，由浦发银行宁波余姚支行完成划款。后由于赛日新在浦发银行贷款到期，浦发银行向法院申请冻结浙江赛日新94xxx17账户中1680万元资金，当地法院于2014年7月1日作出执行裁定书，并扣划94xxx17账户中的银行存款1665万元。对于上述裁定，华融信托提出异议，认为信托资金虽已进入监管账户，但赛日新尚未按照信托贷款合同申请使用资金，该监管账户内的资金从性质上说仍是信托财产，法院划扣监管账户内的信托资金不合规定。“浦发银行宁波余姚支行公司委托的监管银行，滥用监管银行的地位和信息优势，违反三方协议约定，监守自盗，将委托监管的信托资金用于归还企业贷款，缺乏法律依据。”华融信托称。因此，华融信托要求法院撤销这一执行裁定书，并将已经扣划至法院的1665万元返还至上述监管账户。法院审查后的结论是，94xxx17的账号存款人确为赛日新，而非华融信托。法院通过查询资金流向后发现，华融信托曾将1亿元资金分两次打入赛日新账户，赛日新再将这1亿元资金陆续汇入宁波维远，而后宁波维远又将1亿元打入94xxx17账户中。法院据此认定，最终赛日新账户中的款项仍然系华融信托的信托资金于法无据。四、银行依据《监管协议》对《信托贷款合同》项下账户监管不是保证责任。案件来源：最高人民法院（2014）民一终字第184号民事判决，中国工商银行股份有限公司宁波分行、浙江好当家电器有限公司、宁波哲豪电子科技有限公司与中国工商银行股份有限公司余姚支行与四川信托有限公司的一般借款合同纠纷二审民事裁定书。裁判要旨：“保证监督支付专款专用”并非担保法所规定的担保形式，而是基于当事人之间的合同约定而形成的一种合同义务，违反该义务产生的赔偿责任也是基于合同法产生的违约责任，与保证人根据保证合同约定，在被保证人不履行债务时产生的一般保证责任和连带保证责任，是完全不同的。《中华人民共和国担保法》规定的担保方式只有保证、抵押、质押、留置和定金五种，《担保法解释》也没有扩张解释担保方式的范围。案情：2012年4月23日，信托公司（甲方）与好当家公司（乙方）、工行余姚支行（丙方）、哲豪公司（丁方）及宝洁公司（戊方）签订了SCXT2012（JXD）字第12号-12《监管协议》，其中约定甲方将向乙方发放信托贷款，甲、乙、丁、戊方共同委托丙方作为本信托贷款资金的安心账户托管人。该《监管协议》第三条第七款约定：“丙方应监督乙方的资金使用和资金归集情况，如乙方未按本条第二款使用资金或未按本条第六款进行资金归集的，丙方应于3个工作日内通知甲方”；第三条第十一款约定：“丙方托管义务：丙方确保托管账户（安心账户）内资金划拨至预算表指定的收款人，如无甲方的书面同意，丙方有权利义务拒绝资金划拨至其他收款人的结算要求。资金划拨至指定收款人后，由丙方负责收集和保存相应结算凭证（复印件）”；第三条第十三款约定：“丙方按照本合同第三条及预算表约定的内容和方式，完成对乙方的资金使用监督，即视为丙方的托管义务已经履行完毕”；第六条约定：“丙方违约处理：1.由于丙方未履行或者未完全履行本协议项下第三条第十一点托管义务，给甲方造成经济损失的，丙方应当向甲方赔偿相应损失；2.甲方发现丙方未按约定履行托管义务的，可以据实向中国银监会报告”；第十条约定：“本协议适用中华人民共和国法律。因本协议引起的争议纠纷，当事各方可友好协商解决。协商不成的，任何一方可向丙方住所地人民法院起诉”。最高人民法院认为：其中的“保证监督支付专款专用”并非担保法所规定的担保形式，而是基于当事人之间的合同约定而形成的一种合同义务，违反该义务产生的赔偿责任也是基于合同法产生的违约责任，与保证人根据保证合同约定，在被保证人不履行债务时产生的一般保证责任和连带保证责任，是完全不同的。《中华人民共和国担保法》规定的担保方式只有保证、抵押、质押、留置和定金五种，《担保法解释》也没有扩张解释担保方式的范围，因此，一审裁定认定《监管协议》是“一种特殊的保证形式”，视为“《信托贷款合同》项下的保证合同”，并根据《担保法解释》第一百二十九条规定来确定案件管辖权，抹杀了保证责任和监管责任之间的差别，没有事实依据，属于适用法律错误。五、资产收益权信托合同被赋予强制执行效力后，陕西高院回避效力审查。案件来源：陕西省高级人民法院（2014）陕民二初字第00018号民事判决，《长安国际信托股份公司与济南清大华创置业公司营业信托纠纷》。裁判要旨：特定资产收益权信托合同被公证机关赋予强制执行效力后，当事人对公证债权文书所确定权利义务提起民事诉讼的，人民法院不予受理。六、信托受益权转让不以信息披露为生效必要条件。案件来源：上海市高级人民法院，上海般诺电子科技有限公司与中融国际信托有限公司信托纠纷案。裁判要旨：易融公司与般诺公司间的信托受益权转让属信托法律关系，我国《信托法》及相关法律规范没有规定信息披露是变更信托受益人的生效要件，故信息披露不是易融公司与般诺公司间受益权转让协议生效和受益权转让完成的要件，受益权转让协议没有进行信息披露的事实不影响受益权已经有效转让的法律效力。易融公司认为受益权转让协议签订后须经公告方能生效的观点，缺乏法律依据，法院不予采纳。案情：原告：上海般诺电子科技有限公司（以下简称“般诺公司”）中融国际信托有限公司（以下简称“中融信托”）被告：上海易融企业发展有限公司（以下简称“易融公司”）2004年4月22日，被告易融公司作为委托人，原告中融信托作为受托人，双方共同签署一份《资金信托合同》，约定：易融公司将1.03亿元资金信托给中融信托，由中融信托以其自身名义受让河南豫联能源集团有限责任公司（以下简称“河南豫联”）持有的河南中孚实业股份有限公司（以下简称“中孚实业”）法人股2,500万股，占中孚实业总股本的14.21%的股权。信托资金的金额为1.03亿元，信托期限为3年，信托受益人为易融公司。嗣后，中融信托依约受让中孚实业股份，相应股权登记过户至中融信托名下。中孚实业作出《股东持股变动报告书》，对中融信托受让河南豫联股份事宜进行了披露，并载明中融信托本次受让中孚实业股份系其接受易融公司委托所进行的信托行为，信托期限为三年，易融公司为本信托的唯一受益人，信托关系终止后，中融信托将中孚实业股权及相关权益转交给易融公司或其指定的第三方。2005年4月13日，易融公司作为转让方，般诺公司作为受让方，共同签订一份《信托受益权转让协议》，约定易融公司将其在《资金信托合同》项下的受益权及其作为受益人的权利和义务全部、不可撤销地转让给般诺公司；转让价格确定为1.03亿元；本协议在转让方和受让方签章且受托人中融信托对转让予以盖章确认后生效。易融公司与般诺公司签署了协议，且中融信托对协议盖章确认。2005年4月26日，中融信托出具《受益权转让确认函》，确认其已在《信托受益权转让协议》上盖章，并办理相关受益权转让的登记手续。后般诺公司以信托受益人身份履行了相关权利。2007年4月26日，易融公司与般诺公司共同向中融信托提交《提前终止申请书》，申请终止《资金信托合同》、《受益权转让协议》，请中融信托依照约定履行终止义务。同日，中融信托、般诺公司及易融公司共同签署一份《股权投资资金信托终止协议》，约定三方一致同意提前终止《资金信托合同》、《信托受益权转让协议》、《补充协议》。中融信托出具《中孚实业（600595）股权投资信托清算报告》，载明委托人为易融公司，受托人为中融信托，受益人为般诺公司，报告期为2004年7月28日至2007年4月26日，信托财产期初额为10,300万元，受让河南豫联持有的“中孚实业”法人股3,250万股，本信托于2007年4月27日提前终止。现将信托财产向受益人进行分配，扣除发生的信托费用，分配现金257,017,047.87元，分配“中孚实业”股权16,314,575股。2007年4月27日，般诺公司作为委托人和受益人，中融信托作为受托人，双方共同签署一份《中孚实业（600595）股权信托合同》，约定般诺公司将其拥有的中孚实业股权信托给中融信托，以获取较高的投资收益。信托财产包括般诺公司因信托而取得的中孚实业16,314,575股股权等，信托期限为18个月，自2007年4月27日至2008年10月27日止。当事人因信托财产权属发生争议，两原告诉至上海市第一中级人民法院。要求判令：1、确认《信托受益权转让协议》有效；2、确认原告般诺公司已自2005年4月27日起依《信托受益权转让协议》取得信托受益权。【审判】法院认为，易融公司与般诺公司间的《信托受益权转让协议》合法有效，般诺公司已自2005年4月27日起取得信托财产的受益权，三方当事人于2007年4月26日协议终止信托关系时，中融信托按信托合同约定将信托财产向受益人般诺公司进行了分配，其中分配“中孚实业”股权16,314,575股。上述信托财产依法应属般诺公司所有。两原告诉请要求确认般诺公司已自2005年4月27日起取得信托财产受益权，并说明在此基础之上本案信托关系终止时，全部信托财产理应归属分配给受益人般诺公司，故中孚实业16,314,575股股权之全部权益，亦应由般诺公司完全享有。该诉请于法有据，予以支持。七、信托公司在银行设立的非信托专户中的资金不是信托财产。案件来源：北京市第二中级人民法院（2014）二中执异字第00105号执行裁定书，《中诚信托有限公司与北京中创科技大厦有限公司执行异议案》。裁判要旨：受托人（中诚信托）依据《资金信托合同》的约定将理财贰号单一资金信托项下部分信托资金在招行东四环支行进行定期存款投资，属于对信托资金管理运用的一种方式，该资金仍是信托资金。法院认为：根据中诚信托公司与中国人寿公司签订的合同约定，该信托计划的信托专户为建设银行北京安华支行，而本院冻结的账户为中诚信托公司在招行东四环支行的存款，招行东四环支行账户并非信托专户，故中诚信托的执行异议不予支持。八、信托公司与信达资产公司以不良债权设立的信托合同无效。案件来源：天津市第二中级人民法院，建设银行某分行与信达资产管理公司信托合同纠纷案。裁判要旨：依据信托法第十一条第(四)项“专以诉讼或者讨债为目的设立信托”的规定，也应属于无效情形。因此在本案诉讼中，信托公司并不直接享有其所主张的债权，依法也不具有以自己的名义通过诉讼方式追讨上述债权的权能。因此，信托公司不是本案适格的原告。信托公司提出本案之诉，没有法律依据。案情：　2004年6月28日，建行与信达资产签订了债权转让协议，约定建行将上述债权转让给信达资产，并向实业公司履行了通知义务。2004年11月29日，信达资产又与东方资产签订了债权转让协议，约定信达资产将上述债权转让给东方资产，也向实业公司履行了通知义务。2006年6月2日，东方资产与信托公司签订了财产信托合同，约定东方资产将上述债权信托给信托公司，由信托公司进行管理、运用及处分。东方资产于2006年6月2日在《金融时报》上发布公告，就上述债权设立信托事宜履行了通知义务并进行了催收。信托公司于2008年5月再次以公证及公告的方式向实业公司催收债权，但实业公司依然没有履行还款义务。为此，信托公司一纸诉状将实业公司告上了法庭，请求法院依法判令实业公司清偿信托公司借款本金人民币450万元及截至2008年6月20日的利息342万余元及至实际清偿日止的利息；信托公司对上述债权有权以实业公司所提供的抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；诉讼费用由实业公司承担。法院经审理后认为，信托公司依法不具有本案原告的主体资格，依照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百三十九条的规定，法院裁定驳回原告信托公司的起诉。

中铁信托的股东由以下十七家机构构成： 中国中铁股份有限公司 中铁二局集团有限公司 成都工业投资经营有限责任公司 中铁二院工程集团有限责任公司 中铁四局集团有限公司 中铁八局集团有限公司 中铁大桥局集团有限公司 攀钢集团成都钢铁有限责任公司 成都高新发展股份有限公司 成商集团股份有限公司 中铁十局集团有限公司 深圳市通乾投资股份有限公司 四川大通燃气开发股份有限公司 成都铁路局 四川省国际信托投资公司 成都电冶有限责任公司 成都成实实业（集团）有限责任公司

1.三江股份于2020年7月14日在上海证券交易所成功上市，股票代码为603399.三江股份是以“智能制造”为核心的智能制造系统集成商，主要从事智能制造系统集成、智能制造装备、智能制造软件等产品的研发、生产、销售和服务。公司主要产品包括智能制造系统集成、智能制造装备、

1、发行主体不同：银行理财产品是由银行发行，信托理财产品是由信托公司发行。信托公司不面对中小客户，没有银行那样遍布全国所有县市甚至乡镇的营业网点，因此在发行信托产品时往往需要借助银行的渠道。2、投资方向不同：投资银行理财产品募集到的认购资金提出会投入银行资金池。信托理财产品的种类较多，不同产品的投资方向也不尽相同，主要有房地产，基建，股权，债权等。信托产品的本金安全和预期收益依靠抵押物及公司担保提供。3、投资门槛不同：银行理财产品的投资门槛多为5-10万，比较大众化。信托的门槛较高，分100万/300万两个档次，300万可以自由选择产品，100万则限制较多，一个项目通常只有50个名额。扩展资料：购买银行理财产品注意事项：注意辨别银行自发产品和代销理财产品。在购买理财产品时要分清楚，注意看理财产品的登记编码，以大写字母C开头的编码为银行自有产品，用户千万不要认为是在银行购买的理财就都是属于银行推出的产品，虽然任何的理财都是有风险的。银行产品有保本和非保本两种类型。用户不要认为银行的理财产品都是保本的，任何投资都是有风险的，高收益往往对应着高风险，用户购买理财产品时要认真阅读理财产品说明书，根据抗风险能力选择适合的理财产品。注意看理财产品的收益情况，提出预期的收益和实际收益是有所差异的，并且过去的收益也不能够代表后期的投资收益。投资人最好结合预期收益率以及购买理财产品的手续费率等估算出投资的实际收益情况，看是否值得投资。参考资料来源：百度百科-银行理财产品参考资料来源：百度百科-信托产品

中信信托总部在哪里中信信托有限责任公司成立于1988年03月01日，注册地位于北京市朝阳区新源南路6号京城大厦，法定代表人为李子民。经营范围包括资金信托；动产信托；不动产信托；有价证券信托；其他财产或财产权信托；作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务；经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务；受托经营国务院有关部门批准债券的承销业务；办理居间、咨询、资信调查等业务；代保管及保管箱业务；以存放同业、拆放同业、贷款、租赁、投资方式运用固有财产；以固有财产为他人提供担保；从事同业拆借；法律法规规定或中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）中信信托有限责任公司对外投资193家公司

从公司层面上讲应该是没有区别，具体要看岗位和业务能力

应该没有什么区别，如果是同样的岗位的话

中融信托算是民企，虽然大股东是国企经纬纺机，但是实际控制人是中植系如果帮到您，望采纳，谢谢~

　　经纬纺机　　中融国际信托有限公司前身为哈尔滨国际信托投资公司，成立于1987 年。 　　　　2002 年4 月根据《国务院办公厅转发中国人民银行整顿信托投资公司方案的通知》（国办发[1999]12 号）和中国人民银行《关于进一步做好信托投资公司整顿工作的通知》（银发[2000]389号）的要求完成整顿任务并提出重新登记申请。 　　　　2002 年5 月中国人民银行作出《关于哈尔滨国际信托投资公司重新登记有关事项的批复》（银复[2002]139 号），准予公司重新登记并批准更名为中融国际信托投资有限公司。 　　　　2002 年6 月，公司取得哈尔滨市工商行政管理局颁发的《企业法人营业执照》，注册号为2301001000045 号，注册资本32,500 万元，其中中植企业集团有限公司出资12,000 万元，出资比例为36.92%；哈尔滨市国有资产管理委员会出资8,000 万元，出资比例24.61%；黑龙江省牡丹江新材料科技股份有限公司出资5,000 万元，出资比例15.385%；哈慈股份有限公司出资5,000 万元，出资比例15.385%；哈尔滨宏达建设发展有限公司出资2,500 万元，出资比例7.69%。 　　　　2004 年4 月，哈慈股份有限公司将其持有的中融信托15.39% 股权转让给中植集团；受让后中植集团出资17,000 万元，持股比例52.31%。 　　　2006 年2 月，哈尔滨市国有资产管理委员会持有的中融信托股份改由哈尔滨经济开发投资公司代表哈尔滨市财政局持有。 　　　　2007 年10 月8 日，公司更名为中融国际信托有限公司。 　　　2009 年3 月哈尔滨宏达建设发展有限公司将其持有的中融信托7.69%股权转让给大连新星房地产开发集团有限公司。 　　　　2009 年8 月，黑龙江省牡丹江新材料科技股份有限公司将其持有的中融信托15.385%股权转让给中植集团；受让后，中植集团出资22,000 万元，出资比例67.69%。 　　　2009 年3 月，全国企业法人营业执照升级，取得哈尔滨工商行政管理局颁发的《企业法人营业执照》，注册号为230100100002118，注册资本为32,500 万元。 　　　　2009年12月，经纬纺机（股票代码：000666）于以12亿交易价收购中融国际信托36%股权成为中融国际信托第一大股东。

紫金信托本着支持地方经济发展的使命，以国家产业指导政策为导向，充分利用信托这一灵活的金融服务平台，竭诚为客户提供全面的投资、融资解决方案。公司以”为客户提供定制式服务的财富管理人”为经营理念，以风险可控、盈利合理、模式透明为业务执行原则，在悉心领会客户需求的基础上，提供个性化解决方案，在确保信托财产合规运营的基础上，“受人之托，代人理财”，努力打造为信托市场的顶级品牌。紫金信托展开的信托业务主要为：贷款信托、股权投资信托、房地产信托、中小企业信托、PE信托业务、证券投资信托、权益投资信托、应收账款信托、融资租赁信托、银行信贷资产受让信托紫金信托主要开展的投资银行类业务为：担任企业资产重组、债务重组、收购兼并、股份制改造、IPO及再融资（增发、配股、可转债）的财务顾问;担任企业项目融资顾问，提供现金管理服务设计合理可行的融资方案

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【答案】：A信托（契约）型基金治理结构的基本特点是基金管理人高度控制基金决策权。对信托（契约）型基金来讲，基金合同当事人遵循平等自愿、诚实信用、公平原则订立基金信托契约，明确当事人的权利、义务和责任。在信托契约框架下，通常投资者作为“委托人”，把财产“委托”给基金管理人管理后，投资者对财产便丧失了支配权和发言权，由基金管理人全权负责经营和运作，通常也不设置投资咨询委员会或投资决策委员会，即使有设置，投资者也不应参与，信托（契约）型基金的决策权归属基金管理人。

信托业担保基金应当在信托合同终止后返还。股权投资项目的终止方式主要依靠第三方回购股权，目标公司的分红清算情况基本没有出现，不可能等到IPO，这种回购股权投资属于变相债务融资。股权投资很少的原因在于，这种方式存在着致命的缺陷，即在短期内，第三方回购的未来存在很大的不确定性，退出渠道不畅，风险较大，因此信托公司不再愿意使用。因为政府和事业单位的投资者不要求投资回报和投资回收，而是要求资金按照法律或者投资者的意愿用于指定用途，从而形成基金。《信托业安全基金管理办法》规定了基金的清算：第二十九条国务院银行业监督管理机构应当每年向国务院报告安全基金的筹集、管理和使用情况。第三十条担保基金公司、信托公司及其托管清算机构应当妥善保管担保基金收支凭证、现金清单等原始凭证，保证原始档案的完整性。第三十一条国务院银行业监督管理机构应当加强对担保基金认购和使用的监督管理，对拒绝或者故意拖延认购担保基金、未按规定报送资料和材料的信托公司，依法予以处理。第三十二条国务院银行业监督管理机构应当依照有关法律、法规建立问责机制，对因违法经营接受安全基金救助的风险机构及其负责人负责。第三十三条国务院银行业监督管理机构依法严厉打击挪用、挪用、骗取安全基金的违法行为，依法追究有关人员的失职责任。涉嫌犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

信托业担保基金应当在信托合同终止后返还。股权投资项目的终止方式主要依靠第三方回购股权，目标公司的分红清算情况基本没有出现，不可能等到IPO，这种回购股权投资属于变相债务融资。股权投资很少的原因在于，这种方式存在着致命的缺陷，即在短期内，第三方回购的未来存在很大的不确定性，退出渠道不畅，风险较大，因此信托公司不再愿意使用。因为政府和事业单位的投资者不要求投资回报和投资回收，而是要求资金按照法律或者投资者的意愿用于指定用途，从而形成基金。《信托业安全基金管理办法》规定了基金的清算：第二十九条国务院银行业监督管理机构应当每年向国务院报告安全基金的筹集、管理和使用情况。第三十条担保基金公司、信托公司及其托管清算机构应当妥善保管担保基金收支凭证、现金清单等原始凭证，保证原始档案的完整性。第三十一条国务院银行业监督管理机构应当加强对担保基金认购和使用的监督管理，对拒绝或者故意拖延认购担保基金、未按规定报送资料和材料的信托公司，依法予以处理。第三十二条国务院银行业监督管理机构应当依照有关法律、法规建立问责机制，对因违法经营接受安全基金救助的风险机构及其负责人负责。第三十三条国务院银行业监督管理机构依法严厉打击挪用、挪用、骗取安全基金的违法行为，依法追究有关人员的失职责任。涉嫌犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

“有钱人在道义上有责任把他们的一部分财产分给穷人，因为所有超过家用之外的个人财产都应该被认为是让社会受益的信托基金。”——卡内基在美国，富人热心慈善事业有其历史文化渊源。在美国有这样一种新教理念，即富人只是社会财富的管理人。在美国，在法律上，财富是私有的，但是在道德和价值的层面上，超过生活需要的财富就是社会的。早在19世纪，美国的富豪卡内基写了一篇《论财富》的文章，被称为“财富福音书”。卡内基认为，把多余财富作为遗产让亲属继承，虽是人之常情，却往往给接受人带来利少弊多的影响。他说：“我给儿子留下了万能的美元，无异于给他留下了一个诅咒。”他支持国家征收累进遗产税的做法，并认为，这是国家通过征收累进遗产重税，谴责自私的百万富翁的毫无价值的生活方式。他还认为，处置多余的财富，让其真正有益于社会是一种本领。“赚钱需要多大本领，花钱也需要多大本领。”他不大主张把财富零星地施舍给穷人，而是可以通过办企业的方式管理财富，使之升值，以有利于公众利益。卡内基自己办了基金会，资助贫困人群、文化和教育事业。他还捐资兴建了荷兰海牙国际仲裁法庭所在的和平宫。他认为，富人在生前应该处置好自己的财富，使之有利于公益，而“死时越有钱，死得越丢脸”。生活在朝气蓬勃而又狂热进行物质生产的世界里，面对工业化进程产生的贫富差距和利益摩擦，卡内基悟出了富人如何为人的道理，即“恰当地管理财富，以使同胞手足之情能维系贫富之间的和谐关系”。美国社会的有序运转，与这些理念不无关系。美国富人争相回报社会，一方面有他们的品格因素，也有宗教中“博爱”思想的影响，与美国的社会财富管理制度也有直接关系。完善的遗产税和慈善基金管理制度刺激着美国慈善事业的发展。美国的遗产税、赠予税以高额累进而著称。当遗产达到300万美元以上时，税率高达55%，而且还要先纳税后继承。所以，要继承大额遗产阻碍重重。有些州还规定，政府不仅对遗产征税，对遗产继承人还要加征一次税。而建立慈善基金会或捐助善款则可获得税收减免。可以说美国是世界上的捐款大国，“捐赠活动”蔚然成风，在社区里经常可以看到各种各样的捐款活动。不少富人乐善好施，信奉“取之于社会，用之于社会”的原则，在也在一定程度上缓解了美国的贫富矛盾。在美国社会，金钱确实占据着非常重要的地位，不过，我们在鄙视那些拜金主义的丑恶现象之余，也应看到其财富伦理观中积极的一面。排名世界前两位的富豪，用自己的行动诠释了金钱是什么，赚钱为什么。也许，他们不是完美的人，但至少，他们不是异化的人。

relts房地产信托基金可以从从私募基金公司或公募基金公司处购买；再有就是通过QDII基金买reits房地产信托基金。reits基金的投资门槛都不是很高，只需要几百或者几千都可以，不过在投资时最好使用个人的闲钱，不要借款投资。1.relts房地产信托基金可以从从私募基金公司或公募基金公司处购买；再有就是通过QDII基金买reits房地产信托基金。reits基金的投资门槛都不是很高，只需要几百或者几千都可以，不过在投资时最好使用个人的闲钱，不要借款投资。 2.reits房地产信托基金主要投资于住宅、商场、工业园、仓库、写字楼、酒店等，由基金经理替我们去投资，而且监管要求，reits每年至少要把90%净利润拿出来分红。只要这些物业赚钱了，投资者就肯定有钱分。 值得注意的是，reits基金在美国被称为“第四类资产”，由于主要投资的是商业地产，所以在投资 时周期比较长，通常需要长期持有，一般为几年甚至长达几十年。REITS就像股票交易一样，市场开放时可随时买卖，很方便。 3.在平时用户可以投资常见的基金类型，也可以获得不错的收益，比如货币基金、债券基金、指数基金、混合基金、股票基金等，在投资时用户最好具备良好的心理素质，同时知道不同基金投资什么样的资产。4.房地产（real estate）是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。5.房地产既是一种客观存在的物质形态，也是一项法律权利。前者是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等。地产指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等，由于和政府的财政收入密切相关及2008年后政府超发货币，在2008年以后，中国的房地产开始畸形发展，对城市工商业和市民生活造成严重影响和负担。

你说的富豪是在香港上市的REITs，这类基金在契约中已经规定了最低分红比例，因此可以保证稳定的分红，即使在2008年的全球股灾中，他们也是有分红的。类似的在香港上市的REITs还有领汇基金等等，具体的名录你可以去港交所网站，查询REITs这一栏。

第 1 名：万科企业股份有限公司（2011年华润新国投信托、2012年渤海国际信托）第 2 名：恒大地产集团（2012年四川信托、2012年中融信托、大业信托）第 3 名：保利房地产（集团）股份有限公司（2012年浙商金汇信托）第 4 名：大连万达集团股份有限公司（2012年大业信托、中融信托、长安信托）第5 名：中国海外发展有限公司第6 名：绿地控股集团有限公司第 7 名：龙湖地产有限公司（2013年 中铁信托）第 8 名：华润置地有限公司（2012年华润信托）第 9 名：世茂房地产控股有限公司（2011年西部信托、渤海国际信托）第 10 名：富力地产股份有限公司（2012年安信信托）第 11名：碧桂园控股有限公司（2011年长安国际信托，2012年中铁信托）第 12名：绿城房地产集团有限公司（2011年华润信托、平安信托，中海信托，五矿信托，上海信托，2013年中航信托）第 13 名：金地（集团）股份有限公司（2012年中信信托、华澳信托、爱建信托）第 14 名：融创中国控股有限公司（2011年新华信托，中诚信托，2012年大业信托，兴业信托，紫金信托）第15 名：招商局地产控股股份有限公司第 16 名：远洋地产控股有限公司（2011年中诚信托）第 17名：佳兆业集团控股有限公司（2011年中诚信托、四川信托，2012年中融信托、大业信托）第 18 名：北京首都开发控股（集团）有限公司（2012年吉林信托）第 19 名：新城控股集团有限公司（2012年中融信托）第 20 名：华夏幸福基业股份有限公司（2012年中铁信托、新华信托，2013年东莞信托）第 21 名：金科地产集团股份有限公司（2011中诚信托）第22 名：雅居乐地产控股有限公司第 23 名：复地（集团）股份有限公司（2011中泰信托）第 24 名：中信房地产股份有限公司（2011年长安信托）第 25 名：融侨集团股份有限公司（2013年华润信托）第26 名：建业住宅集团（中国）有限公司第27 名：北京金隅嘉业房地产开发有限公司第28 名：天津住宅建设发展集团有限公司第29 名：亿达集团有限公司第30 名：江苏中南建设集团股份有限公司(外贸信托)第31 名：路劲地产集团有限公司第32 名：北京城建投资发展股份有限公司第33 名：农工商房地产（集团）股份有限公司第 34名：卓越置业集团有限公司（2011年华宝信托，中诚信托，2012年新华信托四川信托）第35 名：广州时代地产集团有限公司第36 名：旭辉控股（集团）有限公司（外贸信托）第 37 名：沿海绿色家园集团（2012年中泰信托，金谷信托）第 38 名：重庆隆鑫地产（集团）有限公司（2012柏瑞信托）第39 名：上海城开（集团）有限公司第 40 名：重庆协信控股（集团）有限公司（2012华润信托）第 41 名：建发房地产集团有限公司（2011年厦门国际信托）第 42 名：福建正荣集团有限公司（2013年中融信托，2012年建银信托）第43 名：海亮地产控股集团有限公司第44 名：禹洲地产股份有限公司第 45 名：龙光地产控股有限公司（2012年中铁信托）第 46 名：融信（福建）投资集团有限公司（2011年 华润信托 2012年长城信托，2013年中融信托）第 47 名：景瑞地产（集团）股份有限公司（2011年杭工商信托，2013年中建投信托）第 48名：浙江佳源房地产集团有限公司（2011年中信信托，华润信托，2012年渤海国际信托，浙金信托，2013年中融信托，爱建信托）第 49 名：浙江昆仑置业集团有限公司（2011 2012 2013昆仑信托）第50 名：上海三盛宏业投资集团第 51名：荣盛房地产发展股份有限

【答案】：A一般房地产投资信托基金的收入比传统证券中的债券要高，比股票要低，影响其收益的因素主要包括利率水平、股市景气度和房地产市场景气度。

【答案】：A,B,D,E本题考核的知识点为物业服务企业通常要承担的责任。在房地产投资信托基金的组织结构下，承担物业管理工作的物业服务企业，通常要承担的责任包括：(1)策划租户的组合及物色潜在租户；(2)制订及落实租务策略；(3)执行租务条件；(4)确保所管理的物业遵守国家法规；(5)履行租务管理工作；(6)进行租务评估、制订租约条款、拟备租约、收取租金、追收欠租及收回物业；(7)执行例行的管理服务；(8)制订及落实有关楼宇管理、维修及改善的政策及计划；(9)提出更新改造建议及监察有关活动。

按照《中华人民共和国信托法》，信托是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。房地产信托是信托计划的一个种类，而房地产信托同时也是REITs发行的一种模式。比方说，信托计划和REITs分别是两个比较大的概念，而房地产信托则是这两个概念的交际。图片中所说的三种发展路径是指REITs通过信托公司、房地产公司以及封闭式基金三类机构发行REITs产品的三种路径。

这两种都是产品类型，但是有本质的区别。1、房地产信托是信托公司发行，房地产投资信托基金为交易所挂牌2、房地产信托是私募产品，房地产投资信托基金为公募产品3、房地产信托是非标准化金融产品，房地产投资信托基金为标准化指数产品4、房地产信托的投资人为合格投资人有人数上限，房地产投资信托基金没有补充：不一一列举，房地产信托是一种简单的信贷形式，房地产投资信托基金明显复杂多了，在国外市场属于投资品种的重要组成部分。您也可以通过较大较有名的中介机构进行咨询诸如此类的问题 比如菁英等等

【答案】：B,C【正确答案】：BC【答案解析】：参见教材P12。 【该题针对“房地产间接投资”知识点进行考核】

放在心头，投资基金在支付宝里面是可以买买的。

房地产基金是一种主要投资于房地产或房地产抵押有关公司发行的股票的投资基金。房地产信托,就是信托投资公司发挥专业理财优势,通过实施信托计划筹集资金。用于房地产开发项目,为委托人获取一定的收益。　　区别在于基金是投资于股票，相当于投资虚拟产业资本，实际是在资本市场上的的投资而信托所做的是实业方面的开发，资金参与的可能是某个项目，并非是仅仅入股，可能会参与具体的事宜。　　房地产信托是信托公司作为金融机构，从合格投资者处募集资金为符合条件的地产商融资，资金一般作为地产商的楼盘项目用资金。门槛一般是100万人民币，一般为固定期限12-24个月，合格投资者的收益一般固定设为预期年化7-13%。资金和收益按信托约定兑付。 可理解成信托公司作为融资平台对接资金方和项目融资方，介入的项目一般为前期，4证齐全后，一般只能做同公司同一个项目。一只盘子较小，通常是6K万-3亿之间。目前国内做很多了。　　房地产投资信托基金，又称REITS，门槛一般是1000万人民币以上或者更高，期限比房地产信托长，有3-5年的，盘子一般比较大，几十个亿的都有。一般木有设固定预期收益率，通常设IRR。资金为大的地产投资机构，通过信托公司发行来投资各个地产项目的基金，可以投不同公司的N个项目。目前国内比较少还。

【答案】：B【正确答案】：B【答案解析】：参见教材P12。【该题针对“房地产间接投资”知识点进行考核】

【答案】：B本题考查的是房地产间接投资。房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的经常性租金收入。